86RS0002-01-2024-004860-75

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

08 июля 2024 года город Нижневартовск

Нижневартовский городской суд Ханты-Мансийского автономного округа – Югры, в составе: 

председательствующего судьи Ушаневой Л.Ф., 

при секретаре Кашкаровой Ю.А.,

с участием помощника прокурора Кирилловой К.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-4824/2024 по иску ГЖИ к ответчик 1, ответчик 2, ответчик 3 о признании утратившими право пользования жилым помещением, 

У С Т А Н О В И Л:

ГЖИ обратилась с вышеуказанным иском, мотивируя свои требования тем, что является собственником квартиры, расположенной по адресу: 

<

...> 

<

адрес>. Ответчики зарегистрованы в данном жилом помещении с 2014,2016, однако до настоящего времени не проживают в квартире, интереса к ней не имеют, попыток вселится не предпринимали. Просит признать ответчиков утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

...> 

<

адрес>

Истец ГЖИ в судебное заседание не явилась, извещена надлежащим образом, просила рассмотреть дело без ее участия, на исковых требованиях настаивает.

Ответчики ответчики в судебное заседание не явились, извещались надлежащим образом по последнему известному месту жительства, судебные повестки возвращены в адрес суда по истечению срока хранения. 

Поскольку в ходе рассмотрения дела фактическое место жительства ответчиков не установлено, в порядке ст.50 ГПК РФ им был назначен представителем адвокат Бикмухаметова Р.Р. которая в судебном заседании просила в удовлетворении исковых требований отказать. 

Выслушав представителя ответчиков, помощника прокурора, полагавшего, что требования обоснованные, изучив материалы дела, суд находит иск подлежащим удовлетворению.

В соответствии с ч. 1 ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены Жилищным кодексом Российской Федерации.

В силу ст.292 Гражданского кодекса Российской Федерации члены семьи собственника, проживающие в принадлежащем ему жилом помещении, имеют право пользования этим помещением на условиях, предусмотренных жилищным законодательством.

Свидетельством о государственной регистрации права от 14.01.2014 года подтверждается, что ГЖИ является собственником квартиры № 

<

адрес> расположенной по адресу: 

<

...>.

<

адрес> (л.д.11).

Согласно справке №83 от 14.05.2024 года, выданной ЖЭУ №17 МУП г.Нижневартовска «ПРЭТ №3», в квартире № 

<

адрес> пер.Клубный в г. Нижневартовске зарегистрированы с истцом: ответчики с которыми родственных отношений нет (л.д.9).

Согласно акту от 20.05.2024 года, заверенному начальником ЖЭУ №17 МУП г.Нижневартовска «ПРЭТ №3», ответчики по адресу: 

<

...> 

<

адрес> не проживают (л.д.10). 

В соответствии со ст.288 ГК РФ, ст.30 ЖК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. 

Согласно ч.2 ст.30 ЖК РФ, собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование, принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании. Гражданин, пользующийся жилым помещением на основании соглашения с собственником данного помещения, имеет права, несет обязанности и ответственность в соответствии с условиями такого соглашения (ч.7 ст.31 ЖК РФ).

В силу ст.304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Судом установлено, подтверждается письменными объяснениями истца в исковом заявлении и материалами дела, не оспаривалось стороной ответчика, что ответчик членом семьи настоящего собственника спорного жилого помещения – не является, в спорном жилом помещении не проживает, его личные вещи в квартире отсутствуют; место жительства ответчика не известно. 

Поскольку сам по себе факт регистрации по месту жительства или отсутствия таковой не порождает для гражданина каких-либо прав и обязанностей и не может служить условием реализации прав и свобод, суд находит обоснованными требования истца о признании ответчика утратившим право пользования жилым помещением.

Подпунктом «е» пункта 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации (утв. постановлением Правительства РФ от 17 июля 1995 года № 713) предусмотрено, что снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением – на основании вступившего в законную силу решения суда. 

Следовательно, по вступлению в законную силу, данное решение суда будет являться основанием для снятия ответчиков с регистрационного учета по месту жительства. 

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Признать ответчик 1 

<

дата>. (ИНН №), ответчик 2 

<

дата>. (ИНН №) и ответчик 3 

<

дата>. (ИНН №) утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

...> 

<

адрес>

Данное решение является основанием для снятия ответчик 1 

<

дата> (ИНН №), ответчик 2 

<

дата> (ИНН №) и ответчик 3 

<

дата>. (ИНН №) с регистрационного учета по адресу: 

<

...> 

<

адрес>

Решение может быть обжаловано в суд Ханты-Мансийского автономного округа - Югры в течение месяца со дня его вынесения в окончательной форме через Нижневартовский городской суд.

Мотивированное решение суда изготовлено 22.07.2024

Судья подпись Л.Ф. Ушанева

«КОПИЯ ВЕРНА»

Судья ______________ Л.Ф. Ушанева 

Подлинный документ находится в 

Нижневартовском городском суде 

ХМАО-Югры в деле 2-4824/2024 

« ___ » _____________ 2024 г.