Гражданское дело № 2-919/2019 г.

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

13 мая 2019 г. г. Грязи

Грязинский городской суд Липецкой области в составе:

председательствующего судьи Смагиной В.Г.,

при секретаре Леньшине Я.В. 

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску ФИО1 к ФИО2, ООО «Городской расчетно-вычислительный центр», ООО «Водоканал», ООО «Газпром межрегионгаз Липецк», ОАО «Липецкая энергосбытовая компания», филиал ПАО «Квадра» - Липецкая генерация» об определении порядка оплаты жилой площади и коммунальных услуг пропорционально долям в праве собственности,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился в суд с иском к кардашовой Е.С. ООО «Городской расчетно-вычислительный центр», ООО «Водоканал», ООО «Газпром межрегионгаз Липецк», ОАО «Липецкая энергосбытовая компания», филиал ПАО «Квадра» - Липецкая генерация», указав, что ФИО3, ФИО2 имеют на праве собственности на квартиру по адресу: 

<

адрес>. В квартире зарегистрированы истец и ответчик. Устной договоренности между собственниками о порядке оплаты жилого помещения не достигнуто. Просят определить порядок оплаты жилья и коммунальных услуг в соответствии с размерами долей собственников и обязать ООО «Городской расчетно-вычислительный центр», ООО «Водоканал», ООО «Газпром межрегионгаз Липецк», ОАО «Липецкая энергосбытовая компания», филиал ПАО «Квадра» - Липецкая генерация»заключить с ними отдельные договоры и производить начисление платы пропорционально долям.

Представитель истца ФИО3 в судебном заседании иск поддержал, ссылаясь на изложенные в нем доводы, и просил удовлетворить.

Истец ФИО4 в судебное заседание не явился, о дате и времени рассмотрения дела извещен надлежащим образом.

Ответчик ФИО2 иск признала, просила его удовлетворить

Представитель ответчика ООО «Газпром межрегионгаз Липецк» в судебное заседание не явился, о дате и времени рассмотрения дела извещен надлежащим образом, в заявлении просил рассмотреть дело в его отсутствие. 

Представители ответчиков ООО «Городской расчетно-вычислительный центр», ООО «Водоканал», ОАО «Липецкая энергосбытовая компания», филиал ПАО «Квадра» - Липецкая генерация»в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом. ПАО «Квадра» просила рассмотреть дело в их отсутствие.

Выслушав объяснения представителя истца, ответчика, изучив материалы дела, суд принимает признание ответчиком исковых требований ( ст. 39 ГПК РФ), поскольку не противоречит закону, подтверждается совокупности доказательств. 

В соответствии с ч. 3 ст. 30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

В силу ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи (ч. 1). Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность (ч. 2).

На основании ч. 1 ст. 249 ГК РФ каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

В силу ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение

Основание и порядок внесения платы определены ст. 155 ЖК РФ, из содержания которой можно сделать вывод о том, что платежные документы на внесение платы за жилое помещение и коммунальные услуги предоставляются собственнику жилого помещения в многоквартирном доме.

Судом установлено, что по адресу: 

<

адрес>, принадлежит на праве общей долевой собственности истцу ФИО3, ФИО2 в равных долях, что свидетельством о регистрации права. 

Из искового заявления следует и не оспорено ответчиками, что собственники пользуются квартирой в соответствии с установленным порядком, совместного хозяйства не ведут.

Из квитанций на оплату услуг следует, что выставляются счета по спорной квартире на имя ФИО3

Все сособственники зарегистрированы в спорной квартире, что подтверждается справкой из ООО «ГРСУ по обслуживанию жилфонда» от 18 марта 2019 г

Судом установлено, что между сособственниками до обращения в суд не было достигнуто соглашение об оплате содержания жилого помещения и коммунальных услуг по теплоснабжению, газоснабжению, горячему водоснабжению, электроснабжению, взносов на капремонт на основании одного платежного документа.

Как следует из искового заявления, объяснений истца, квитанций на оплату услуг функции по начислению и взиманию платы за содержание и ремонт многоквартирного дома выполняет ООО «Городской расчетно-вычислительный центр», платы за коммунальные услуги по отоплению и горячему водоснабжению – ПАО «Квадра». Иные коммунальные услуги по водоснабжению и водоотведению, электроснабжению, газоснабжению предоставляются специализированными организациями: ООО «Водоканал», ОАО «Липецкая энергосбытовая компания», ООО «Газпром межрегионгаз Липецк».

Суд считает необходимым установить порядок оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги по отоплению в квартире, расположенной по адресу: 

<

адрес> между сособственниками пропорционально их долям в праве собственности на квартиру, то есть по ? доли, 

Ввиду того, что суд пришел к выводу о необходимости установления порядка оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги в спорной квартире в указанном порядке, суд считает необходимым возложить обязанности на ООО «Городской расчетно-вычислительный центр», ООО «Водоканал», ООО «Газпром межрегионгаз Липецк», ОАО «Липецкая энергосбытовая компания», филиал ПАО «Квадра» - Липецкая генерация» производить расчет оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги, в отношении сособственников раздельно с выдачей отдельных платежных документов.

руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Установить порядок оплаты за содержание и ремонт жилья, коммунальные услуги в квартире, расположенной по адресу: 

<

адрес> между ФИО3 и ФИО2.

Обязать ООО «Городской расчетно-вычислительный центр» производить начисление и взимание платы за содержание и ремонт жилья на имя ФИО3 с выдачей отдельного платежного документа в размере доли 1/2 платежей с составом семьи один человек, на имя ФИО2 с выдачей отдельного платежного документа в размере доли 1/2 платежей на состав семьи три человека: ФИО9, ФИО10

Обязать ООО «Газпром межрегионгаз Липецк», ОАО «Липецкая энергосбытовая компания», ООО «Водоканал», филиал ПАО «Квадра» - Липецкая генерация» производить начисление и взимание платы за коммунальные услуги на имя ФИО3 с выдачей отдельного платежного документа в размере доли 1/2 платежей на состав семьи 1 человек, на имя ФИО2 с выдачей отдельного платежного документа в размере доли 1/2 платежей на состав семьи три человека ФИО11, ФИО12

Решение суда может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Липецкий областной суд в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Грязинский городской суд Липецкой области.

Председательствующий В.Г. Смагина

Мотивированное решение изготовлено 17 мая 2019 г.