Дело № 2-6634/2017 

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

13 октября 2017 года г.Саратов

Ленинский районный суд г.Саратова в составе

председательствующего судьи Токаревой Н.С.,

при секретаре Грибановой С.А.,

с участием представителя истца ФИО5,

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску ФИО3 ФИО6 к ФИО3 ФИО7 о прекращении права пользования жилым помещением,

установил:

ФИО4 обратился в суд с иском к ФИО10, в котором просит прекратить право пользования у ответчика жилым помещением по адресу: 

<

адрес>, снять ответчика с регистрационного учета по вышеуказанному адресу.

В обоснование иска указано, что истец является собственником жилого дома по адресу: 

<

адрес> на основании договора купли-продажи недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ. Право собственности зарегистрировано в ЕГРП под кадастровым №, о чем выдано свидетельство о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ 64-АД 092832.

С 2014 года в квартиру в качестве члена семьи истца, была вселена ответчик ФИО2 (бывшая супруга). С согласия истца ДД.ММ.ГГГГ ответчик была зарегистрирована но месту жительства по адресу: 

<

адрес>, о чем поставлена отметка в домовой книге для регистрации проживающих в 

<

адрес> отделом УФМС России по 

<

адрес> в 

<

адрес> и в паспорте ответчика.

С 2016 года отношения между истцом и ответчиком испортились, ответчик выехала на другое постоянное место жительства (

<

адрес>), вывезла все принадлежащие ей вещи, с тех дер в спорном помещении совместно с истцом не проживает, обязательств по оплате за жилье и коммунальные услуги не выполняет. Фактически отношения истца с ответчиком прекращены с ДД.ММ.ГГГГ, с момента выезда она перестала быть членом семьи истца.

Решением мирового судьи судебного участка №

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ брак, зарегистрированный ДД.ММ.ГГГГ в Специализированном отделе государственной регистрации актов гражданского состояния «Дворец бракосочетаний» управления по делам ЗАГС 

<

адрес>, актовая запись о заключении брака № был прекращен ДД.ММ.ГГГГ, о чем ДД.ММ.ГГГГ была составлена запись акта о расторжении брака № и выдано свидетельство о расторжении брака I-РУ № от ДД.ММ.ГГГГ.

Ответчик отказывается добровольно сняться с регистрационного учета, поясняя необходимость сохранения прописки для устройства на работу. Наличие регистрации создает препятствия истцу при продаже имущества.

В судебном заседании представитель истца ФИО5 заявленные требования поддержала в полном объеме, по основаниям, изложенным в исковом заявлении.

В судебном заседании истец ФИО1 не явился, о дне слушания извещен, просит рассмотреть дел в его отсутствии.

В судебное заседание ответчик ФИО2 не явилась, о времени и месте рассмотрения дела извещалась надлежащим образом. Учитывая, что ответчиком не представлено уважительных причин неявки в судебное заседание, суд признает причины неявки неуважительными и считает возможным рассмотреть дело в отсутствии ответчика в порядке заочного производства.

Третье лицо (его представитель) в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещался надлежащим образом, причина неявки неизвестна. В связи с чем, суд считает возможным рассмотреть дело в их отсутствии в соответствии со ст. 167 ГПК РФ.

Выслушав представителя истца, исследовав материалы дела, суд считает, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст.46 Конституции РФ каждому гарантируется свободная защита его прав и свобод.

Согласно ст.17 Конституции РФ в Российской Федерации признаются и гарантируются права и свободы человека и гражданина согласно общепризнанным принципам и нормам международного права и в соответствии с настоящей Конституцией.

На основании ст.ст. 12, 56 ГПК РФ гражданское судопроизводство осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон. Каждая из сторон должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.

Согласно ст.11 ГК РФ защита нарушенных прав осуществляется судом.

В соответствии со ст.12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется судом путем: пресечения действий нарушающих право или создающих угрозу его нарушения, прекращения или изменения правоотношений, признания права, восстановления положения существовавшего до нарушения права и др.

На основании ст.1 ГК РФ гражданское законодательство основывается, на признании равенства участников регулируемых им отношений …. Граждане приобретают и осуществляют свои гражданские права своей волей и в своем интересе. Они свободны в установлении своих прав и обязанностей на основе договора и в определении любых, не противоречащих законодательству условий.

На основании ст.5 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 189-ФЗ «О введение в действие Жилищного Кодекса Российской Федерации» к жилищным отношениям, возникшим до введения в действие Жилищного Кодекса Российской Федерации (далее - ЖК РФ), ЖК РФ применяется в части тех прав и обязанностей, которые возникнут после введения его действие, за исключением случаев, предусмотренных указанным Федеральным законом.

Статьей 6 ЖК РФ, введенного в действие с ДД.ММ.ГГГГ Федеральным законом РФ от ДД.ММ.ГГГГ № 188-ФЗ, установлено, что акты жилищного законодательства не имеют обратной силы и применяются к жилищным отношениям, возникшим после введения его в действие. Действие акта жилищного законодательства может применяться на жилищные отношения, возникшие до введения его в действие только в случаях, предусмотренных эти актом.

Согласно ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

На основании ст.209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. 

Согласно ст. 288 ГК РФ, собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

В соответствии с частью 1 и части 2 статьи 30 Жилищного Кодекса Российской Федерации (далее - ЖК РФ) собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование, принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

В соответствии с ч.1 и ч.2 ст.30 ЖК РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

На основании ст.35 ЖК РФ, в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

В судебном заседании установлено, что ФИО1 является собственником жилого дома по адресу: 

<

адрес> на основании договора купли-продажи недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ. Право собственности зарегистрировано в ЕГРП под кадастровым №, о чем выдано свидетельство о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ 64-АД 092832.

С 2014 года в квартиру в качестве члена семьи истца, была вселена ответчик ФИО2 (бывшая супруга). С согласия истца ДД.ММ.ГГГГ ответчик была зарегистрирована но месту жительства по адресу: 

<

адрес>, о чем поставлена отметка в домовой книге для регистрации проживающих в 

<

адрес> отделом УФМС России по 

<

адрес> в 

<

адрес> и в паспорте ответчика.

С 2016 года отношения между истцом и ответчиком испортились, ответчик выехала на другое постоянное место жительства (

<

адрес>), вывезла все принадлежащие ей вещи, с тех дер в спорном помещении совместно с истцом не проживает, обязательств по оплате за жилье и коммунальные услуги не выполняет. Фактически отношения истца с ответчиком прекращены с ДД.ММ.ГГГГ, с момента выезда она перестала быть членом семьи истца.

Решением мирового судьи судебного участка №

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ брак, зарегистрированный ДД.ММ.ГГГГ в Специализированном отделе государственной регистрации актов гражданского состояния «Дворец бракосочетаний» управления по делам ЗАГС 

<

адрес>, актовая запись о заключении брака № был прекращен ДД.ММ.ГГГГ, о чем ДД.ММ.ГГГГ была составлена запись акта о расторжении брака № и выдано свидетельство о расторжении брака I-РУ № от ДД.ММ.ГГГГ.

Исходя из права собственности, закрепленного в статье 35 Конституции РФ, ст.209, ч.2 ст.292 ГК РФ и ст.30 ЖК РФ, истец, как собственник спорной квартиры, вправе владеть, пользоваться и распоряжаться своей собственностью по своему усмотрению. Как следует из пояснений истца, в настоящее время ее права собственника нарушены, поскольку в квартире зарегистрирован ответчик, за которого она несет дополнительные расходы по оплате жилищно-коммунальных услуг и не может распоряжаться своим имуществом. 

В соответствии со ст.27 Конституции Российской Федерации каждый, кто законно находится на территории Российской Федерации, имеет право свободно передвигаться, выбирать место пребывания и жительства. Закон РФ «О праве граждан на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» установил, что уведомление гражданином Российской Федерации органов регистрационного учета о месте своего пребывания и жительства в соответствии с установленным законом порядком является не только его правом, но и обязанностью. Согласно Правилам регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденным Постановлением Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ №, граждане должны быть зарегистрированы по месту жительства, то есть там, где они постоянно или преимущественно проживают.

Поскольку в судебном заседании установлено, что за ответчиком должно быть прекращено право пользования жилым помещением, она подлежит снятию с регистрационного учета. 

Каких-либо других доказательств, позволяющих суду сделать иной вывод, в ходе судебного разбирательства не представлено.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-198, 233-237 ГПК РФ, суд

решил:

Прекратить право пользования ФИО3 ФИО8 жилым помещением по адресу: 

<

адрес>, что является основанием для снятия ФИО3 ФИО9 с регистрационного учета.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление о его отмене в течение семи дней со дня получения копии решения.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене заочного решения, а в случае если такое заявление будет подано - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления в Саратовский областной суд.

Судья: