24RS0002-01-2023-005577-40

2-725/2024/

РЕШЕНИЕ

 

Именем Российской Федерации

06 февраля 2024 года Ачинский городской суд Красноярского края

в составе: 

председательствующего судьи Панченко Н.В., 

при секретаре Истоминой А.С., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1, ФИО2 к Администрации г.Ачинска о признании права собственности на доли дома блокированной застройки в порядке наследования,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО1, ФИО2 обратились в суд с иском к Администрации г.Ачинска о признании права собственности на доли дома блокированной застройки, расположенного по адресу 

<

адрес>, мотивируя тем, что собственниками указанного жилого помещения, ранее 

<

адрес>, являлись ФИО3, ФИО4 на основании договора приватизации. 04.05.2000 г. ФИО4 умерла, после ее смерти наследниками являлись супруг ФИО3, дочери ФИО5 и ФИО6 (после вступления в брак ФИО7), которая умерла 23.04.2014 г., ее наследниками являются дочери (истцы). Наследники ФИО4 оформили свои права на наследственное имущество, поэтому 1/6 доля жилого помещения, унаследованная ФИО8, должна перейти им в порядке наследования. Однако они не могут оформить права на данное имущество, поскольку ДД.ММ.ГГГГ Ачинским городским судом было вынесено решение, которым квартиры 

<

адрес> были признаны домами блокированной застройки и признано право собственности ФИО3 и ФИО5 на доли в доме блокированной застройки. 30.06.2023 г. ФИО3 умер, оставив в их пользу завещание на принадлежащие ему 4/6 доли в жилом помещении, поэтому для оформления права собственности на наследственное имущество их матери и дедушки, просят признать за ними право собственности на доли дома блокированной застройки № по 

<

адрес> в порядке наследования после смерти ФИО8 и ФИО3 (л.д.5-7),

В судебное заседание истцы ФИО1, ФИО2, их представитель ФИО9, действующая по ходатайствам (л.д.90, 91), надлежащим образом извещенные о времени и месте рассмотрения дела судебными повестками (л.д.113, 114, 116), не явились, в заявлениях просили дело рассмотреть в их отсутствие, исковые требования поддержали (л.д. 121-123).

Третье лицо ФИО5, уведомленная о рассмотрении дела судом судебной повесткой (л.д.115), в суд не явилась, в отзыве по иску не возражала, подтвердила указанные истцами обстоятельства (л.д.126). 

Представитель ответчика Администрации г.Ачинска, надлежащим образом извещенный о дате судебного заседания судебным извещением (л.д.117), в суд не явился. В отзыве представитель ФИО10, действующая по доверенности от 17.10.2023 (л.д.119, 120), дело просила рассмотреть без участия их представителя, не возражала против удовлетворения иска ФИО11 при условии предоставления доказательств в обоснование требований и отсутствия спора между наследниками.

Исследовав материалы дела, суд считает исковые требования ФИО1, ФИО2 подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии с п. 2 ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом. 

Конституционный Суд РФ в постановлении от 16 января 1996г. № 1-П, раскрывая конституционно-правовой смысл права наследования, предусмотренного ст.35 (ч.4) Конституции РФ и урегулированного гражданским законодательством, отметил, что оно обеспечивает гарантированный государством переход имущества, принадлежавшего умершему (наследодателю), к другим лицам (наследникам). Это право включает в себя как право наследодателя распорядиться своим, имуществом, так и право наследников на его получение. Право наследования в совокупности двух названных правомочий вытекает и из ст.35 (ч.2) Конституции РФ, предусматривающей возможность для собственника распорядиться принадлежащим ему имуществом, что является основой свободы наследования. 

В состав наследства, согласно ст.1112 ГК РФ, входят принадлежащие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности. Наследниками первой очереди по закону, в силу положений ст.1142 ГК РФ, являются дети, супруг и родители наследодателя.

Наследниками первой очереди по закону, в силу положений ст.1142 ГК РФ, являются дети, супруг и родители наследодателя. Внуки наследодателя и их потомки наследуют по праву представления.

Согласно ст. 1153 ГК РФ, признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в том числе, если наследник вступил во владение или управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц.

В пункте 8 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 N 9 "О судебной практике по делам о наследовании" разъяснено, что при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (статья 1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования. 

Как следует из материалов дела, Решением Ачинского городского суда от 24.08.2022 г. признан жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес>, состоящим из двух домов блокированной застройки, признаны 

<

адрес> № этого жилого дома домами блокированной застройки, признано за ФИО12 право собственности на дом блокированной застройки, расположенный по адресу: 

<

адрес> общей площадью 80,6 кв.м., признано за ФИО3 право собственности на 4/6 доли в праве на дом блокированной застройки, расположенный по адресу: 

<

адрес>, общей площадью 74,6 кв.м., признано за ФИО5 право собственности на 1/6 долю в праве на дом блокированной застройки, расположенный по адресу: 

<

адрес> общей площадью 74,6 кв.м. (л.д.25-27).

При рассмотрении данного дела установлено, что жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес>, состоит из двух обособленных частей, состоящих из комнат и помещений вспомогательного использования, каждая из которых имеет самостоятельные системы отопления и электроснабжения, границы владений собственников четко обозначены, каждая часть дома находится в собственности отдельной семьи, что дает возможность эксплуатировать объект недвижимости автономно. 

Квартира № данного объекта недвижимого имущества на основании договора приватизации от 03.05.1995 г. и свидетельства о праве на наследство по закону от 11.06.1998 г. принадлежит ФИО12

Квартира № жилого дома на основании договора приватизации от 26.12.1994 г. принадлежала в равных долях ФИО3 и ФИО4. 

После смерти 04.05.2000 г. ФИО4, наследниками, принявшими наследство, являются ее супруг ФИО3, дочь ФИО5 (ранее ФИО13) Н. В., дочь ФИО7, которая умерла 23.04.2014 г. 

По данным ЕГРП право собственности ФИО3 надлежащим образом оформлено на 4/6 доли в праве общей долевой собственности на № 

<

адрес>, сведения о правах иных лиц в ЕГРН отсутствуют. 

По сведениям реестра наследственных дел Федеральной нотариальной палаты, наследственное дело после смерти ФИО7 не заводилось. 

В связи с этим, суд пришел к выводу, что собственниками 

<

адрес> жилого дома по указанному адресу являются ФИО3 в 4/6 доли, ФИО5 в 1/6 доли и умершая ФИО7 в 1/6 доле. 

Как следует из материалов настоящего дела, наследниками ФИО7 по закону являются ее дочери ФИО1 и ФИО2 (л.д.16, 17), других наследников нет, т.к. ее мать умерла ранее, в браке она на момент смерти не состояла, других детей не имела, ее отец ФИО3 наследство не принимал, к нотариусу не обращался (л.д. 123).

Суд полагает, что истцы фактически приняли наследство их матери ФИО7, владеют и пользуются жилым помещением, имеют в нем регистрацию с 1995, 1996 г.г., по сведениям домовой книги (л.д.33-37). 

30.06.2023 г. умер ФИО3 (л.д.62), который при жизни составил нотариально удостоверенное завещание от 27.05.2022 г. в пользу ФИО1 и ФИО2, где распорядился принадлежащими ему 4/6 долями в праве общей долевой собственности на 

<

адрес> по адресу 

<

адрес> (л.д.65 оборот-66). Данное завещание ФИО3 не изменялось и не отменялось, по данным наследственного дела.

18.10.2023 г. ФИО1 и ФИО2 подали нотариусу заявления о принятии наследства ФИО3 по закону по праву представления после смерти их матери ФИО7 и по указанному завещанию (л.д. 62-64), с заявлением о принятии наследства после смерти ФИО3 по закону обратилась его дочь ФИО5 (л.д.63 оборот – 64), указав в заявлениях об отсутствии других наследников. 

Однако свидетельства о праве на завещанные доли жилого помещения нотариусом Савицким не выданы, поскольку после составления ФИО3 завещания Ачинским городским судом вынесено решение о признании данного жилого помещения 

<

адрес> домом блокированной застройки. 

При таких обстоятельствах, истцы, как наследники ФИО7 по закону, и как наследники ФИО3 по завещанию не могут оформить права на наследственное имущество данных наследодателей на принадлежащие им доли указанного объекта недвижимого имущества.

Таким образом, исходя из установленных по делу обстоятельств и требований закона, учитывая, что спора меду наследниками в отношении спорного жилого помещения нет, суд считает необходимым исковые требования ФИО1 и ФИО2 удовлетворить, признать за ними право собственности на 5/12 долей каждой в праве общей долевой собственности на дом блокированной застройки, расположенный по адресу 

<

адрес> порядке наследования.

Руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО1, ФИО2 удовлетворить.

Признать за ФИО1, ФИО2 право собственности на 5/12 долей каждой в праве общей долевой собственности на дом блокированной застройки, общей площадью 74,6 кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес>, с кадастровым номером 24:43:0103010:382.

Решение может быть обжаловано в Красноярский краевой суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Ачинский городской суд.

Судья Н.В. Панченко