Дело № 2-2895/2021

64RS0046-01-2021-005764-92 

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

24 июня 2021 года г. Саратов

Ленинский районный суд г.Саратова в составе

председательствующего судьи Токаревой Н.С.,

при секретаре судебного заседания Пантелеевой Д.А.,

с участием истца ФИО1, его представителя ФИО2,

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по ФИО1 к ФИО3 о признании утратившей право пользования жилым помещением, 

установил:

ФИО1 обратился в суд с иском к ФИО3, в котором просит признать ответчика утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>.

В обоснование иска указано, что истец является нанимателем жилого помещения муниципального жилищного фонда, общей площадью 52,8 кв.м., расположенного по адресу: 

<

адрес>, т. 19 на основании договора найма жилого помещения № от 17.11.2017 г.

Указанная квартира была предоставлена истцу на основании постановления Администрации муниципального образования «Город Саратов от 12.10.2017 г. № в связи с переселением из аварийного жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес>.

Согласно п. 3 Договора социального найма жилого помещения № от 17.11.2017 г., совместно с истцом, нанимателем в жилое помещение вселяется как член семьи - дочь, ФИО3, так как она была зарегистрирована по месту жительства в квартире, из которой он был переселен. Однако ФИО3 фактически в предоставленную истцу квартиру не вселилась, совместно с истцом не проживает и никогда не проживала. Ее вещей в квартире не имеется, совместного хозяйства она с истцом не ведет, расходы по содержанию жилого помещения и найму не несет. В момент заключения договора социального найма и по настоящее время ответчик проживает в другом жилом помещении.

Учитывая, что ответчик намерений вселиться в жилое помещение не проявляла, препятствий в этом истец ей не чинил, имеет другое постоянное место жительство, расходы по содержанию жилья и социальному найму не несет, то она утратила право пользования жилым помещением по договору социального найма по адресу: 

<

адрес>, в связи с чем, истец обратился в суд с указанным выше иском.

В судебном заседании истец ФИО1, его представитель ФИО2 поддержали заявленные требования, просили их удовлетворить по основаниям, изложенным в исковом заявлении.

Ответчик ФИО3 в судебное заседание не явилась, о дне слушания извещена, причина не явки не известна.

Представители третьих лиц ГУ МВД России по Саратовской области Управление по вопросам миграции, администрации МО «Город Саратов» в судебное заседание не явились, о слушании дела извещены, причины неявки неизвестны.

В связи с чем, суд определил рассмотреть дело в отсутствие ответчика в порядке заочного производства, в отсутствии третьих лиц в соответствии со ст. 167 ГПК РФ.

Выслушав истца, его представителя, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В силу ст.12 ГПК РФ правосудие по гражданским делам осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон. 

Каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основание своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом (ст.56 ГПК РФ).

В соответствие со статьей 35 Конституции РФ право частной собственности охраняется законом. Каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться, распоряжаться им единолично, никто не может быть лишен своего имущества, принудительное отчуждение имущества допускается только для государственных нужд с обязательным равноценным возмещением.

Судом установлено, что ФИО1 является нанимателем жилого помещения муниципального жилищного фонда, общей площадью 52,8 кв.м., расположенного по адресу: 

<

адрес>, т. 19 на основании договора найма жилого помещения № от 17.11.2017 г.

Указанная квартира была предоставлена ФИО1 на основании постановления Администрации муниципального образования «Город Саратов от 12.10.2017 г. № в связи с переселением из аварийного жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес>.

Согласно п. 3 Договора социального найма жилого помещения № от 17.11.2017 г., совместно с истцом, нанимателем в жилое помещение вселяется как член семьи - дочь, ФИО3, так как она была зарегистрирована по месту жительства в квартире, из которой он был переселен. Однако ФИО3 фактически в предоставленную истцу квартиру не вселилась, совместно с истцом не проживает и никогда не проживала. Ее вещей в квартире не имеется, совместного хозяйства она с истцом не ведет, расходы по содержанию жилого помещения и найму не несет. В момент заключения договора социального найма и по настоящее время ответчик проживает в другом жилом помещении.

Каких-либо других доказательств в опровержение доказательств, представленных истцом, ответчиком суду не представлено.

В соответствии с ч.1 ст.67 ЖК РФ наниматель жилого помещения по договору социального найма имеет право в установленном порядке: вселять в занимаемое жилое помещение иных лиц; сдавать жилое помещение в поднаем; разрешать проживание в жилом помещении временных жильцов; осуществлять обмен или замену занимаемого жилого помещения; требовать от наймодателя своевременного проведения капитального ремонта жилого помещения, надлежащего участия в содержании общего имущества в многоквартирном доме, а также предоставления коммунальных услуг.

В силу ст.69 ЖК РФ к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство. В исключительных случаях иные лица могут быть признаны членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма в судебном порядке.

Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.

На основании ст.83 ЖК РФ договор социального найма жилого помещения может быть расторгнут в любое время по соглашению сторон.

Наниматель жилого помещения по договору социального найма с согласия в письменной форме проживающих совместно с ним членов его семьи в любое время вправе расторгнуть договор социального найма. 

В случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда.

Как следует из п.32 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009 г. №14, при временном отсутствии нанимателя жилого помещения и (или) членов его семьи, включая бывших членов семьи, за ними сохраняются все права и обязанности по договору социального найма жилого помещения (статья 71 ЖК РФ). Если отсутствие в жилом помещении указанных лиц не носит временного характера, то заинтересованные лица (наймодатель, наниматель, члены семьи нанимателя) вправе потребовать в судебном порядке признания их утратившими право на жилое помещение на основании части 3 статьи 83 ЖК РФ в связи с выездом в другое место жительства и расторжения тем самым договора социального найма.

В силу статьи 11 ГК РФ, суд обязан защитить нарушенные права собственника, поэтому ответчику необходимо в связи с утратой прекратить право пользования указанным жилым помещением.

В соответствии со ст.27 Конституции Российской Федерации каждый, кто законно находится на территории Российской Федерации, имеет право свободно передвигаться, выбирать место пребывания и жительства. Закон РФ «О праве граждан на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» установил, что уведомление гражданином Российской Федерации органов регистрационного учета о месте своего пребывания и жительства в соответствии с установленным законом порядком является не только его правом, но и обязанностью. Согласно Правилам регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденным Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 г. №713, граждане должны быть зарегистрированы по месту жительства, то есть там, где они постоянно или преимущественно проживают.

Поскольку в судебном заседании установлено, что за ответчиком должно быть прекращено право пользования жилым помещением, она подлежат снятию с регистрационного учета. 

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-198, 233-237 ГПК РФ, суд

решил:

признать ФИО3 утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>.

Снять ФИО3 с регистрационного учета в жилом помещении, расположенном по адресу: 

<

адрес>.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда. 

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Мотивированное заочное решение изготовлено 30.06.2021 г.

Судья: