Дело №2-530/2018

РЕШЕНИЕ

 СУДА

Именем Российской Федерации

24 мая 2018 года

Дубненский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Григорашенко О.В.

при секретаре Кругляковой Е.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску закрытого акционерного общества «Ипотечный агент АИЖК 2014-1» к ФИО1 и ФИО2 о взыскании судебных расходов,

УСТАНОВИЛ:

ЗАО «Ипотечный агент АИЖК 2014-1» обратилось в суд с иском к ФИО1 и ФИО2 о взыскании задолженности по кредитному договору № от 19.04.2011 года в размере 688008 рублей 32 копейки и расходов по оплате государственной пошлины в размере 9443 рубля 38 копеек, а также об обращении взыскания на предмет залога – квартиру, расположенную по адресу: 

<

адрес> путем продажи с публичных торгов с установлением начальной продажной цены в размере 3774000 рублей.

В обоснование своих требований истец ссылается на те обстоятельства, что 19.04.2011 г. между ООО «Макрус» и ФИО2, ФИО1 был заключен кредитный договор №, в соответствии с условиями которого заемщикам предоставлен кредит в размере 1100 000 рублей сроком 120 месяцев в целях приобретения квартиры по адресу: 

<

адрес>. Обеспечением исполнения обязательств по кредитному договору является залог (ипотека) вышеуказанной квартиры, принадлежащей ФИО2 и ФИО1 на праве собственности. Права кредитора по кредитному договору, обеспеченному ипотекой квартиры, удостоверены закладной, составленной заемщиком и выданной 21.04.2011г. Управлением Федеральной службы государственной регистрации по Московской области первоначальному залогодержателю. Законным владельцем закладной в настоящее время является ЗАО «Ипотечный агент АИЖК 20143-1». Ответчиками систематически нарушаются условия кредитного договора в части своевременного возврата кредита и уплаты начисленных по кредиту процентов, в связи с чем им предъявлено требование о полном досрочном исполнении обеспеченных ипотекой денежных обязательств. Задолженность ответчиков по состоянию на 03.04.2018г. составляет 688008 рублей 32 копейки, в том числе: 588945,07 рублей – задолженность по кредиту; 67691,76 рублей – начисленные проценты за пользование кредитом; 10593,49 рублей – пени за несвоевременную уплату процентов за пользование кредитом; 20778 рублей – пени за пользование кредитом.

До настоящего времени обязательства по кредиту не выполнены, задолженность не погашена. Учитывая изложенное, истец вынужден обратиться в суд для взыскания кредитной задолженности.

Представитель истца ЗАО «Ипотечный агент АИЖК 2014-1» ФИО3, действующий на основании доверенности, будучи надлежащим образом извещенным о дате, времени и месте судебного заседания, в суд не явился, представил заявление об уточнении исковых требований, в котором указал о полном погашении ответчиками задолженности по кредитному договору, в связи с чем просил взыскать с ответчиков только расходы по оплате государственной пошлины. В заявлении также содержится ходатайство о рассмотрении дела в отсутствие представителя истца. 

Ответчик ФИО1 в судебное заседание, состоявшееся 24.05.2018г., не явилась, извещена надлежащим образом, причины неявки суду не сообщила. 

Суд с учетом положений ч.3 ст.167 ГПК РФ счел возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившегося ответчика.

Ответчик ФИО2 в судебном заседании 24.05.2018г. пояснил, что в добровольном порядке были исполнены требования истца, в том числе о возмещении судебных расходов по оплате государственной пошлины за подачу иска в суд, в подтверждение чего представил квитанцию об оплате суммы в размере 9443,38 рублей.

Изучив исковое заявление, выслушав позицию ответчика, исследовав письменные доказательства, представленные в материалы дела, суд не находит оснований к удовлетворению исковых требований, исходя при этом из следующего.

В силу п. 2 ст. 1 ГК РФ граждане (физические лица) и юридические лица приобретают и осуществляют свои гражданские права своей волей и в своем интересе. Они свободны в установлении своих прав и обязанностей на основе договора и в определении любых не противоречащих законодательству условий договора.

Согласно ч. 1 ст. 420 ГК РФ договором признается соглашение двух или нескольких лиц об установлении, изменении или прекращении гражданских прав и обязанностей. К обязательствам, возникшим из договора, применяются общие положения об обязательствах (статьи 307 - 419), если иное не предусмотрено правилами настоящей главы и правилами об отдельных видах договоров, содержащимися в настоящем Кодексе.

В соответствии со ст. 421 ГК РФ граждане и юридические лица свободны в заключении договора. Условия договора определяются по усмотрению сторон, кроме случаев, когда содержание соответствующего условия предписано законом или иными правовыми актами.

Пунктом 1 ст. 807 ГК РФ установлено, что по договору займа одна сторона (займодавец) передает в собственность другой стороне (заемщику) деньги или другие вещи, определенные родовыми признаками, а заемщик обязуется возвратить займодавцу такую же сумму денег (сумму займа) или равное количество других полученных им вещей того же рода и качества. Договор займа считается заключенным с момента передачи денег или других вещей.

В соответствии со ст. 819 ГК РФ по кредитному договору банк или иная кредитная организация (кредитор) обязуются предоставить денежные средства (кредит) заемщику в размере и на условиях, предусмотренных договором, а заемщик обязуется возвратить полученную денежную сумму и уплатить проценты на нее.

К отношениям по кредитному договору применяются правила, предусмотренные параграфом 1 главы 42 ГК РФ, если иное не предусмотрено правилами настоящего параграфа и не вытекает из существа кредитного договора.

Согласно п. 1 ст. 809 ГК РФ если иное не предусмотрено законом или договором займа, займодавец имеет право на получение с заемщика процентов на сумму займа в размерах и в порядке, определенных договором.

Как установлено п. 1 ст. 810 ГК РФ заемщик обязан возвратить займодавцу полученную сумму займа в срок и в порядке, которые предусмотрены договором займа.

Судом установлено, что 19.04.2011г. ООО «Макрус» и ФИО2, ФИО1 заключили кредитный договор №, в соответствии с условиями которого заемщикам предоставлен кредит в размере 1 100 000 рублей сроком 120 месяцев в целях приобретения квартиры по адресу: 

<

адрес>. 

Обеспечением исполнения обязательств по кредитному договору является залог (ипотека) вышеуказанной квартиры, принадлежащей ФИО2 и ФИО1 на праве собственности. 

Права кредитора по кредитному договору, обеспеченному ипотекой квартиры, удостоверены закладной, составленной заемщиком и выданной 21.04.2011г. Управлением Федеральной службы государственной регистрации по Московской области первоначальному залогодержателю. Законным владельцем закладной в настоящее время является ЗАО «Ипотечный агент АИЖК 20143-1».

В связи с неисполнением ответчиками обязательств по кредитному договору образовалась задолженность, которая по состоянию на 03.04.2018г. составила 688008 рублей 32 копейки,, в том числе: 588945,07 рублей – задолженность по кредиту; 67691,76 рублей – начисленные проценты за пользование кредитом; 10593,49 рублей – пени за несвоевременную уплату процентов за пользование кредитом; 20778 рублей – пени за пользование кредитом.

Изначально истец просил взыскать указанную сумму задолженности и обратить взыскание на предмет залога – квартиру, расположенную по адресу: 

<

адрес> путем продажи с публичных торгов с установлением начальной продажной цены в размере 3774000 рублей.

Однако, в ходе судебного разбирательства истец требования иска уточнил, указав о полном погашении ответчиками кредитной задолженности, в связи с чем просил взыскать только понесенные по делу судебные расходы по оплате государственной пошлины в размере 9443 рубля 38 копеек.

В соответствии с ч.1 ст. 101 ГПК РФ в случае, если истец не поддерживает свои требования вследствие добровольного удовлетворения их ответчиком после предъявления иска, все понесенные истцом по делу судебные расходы, в том числе расходы на оплату услуг представителя, по просьбе истца взыскиваются с ответчика.

Частью 1 статьи 88 ГПК РФ установлено, что судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.

Как следует из представленного ЗАО «Ипотечный агент АИЖК 2014-1» платежного поручения № от 03.11.2017 г., истец оплатил государственную пошлину за подачу искового заявления в размере 9443 рубля 38 копеек. 

Между тем, ответчиком ФИО2 представлен документ, подтверждающий оплату истребуемой истцом суммы в счет возмещения судебных расходов, понесенных истцом, в размере 9443 рубля 38 копеек.

При указанных обстоятельствах, с учетом добровольного исполнения ответчиками уточненных требований истца, оснований для удовлетворения иска ЗАО «Ипотечный агент АИЖК 2014-1» у суда не имеется.

Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ суд

РЕШИЛ:

В удовлетворении исковых требований закрытого акционерного общества «Ипотечный агент АИЖК 2014-1» к ФИО1 и ФИО2 о взыскании судебных расходов - отказать.

На решение суда может быть подана апелляционная жалоба в Московский областной суд через Дубненский городской суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья 

Решение изготовлено в окончательной форме 08 июня 2018 года.

Судья