К делу №2-190/2019 г.

РЕШЕНИЕ

/заочное/

Именем Российской Федерации

г.Туапсе «14» февраля 2019 года 

Судья Туапсинского городского суда Краснодарского края Еременко С.Н.,

при секретаре Супряга А.Н.,

с участием истца ФИО1, 

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета. 

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в Туапсинский городской суд с иском к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, мотивировав свои требования тем, что 19.10.2017 г. между ФИО3 и ФИО1 был заключен договор купли-продажи земельного участка с жилым домом, расположенного по адресу: г. .... Истец ФИО1 является собственником жилого дома и земельного участка, расположенного по адресу: г. ....Однако, согласно сведениям из домовой книги, выяснилось, что в данном доме была зарегистрирована ответчик – ФИО2 Ответчик в настоящий момент не является членом семьи собственника жилого помещения, по месту регистрации не проживает, оплату коммунальных услуг не осуществляет, его местонахождения истцу неизвестно. Просила суд ее требования удовлетворить в полном объеме. 

Истец ФИО1 в судебном заседании исковые требования поддержала и просила суд их удовлетворить. 

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явилась, была извещена о рассмотрении дела, причину неявки суду не сообщила. 

Представитель Отдела по вопросам миграции по Туапсинскому району в судебное заседание не явился, предоставил в суд заявление, в котором не возражал по существу заявленных исковых требований ФИО1, а также просил суд рассмотреть дело в его отсутствии.

Суд, выслушав истца, исследовав материалы дела, считает, что исковые требования ФИО1 подлежат удовлетворению по следующим основаниям:

Как следует из материалов дела, 19.10.2017 г. между ФИО3 и ФИО1 был заключен договор купли-продажи земельного участка с жилым домом, расположенного по адресу: г. .... Истец ФИО1 является собственником жилого дома и земельного участка, расположенного по адресу: г. ... Однако, согласно сведениям из домовой книги, выяснилось, что в данном доме была зарегистрирована ответчик – ФИО2 Ответчик в настоящий момент не является членом семьи собственника жилого помещения, по месту регистрации не проживает, оплату коммунальных услуг не осуществляет, его местонахождения истцу неизвестно.

Согласно договору купли-продажи от 19 октября 2017 года ФИО3 продал ФИО1 земельный участок с жилым домом, расположенного по адресу: г. ... 

Согласно справке ТОС № 27 г. Туапсе указано, что ФИО2 не проживает в доме № ..., много лет. 

В соответствии со ст. 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. 

В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Принадлежащих ответчику вещей в доме истца нет. Соответственно право пользования ответчика жилым домом должно быть прекращено.

В соответствии со ст. 3 Закона РФ «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» граждане Российской Федерации обязаны регистрироваться по месту пребывания и жительства. 

Согласно ч. 1 ст. 35 ЖК РФ «в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользование им)».

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198, 233-244 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета – удовлетворить.

Признать ФИО2, ... года рождения, утратившей право пользования на жилое помещение, расположенное по адресу: ... 

Обязать УФМС РФ по Краснодарскому краю в Туапсинском районе снять ФИО2, ... года рождения, с регистрационного учета по адресу: ... 

Ответчик вправе подать в Туапсинский городской суд заявление об отмене заочного решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Решение может быть обжаловано в Краснодарский краевой суд через Туапсинский городской суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме по истечении срока подачи ответчиками заявления об отмене заочного решения, а в случае, если такое заявление подано – в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления. 

Судья: С.Н. Еременко