Дело № 2-289/2017

РЕШЕНИЕ

 

Именем Российской Федерации

03 мая 2017 года Дивногорский городской суд Красноярского края в составе:

председательствующего судьи

Мальченко А.А.,

с участием помощника прокурора 

ФИО1,

истца

ФИО2,

при секретаре

ФИО3,

рассмотрев в открытом судебном заседании исковое заявление ФИО6, ФИО2 к ФИО7 о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

Установил:

ФИО6, ФИО2 обратились в суд с требованиями к ФИО7 о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета. Просят признать ФИО5 утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>; выселить ответчика ФИО7 из принадлежащего им жилого помещения; обязать отделение УФМС России по Красноярскому краю в г. Дивногорске снять с регистрационного учета ФИО7 по вышеуказанному адресу.

В судебном заседании истцы уточнили исковые требования, просят признать ФИО7 прекратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>, выселить его из спорного жилого помещения и снять с регистрационного учета.

Свои требования истцы мотивируют тем, что им принадлежит на праве общей долевой собственности жилое помещение, расположенное по адресу: 

<

адрес>. ДД.ММ.ГГГГ по данному адресу был зарегистрирован ФИО7 Каких-либо договорных обязательств между истцами и ответчиком не существует, совместное проживание невозможно в силу личных неприязненных отношений. Ответчик не участвует в содержании жилого помещения, затрат не производит. Регистрация и проживание в принадлежащем истцам на праве собственности жилом помещении ответчика существенным образом ограничивает их права владения, пользования и распоряжения жилым помещением. Ответчик отказывается в добровольном порядке освободить жилое помещение и сняться с регистрационного учета по данному адресу.

Истец ФИО6, уведомленная о дате, времени и месте судебного разбирательства, в судебное заседание не явилась. О причине неявки суд не уведомила. Ходатайств о рассмотрении дела в ее отсутствие, об отложении судебного разбирательства не представила. В соответствии со ст. 167 ГПК, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие истца.

В судебном заседании истец ФИО2 исковые требования поддержала в полном объеме по изложенным основаниям, показала, что наряду с ФИО6 является собственником четырехкомнатной квартиры, расположенной по адресу: 

<

адрес>. Совместно с ней по указанному адресу проживают ее дочь ФИО6 со своей семьей и сын ФИО7 Ответчик денежных средств на содержание квартиры не выделяет, за коммунальные услуги не платит, злоупотребляет спиртными напитками, в связи с чем между ними сложились неприязненны отношения. Совместное проживание с ответчиком невозможно, так как он скандалит и ругается в присутствие маленького ребенка ее дочери.

Ответчик ФИО7 в судебное заседание не явился, был надлежащим образом извещен о дате, времени и месте судебного разбирательства. О причине неявки суд не уведомил. Ходатайств о рассмотрении дела в его отсутствие, об отложении судебного разбирательства суду не представил. В соответствии со ст. 167 ГПК, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика.

Выслушав истца, исследовав материалы дела, выслушав заключение прокурора, полагавшего исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению, суд приходит к следующему. 

В соответствии со ст. 209 ГК РФ, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Согласно ст. 304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В силу ч.ч. 1, 2 ст. 31 ЖК РФ, к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность.

Частью 4 названной статьи установлено, что в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. 

Согласно ст. 7 Закона РФ от 25.06.1993 № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда.

В силу ст. 35 ЖК РФ, в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

В судебном заседании установлено, что истцы ФИО6 и ФИО2 на основании договора купли продажи квартиры от ДД.ММ.ГГГГ являются собственниками жилого помещения, состоящего из четырех комнат, расположенного по адресу: 

<

адрес>. 

Согласно свидетельству о государственной регистрации права 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ, ФИО6 является собственником общедолевой собственности 

<

данные изъяты> доли в квартире по адресу: 

<

адрес>, а ФИО2 – собственником общедолевой собственности 

<

данные изъяты> доли, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ.

Из представленной истцами выписки из домовой книги от ДД.ММ.ГГГГ следует, что по вышеуказанному адресу помимо истцов зарегистрирован с ДД.ММ.ГГГГ ответчик ФИО7, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, который является сыном ФИО2

Регистрация ответчика в спорном жилом помещении подтверждается адресной справкой, выданной начальником отдела адресно-справочной работы Управления по вопросам миграции МУ МВД России по Красноярскому краю. 

Между истцами, являющимися собственниками жилого помещения, и ответчиком сложились неприязненные отношения. Ответчик, не смотря на то, что является сыном истицы ФИО2, перестал быть членом их семьи, что подтверждается приговором суда от ДД.ММ.ГГГГ. Названным приговором суда истец ФИО2 осуждена по ч. 1 ст. 111 УК РФ за причинение тяжкого вреда здоровью ФИО7 При рассмотрении уголовного дела судом установлено, что ответчик ФИО7 злоупотребляет спиртными напитками, не работает, в состоянии алкогольного опьянения агрессивен, оскорбляет истцов, скандалит.

При этом ответчик не ведет с истцами совместное хозяйство, не принимает участие в содержании жилого помещения, не несет затрат по оплате за коммунальные платежи и прочие платежи не производит. Ответчик ФИО7 не желает в добровольном порядке прекратить право пользования жилым помещением и сняться с регистрационного учета. Между истцами и ответчиком сложились неприязненные отношения, в связи с чем в семье постоянные конфликты и ссоры.

В силу ч. 1 ст. 56 ГПК РФ, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается, как на основания своих требований и возражений.

Вместе с тем, каких-либо доказательств, опровергающих доводы искового заявления, ответчиком суду не представлено.

В соответствии с разъяснениями, содержащимися в п. 13 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009 № 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации", по общему правилу, в соответствии с ч. 4 ст. 31 ЖК РФ, в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением собственника с бывшим членом его семьи. Это означает, что бывшие члены семьи собственника утрачивают право пользования жилым помещением и должны освободить его (ч. 1 ст. 35 ЖК РФ). В противном случае собственник жилого помещения вправе требовать их выселения в судебном порядке без предоставления другого жилого помещения.

По смыслу частей 1 и 4 ст. 31 ЖК РФ, к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения.

Судом достоверно установлено, что истец и ответчик членами одной семьи не являются, не ведут совместного хозяйства, не имеют единого бюджета, не проявляют взаимную заботу друг о друге.

С учетом этого заявленные исковые требования подлежат удовлетворению, суд считает необходимым признать ответчика ФИО7 прекратившим право пользования жилым помещением и выселить его.

Данное обстоятельство, в свою очередь, является основанием для снятия ответчика с регистрационного учета по адресу: 

<

адрес>.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Решил:

Исковое заявление ФИО6, ФИО2 к ФИО7 о признании утратившим право пользования жилым помещением, выселении и снятии с регистрационного учета – удовлетворить. 

Прекратить право пользования ФИО7 жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>.

Выселить ФИО7, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, из жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес>.

Решение является основанием для снятия ФИО7ФИО8 с регистрационного учета с жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес>.

Решение может быть обжаловано путем подачи апелляционной жалобы в 

<

адрес>вой суд в течение 1 (одного) месяца с момента принятия решения в окончательной форме через Дивногорский городской суд 

<

адрес>.

Судья А.А. Мальченко 

Согласовано _________________________________А.А. Мальченко