Дело № 2-3691/2017 

З А О Ч Н О Е 

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

03 мая 2017 года город Саратов

Кировский районный суд города Саратова в составе: 

председательствующего судьи Тороповой С.А., 

при секретаре Гришиной А.А., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску администрации муниципального образования «Город Саратов» к ФИО5 ФИО1, третьи лица: администрация Кировского района муниципального образования «Город Саратов», Комитет по управлению имуществом города Саратова об устранении препятствий в пользовании земельным участком путем демонтажа металлического гаража, 

установил:

Администрация МО «Город Саратов» обратилась в суд с исковым заявлением к ФИО5 об устранении препятствий в пользовании земельным участком путем демонтажа металлического гаража, в иске истец просил обязать ответчика устранить препятствия в пользовании земельным участком, расположенным по адресу: г

<

адрес> путем демонтажа металлического гаража № В обоснование доводов своих исковых требований истец указал, что металлический гараж № находящийся в пользовании ответчика, находящийся по указанному выше адресу, в отсутствие правоустанавливающих документов самовольно расположен на территории земельного участка общего пользования. Сохранение самовольно установленного металлического гаража нарушает права и законные интересы неопределенного круга лиц. С учетом изложенного истец просил обязать ответчика ФИО5 устранить препятствия в пользовании земельным участком путем демонтажа своего металлического гаража № в двухнедельный срок со дня вступления решения суда в законную силу. 

В судебном заседании представитель Администрации МО «Город Саратов», администрации Кировского района МО «Город Саратов» - ФИО2 действующая на основании доверенностей, поддержала предъявленные к ФИО5 исковые требования в полном объёме по имеющимся в деле доказательствам и просила иск удовлетворить. 

Ответчик ФИО5 в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного разбирательства был извещен судом своевременно и надлежащим образом, письменных возражений от него в суд не поступало. 

Согласно ст. 233 ГПК РФ суд, с согласия представителя истца, определил возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившегося ответчика в порядке заочного производства по имеющимся в деле доказательствам. 

Суд, выслушав объяснения представителя истца, исследовав письменные материалы дела, приходит к следующим выводам.

В соответствии с п. 1 ст. 222 Гражданского Кодекса РФ (далее ГК РФ), самовольной постройкой является жилой дом, другое строение, сооружение или иное недвижимое имущество, созданное на земельном участке, не отведенном для этих целей в порядке, установленном законом и иными правовыми актами, либо созданное без получения на это необходимых разрешений или с существенным нарушением градостроительных и строительных норм и правил.

Согласно ст. 60 Земельного Кодекса РФ (далее ЗК РФ) нарушенное право на земельный участок подлежит восстановлению в случае самовольного занятия земельного участка.

В силу положений п. п. 2, 3 ст. 76 ЗК РФ самовольно занятые земельные участки возвращаются их собственникам, землепользователям, землевладельцам, арендаторам земельных участков без возмещения затрат, произведенных лицами, виновными в нарушении земельного законодательства, за время незаконного пользования этими земельными участками.

Приведение земельных участков в пригодное для использование состояние, снос зданий, строений, сооружений при самовольном занятии участков или самовольном строительстве осуществляется юридическими лицами и гражданами.

Самовольное занятие земельного участка предоставляет собой пользование земельным участком при отсутствии оформленного в установленном порядке права собственности, владения, пользования и распоряжения имуществом.

Согласно ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В судебном заседании установлено, что администрацией Кировского района муниципального образования "Город Саратов" проводилась проверка законности установки металлических гаражей, расположенных по адресу: 

<

адрес>

Комитетом по управлению имуществом г. Саратова было сообщено, что металлические гаражи (пронумерованы с № по адресу: 

<

адрес> в том числе и спорный гараж №, самовольно находятся на земельном участке общего пользования (л.д. 11).

Пользование спорным металлически гаражом ответчиком ФИО5 не оспаривалось и подтверждается его письменным объяснением от 13.07.2016 г. (л.д. 24). 

Согласно п. 1 ст. 25 ЗК РФ права на земельные участки, предусмотренные главами III и IV настоящего Кодекса, возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами, и подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним".

В ст. 29 ЗК РФ установлено, что предоставление гражданам и юридическим лицам земельных участков из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности, осуществляется на основании решения исполнительных органов государственной власти или органов местного самоуправления, обладающих правом предоставления соответствующих земельных участков в пределах их компетенции в соответствии со ст. ст. 9, 10 и 11 настоящего Кодекса.

В соответствии с п. 10 ст. 3 Федерального закона от 25 октября 2001 года N 137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса РФ" распоряжение земельными участками, государственная собственность на которые не разграничена, осуществляется органами местного самоуправления муниципальных районов, городских округов, если иное не предусмотрено законодательством РФ об автомобильных дорогах и о дорожной деятельности.

Статья 4 Закона Саратовской области от 21 мая 2001 года N 23-ЗСО "О земле" Законом Саратовской области от 07 октября 2009 года N 144-ЗСО "О внесении изменений в Закон Саратовской области "О земле" отменена, в связи с чем уполномоченным органом по распоряжению земельными участками на территории г. Саратова в настоящее время является администрация муниципального образования "Город Саратов".

Достоверных доказательств, подтверждающих, что земельный участок, на котором расположен спорный металлический гараж, находящийся в пользовании ФИО5, был предоставлен ему в установленном законом порядке на основании решения уполномоченного исполнительного органа местного самоуправления не имеется. 

При этом ответчик, в силу положений ст. 56 ГПК РФ, не оспаривает и не представляет доказательств, что у него имеются документы, подтверждающие законность владения металлическим гаражом и земельным участком.

Проанализировав представленные доказательства, суд приходит к выводу, что ФИО5 самовольно занимает земельный участок, право распоряжения которым принадлежит органу местного самоуправления в силу закона, в связи с чем ответчик обязан устранить препятствия в пользовании земельным участком путем демонтажа металлического гаража, так как в данном случае ответчик является лицом, обязанным снести самовольную постройку (п. 2 ст. 62 ЗК РФ, абз. 2 п. 24 Постановления Пленума Верховного Суда РФ и Пленума Высшего Арбитражного Суда РФ от 29.04.2010 г. N 10/22 "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав"). 

В силу положений ст. 103 ГПК РФ с ответчика в доход муниципального бюджета подлежит взысканию госпошлина в размере 300 рублей. 

Руководствуясь ст.ст. 56, 67, 194-198 ГПК РФ, суд 

решил:

обязать ФИО5 ФИО3 устранить препятствия в пользовании земельным участком путем демонтажа металлического гаража № №, расположенного по адресу: 

<

адрес>, в двухнедельный срок со дня вступления решения суда в законную силу.

Взыскать с ФИО5 ФИО4 в доход муниципального бюджета госпошлину в размере 300 рублей. 

Разъяснить, что ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления в Саратовский областной суд путем принесения апелляционной жалобы через Кировский районный суд г.Саратова.

Судья подпись Торопова С.А.