дело № 2-457/17 

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

 

Именем Российской Федерации

21 февраля 2017 года г. Новочеркасск

Новочеркасский городской суд Ростовской области 

в составе судьи: Рыбаковой М.И.

при секретаре: Пашкова К.О., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1, ФИО2 к Администрации г.Новочеркасска, ФИО3 о сохранении самовольной реконструкции, выделении долей в натуре, 

установил:

ФИО1 ФИО2 обратились в суд с указанным иском, ссылаясь на то, что собственниками долей домовладения (жилого дома и земельного участка) по адресу: 

<

адрес> являются: ФИО1 - 

<

данные изъяты>, ФИО2 - 

<

данные изъяты> и ФИО3 - 

<

данные изъяты> домовладения. Между собственниками сложился следующий порядок пользования жилым домом: в пользовании ФИО2 и ФИО1 следующие помещения: № кухня площадью 

<

данные изъяты> коридор № - 

<

данные изъяты> санузел № - 

<

данные изъяты>м., жилая комната № - 

<

данные изъяты> жилая комната № -

<

данные изъяты> кв.м., жилая комната № - 

<

данные изъяты> кв.м.; в пользовании ФИО3 жилая комната № площадью 

<

данные изъяты>.м., жилая комната №,

<

данные изъяты> кухня №,

<

данные изъяты>., коридор №,

<

данные изъяты>. Входы в жилой дом отдельные. У нотариуса истцы хотели выделить доли в натуре, но в доме произведена самовольная перепланировка и реконструкция, в связи с чем, получили отказ. Каждый в своей доле жилого помещения, для улучшения жилищных условий, произвели самовольную перепланировку с переустройством. Техническим заключением 

<

данные изъяты> (заказ №) установлено, что жилой одноэтажный дом литер «А» находится в долевой собственности на два хозяина. До реконструкции жилой дом состоял из основного дома (лит.А), пристроев (лит. А 1, а, а1). 

<

адрес> жилого дома составляла 

<

данные изъяты> жилая - 

<

данные изъяты> в жилом доме до реконструкции располагались пять жилых комнаты, две кухни, санузел, коридор и неотапливаемые помещения коридоров и кладовой. Площади неотапливаемых помещей и кладовой в общую площадь жилого дома не включались. Одна часть жилого дома (в пользовании ФИО2 и ФИО1) имела отопление помещений от индивидуального отопительного прибора на газовом топливе, водопровод, канализацию и электроснабжение; вторая часть (в пользовании Тарарина ПЛ.) имела отопление от печи на твердом топливе и электроснабжение, водопровод и канализация отсутствуют. Для улучшения жилищных условий владельцы помещений жилого дома выполнили реконструкцию: по жилому помещению (владелец ФИО3) - разобрал пристрой литер «а». «а1 », в котором располагались неотапливаемые помещения и на месте разобранных пристроев выполнил одноэтажный пристрой литер «а2». В выполненном пристрое расположен коридор площадью 

<

данные изъяты> В жилом помещении (собственники ФИО2 и ФИО1) следующие работы: - заложили дверной проём в перегородке между жилыми комнатами площадью 

<

данные изъяты> и 

<

данные изъяты> в жилой комнате площадью 

<

данные изъяты> разобрали отопительную печь, разобрали межквартирную перегородку между жилыми комнатами площадью 

<

данные изъяты>. и 

<

данные изъяты> и выполнили новую перегородку, на месте расположения разобранной отопительной печи выполнили дверной проём, проведено по всем помещения отопление, выполнены отделочные работы. После реконструкции жилой дом состоит из двух отдельных жилых помещений. Помещения имеют индивидуальные входы и индивидуальные точки подключения коммуникаций. 

<

адрес> жилого дома после выполненной реконструкции составляет 

<

данные изъяты>., жилая площадь - 

<

данные изъяты> 

<

адрес> жилого дома увеличилась за счёт выполнения пристроя литер «а2», жилая уменьшилась за счёт выполнения отелочных работ. Жилое помещение (владелец Тарарин ПЛ.) состоит из двух жилых комнат, кухни и коридора. 

<

адрес> составляет 

<

данные изъяты> жилая - 

<

данные изъяты> Жилое помещение (владельцы ФИО2 и ФИО1) состоит из трёх жилых комнат, кухни, санузла и коридора. 

<

адрес> составляет - 

<

данные изъяты>. жилая - 

<

данные изъяты> Несущие и ограждающие конструкции жилого дома находятся в работоспособном состоянии, имеют необходимую несущую способность, обеспечивают жесткость здания в целом и безопасное пребывание людей. Строительство пристроя, закладка проёма, разборка печи выполнено технически верно, в соответствии с требуемыми нормами и правилами, не нарушает несущей способности конструкций и жесткости здания в целом. Реконструкция по, жилому дому выполнена технически верно, согласно строительных норм, не нарушает несущей способности конструкций жилого дома, не противоречит требованиям СНИП 31-02-2001 «Дома жилые одноквартирные», СНиП 31-01-2003 «Здания жилые многоквартирные», СНиП 21-01-97* «Пожарная безопасность зданий и сооружений», СанПин 2.1.2.1.002-00 «Санитарно-эпидемиологические требования к жилым зданиям и помещениям», федерального закона № 123-ФЗ от 22.04.2009г. «Технический регламент о требованиях пожарной безопасности», федерального закона № 384 от 30.12.2009г. «Технический регламент о безопасности зданий и сооружений», ВСН 61-89(р) «Реконструкция и капитальный ремонт жилых домов. Нормы проектирования» и не представляет угрозы для жизни и безопасности людей. После реконструкции жилого дома улучшились жилищные условия для проживания. Расположение выполненного пристроя литер «а2» не противоречии требованиям СНиП 2.07.01-89* «Градостроительство. Планировка и застройка городских и сельских поселений». Поэтому самовольную перепланировку и переустройство в жилом помещении, выполненную реконструкцию жилого дома литер «А» возможно сохранить. Сохранение реконструкции жилого дома не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц, не создает угрозу для безопасности жизни и здоровья граждан. 

Просили суд сохранить жилой дом 

<

адрес> в реконструированном состоянии общей площадью 

<

данные изъяты> жилой площадью -

<

данные изъяты> Выделить в натуре ФИО1 

<

данные изъяты> в собственности и ФИО2 

<

данные изъяты> в собственности в жилом помещении общей площадью 

<

данные изъяты> жилой площадью 

<

данные изъяты> жилого дома литер А, расположенного по адресу: 

<

адрес>, состоящей из кухни № площадью 

<

данные изъяты> коридора № площадью 

<

данные изъяты> санузла № площадью 

<

данные изъяты>.; жилой комнаты № площадью 

<

данные изъяты> жилой комнаты № площадью 

<

данные изъяты> жилой комнаты № площадью 

<

данные изъяты> сохранив жилое помещение в переустроенном и перепланированном состоянии. Прекратить право долевой собственности ФИО1 на 

<

данные изъяты> и ФИО2 на 

<

данные изъяты> в жилом доме 

<

адрес>

ФИО1 ФИО2 в судебное заседание не явились, извещены судом о времени и месте рассмотрения дела надлежащим образом. 

В судебном заседании представитель истцов – ФИО4, действующая на основании доверенности, поддержала заявленные требования, настаивала на их удовлетворении.

Представитель Администрации г.Новочеркасска в судебное заседание не явился, надлежащим образом извещен о времени и месте рассмотрения дела, о чем свидетельствует его подпись в материалах дела (л.д.46).

В судебное заседание ФИО3 не явился, извещался судом о времени и месте рассмотрения надлежащим образом по месту его регистрации, отраженной в справке УФМС России по Ростовской области (л.д.41).

В соответствии со ст. 12 Гражданского процессуального кодекса РФ правосудие осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон.

Исходя из смысла приведенной нормы, законом обеспечивается равенство возможностей для заинтересованных лиц при обращении в суд, а также при использовании процессуальных средств защиты своих интересов в суде.

Согласно ч. 2 ст. 35 Гражданского процессуального кодекса РФ лица, участвующие в деле, несут процессуальные обязанности, установленные настоящим Кодексом, другими федеральными законами. При неисполнении процессуальных обязанностей наступают последствия, предусмотренные законодательством о гражданском судопроизводстве. Часть 1 данной статьи, в свою очередь, предусматривает, что эти лица должны добросовестно пользоваться всеми принадлежащими им процессуальными правами.

Из материалов дела следует, что извещения о судебных заседаниях направлялись ответчику заблаговременно до рассмотрения дела, и вернулось в суд с отметкой "истек срок хранения" в качестве причины невручения.

Процедура доставки (вручения) почтовых отправлений регламентирована разделом III Правил оказания услуг почтовой связи, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации N 221 от 

<

дата> (далее по тексту - Правила).

Пунктом 35 Правил предусмотрено, что по истечении установленного срока хранения не полученные адресатами регистрируемые почтовые отправления возвращаются отправителям.

Пунктом 3.6 Особых условий приема, вручения, хранения и возврата почтовых отправлений разряда "Судебное", в свою очередь, предусмотрено, что не врученные адресатам заказные письма разряда "Судебное" возвращаются по обратному адресу по истечении 7 дней со дня их поступления на объект почтовой связи.

Соблюдение органами почтовой связи порядка вручения предназначенного для ответчика почтового отправления, установленных пунктом 36 Правил оказания услуг почтовой связи и пунктом 3.4 Особых условий приема, вручения, хранения и возврата почтовых отправлений разряда "Судебное", свидетельствует об извещении ответчика о месте и времени судебного заседания.

Кроме того, суд исходит из того, что при осуществлении правосудия по гражданским делам суды помимо принципов, установленных в Гражданском процессуальном кодексе РФ, руководствуются презумпцией знания закона. Незнание закона не освобождает от ответственности и определенных правовых последствий.

В действиях ответчика по уклонению в получении судебных извещений, усматривает злоупотребление предоставленными правами и неисполнение предусмотренных действующим законодательством обязанностей.

Суд на основании ст. 233 ГПК РФ определил рассмотреть дело в порядке заочного производства.

Выслушав представителя истцов, исследовав представленные доказательства, изучив материалы дела, суд считает исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям. 

Судом установлено, что выписке из Единого государственного реестра недвижимости от 

<

дата>, зарегистрированы права общей долевой собственности на жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес> на имя ФИО1 – 

<

данные изъяты>; ФИО3 – 

<

данные изъяты>.

Из справки МУП «ЦТИ» 

<

адрес> № от 

<

дата> следует, что здания, строения, находящиеся в 

<

адрес> по адресу: 

<

адрес> числятся за ФИО2 с долей собственности – 

<

данные изъяты>, ФИО1 с долей собственности – 

<

данные изъяты> ФИО3 с долей собственности – 

<

данные изъяты>, что также подтверждается свидетельствами о государственной регистрации права (л.д.27,29,30).

Как следует из технического паспорта МУП «ЦТИ» 

<

адрес> по состоянию на 

<

дата>, без соответствующего разрешения органа местного самоуправления в жилом доме по указанному адресу, истцами выполнена реконструкция, в результате которой его общая площадь составила - 

<

данные изъяты>, жилая - 

<

данные изъяты>

При обращении в Администрацию 

<

адрес> с заявлением о сохранении самовольной реконструкции жилого дома литер «А» по адресу: 

<

адрес>, сообщением Управления архитектуры и градостроительства Администрации г.Новочеркасска от 

<

дата> истцам разъяснено, что в компетенцию Управления не входит принятие решений о сохранений самовольных построек (л.д.7).

В соответствии с ч.1 ст. 26 Жилищного кодекса РФ переустройство и (или) перепланировка жилого помещения проводятся с соблюдением требований законодательства по согласованию с органом местного самоуправления на основании принятого им решения.

Согласно ст.29 Жилищного кодекса РФ переустройство или перепланировка жилого помещения являются самовольными, если они не согласованы с органом, осуществляющим согласование или произведены с нарушением проекта переустройства (перепланировки). Самовольно переустроившее и (или) перепланировавшее жилое помещение лицо несет предусмотренную законодательством ответственность. 

Собственник жилого помещения, которое было самовольно переустроено и (или) перепланировано, или наниматель такого жилого помещения по договору социального найма обязан привести такое жилое помещение в прежнее состояние в разумный срок и в порядке, которые установлены органом, осуществляющим согласование. 

На основании решения суда жилое помещение может быть сохранено в переустроенном и (или) перепланированном состоянии, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан, либо это не создает угрозу их жизни или здоровью.

В силу п.14 ст.1 Градостроительного кодекса РФ, реконструкция объектов капитального строительства (за исключением линейных объектов) - изменение параметров объекта капитального строительства, его частей (высоты, количества этажей, площади, объема), в том числе надстройка, перестройка, расширение объекта капитального строительства, а также замена и (или) восстановление несущих строительных конструкций объекта капитального строительства, за исключением замены отдельных элементов таких конструкций на аналогичные или иные улучшающие показатели таких конструкций элементы и (или) восстановления указанных элементов.

Согласно разъяснениям, изложенным в п. 28 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации № 10, Пленума ВАС Российской Федерации № 22 от 29 апреля 2010 года «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав», положения статьи 222 ГК РФ распространяются на самовольную реконструкцию недвижимого имущества, в результате которой возник новый объект.

В соответствии с п.1 ст. 222 Гражданского кодекса РФ самовольной постройкой является здание, сооружение или другое строение, возведенные, созданные на земельном участке, не предоставленном в установленном порядке, или на земельном участке, разрешенное использование которого не допускает строительства на нем данного объекта, либо возведенные, созданные без получения на это необходимых разрешений или с нарушением градостроительных и строительных норм и правил.

Согласно техническому заключению ООО «Новочеркасская архитектурно-планировочная мастерская Ростоблжилпроект» от 

<

дата> (л.д.8-23), несущие и ограждающие конструкции жилого дома находятся в работоспособном состоянии, имеют необходимую несущую способность, обеспечивают жесткость здания в целом и безопасное пребывание людей. 

Строительство пристроя, закладка проема, разборка и установка перегородки, разборка печи выполнено технически верно, в соответствии с требуемыми нормами и правилами, не нарушает несущей способности конструкций и жесткости здания в целом. 

Реконструкция по жилому дому 

<

данные изъяты> выполнена технически верно, согласно строительным нормам, не нарушает несущей способности конструкций жилого дома, не противоречит требованиям СНиП 31-02-2001 «Дома жилые одноквартирные», СНиП 31-01-2003 «Здания жилые многоквартирные», СНиП 21-01-97* «Пожарная безопасность зданий и сооружений», СанПин 2.1.

<

дата>-00 «Санитарно- эпидемиологические требования к жилым зданиям и помещениям», федерального закона N 123-Ф3 от 22.04.2009г «Технический регламент о требованиях пожарной безопасности», федерального закона N 384-Ф3 от 30.12.2009г. «Технический регламент о безопасности зданий и сооружений», ВСН 61-89(р) «Реконструкция и капитальный ремонт жилых домов. Нормы проектирования» и не представляет угрозу для жизни и безопасности людей. Наименования, расположение и площади помещений после реконструкции жилого дома приняты согласно поэтажного плана, выполненного МУП «ЦТИ» 

<

адрес> по состоянию на 

<

дата>. 

Расположение выполненного пристроя не противоречит требованиям СНиП 

<

дата>* «Градостроительство. Планировка и застройка городских и сельских поселений». 

Специалист пришел к выводу о том, что выполненную реконструкцию жилого 

<

адрес> возможно сохранить. Сохранение реконструкции жилого дома не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц, не создает угрозу для безопасности жизни и здоровья граждан (л.д.13,14).

В силу п.3 ст.222 Гражданского кодекса, право собственности на самовольную постройку может быть признано судом, а в предусмотренных законом случаях в ином установленном законом порядке за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, на котором создана постройка, при одновременном соблюдении следующих условий:

- если в отношении земельного участка лицо, осуществившее постройку, имеет права, допускающие строительство на нем данного объекта;

- если на день обращения в суд постройка соответствует параметрам, установленным документацией по планировке территории, правилами землепользования и застройки или обязательными требованиями к параметрам постройки, содержащимися в иных документах;

- если сохранение постройки не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц и не создает угрозу жизни и здоровью граждан.

Из содержания приведенных правовых норм следует, что одним из основных условий возможности сохранения самовольной постройки является правомерность использования земельного участка.

С учетом того, что сохранение постройки в реконструированном состоянии не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц и не создает угрозу жизни и здоровью граждан, земельный участок по указанному адресу используется истцами в соответствии с его целевым назначением, принадлежит истцам на праве общей долевой собственности, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права (л.д.30), суд полагает возможным сохранить 

<

адрес> в реконструированном состоянии общей площадью 

<

данные изъяты> жилой площадью -

<

данные изъяты> жилые помещения в переустроенном и перепланированном состоянии.

Как установлено в судебном заседании, истцы имеют намерения выделить принадлежащие им доли на жилой дом в натуре, прекратив общую долевую собственность на спорное имущество, поскольку порядок пользования домовладением фактически сложился. При этом, между собственниками сложился следующий порядок пользования жилым домом: в пользовании ФИО2 и ФИО1 следующие помещения: № кухня площадью 

<

данные изъяты> коридор №,

<

данные изъяты> санузел №,

<

данные изъяты> жилая комната №,

<

данные изъяты>., жилая комната №,

<

данные изъяты> жилая комната №,

<

данные изъяты> в пользовании ФИО3 жилая комната № площадью 

<

данные изъяты> жилая комната №,

<

данные изъяты> кухня №

<

данные изъяты> коридор №

<

данные изъяты> Входы в жилой дом отдельные.

В силу ст. 244 Гражданского кодекса Российской Федерации имущество может находиться в общей собственности с определением доли каждого из собственников в праве собственности (долевая собственность) или без определения таких долей (совместная собственность). Общая собственность на имущество является долевой, за исключением случаев, когда законом предусмотрено образование совместной собственности на это имущество. 

В соответствии со статьей 247 Гражданского кодекса Российской Федерации, владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению все ее участников, а при не достижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом. Участник долевой собственности имеет право на предоставление в его владение и пользование части общего имущества, соразмерной его доле, а при невозможности этого вправе требовать от других участников, владеющих и пользующихся имуществом, приходящимся на его долю, соответствующей компенсации. 

Статья 252 Гражданского кодекса Российской Федерации устанавливает, что имущество, находящееся в долевой собственности, может быть разделено между ее участниками по соглашению между ними. Участник долевой собственности вправе требовать выдела своей доли из общего имущества. При не достижении участниками долевой собственности соглашения о способе и условиях раздела общего имущества или выдела доли одного из них участник долевой собственности вправе в судебном порядке требовать выдела в натуре своей доли из общего имущества.

Как следует из разъяснений Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 

<

дата> N 4 (ред. от 

<

дата>) "О некоторых вопросах практики рассмотрения судами споров, возникающих между участниками общей собственности на жилой дом", поскольку участники общей долевой собственности имеют равные права в отношении общего имущества пропорционально своей доле в нем, суд при выделе доли в натуре должен передать сособственнику часть жилого дома и нежилых построек, соответствующую по размеру и стоимости его доле, если это возможно без несоразмерного ущерба хозяйственному назначению строений. Под несоразмерным ущербом хозяйственному назначению строения следует понимать существенное ухудшение технического состояния дома, превращение в результате переоборудования жилых помещений в нежилые, предоставление на долю помещений, которые не могут быть использованы под жилье из-за малого размера площади или неудобства пользования ими, и т.п.

В соответствии с п. 11 Постановлением Пленума Верховного Суда СССР от 

<

дата> N 4 "О судебной практике по разрешению споров, связанных с правом собственности на жилой дом", выдел по требованию участника общей долевой собственности на дом принадлежащей ему доли (раздел дома) может быть произведен судом в том случае, если выделяемая доля составляет изолированную часть дома с отдельным входом (квартиру) либо имеется возможность превратить эту часть дома в изолированную путем соответствующего переоборудования. При разделе дома суд обязан указать в решении, какая изолированная часть дома конкретно выделяется.

Согласно техническому заключению ООО «Новочеркасская архитектурно-планировочная мастерская Ростоблжилпроект» от 

<

дата> (л.д.8-23), после реконструкции в жилом доме располагаются пять жилых комнат (№ - 

<

данные изъяты>; №- 

<

данные изъяты> № - 

<

данные изъяты>; №- S=

<

данные изъяты> № - 

<

данные изъяты> по плану после реконструкции), две кухни (№ -

<

данные изъяты> № - 

<

данные изъяты>), санузел (№ - 

<

данные изъяты>), и два коридора (№ - 

<

данные изъяты>; № - 

<

данные изъяты>). Площадь всех частей жилого дома после выполненной реконструкции составляет 

<

данные изъяты>, общая площадь жилого дома - 

<

данные изъяты>, жилая площадь - 

<

данные изъяты>. 

<

адрес> жилого дома увеличилась за счет выполнения пристроя (лит. «а2» по плану после реконструкции), жилая площадь уменьшилась за счет выполнения отделочных работ. Жилой дом находится в долевой собственности ФИО2, ФИО1 и ФИО3 

В настоящее время после реконструкции жилого дома к доле собственности ФИО2 и ФИО1 относятся помещения: № (кухня 

<

данные изъяты>); №, №, № (три жилых комнаты 

<

данные изъяты>, 

<

данные изъяты>, 

<

данные изъяты>); № (санузел 

<

данные изъяты>); № (коридор 

<

данные изъяты>). 

<

адрес> составляет 

<

данные изъяты>, жилая площадь - 

<

данные изъяты>. В части жилого дома, находящейся в доле собственности ФИО2 и ФИО1 имеются отопление, водопровод, канализация, электроснабжение, дымовой и вентиляционные каналы. Отопление от индивидуального отопительного прибора на газовом топливе. Водопровод и канализация подключены к центральным сетям коммуникаций. Электропроводка скрытая. Горячее водоснабжение от газовой водогрейной колонки. Все помещения имеют необходимое естественное освещение. В настоящее время после реконструкции жилого дома к доле собственности ФИО3 в жилом доме относятся помещения: №, № (две жилых комнаты 

<

данные изъяты>; 

<

данные изъяты>), № (кухня 

<

данные изъяты>), № (коридор 

<

данные изъяты>). 

<

адрес> составляет 

<

данные изъяты>, жилая площадь - 

<

данные изъяты> В части жилого дома, находящейся в доле собственности ФИО3, имеются отопление, электроснабжение. Отопление от печи на твердом топливе. Водопровод и канализация отсутствуют. Все помещения имеют необходимое естественное освещение (л.д.14,15). 

Суд полагает данное заключение как допустимое доказательство по делу, полученное в соответствии с требованиями закона, квалификация эксперта подтверждена соответствующими документами и сомнений не вызывает, заключение содержит обоснование и выводы на поставленные вопросы, с учетом того, что между совладельцами домовладения фактически сложился порядок пользования, предложенный специалистом вариант выдела долей в натуре не оспаривается, суд полагает заявленные исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению в полном объеме.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-198, 233 ГПК РФ, суд

решил:

исковые требования ФИО1, ФИО2 к Администрации 

<

адрес>, ФИО3 о сохранении самовольной реконструкции, выделении долей в натуре, удовлетворить. 

Сохранить жилой дом 

<

адрес> в реконструированном состоянии общей площадью 

<

данные изъяты> жилой площадью -

<

данные изъяты> 

Выделить в натуре ФИО1 

<

данные изъяты> ФИО2 

<

данные изъяты> в праве общей долевой собственности на жилой дома литер «А», расположенный по адресу: 

<

адрес>, в виде отдельного жилого помещения общей площадью 

<

данные изъяты> жилой площадью 

<

данные изъяты> состоящего из: кухни № площадью 

<

данные изъяты> коридора № площадью 

<

данные изъяты> санузла № площадью 

<

данные изъяты> жилой комнаты № площадью 

<

данные изъяты> жилой комнаты № площадью 

<

данные изъяты> и жилой комнаты № площадью 

<

данные изъяты> сохранив жилое помещение в переустроенном и перепланированном состоянии. 

Признать право общей долевой собственности за ФИО1 в размере 

<

данные изъяты>, ФИО2 в размере 

<

данные изъяты> на жилое помещение общей площадью 

<

данные изъяты> жилой площадью 

<

данные изъяты> состоящее из: кухни № площадью 

<

данные изъяты> коридора № площадью 

<

данные изъяты> санузла № площадью 

<

данные изъяты> жилой комнаты № площадью 

<

данные изъяты> жилой комнаты № площадью 

<

данные изъяты> жилой комнаты № площадью 

<

данные изъяты> расположенное в жилом доме 

<

адрес>

Прекратить право долевой собственности ФИО1 на 

<

данные изъяты> и ФИО2 

<

данные изъяты> в жилом доме 

<

адрес>.

Ответчик вправе подать заявление об отмене заочного решения в Новочеркасский городской суд в течение 7 дней со дня вручения ему копии заочного решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а если, такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья М.И.Рыбакова 

Решение в окончательной форме изготовлено 24 февраля 2017 года