Дело № 2-1372/2023 

УИД 42RS0020-01-2023-001760-96

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

г.Осинники 14 декабря 2023 г.

Осинниковский городской суд Кемеровской области 

в составе председательствующего судьи Крыжко Е.С.

при секретаре Галиевой Л.А.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО3, ФИО4 к администрации Осинниковского городского округа о признании права собственности на жилой дом и земельный участок в порядке наследования,

УСТАНОВИЛ:

ФИО3, ФИО4 обратились в суд с иском к администрации Осинниковского городского округа, и с учетом уточнения исковых требований в порядке ст. 39 ГПК РФ, просили признать за ними право собственности по ? доли в праве общей долевой собственности за каждой на жилой дом, общей площадью 

<

данные изъяты> кв.м. с кадастровым номером №, расположенный по адресу: 

<

адрес>; право собственности по ? доли в праве общей долевой собственности за каждой на земельный участок, общей площадью 

<

данные изъяты> кв.м. с кадастровым номером №, расположенный по адресу: 

<

адрес> порядке наследования после смерти отца ФИО2, последовавшей ДД.ММ.ГГГГ.

Требования обосновывают тем, что 03.02.2023 умер их отец ФИО2, после смерти которого открылось наследственное имущество в виде жилого дома с земельным участком, находящихся по адресу: 

<

адрес>. Указанный жилой дом принадлежал их отцу на основании договора купли – продажи (дома) части дома с земельным участком от 16.10.1995 и свидетельства о праве собственности на землю, зарегистрированного в комитете по земельным ресурсам и землеустройству г. Осинники 30.07.1996. Они обратилась к нотариусу Осинниковского городского округа ФИО5 с заявлением о принятии наследства, однако в выдаче свидетельства о праве на наследство по закону им было отказано в связи с тем, что в свидетельстве о праве собственности на землю указано, что оно выдано на основании договора купли – продажи от 16.10.1995 и распоряжения № ото 01.08.1996, то есть дата выдачи свидетельства указана ранее даты распоряжения, что является явным несоответствием. 

Истцы ФИО3, ФИО4 в судебное заседание не явились, извещены надлежаще, просили рассмотреть дело в их отсутствие.

Представитель ответчика администрации Осинниковского городского округа, в судебное заседание не явился, извещен надлежаще.

Представитель третьего лица Осинниковского отдела Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Кемеровской области в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом о дате и времени рассмотрения дела. Ходатайствовал о рассмотрении дела в их отсутствие, представил письменные пояснения, из которых следует, что в ЕГРН содержатся сведения об объекте – индивидуальный жилой дом с кадастровым номером №, назначение жилое, общей площадью 

<

данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес>, сведения о зарегистрированных правах отсутствуют. Кроме того, в ЕГРН содержатся сведения об объекте – земельный участок с кадастровым номером №, категория земель: земли населенных пунктов, общей площадью 

<

данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес>, сведения о зарегистрированных правах отсутствуют (л.д. 39-40).

Третье лицо Нотариус Осинниковского городского нотариального округа Филипова Я.А. в судебное заседание не явилась, извещена надлежащим образом о дате и времени рассмотрения дела, ходатайствовала о рассмотрении дела в её отсутствие. 

Суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц, извещенных о времени и месте судебного заседания надлежащим образом.

Исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему. 

В силу ч.2 ст.35 Конституции РФ каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.

Защита гражданских прав осуществляется путем, в том числе, признания права (ст. 12 ГК РФ).

Согласно ст. 219 ГК РФ право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.

В силу п. 1 ст. 69 Федеральный закон от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» права на объекты недвижимости, возникшие до дня вступления в силу Федерального закона от 21 июля 1997 года № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации в Едином государственном реестре недвижимости. Государственная регистрация таких прав в Едином государственном реестре недвижимости проводится по желанию их обладателей.

Согласно ч. 1 ст. 218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.

В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом (ч. 2 ст. 218 ГК РФ).

В соответствии со ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В силу ч. 1 ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

Согласно ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

В соответствии с ч. 1 ст. 1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

В соответствии с ч. 1 ст. 1154 ГК РФ наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

Как разъяснил Пленума Верховного Суда РФ в п. 8 Постановления от 29.05.2012 № 9 «О судебной практике по делам о наследовании», при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (статья 1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования.

Согласно разъяснений, содержащихся в п. 51 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29 мая 2012 года № 9 «О судебной практике по делам о наследовании», наследственное имущество со дня открытия наследства поступает в долевую собственность наследников, принявших наследство, за исключением случаев перехода наследства к единственному наследнику по закону или к наследникам по завещанию, когда наследодателем указано конкретное имущество, предназначаемое каждому из них.

Судом установлено и подтверждается материалами дела, что в соответствии с договором купли – продажи (дома) части дома от 16.10.1995, свидетельства о праве собственности на землю, выданного комитетом по земельным ресурсам и землеустройству г. Осинники от 30.07.1996, ФИО2 являлся собственником жилого дома и земельного участка, расположенных по адресу: 

<

адрес> (л.д.12, л.д. 13-14). Указанные обстоятельства также подтверждаются выпиской из распоряжения о закреплении за ФИО2, земельного участка по 

<

адрес>, выданной администрацией г. Осинники от 01.08.1995 (л.д. 15), 

Согласно технического паспорта ГБУ Кемеровской области «Центр ГКО и ТИ» Филиал № 14 БТИ г.Осинники, составленного по состоянию на 07.09.2022, выписки из ЕГРН правообладателем жилого дома, расположенного по адресу: 

<

адрес> являлся ФИО2 на основании договора купли – продажи (дома) части дома от 16.10.1995 (л.д.20-26). 

В соответствии с выпиской из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах об объекте недвижимости, в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Кемеровской области в Единый государственный реестр недвижимости внесены сведения на земельный участок по адресу: 

<

адрес> кадастровым номером №, площадью 

<

данные изъяты> кв.м., правообладатель ФИО2 (л.д.17-18).

03.02.2023 умер ФИО2, который приходился отцом истцам ФИО3, добрачная фамилия ФИО6, ФИО4 (ФИО7) добрачная фамилия ФИО8, что подтверждается свидетельством о рождении (л.д. 10), справками о заключении брака (л.д. 11, 60), свидетельством о заключении брака (л.д. 61), свидетельством о смерти ФИО2 (л.д.9). 

После смерти ФИО2 открылось наследство, в виде земельного участка и расположенного на нем жилого дома, находящихся по адресу: 

<

адрес>.

Из ответа временно исполняющего обязанности нотариуса Осинниковского нотариального округа Кемеровской области ФИО9 от 21.11.2023 следует, что после смерти ФИО2, последовавшей ДД.ММ.ГГГГ с заявлением о принятии наследства обратились дочери ФИО3, ФИО4 22.09.2023 ФИО3 было выдано свидетельство о праве на наследство на ? долю в праве собственности на квартиру, находящуюся по адресу: 

<

адрес>, 09.11.2023 выдано свидетельство о праве на наследство по закону на ? долю не полученной страховой пенсии по старости, 10.11.2023 ФИО4 было выдано свидетельство о праве на наследство на ? долю в праве собственности на квартиру, находящуюся по адресу: 

<

адрес>, на ? долю не полученной страховой пенсии по старости (л.д. 48), что также подтверждается представленными материалами наследственного дела № (л.д. 50).

Таким образом, после смерти ФИО2 произошел переход права собственности на принадлежащее наследодателю имущество – земельный участок и расположенный на нем жилой дом к его детям ФИО3 и ФИО4

Учитывая, то, что в настоящее время истцы ФИО3 и ФИО4 является единственными наследниками, претендующими на наследственное имущество после смерти отца, в установленном законом порядке вступили в наследование после смерти отца, право собственности наследодателя на спорное имущество никто не оспаривает, другие наследники на наследственное имущество не претендуют, а также учитывая, что в настоящее время нет возможности в ином, внесудебном порядке, установить право собственности на спорный жилой дом и земельный участок за ФИО3, ФИО4, суд считает возможным признать за истцами право собственности на земельный участок и жилой дом по ? доли в праве общей долевой собственности за каждой, находящихся по адресу: 

<

адрес>, в порядке наследования после смерти отца ФИО2, последовавшей ДД.ММ.ГГГГг.

Руководствуясь статьями 194-199 ГПК РФ, суд,

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО3, ФИО4 к администрации Осинниковского городского округа о признании права собственности на жилой дом и земельный участок в порядке наследования удовлетворить.

Признать за ФИО3 право собственности на ? долю в праве общей долевой собственности на жилой дом, общей площадью 

<

данные изъяты> кв.м., кадастровый №, расположенный по адресу: 

<

адрес>, в порядке наследования после смерти отца ФИО2, последовавшей ДД.ММ.ГГГГ

Признать за ФИО4 право собственности на ? долю в праве общей долевой собственности на жилой дом, общей площадью 

<

данные изъяты> кв.м., кадастровый №, расположенный по адресу: 

<

адрес>, в порядке наследования после смерти отца ФИО2, последовавшей ДД.ММ.ГГГГ

Признать за ФИО3 право собственности на ? долю в праве общей долевой собственности на земельный участок, общей площадью 

<

данные изъяты> кв.м., кадастровый №, расположенный по адресу: 

<

адрес>, в порядке наследования после смерти отца ФИО2, последовавшей ДД.ММ.ГГГГ

Признать за ФИО1 право собственности на ? долю в праве общей долевой собственности на земельный участок, общей площадью 

<

данные изъяты> кв.м., кадастровый №, расположенный по адресу: 

<

адрес>, в порядке наследования после смерти отца ФИО2, последовавшей ДД.ММ.ГГГГ

Решение суда может быть обжаловано в Кемеровский областной суд через Осинниковский городской суд в течение месяца со дня изготовления решения суда в окончательной форме. 

Мотивированное решение суда изготовлено 21 декабря 2023 г. 

Судья Е.С. Крыжко