Дело № 2- 75/2018 г. 

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

28 мая 2018 года п. Пречистое 

Первомайский районный суд Ярославской области в составе 

председательствующего судьи Голубевой М.Г.,

при секретаре Смирновой Н.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску администрации Кукобойского сельского поселения Ярославской области к ФИО1, СПК «Заря» об установлении права муниципальной собственности на невостребованные земельные доли, 

у с т а н о в и л:

Администрация Кукобойского сельского поселения Ярославской области обратилась в суд с иском к ФИО1, СПК «Заря» об установлении права муниципальной собственности на невостребованные земельные доли в границах СПК «Заря».

В судебном заседании представитель истца по доверенности ФИО3 исковые требования поддержала и пояснила, что в соответствии с Постановлениями Правительства РФ от 29.12.1991 г. № 86 «О порядке реорганизации колхозов и совхозов» и от 04.09.1992 г. № 708 «О порядке приватизации и реорганизации предприятий и организаций агропромышленного комплекса», принятых во исполнение Указа Президента РФ от 27.12.1991 г. № 323 «О неотложных мерах по осуществлению земельной реформы РСФСР», ФИО5 был наделен земельной долей, а земля сельскохозяйственного назначения в границах колхоза «Заря» была поделена на земельные паи. Земли колхоза «Заря» были переданы в общую долевую собственность гражданам, при этом гражданам были выданы свидетельства о праве собственности на земельную долю. При этом ФИО5 было выделено 7,3 га /218 баллогектаров/, что составляет 1/159 долю в праве общей долевой собственности на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения, расположенной по адресу: Ярославская область, Первомайский район, ФИО4 сельский округ, в границах ТОО «Заря», реорганизованный впоследствии в СПК «Заря», на территории Кукобойского сельского поселения с кадастровым номером №. Ответчик ФИО1(до замужества ФИО6) является наследником имущества умершего ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 В соответствии с действующим законодательством орган местного самоуправления составил список лиц, земельные доли которых могут быть признаны невостребованными, опубликовал списки невостребованных земельных долей в газете «Призыв», созвал общее собрание участников долевой собственности, предоставил список на утверждение общему собранию участников долевой собственности и в настоящее время обратился в суд о прекращении права собственности на земельную долю ФИО1, - 7,3га (218 балло-гектаров), 1/159, в праве общей долевой собственности на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения, расположенный по адресу: Ярославская область, Первомайский район, ФИО4 сельский округ, в границах ТОО «Заря», реорганизованный впоследствии в СПК «Заря», на территории Кукобойского сельского поселения и признании право муниципальной собственности на данные земельные доли. 

Ответчик ФИО1 в судебное заседание не прибыла, просила рассмотреть иск в её отсутствие, возражений по иску не высказала.

Представитель СПК «Заря» ФИО7 просит рассмотреть дело в их отсутствие, возражений по иску не имеет, с требованиями согласен.

Суд считает возможным рассмотреть иск в отсутствие не явившегося ответчика.

Суд, заслушав объяснения представителя истца, изучив письменные материалы дела, пришел к следующему выводу.

В соответствии со ст. 12.1 Федерального закона № 101 от 24 июля 2002 г. «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» невостребованной земельной долей может быть признана земельная доля, принадлежащая на праве собственности гражданину, который не передал эту земельную долю в аренду или не распорядился ею иным образом в течение трех и более лет подряд. Невостребованной земельной долей может быть признана также земельная доля, сведения о собственнике которой не содержатся в принятых до вступления в силу ФЗ от 21 июля 1997 г. № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» решениях органов местного самоуправления о приватизации сельскохозяйственных угодий, либо земельная доля, собственник которой умер и отсутствуют наследники как по закону, так и по завещанию.

Земельные доли, права на которые зарегистрированы в соответствии с Федеральным законом от 21 июля 1997 г. № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» в ЕГРП, не могут быть признаны невостребованными земельными долями. 

Как видно из материалов дела, на основании Указа Президента РФ от 27 октября 1993 года № 1767 «О регулировании земельных отношений в развитии аграрной реформы в России» и постановления главы администрации Первомайского района Ярославской области от 17 мая 1994 года № 160 «О выдаче собственнику земельной доли (пая) свидетельства на право собственности на землю» земли колхоза «Заря» были переданы в общую долевую собственность гражданам и выданы свидетельства на право собственности на земельную долю.

В судебном заседании из представленных документов установлено, что ФИО5 была предоставлена в собственность земельная доля площадью 7,3 га (218 баллогектаров) каждому. После смерти ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ, наследником имущества умершего является ФИО1 Судом установлено, что ни ФИО5 при жизни, ни ответчик ФИО1 до настоящего времени не распорядились земельной долей, принадлежащей умершему на праве общей долевой собственности, не зарегистрировала свое право собственности на данную земельную долю в соответствии с ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», не распорядилась данной земельной долей каким-либо другим образом, то земельная доля, принадлежащая на праве общей долевой собственности ФИО1 обоснованно была признана невостребованной.

В соответствии с постановлением администрации Первомайского МР № 392 от 09.08.2007 года «О внесении изменений в постановление Главы администрации Первомайского района № 191 от 16.09.1992 г.» был утвержден проект землеустройства (перераспределения земель) СПК «Заря», закреплен за ним земельный участок для целей сельскохозяйственного производства, расположенный по адресу: Ярославская область, Первомайский район, ФИО4 сельский округ общей площадью 3491 га в том числе: в собственность как юридического лица 127 га, в общей долевой собственности граждан- собственников земельных долей- 1151 га….».

В соответствии с п.1 ст.12.1 ФЗ №101-ФЗ органы местного самоуправления составляют список лиц (при их наличии), земельные доли которых могут быть признаны невостребованными, публикуют список невостребованных земельных долей в СМИ не менее, чем за три месяца до созыва общего собрания участников общей долевой собственности, представляют указанный список на утверждение общему собранию участников долевой собственности; а в случае, если общим собранием участников долевой собственности в течение четырех месяцев со дня опубликования списка не принято решение по вопросу о невостребованных земельных долях, орган местного с самоуправления вправе утвердить такой список самостоятельно.

Во исполнение ст. 12.1 ФЗ № 101-ФЗ администрация Кукобойского сельского поселения в газете «Призыв» от 22.12.2012 г. опубликовала список лиц, земельные доли которых могут быть признаны невостребованными и разместила на официальном сайте сети «Интернет». Указанный список также был размещен на официальных щитах, расположенных на территории Кукобойского сельского поселения, администрации Кукобойского сельского поселения. 

31.10.2013 г. на общем собрании участников долевой собственности на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения, расположенной на территории Кукобойского сельского поселения Первомайского муниципального района Ярославской области в границах земель СПК «Заря», в соответствии с представленным в суд протоколом, был утвержден Список лиц, земельные доли которых могут быть признаны невостребованными.

Администрация Кукобойского сельского поселения опубликовала в газете «Призыв» от 11.09.2013 года № 71 (9538) списки собственников невостребованных земельных долей, находящихся в долевой собственности на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения, расположенный на территории Кукобойского сельского поселения Первомайского района Ярославской области в границах земель СПК «Заря» (список собственников земельных долей СПК «Заря», не распорядившихся своими земельными долями по состоянию на 31.10.2013 г.) и разместила на официальном сайте администрации Кукобойского сельского поселения; в состав данного списка вошел ФИО5 Наследник ФИО2 – ФИО1 ни ранее, ни после опубликования списка, в орган местного самоуправления возражений не направила.

С учетом изложенного, суд приходит к выводу, что собрание состоялось и на общем собрании был утвержден Список невостребованных земельных долей в границах СПК «Заря» Первомайского района Ярославской области. Следовательно, процедура признания земельных долей в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером №, невостребованными, предусмотренная ст. 12.1 Закона № 101-ФЗ, была соблюдена в полном объеме.

В соответствии с п.15 ч.2 ст.50 ФЗ «Об общих принципах организации местного самоуправления в РФ» в собственности поселений могут находиться земельные участки, отнесенные к муниципальной собственности поселения в соответствии с федеральными законами.

На основании изложенного в соответствии с ч.8 ст.12.1 ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» суд считает возможным удовлетворить исковые требования и признать право муниципальной собственности Кукобойского сельского поселения Ярославской области на земельную долю, принадлежащую ФИО5 /наследник ФИО1/ в размере 7,3га (218 балло-гектаров), признанные невостребованными в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером 76:10:000000:106, расположенный по адресу: Пречистенское сельское поселение Первомайский район Ярославская область в границах земель СПК «Луч», прекратив право собственности ФИО1 на указанные земельные доли. 

На основании изложенного, руководствуясь ст.194-199 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

Исковые требования администрации Кукобойского сельского поселения Первомайского района Ярославской области удовлетворить

Прекратить право долевой собственности ФИО1 /наследника ФИО2/- на земельную долю, в размере 7,3га(218 балло-гектаров), 1/159; на земельный участок с кадастровым номером №, расположенный по адресу: Ярославская область, Первомайский район, ФИО4 сельский округ, в границах СПК «Заря» Первомайского района Ярославской области на территории Кукобойского сельского поселения.

Признать право муниципальной собственности Кукобойского сельского поселения Ярославской области на земельную долю, невостребованнуе ФИО1 -в размере 7,3га (218 балло-гектаров), в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером №, расположенный по адресу: Ярославская область, Первомайский район, ФИО4 сельский округ, в границах СПК «Заря» Первомайского района Ярославской области на территории Кукобойского сельского поселения. 

Решение может быть обжаловано в Ярославский областной суд в течение одного месяца в апелляционном порядке путем подачи жалобы в Первомайский районный суд.

Судья М.Г. Голубева