Дело № 2-1488/2020

УИД 19RS0003-01-2020-002171-97

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

16 ноября 2020 года г. Саяногорск 

Саяногорский городской суд Республики Хакасия в составе:

председательствующего судьи Гусыны А.В.,

при секретаре Лапуновой Н.А., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о взыскании долга по договору займа, процентов, обращении взыскания на заложенное имущество,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратился в суд с иском к ФИО2 о взыскании долга по договору займа, процентов, обращении взыскания на заложенное имущество, мотивируя свои требования тем, что между истцом и ответчиком ДАТА был подписан договор займа, по условиям которого, ФИО1 передал ФИО2 15000 руб. Факт передачи денежных средств подтверждается распиской от ДАТА. Таким образом, истец свои обязательства по передаче денег (займа) выполнил полностью. Условиями договора предусмотрена уплата процентов за пользование денежных средств в размер 3000 руб. ежемесячно. Ответчик свои обязательства не исполнил, от погашения суммы займа и процентов уклоняется. В обеспечение обязательств по договору заключен договор залога земельного участка, расположенного по адресу: 

<

адрес> кадастровый №, договор зарегистрирован в Управлении Росреестра по РХ в установленном законом порядке. Стороны оценили указанный земельный участок в 100000 руб. Истец просил взыскать с ответчика сумму долга в размере 15000 руб., проценты за пользование денежными средствами в размере 114000 руб., расходы по уплате государственной пошлины в размере 3810 руб.; обратить взыскание на заложенное имущество – земельный участок, расположенный по адресу: 

<

адрес> 

Истец ФИО1 в зал суда не явился, будучи извещен надлежащим образом о рассмотрении дела, направил своего представителя. 

Представитель истца ФИО3, действующий на основании доверенности, исковые требования поддержал в полном объеме, просил удовлетворить. 

Ответчик ФИО2 для участия в судебном заседании не явилась, извещена о времени и месте его проведения надлежащим образом.

Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В силу положений ст.ст. 309, 310 ГК РФ, обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов. Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных настоящим Кодексом, другими законами или иными правовыми актами.

В соответствии с ч 1 ст. 807 ГК РФ, по договору займа одна сторона (займодавец) передает или обязуется передать в собственность другой стороне (заемщику) деньги, вещи, определенные родовыми признаками, или ценные бумаги, а заемщик обязуется возвратить займодавцу такую же сумму денег (сумму займа) или равное количество полученных им вещей того же рода и качества либо таких же ценных бумаг.

Если займодавцем в договоре займа является гражданин, договор считается заключенным с момента передачи суммы займа или другого предмета договора займа заемщику или указанному им лицу.

Частью 1 ст. 809 ГК РФ предусмотрено, что если иное не предусмотрено законом или договором займа, займодавец имеет право на получение с заемщика процентов за пользование займом в размерах и в порядке, определенных договором. 

Согласно ч. 1 ст. 810 ГК РФ заемщик обязан возвратить займодавцу полученную сумму займа в срок и в порядке, которые предусмотрены договором займа.

В п. 2 ст. 811 ГК РФ указано, что если договором предусмотрено возвращение займа по частям, то при нарушении заемщиком срока, установленного для возврата очередной части займа, займодавец вправе потребовать досрочного возвращения всей оставшейся суммы займа вместе с причитающимися процентами.В силу ч. 1 ст. 819 ГК РФ по кредитному договору банк или иная кредитная организация (кредитор) обязуются предоставить денежные средства (кредит) заемщику в размере и на условиях, предусмотренных договором, а заемщик обязуется возвратить полученную денежную сумму и уплатить проценты на нее.

В соответствии с ч. 1 ст. 334 ГК РФ, в силу залога кредитор по обеспеченному залогом обязательству (залогодержатель) имеет право в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения должником этого обязательства получить удовлетворение из стоимости заложенного имущества (предмета залога) преимущественно перед другими кредиторами лица, которому принадлежит заложенное имущество (залогодателя).

Предметом залога может быть всякое имущество, в том числе вещи и имущественные права, за исключением имущества, на которое не допускается обращение взыскания, требований, неразрывно связанных с личностью кредитора, в частности требований об алиментах, о возмещении вреда, причиненного жизни или здоровью, и иных прав, уступка которых другому лицу запрещена законом (часть 1 ст. 336 ГК РФ).

Как следует из материалов дела, между ФИО1 и ФИО2 ДАТА заключен договор займа (далее – Договор), по условиям которого ФИО1 передал ФИО2 15000 руб. на срок 3 месяца, до ДАТА. 

За пользование суммой займа, указанной в п. 1 договора, заемщик уплачивает займодавцу 20 % от суммы займа ежемесячно, что составляет 3000 руб. рублей ежемесячно, проценты за пользование суммой займа уплачиваются не позднее 07 числа каждого месяца, начиная со следующего за датой заключения договора. В случае нарушения заемщиком срока уплаты процентов, срока возврата суммы займа, заемщик уплачивает займодавцу 40 % процентов от оставшейся суммы займа ежемесячно, что составляет 6000 руб. ежемесячно. Проценты за пользования суммой займа уплачиваются не позднее 07 числа каждого месяца (п. 2 Договора). 

За нарушение срока возврата суммы займа, предусмотренного настоящим договором заемщик обязуется выплачивать займодавцу неустойку в размере 2% от суммы займа за каждый календарный день просрочки (п. 4 Договора).

Сумма займа в размере 15000 руб. передана ФИО2 по расписке от ДАТА.

В обеспечение обязательств по договору займа заключен договор залога земельного участка, расположенного по адресу: 

<

адрес> кадастровый №, данный договор зарегистрирован в Управлении Росреестра по РХ ДАТА. Пунктом 1.4 сторонами определена залоговая стоимость объекта в 100000 рублей. 

Таким образом, между ФИО1 и ФИО2 ДАТА заключен договор займа (далее – Договор), по условиям которого ФИО1 передал ФИО2 15 000 руб. на срок 3 месяца, до ДАТА. Получение денежных средств ответчиком подтверждается распиской. При этом ФИО2 свои обязательства по возврату займа исполнила ненадлежащим образом, в связи с чем, образовалась задолженность, в связи с чем, требования истца подлежат удовлетворению в полном объеме.

В порядке ст. 98 ГПК РФ с ответчика в пользу истца подлежат взысканию расходы по уплате государственной пошлины в размере 3810 руб.

Руководствуясь статьями 194-199 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

Иск ФИО1 к ФИО2 о взыскании долга по договору займа, процентов, обращении взыскания на заложенное имущество - удовлетворить.

Взыскать с ФИО2 в пользу ФИО1 сумма займа в размере 15 000 руб., проценты за пользование денежными средствами в размере 114 000 руб., расходы по уплате государственной пошлины в размере 3810 руб.

Обратить взыскание на заложенное имущество земельного участка, расположенного по адресу: 

<

адрес> кадастровый №, данный договор зарегистрирован в Управлении Росреестра по РХ ДАТА, установив начальную продажную стоимость в размере 100 000 руб.

Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Хакасия в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме, через Саяногорский городской суд Республики Хакасия.

Председательствующий А.В. Гусына

Мотивированное решение изготовлено 23.11.2020.