Дело № 2-1004/2019

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

16 июля 2019 года Читинский районный суд Забайкальского края в составе председательствующего Сандановой Д.Б. с участием прокурора Эповой Н.А. при секретаре Базаровой И.В., рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Чита гражданское дело 

по иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившей право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

У С Т А Н О В И Л:

Истец обратился в суд с указанным иском, ссылаясь на следующее. с 01.11.2018 по 10.01.2019 г. в принадлежащей ему квартире по адресу: 

<

адрес>, с кадастровым номером 75:22:220103:317, была зарегистрирована и проживала ответчица ФИО2 10.01.2019 г. она забрала все свои вещи и переехала на другое место жительства. При беседе по телефону адрес своего местонахождения не сообщает, и сняться самостоятельно и добровольно с регистрационного учета не желает. Из-за формальной регистрации истец вынужден оплачивать коммунальные услуги. Просит признать утратившей право пользования жилым помещением по адресу: 

<

адрес> снять ФИО2 с регистрационного учета.

Представитель истца ФИО1 по доверенности – ФИО3 в судебном заседании заявленные требования поддерживает по доводам заявления.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явилась, надлежащим образом извещена о дате, месте судебного заседания, ходатайств не заявляла, телефонограммой сообщила, что иск признает, просит рассмотреть дело в ее отсутствие.

Привлеченные судом в качестве 3 лиц сособственники жилого помещения ФИО4, ФИО5 в суд не явились, просят рассмотреть дело в их отсутствие. 

Суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствии ответчика. 

Суд, заслушав пояснения представителя истца, заключение прокурора, полагавшего исковые требования удовлетворить, исследовав материалы дела, находит иск подлежащим удовлетворению. 

В соответствии со ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательство, настоящим Кодексом.

Согласно ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещение по основаниям, предусмотренным ЖК РФ, другими федеральными законами, договором или на основании решения суда, данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им) если данный гражданин в срок, установленный собственником жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Судом установлено, что 2/5 доли в праве собственности на квартиру, расположенную по адресу: 

<

адрес> принадлежит на праве собственности истцу ФИО1, что подтверждается Выпиской из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости от 09.10.2018г. на основании свидетельства о праве на наследство по закону, выданному 30.08.2018 г., по решению Читинского районного суда от 23.04.2015 г.

По 1/5 доли в праве собственности на указанную выше квартиру принадлежат ФИО8, ФИО9, ФИО5, что также подтверждается Выпиской из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости от 09.10.2018г. (л.д.9).

Согласно акту обследования от 17.05.2019 г., проведенного комиссией администрации сельского поселения «Колочнинское», жилой квартиры на наличие проживания ФИО2 по адресу: 

<

адрес>-х комнатная, в 2-х квартирном доме, дом блочный, неблагоустроенный, отопление печное. На первом этаже. Квартира из 3 комнат и кухни. 

<

адрес> 67,2 кв.м. квартира является частной собственностью ФИО1 По данному адресу проживают и зарегистрированы: ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ г.р., ФИО8, ДД.ММ.ГГГГ г.р., ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ г.р., ФИО7, ДД.ММ.ГГГГ г.р., ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ г.р. Членами комиссии было установлено, что ФИО2 в данной квартире не проживает уже длительное время, при осмотре квартиры вещей ее не обнаружено (л.д.7).

Также отсутствие ФИО2 по адресу: 

<

адрес>, подтверждается справкой администрации сельского поселения «Колочнинское» №346 от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.6).

Учитывая, что ответчик не проживает в квартире совместно с собственником жилого помещения, членом его семьи не является, он утратил право пользования жилым помещением.

С утратой права пользования жилым помещением ответчик подлежит снятию с регистрационного учета на основании п.п. «е» п. 31 Правил регистрации и снятии с граждан РФ с регистрационного учета. 

С учетом изложенного, суд приходит к выводу, что заявленные исковые требования обоснованны и подлежат удовлетворению.

Вопрос о распределении судебных расходов суд не рассматривает, так как истцом таких требований не заявлено.

Руководствуясь ст. 198 ГПК РФ, суд 

Р Е Ш И Л:

Иск удовлетворить. 

Признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ г.р., утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес> снять ее с регистрационного учета по указанному адресу. 

Решение может быть обжаловано в месячный срок со дня принятии решения судом в окончательной форме в Забайкальский краевой суд путем подачи жалобы через Читинский районный суд Забайкальского края. 

Председательствующий: Санданова Д.Б.