Дело №2-5695/17 

Решение

именем Российской Федерации

07 декабря 2017 года 

Ново-Савиновский районный суд города Казани Республики Татарстан в составе:

председательствующего судьи Фасаховой Л.Г.,

при секретаре судебного заседания Косовой Е.Г.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к МКУ «Администрация Авиастроительного и Ново-Савиновского районов Исполнительного комитета муниципального образования города Казани» о сохранении жилого помещения в перепланированном состоянии,

установил:

ФИО1 обратился в суд с иском к МКУ «Администрация Авиастроительного и Ново-Савиновского районов Исполнительного комитета муниципального образования города Казани» о сохранении ... ... в перепланированном состоянии. В обоснование своих требований указал, что она является собственником данного жилого помещения. В данной квартире произведена перепланировка, в результате которой увеличена площадь ванной комнаты за счет части жилой комнаты и организован шкаф на части площади жилой комнаты. Истцом было получено заключение по проекту данной перепланировки, который был согласован с АНО «Центр содействия обеспечению санитарно-эпидемиологического благополучия населения». Однако, МКУ «Администрация Авиастроительного и Ново-Савиновского районов Исполнительного комитета муниципального образования города Казани» отказало истцу в согласовании произведённой перепланировки.

Истец в судебном заседании иск поддержал в полном объеме, пояснил, что подобная перепланировка является необходимостью, поскольку в квартире зарегистрирован и проживает его сын – инвалид детства. Кроме того, квартира находится на первом этаже, внизу квартир не имеется, ни чьи права перепланировкой не нарушены.

Представитель ответчика – МКУ «Администрация Авиастроительного и Ново-Савиновского районов Исполнительного комитета муниципального образования города Казани» в судебном заседании с иском не согласилась, указала, что перепланировка является самовольной, была произведена истцами без получения соответствующего разрешения, МКУ «Администрация Авиастроительного и Ново-Савиновского районов ИКМО города Казани».

Выслушав истца, представителя ответчика, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.В соответствии с пунктом 4 статьи 29 Жилищного кодекса Российской Федерации на основании решения суда жилое помещение может быть сохранено в переустроенном и (или) перепланированном состоянии, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан либо это не создает угрозу их жизни или здоровью.

В судебном заседании установлено, что истец является собственником жилого помещения ... .... 

С целью благоустройства квартиры произведена перепланировка указанного жилого помещения, в ходе которой увеличена площадь ванной комнаты за счет части жилой комнаты и организован шкаф на части площади жилой комнаты. Месторасположение жилых комнат осталось без изменения. Естественное освещение жилых комнат и кухни предусмотрено через оконные проемы. Инженерные коммуникации изменениям не подвергаются. 

Набор помещений после перепланировки и переустройства: жилая комната (№-- кв.м.), кухня (№-- кв.м.), ванная №-- кв.м.), коридор (№-- кв.м.), два шкафа №-- кв.м.). ... ... квартиры - 30,0 кв.м..

Перепланировка квартиры не затрагивает несущие конструкции жилого дома и не нарушает целостность и прочность здания. 

Из письменных материалов дела также следует, что необходимая документация для узаконения данной перепланировки квартиры имеется, АНО «Центр содействия обеспечению санитарно-эпидемиологического благополучия населения» выдано заключение о соответствии проекта перепланировки квартиры требованиям СанПиН 2.1.2.2645-10 «Санитарно-эпидемиологические требования к условиям проживания в жилых зданиях и помещениях», СанПиН 2.1.2.2801-10, проект перепланировки выполнен организацией, имеющей допуск к осуществлению работ по проектированию зданий и сооружений. 

Учитывая, что в судебном заседании не выявлены обстоятельства, свидетельствующие о нарушении перепланировкой квартиры прав и охраняемых законом интересов других лиц, либо о создании угрозы жизни и здоровью граждан, суд приходит к выводу об обоснованности заявленных требований и удовлетворении иска.

На основании изложенного и руководствуясь статьями 12, 56, 194, 198, Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд 

решил:

Исковые требования ФИО1 к МКУ «Администрация Авиастроительного и Ново-Савиновского районов Исполнительного комитета муниципального образования города Казани» о сохранении жилого помещения в перепланированном состоянии, удовлетворить. 

Сохранить в перепланированном состоянии ... ....

Решение может быть обжаловано сторонами в Верховный суд Республики Татарстан в течение одного месяца через Ново-Савиновский районный суд города Казани.

Судья:/подпись/Фасахова Л.Г.