дело № 2-463/2021

23RS0026-01-2021-000966-81

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

ст-ца ФИО1 

<

адрес> 16 июня 2021 года

Кущёвский районный суд 

<

адрес> в составе: 

председательствующего судьи Коробкова И.С., 

при секретаре Стеблевской Е.А.,

рассмотрел в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО2 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещении и снятии с регистрационного учета, 

УСТАНОВИЛ:

ФИО2 обратилась в Кущёвский районный суд с иском к ФИО3 о признании утратившим право пользования жилым помещении и снятии с регистрационного учета, расположенным по адресу: 

<

адрес>, 

<

адрес>, указывая, что она является собственником на основании выписки из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ, с ДД.ММ.ГГГГ в квартире в качестве члена семьи был вселен ответчик и с согласия ответчик ФИО4 зарегистрирован по месту жительства па постоянной основе. ДД.ММ.ГГГГ ФИО4 поменял свои фамилию и отчество на ФИО3, о чем в отделе ЗАГС Кущёвского района управления ЗАГС 

<

адрес> была составлена запись акта о перемене имени № от ДД.ММ.ГГГГ и выдано свидетельство о перемене имени ГАГ №. ДД.ММ.ГГГГ ответчик был осужден Кущёвским районным судом по ч. 1 ст. 163 УК РФ к 1,6 годам лишения свободы, с отбыванием наказания в исправительной колонии общего режима. ФИО3 взят под стражу в зале суда и направлен ФКУ Исправительная колония № УФСИН России по 

<

адрес>. Наличие регистрации создает истцу препятствия при совершении регистрационных действий с недвижимостью, на момент обращения истец продает квартиру по ипотечному договору, в связи с чем, просит прекратить право пользования ответчика вышеуказанным жилым помещением, снять с регистрационного учета. 

В судебное заседание истец ФИО2 не явилась, представив заявление о рассмотрении дела в её отсутсвие, указывая, что на исковых требованиях настаивает.

В судебное заседание ответчик ФИО3 не явился, хотя о времени месте судебного заседания был извещен надлежащим образом, посредством направления по последнему известному месту жительства заказных писем с уведомлением, которые были возвращены в адрес суда.

Согласно положениям ст.167 ГПК РФ суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц. 

Суд, исследовав материалы дела, считает, заявленные требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям. 

Установлено, что истец является собственником жилого помещения с ДД.ММ.ГГГГ, расположенного по адресу: 

<

адрес>, 

<

адрес>, что подтверждается выпиской из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.8-9).

Согласно домовой книги ФИО5 значатся зарегистрированным по адресу: 

<

адрес>, 

<

адрес>, 

<

адрес> ДД.ММ.ГГГГ (л.д.5-7).

Согласно свидетельства о перемени имени от ДД.ММ.ГГГГ ФИО5 переменил фамилию и отчество на ФИО3 (л.д.4).

Ответчик был осужден 

<

адрес> (л.д.16-18).

Согласно ч.1 ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены Жилищным Кодексом РФ.

В силу положений ч.4 ст.31 ЖК РФ, в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. 

Поскольку ответчик не проживает в принадлежащей истцу квартире, то, право пользования данным жилым помещением за ним не сохраняется, соглашения между ними не имеется. Следовательно, ФИО3, не проживая в квартире истца, сохраняет в нем регистрацию, т.е. злоупотребляет своим правом, что недопустимо в силу п.1 ч.1 ст.10 ГК РФ.

Необходимо отметить, что снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится, в частности, на основании вступившего в законную силу решения суда о выселении из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением (ст.7 Закона Российской Федерации от 25.06.1993 г. № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации»).

Таким образом, суд считает, что исковые требования подлежат удовлетворению. 

Руководствуясь ст.194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО2, – удовлетворить.

Признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, 

<

адрес>, утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>, 

<

адрес>, 

<

адрес>.

Обязать Отдел по вопросам миграции ОМВД России по Кущёвскому району снять ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, 

<

адрес> с регистрационного учета в жилом помещении, расположенным по адресу: 

<

адрес>, 

<

адрес>, 

<

адрес>.

На решение суда может быть подана апелляционная жалоба в 

<

адрес>вой суд через Кущевский районный суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме. Решение суда в окончательной форме изготовлено ДД.ММ.ГГГГ. 

Судья Кущёвского районного суда И.С.Коробков

Решение не вступило в законную силу.