Дело № 2-114/17

Изг. 31.03.2017 г.

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

город Ярославль

15 марта 2017 года

Заволжский районный суд города Ярославля в составе:

председательствующего судьи Ратехиной В.А.

при секретаре Шептовицкой А.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО5 к ФИО6, ДАЗО мэрии г. Ярославля, мэрии г. Ярославля о признании права собственности на земельный участок, прекращении права собственности на земельный участок,

у с т а н о в и л:

ФИО5 обратилась в суд с указанным исковым заявлением к ответчикам. В обоснование заявленных требований указала, что ДД.ММ.ГГГГ умерла ФИО1, которая истцу приходилась матерью. На основании решения Заволжского районного суда г. Ярославля от 23.05.2016 г. установлен факт принятия ФИО5 наследства, открывшегося после смерти матери ФИО1 Истцу выдано свидетельство о праве на наследство по закону на 2/5 доли в праве общей долевой собственности на жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес>. В выдаче свидетельства о праве на наследство по закону на земельный участок по указанному адресу было отказано, так как документы на государственную регистрацию права собственности на земельный участок ФИО1 были поданы ДД.ММ.ГГГГ, а сведения в Единый государственный реестр прав на недвижимое имущество внесены ДД.ММ.ГГГГ, то есть после смерти ФИО1 

ДД.ММ.ГГГГ в отношении земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу: 

<

адрес>, проведены кадастровые работы в связи с уточнением местоположения границы и площади земельного участка. При составлении межевого плана общая площадь участка составила 1584 кв. м. Собственником 3/5 долей в праве собственности на жилой дом по указанному адресу является ФИО6 С учетом уточнения исковых требований (л.д.41) истец просил: 1) прекратить за ФИО1 право собственности на 2/5 доли в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером № общей площадью 1500 кв. м., расположенный по адресу: 

<

адрес>; 2) признать за ФИО5 право собственности на 2/5 доли в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером №, общей площадью 1584 кв. м., расположенный по адресу: 

<

адрес> границах по характерным точкам 1-2-3-4-5-6-7-8-9-10-11-12.

Протокольными определениями от 26.01.2017 г. к участию в деле в качестве ответчиков были привлечены ФИО6, Департамент архитектуры и земельных отношений мэрии г. Ярославля, мэрия г. Ярославля, в качестве третьих лиц - Управление Росреестра по Ярославской области.

В ходе судебного заседания истец и представитель истца ФИО2 уточненные исковые требования поддержали в полном объеме, дали пояснения согласно заявленному. 

Ответчик ФИО6 исковые требования признала в полном объеме, признание иска занесено в протокол судебного заседания и собственноручно подписано ФИО6

Иные участники процесса в судебное заседание не явились, о месте и времени судебного заседания извещены надлежащим образом. 

Суд определил рассмотреть дело в отсутствие не явившихся участников процесса.

Выслушав объяснения истца ФИО5 и ее представителя, ответчика ФИО6, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему. 

Судом установлено, что ДД.ММ.ГГГГ умерла ФИО1, которая истцу приходилась матерью (л.д. 19-22). На основании решения Заволжского районного суда г. Ярославля от 23.05.2016 г. установлен факт принятия ФИО5 наследства, открывшегося после смерти матери ФИО1, умершей ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 6, 7). 

ФИО5 выдано свидетельство о праве на наследство от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.30,31).

За ФИО5 зарегистрировано право собственности на 2/5 доли, за ФИО6 - 3/5 доли в праве собственности на домовладение, находящееся по адресу: 

<

адрес>. (л.д.5). 

На основании постановления мэра г. Ярославля № от ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 был предоставлен во владение земельный участок для личного подсобного хозяйства по адресу: 

<

адрес>, общей площадью 600 кв.м. Согласно инвентарному делу № от ДД.ММ.ГГГГ общая площадь домовладения 1500 кв. м., выдано свидетельство о праве владения землей № от ДД.ММ.ГГГГ Земельный участок с кадастровым номером 76:23:020217:10, расположенный по адресу: 

<

адрес>, площадью 1500 кв.м, стоит на кадастровом учете как ранее учтенный, граница земельного участка не установлена в соответствии с требованиями земельного законодательства (л.д. 49, 67). 

В 2015 г. в отношении указанного земельного участка кадастровым инженером ФИО3 проведены кадастровые работы в связи с уточнением местоположения границы и площади земельного участка. Согласно межевому плану от ДД.ММ.ГГГГ общая площадь участка составила 1584 кв. м. (л.д. 51-60).

Согласно п. 9.1 ст.3 Федерального закона «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» если земельный участок предоставлен до введения в действие ЗК РФ для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность. 

В случае, если в акте, свидетельстве или другом документе, устанавливающих или удостоверяющих право гражданина на земельный участок, предоставленный ему до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, не указано право, на котором предоставлен такой земельный участок, или невозможно определить вид этого права, такой земельный участок считается предоставленным указанному гражданину на праве собственности, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

Граждане, к которым перешли в порядке наследования или по иным основаниям права собственности на здания, строения и (или) сооружения, расположенные на земельных участках, указанные в настоящем пункте и находящиеся в государственной или муниципальной собственности, вправе зарегистрировать права собственности на такие земельные участки.

В соответствии с подп. 1, 2 п.1 ст.2 Закона Ярославской области от 27.04.2007 г. № 22-з «О бесплатном предоставлении в собственность граждан земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности» граждане имеют право на однократное бесплатное приобретение в собственность земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, в случае, если земельные участки с расположенными на них жилыми, дачными или садовыми домами, приобретенными в собственность до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации, находятся в их фактическом пользовании, но права на которые не были надлежащим образом оформлены и зарегистрированы; на земельных участках расположены жилые, дачные или садовые дома, приобретенные гражданами в результате наследования либо по иным предусмотренным законом основаниям, и эти земельные участки наследодатель или иной прежний собственник жилого, дачного или садового дома имел право приобрести в собственность бесплатно, но данное право не реализовал.

Из дела правоустанавливающих документов № видно, что ФИО1, в лице представителя по доверенности – ФИО4 ДД.ММ.ГГГГ обратилась в ФКБУ «ФКП Росреестра» по 

<

адрес> с заявлением о государственной регистрации права собственности на земельный участок по адресу: 

<

адрес>. ФИО1 умерла ДД.ММ.ГГГГ, а запись о государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним произведена ДД.ММ.ГГГГ, в связи с чем данная запись подлежит прекращению. 

На основании указанных положений закона, учитывая фактические обстоятельства дела, исковые требования о признании за истцом права собственности на земельный участок в испрашиваемых границах и площадью суд считает подлежащими удовлетворению.

В соответствии со ст. 11, 12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется судом путем признания права. Решение суда о признании права собственности является основанием для регистрации права собственности лица на недвижимое имущество на общих основаниях.В соответствии со ст.56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается в обоснование своих требований или возражений. Суд считает, что истец предоставил суду доказательства законности и обоснованности своих требований.

Учитывая изложенное, руководствуясь ст. ст. 56, 194-199 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

Исковые требования ФИО5 к ФИО6, ДАЗО мэрии г. Ярославля, мэрии г. Ярославля о признании права собственности на земельный участок, прекращении права собственности на земельный участок удовлетворить.

Прекратить за ФИО1 право общей долевой собственности на 2/5 доли на земельный участок общей площадью 1500 кв. м., категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: личное подсобное хозяйство, эксплуатация индивидуального жилого дома из земель поселений, кадастровый номер №, расположенный по адресу: 

<

адрес>.

Прекратить в Едином государственном реестре недвижимости запись № от ДД.ММ.ГГГГ о регистрации за ФИО1 права собственности на земельный участок общей площадью 1500 кв. м., категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: личное подсобное хозяйство, эксплуатация индивидуального жилого дома из земель поселений, кадастровый номер №, расположенный по адресу: 

<

адрес>.

Признать за ФИО5 право общей долевой собственности на 2/5 доли на земельный участок общей площадью 1584 кв.м., категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: личное подсобное хозяйство, эксплуатация индивидуального жилого дома из земель поселений, кадастровый номер №, расположенный по адресу: 

<

адрес> границах согласно межевому плану от ДД.ММ.ГГГГ, изготовленному кадастровым инженером ФИО3. 

Решение может быть обжаловано в Ярославский областной суд в течение одного месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме через Заволжский районный суд 

<

адрес>.

Судья В.А.Ратехина