Дело № 2-1463/17 

РЕШЕНИЕ

 

Именем Российской Федерации 

25 апреля 2017 года г.Барнаул 

Индустриальный районный суд г.Барнаула в составе: 

Председательствующего судьи Н.В.Ангерман 

при секретаре А.В.Суриной 

с участием представителя истца ФИО1, ответчика ФИО2, 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Открытого акционерного общества «Управляющая компания «Доверие» к ФИО2 о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальных услуг, 

УСТАНОВИЛ:

ОАО «УК «Доверие» обратилось в суд с иском о взыскании с ФИО2 задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг в размере 52354,47 рублей, пени в размере 23236,83 рублей, расходы по оплате государственной пошлины в размере 2467,74 рублей. 

В обоснование требований указано, что решением Арбитражного суда Алтайского края от ДД.ММ.ГГГГ по делу №*** ОАО «УК «Доверие» признано несостоятельным (банкротом), в отношении него введено конкурсное производство. Конкурсным управляющим утвержден ДАННЫЕ ФИО3 В ходе конкурсного производства было установлено, что на квартиру №***, расположенную по адресу 

<

адрес>, открыт финансовый лицевой счет, в котором в качестве собственника жилого помещения указан ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ мировым судьей судебного участка №8 Индустриального районного суда г. Барнаула вынесен судебный приказ о взыскании с ответчика задолженности по оплате за жилое помещение. По заявлению ответчика судебный приказ отменен. В результате ненадлежащего исполнения ответчиком обязанности по оплате данных платежей за октябрь 2012 – ноябрь 2014 образовалась задолженность в размере 52354,47 рублей. В связи с несвоевременным внесением ответчиком платы, ему была начислена пеня за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 23236,83 рублей. 

В судебном заседании истец уточнил исковые требования, в окончательном варианте просил взыскать задолженность в размере 16595,72 рублей, пени в размере 7365,79 рублей, расходы по оплате государственной пошлины в размере 918,85 рублей. Дополнительно указав, что задолженность по коммунальным платежам за период с октября 2012 по ноябрь 20ДД.ММ.ГГГГ6,52 рублей за исключением задолженности за отопление с октября 2012 по ДД.ММ.ГГГГ в размере 19930,80 рублей. Всего задолженность составила 16595,72 рублей. За период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ пеня составила 7365,79 рублей. 

Ответчик в судебном заседании признал сумму задолженности в размере 16595,72 рублей, размер пени считал завышенным. Дополнительно пояснил, что проживает и зарегистрирован по адресу 

<

адрес> по договору найма. 

Выслушав представителя истца, ответчика исследовав материалы дела, оценив представленные доказательства в их совокупности, суд принимает данное решение по следующим основаниям. 

В соответствии с частью 1 статьи 4 Жилищного кодекса Российской Федерации жилищное законодательство регулирует отношения, в том числе, по поводу предоставления коммунальных услуг; внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги. 

В силу положений п. 5 ч. 3 ст. 67 Жилищного кодекса РФ наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. 

Согласно ст. 153 Жилищного кодекса РФ граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора. 

Плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма включает в себя плату за пользование жилым помещением (плата за наем); плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, потребляемые при содержании общего имущества в многоквартирном доме, а также за отведение сточных вод в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме. Капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме проводится за счет собственника жилищного фонда; плату за коммунальные услуги, которая включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами (ст. 154 Жилищного кодекса РФ). 

Исходя из системного толкования указанных норм права следует, что наниматель помещения в многоквартирном доме и члены его семьи не вправе произвольно отказаться от исполнения своих обязательств по оплате коммунальных услуг. 

Согласно ст. 157 Жилищного кодекса РФ размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами государственной власти субъектов РФ в порядке, установленном Правительством РФ. 

Статьей 309 Гражданского кодекса Российской Федерации определено, что обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями. Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускается за исключением случаев, предусмотренных законом (ст. 310 Гражданского кодекса Российской Федерации). 

В ходе рассмотрения дела по существу установлено, что способ управления многоквартирным домом, расположенным по адресу 

<

адрес> – управление управляющей организацией. В качестве управляющей организации ДД.ММ.ГГГГ выбрано ОАО «УК «Доверие», что подтверждается протоколом *** общего собрания (л.д.***). 

Решением Арбитражного суда Алтайского края от ДД.ММ.ГГГГ ОАО «УК «Доверие» признано несостоятельным (банкротом) и открыто в отношении него процедура конкурсного производства сроком до ДД.ММ.ГГГГ. Утвержден конкурсным управляющим ОАО «УК «Доверие» ДАННЫЕ ФИО3 (л.д.***). Определением Арбитражного суда Алтайского края от ДД.ММ.ГГГГ продлен срок конкурсного производства до ДД.ММ.ГГГГ (л.д.***). 

Ответчик ФИО2 зарегистрирован и проживает по адресу 

<

адрес>, что подтверждается пояснениями ответчика, справкой из адресно-справочной службы от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.***). 

Согласно финансового лицевого счета, расчету задолженности у ответчика за период с октября 2012 по ноябрь 2014 образовалась задолженность по оплате коммунальных платежей в размере 52354 рубля 47 копеек (л.д.***). 

Мировым судьей судебного участка №8 Индустриального районного суда г. Барнаула ДД.ММ.ГГГГ вынесен судебный приказ о взыскании с ФИО2 в пользу ОАО «УК «Доверие» задолженности по оплате за коммунальные услуги по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ в размере 35758,75 рублей (л.д.***). 

По уточненному расчету истца задолженность ответчика за период с октября 2012 по ноябрь 2014 составляет 16595 рублей 72 копейки (из расчета 52354, 47 рублей - 35758,75 рублей). 

Ответчик ФИО2 в судебном заседании исковые требования в части взыскания задолженности по оплате коммунальных платежей в размере 16595 рублей 72 копейки признал, о чем оформлено заявление, которое приобщено к материалам дела. 

Из пояснений ответчика установлено, что признание иска сделано им добровольно, без принуждения, согласно его воле и желанию. Последствия признания иска и принятия его судом о том, что при признании иска ответчиком и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований, ответчику разъяснены и понятны. 

В соответствии со ст.173 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации при признании иска ответчиком и принятии его судом, суд выносит решение об удовлетворении заявленных истцом требований. 

Суд, ознакомившись с позицией ответчика, считает возможным принять признание иска, так как в соответствии со ст.39 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации принятие признания иска не противоречит закону (ст. 807,809 Гражданского кодекса Российской Федерации), не нарушает права и законные интересы других лиц. 

Учитывая изложенное, исковые требования в части взыскания задолженности подлежат удовлетворению. 

Помимо требований о взыскании задолженности, истцом заявлено требование о взыскании пени. 

Лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники) (за исключением взносов на капитальный ремонт), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно. Увеличение установленного в настоящей части размера пеней не допускается (ч. 14 ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации). 

Согласно ч. 14 ст. 155 Жилищного кодекса РФ (в ред. Федерального закона от 03 ноября 2015 года N 307-ФЗ, вступившей для ст. 155 ЖК РФ в силу с 1 января 2016 года), лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки, начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной сто тридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается. 

Согласно представленному истцом расчету за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ образовалась пеня в размере 7 365 рублей 79 копеек. 

К размеру пени, подлежащей взысканию с ФИО2 суд находит возможным применить положения статьи 333 Гражданского кодекса Российской Федерации, в соответствии с которой при явной несоразмерности неустойки последствиям нарушения обязательства, суд вправе уменьшить неустойку; с учетом соблюдения баланса между мерой ответственности нарушителя и оценкой действительного размера ущерба, размер неустойки за ненадлежащее исполнение ответчиком обязательств суд снижает до 3 000 рублей. 

В силу ст.98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано. 

Истцом при подаче иска оплачена государственная пошлина в размере 2467,74 рублей от цены иска 75591,30 рублей, что подтверждается платежным поручением *** об оплате государственной пошлины от ДД.ММ.ГГГГ. В ходе рассмотрения дела истец уточнил исковые требования, снизив их до 23961,51 рублей, от указанной цены иска оплате подлежит государственная пошлина в сумме 918 рублей 85 копеек. 

Таким образом, истец имеет право на возврат государственной пошлины в размере 1 548 рублей 89 копеек. 

Суд не усматривает оснований для применения положений процессуального законодательства о пропорциональном возмещении судебных расходов при разрешении вопроса о взыскании уплаченной государственной пошлины, а поэтому с ответчика подлежат взысканию в полном объеме расходы по оплате государственной пошлины, то есть в размере 918 рублей 85 копеек. 

Руководствуясь ст. ст. 98, 194-199 ГПК РФ, 

РЕШИЛ:

Исковые требования Открытого акционерного общества «Управляющая компания «Доверие» удовлетворить частично. 

Взыскать с ФИО2 в пользу Открытого акционерного общества «Управляющая компания «Доверие» задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальных услуг за период с октября 2012 года по ноябрь 2014 года в размере 16 595 рублей 72 копеек, пени в размере 3000 рублей, расходы по оплате государственной пошлины в размере 918 рублей 85 копеек, а всего взыскать 20514 рублей 57 копеек. 

В удовлетворении остальной части иска отказать. 

Решение может быть обжаловано лицами, участвующими в деле, в апелляционном порядке в Алтайский краевой суд в течение одного месяца со дня принятия решения в окончательной форме через Индустриальный районный суд г.Барнаула. 

Судья Н.В. Ангерман

Мотивированное решение принято 30 апреля 2017