Дело №2-1248/2025

УИД: 03RS0065-01-2025-001517-29

Р Е Ш Е Н И Е

именем Российской Федерации 

21 октября 2025 года г. Учалы, РБ

Учалинский районный суд Республики Башкортостан в составе:

председательствующего судьи Яковлевой Л.С., 

при секретаре Юмагуловой Д.Д.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-1248/2025 по заявлению администрации сельского поселения Поляковский сельский совет муниципального района Учалинский район Республики Башкортостан о признании бесхозными объекты недвижимости, признании права муниципальной собственности на объекты недвижимого имущества, 

УСТАНОВИЛ:

Администрация сельского поселения Поляковский сельский совет муниципального района Учалинский район Республики Башкортостан обратилась в суд с заявлением о признании бесхозяйными объекты недвижимости и признании права муниципальной собственности на объекты недвижимого имущества, ссылаясь на то, что в настоящее время на территории сельского поселения Поляковский сельсовет муниципального района Учалинский район Республики Башкортостан находятся объекты движимого имущества, которые должным образом не зарегистрированы в Едином государственном реестре недвижимости объектов недвижимости и не имеют собственника: - водонапорная башня (координаты 

<

***>), расположенная по адресу: 

<

адрес>, ориентир 

<

адрес> (

<

***> м. от 

<

адрес> по направлению на северо-запад); - трансформаторная будка 

<

***>, расположенная по адресу: 

<

адрес>, ориентир 

<

адрес> (в 

<

***> метрах севернее здания школы). С ДД.ММ.ГГГГ администрация сельского поселения добросовестно, открыто и непрерывно владела данными объектами как своим собственным имуществом. 

Просит признать 

- водонапорную башню (координаты 

<

***>), расположенную по адресу: 

<

адрес>, ориентир пер

<

адрес> (в 

<

***> м. от 

<

адрес> по направлению на северо-запад).

- трансформаторную будку 

<

***>, расположенную по адресу: 

<

адрес>, ориентир 

<

адрес> (в 

<

***> метрах севернее здания школы) бесхозяйными, а также признать право муниципальной собственности на указанные объекты движимого имущества.

В судебном заседании представитель заявителя – администрации сельского поселения Поляковский сельский совет муниципального района Учалинский район Республики Башкортостан в судебное заседание не явился, о дате, месте и времени судебного заседания извещен надлежащим образом. До суда представлено заявление о рассмотрении дела без его участия.

Представители заинтересованных лиц - администрации муниципального района Учалинский район Республики Башкортостан, производственного отделения "Белорецкие электрические сети", Учалинской межрайонной прокуратуры Республики Башкортостан, МУП "Учалыводоканал", Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по РБ, в судебное заседание не явились, о месте и времени судебного заседания извещены надлежащим образом. 

От представителя администрации муниципального района Учалинский район Республики Башкортостан поступило ходатайство о проведении заседания без их участия, решение оставил на усмотрение суда.

Представитель ПО "Белорецких электрических сетей" представил отзыв на исковое заявление, которым указал, что водонапорная башня (координаты 

<

***>), расположенная по адресу: 

<

адрес>, ориентир 

<

адрес> (в 

<

***>. от 

<

адрес> по направлению на северо-запад) и трансформаторная будка 

<

***>, расположенная по адресу: 

<

адрес>, ориентир 

<

адрес> (в 

<

***> метрах севернее здания школы) на балансе ПО «Белорецких электрических сетей» и ООО «Башкирэнерго» не стоят. Просили рассмотреть дело по существу без их участия.

Изучив материалы гражданского дела, суд приходит к следующему выводу.

Согласно п. 6 ч. 1 ст. 262 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд рассматривает в порядке особого производства дела о признании движимой вещи бесхозяйной и признании права муниципальной собственности на бесхозяйную недвижимую вещь.

В соответствии с п. 3 ст. 218 Гражданского кодекса Российской Федерации (ГК РФ) в случаях и в порядке, предусмотренных Кодексом, лицо может приобрести право собственности на имущество, не имеющее собственника, на имущество, собственник которого неизвестен, либо на имущество, от которого собственник отказался или на которое он утратил право собственности по иным основаниям, предусмотренным законом.

Согласно п. 1 ст. 225 ГК РФ бесхозяйной является вещь, которая не имеет собственника или собственник которой неизвестен либо, если иное не предусмотрено законами, от права собственности, на которую собственник отказался.

Материалами дела установлено следующее.

Проверкой Учалинского межрайонного прокурора выявлены нарушения в деятельности органов местного самоуправления. Установлено, что на территории сельского поселения Поляковский сельский совет имеется бесхозяйный объект:

- водонапорная башня (координаты 

<

***>), расположенная по адресу: 

<

адрес>, ориентир 

<

адрес> (в 

<

***> м. от 

<

адрес> по направлению на северо-запад). Указанный объект в муниципальную собственность администрацией сельского поселения не принят, работа по принятию не начата.

Из ответа, представленного ООО «Башкирэнерго» от ДД.ММ.ГГГГ следует, что 

<

***> на балансе ПО «БцЭС» ООО «Башкирэнерго» не стоит.

Из сообщения, представленного администрацией муниципального района 

<

адрес> Республики Башкортостан от ДД.ММ.ГГГГ №, следует, что объект водонапорная башня, расположенный по адресу: 

<

адрес>, координаты 

<

***>), в реестре муниципального имущества не заявлен.

В отзыве, представленном ДД.ММ.ГГГГ ООО «Башкирэнерго», указано, что водонапорная башня (координаты 

<

***>), расположенная по адресу: 

<

адрес>, ориентир 

<

адрес> (в 

<

***>. от 

<

адрес> по направлению на северо-запад) и трансформаторная будка 

<

***>, расположенная по адресу: 

<

адрес>, ориентир 

<

адрес> (в 

<

***> метрах севернее здания школы) на балансе ПО «Белорецких электрических сетей» и ООО «Башкирэнерго» не стоят.

В уведомлениях об отсутствии записи в ЕГРН запрашиваемых сведений от ДД.ММ.ГГГГ указано, что в ЕГРН сведения об объектах недвижимости отсутствуют.

В соответствии с п. 3 ст. 225 ГК РФ бесхозяйные недвижимые вещи принимаются на учет органом, осуществляющим государственную регистрацию права на недвижимое имущество, по заявлению органа местного самоуправления, на территории которого они находятся.

По истечении года со дня постановки бесхозяйной недвижимой вещи на учет орган, уполномоченный управлять муниципальным имуществом, может обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на эту вещь. Бесхозяйная недвижимая вещь, не признанная по решению суда поступившей в муниципальную собственность, может быть вновь принята во владение, пользование и распоряжение оставившим ее собственником либо приобретена в собственность в силу приобретательной давности.

В силу ч. 2 ст. 226 ГК РФ лицо, в собственности, владении или пользовании которого находится земельный участок, водный объект или иной объект, где находится брошенная вещь, стоимость которой явно ниже трех тысяч рублей, либо брошенные лом металлов, бракованная продукция, топляк от сплава, отвалы и сливы, образуемые при добыче полезных ископаемых, отходы производства и другие отходы, имеет право обратить эти вещи в свою собственность, приступив к их использованию или совершив иные действия, свидетельствующие об обращении вещи в собственность.

Другие брошенные вещи поступают в собственность лица, вступившего во владение ими, если по заявлению этого лица они признаны судом бесхозяйными.

Действующим законодательством предусмотрена обязанность органа местного самоуправления принимать меры по учету бесхозяйного имущества, на территории которого оно находится, с целью предотвращения угрозы причинения вреда правам и законным интересам неопределенного круга лиц, при этом действия по постановке на учет бесхозяйного имущества приведут к определению его собственника, на которого может быть возложена обязанность по надлежащему его содержанию.

При указанных обстоятельствах, принимая во внимание, что совокупностью представленных доказательств установлено отсутствие собственника объекта недвижимости и спора о праве, суд считает заявление администрации сельского поселения Поляковский сельсовет в части признания имущества бесхозяйным обоснованным и подлежащим удовлетворению. 

Администрацией сельского поселения Поляковский сельсовет также заявлено требование о признании права муниципальной собственности на движимое имущество.

В соответствии с п.6 ч.1 ст.262 ГПК РФ к делам, рассматриваемым судом общей юрисдикции в порядке особого производства, относятся дела о признании движимой вещи бесхозяйной и признании права муниципальной собственности на бесхозяйную недвижимую вещь.

Главой 33 ГПК РФ регулируется порядок рассмотрения дел о признании движимой вещи бесхозяйной или о признании собственности на бесхозяйную недвижимую вещь.

Основанием для признания права муниципальной собственности на недвижимое бесхозяйное имущество в силу ч.2 ст.293 ГПК РФ является то обстоятельство, что недвижимая вещь не имеет собственника или он неизвестен, со времени постановки недвижимого имущества на учет в установленном порядке прошел год.

Следовательно, для признания права муниципальной собственности на бесхозяйную недвижимую вещь в особом порядке необходима совокупность обязательных условий: отсутствие собственника вещи либо ее собственник не известен, принятие недвижимого имущества на учет в установленном порядке.

То есть, если речь идет о недвижимой вещи, то требуется установить, кем и когда она поставлена на учет (срок постановки на учет), истечение одногодичного срока.

Таким образом, лишь по истечении года со дня постановки на учет орган, уполномоченный управлять муниципальным имуществом, вправе обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на эту вещь. 

В силу ст.222 ГПК РФ суд оставляет заявление без рассмотрения в случае, если истцом не соблюден установленный федеральным законом для данной категории дел досудебный порядок урегулирования спора или заявленные требования подлежат рассмотрению в порядке приказного производства.

Принимая во внимание вышеуказанное, суд полагает необходимым требования в части признания права муниципальной собственности оставить без рассмотрения. 

Руководствуясь ст.ст.194-198, 290, 222-223 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Заявление Администрации сельского поселения Поляковский сельский совет муниципального района Учалинский район Республики Башкортостан о признании бесхозяйными объекты недвижимости, признании права муниципальной собственности на объекты недвижимого имущества – удовлетворить частично.

Признать бесхозяйными объекты недвижимости: 

- водонапорную башню (координаты 

<

***>), расположенную по адресу: 

<

адрес>, ориентир 

<

адрес> (в 

<

***> м. от 

<

адрес> по направлению на северо-запад).

- трансформаторную будку 

<

***>, расположенную по адресу: 

<

адрес>, ориентир 

<

адрес> (в 

<

***> метрах севернее здания школы) бесхозяйными.

Требования о признании права муниципальной собственности за администрацией сельского поселения Поляковский сельский совет муниципального района Учалинский район Республики Башкортостан на бесхозяйное имущество - оставить без рассмотрения.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Верховного Суда Республики Башкортостан через Учалинский районный суд Республики Башкортостан в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме. 

Председательствующий Л.С.Яковлева

Мотивированное решение изготовлено 05.11.2025г.