Дело № 2-250/2017г.

З А О Ч Н О Е 

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

г. Троицк 12 сентября 2017 года 

Троицкий районный суд Челябинской области в составе судьи Черетских Е.В., при секретаре Тюменцевой В.В., с участием помощника прокурора Троицкого района Пименова В.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о выселении без предоставления иного жилого помещения, 

у с т а н о в и л:

Истец ФИО1 обратилась в суд с названным иском, указав следующее. 

Она является собственником жилого помещения расположенного по адресу 

<

адрес> 

В указанной квартире по месту жительства зарегистрирован, но не проживает ФИО2, которого она зарегистрировала и вселила как члена семьи. 

Ответчик длительное время не проживает в квартире, договор на право пользования не заключал, фактически в квартире не проживает, добровольно съехал так как создал другую семью. 

Его регистрация препятствует реализации прав собственности на жилье. 

Просит выселить ФИО2 из принадлежащей ей квартиры без предоставления иного жилого помещения. 

В судебном заседании истец ФИО1 участвовала, иск поддержала. Пояснила, что состояла в браке с ФИО3, брак расторгла в 1994 году, но они периодически сходились, пытаяся восстановить семью. последний раз сошлись в 2013 году, когда ФИО3 освободился из мест лишения свободы. В 2015 году она его прописала в своей квартире как члена семьи- сожителя. После окончательного расставания и вступления ответчика в новый брак, она его членом ее семьи не считает. Ответчик 15.09.2016 года добровольно съехал из квартиры, так как вступил в брак с другой женщиной и претензий на вселение в ее квартиру не предъявлял. Регистрация ответчика препятствует получению субсидии по оплате жилья. 

Ответчик ФИО2 не участвовал в судебном заседании, извещался судебной повесткой по месту жительства. Повестка вручена ему лично, о чем в деле имеется почтовое уведомление. Об уважительности причин не явки в суд не сообщил, возражений против иска не представил.

Суд с учетом мнения сторон, рассмотрел дело без участия ответчика в порядке заочного производства на основании ст. 233 ГПК РФ. 

Суд, выслушав пояснения сторон, свидетелей, заключение прокурора, полагавшего, что иск подлежит удовлетворению, считает требования истца подлежащими удовлетворению. 

Согласно ч. 2 ст. 1 ЖК РФ, граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Граждане свободны в установлении и реализации своих жилищных прав в силу договора и (или) иных предусмотренных жилищным законодательством оснований. Граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан.

В соответствии с п. 13 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 31 октября 1995 года N 8 "О некоторых вопросах применения судами Конституции Российской Федерации при осуществлении правосудия" при рассмотрении дел, вытекающих из жилищных правоотношений, судам необходимо учитывать, что Конституция Российской Федерации предоставила каждому, кто законно находится на территории Российской Федерации, право свободно передвигаться, выбирать место пребывания и жительства, а также гарантировала право на жилище (ч. 1 ст. 27, ч. 1 ст. 40).

Жилищные правоотношения возникают из юридических фактов, с которыми закон и иные нормативные правовые акты связывают возникновение, изменение и прекращение прав и обязанностей, составляющих содержание этих правоотношений, и из действий участников этих правоотношений, которые в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности (статья 10 Жилищного кодекса Российской Федерации).

Судом установлено, что истец ФИО1 с 01.03.1995 года является собственником жилого помещения, расположенного по адресу 

<

адрес>. Основание приобретения права собственности- договор мены, сведения о праве собственности внесены в ЕГРП 13.11.2009 года.

Ее единоличное право собственности никем, в том числе и ФИО2 не оспорено.

Так же судом установлено, что в спорном доме зарегистрированным по месту жительства значится ответчик ФИО2 с 06.05.2015 года. 

Исходя из пояснений истца основанием его регистрации по указанному адресу послужило ее согласие как собственника жилья на вселение ФИО3 как члена своей семьи- ее сожителя. 

То есть ФИО2 был зарегистрирован в спорном доме как член семьи собственника, состоя с ним в гражданских отношениях. 

Право пользования жилым помещением граждан, проживающих совместно с собственником в принадлежащем ему жилом помещении, регламентировано в ст. 31 Жилищного кодекса РФ. Закреплено, что члены семьи собственника имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением. 

К членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

В п. 11 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 2 июля 2009 г. N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации" разъяснены приведенные выше положения ст. 31 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее - ЖК РФ) с указанием, что семейные отношения характеризуются, в частности, взаимным уважением и взаимной заботой членов семьи, их личными неимущественными и имущественными правами и обязанностями, общими интересами, ответственностью друг перед другом, ведением общего хозяйства. 

Членом семьи собственника могут быть признаны как лица состоящие в брачных или родственных отношениях с собственником, так и иные лица в зависимости от признаков характеризующих их отношения. 

Так же судом установлено, что семейные отношения между ФИО1 и ФИО2 прекращены с осени 2016 года, данные лица перестали проживать совместно, вести общее хозяйство, иметь общий бюджет и их отношения перестали основываться на уважении и заботе. 

данное подтверждается показаниями истца и свидетелей

Свидетель Ф.Н.В.., пояснила, что знакома с ФИО3 и ФИО3. ФИО3 - бывший муж ФИО3, после развода они сожительствовали. Около года назад ФИО2 разорвал отношения с ФИО3, вступил в брак с другой женщиной и съехал из квартиры ФИО3. Выехал он добровольно, попыток вселения не принимал. 

Свидетель К.В.А. дала аналогичные показания, дополнив, что ФИО2 не проживает в квартире ФИО3. Живет по 

<

адрес> с другой женщиной, с которой создал семью. Она часто бывает в гостях у ФИО1 и вещей ФИО3 в квартире не замечала, его проживающим там не видела. 

Таким образом, ФИО2 утратил семейные отношения с собственником жилья, является бывшим членом семьи собственника жилого помещения. 

При этом ФИО2 не заключал каких-либо соглашений на право пользования спорной квартирой с собственниками жилья, доказательств обратного судом не добыто.

Согласно ч.4 ст. 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. 

Таким образом, согласно положений Жилищного кодекса РФ, по причине того, что ФИО2, утратив семенные связи с собственником жилья, у него отсутствуют договорные отношения на право проживания, а его фактическое и длительное не проживание свидетельствует об отсутствии намерения реализации прав проживания, свидетельствует об утрате прав пользования спорной квартирой, что является основанием для удовлетворения иска. 

Сам факт регистрации ответчика не является доказательством возникновения у него жилищных прав на спорное жилое помещение. 

В силу ст. 1 Закона РФ от 25 июня 1993 г. N 5242-1 "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации" каждый гражданин России имеет право на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации. В ст. 2 этого же Закона определено, что местом жительства является жилой дом, квартира, служебное помещение, специализированные дома, а также иное жилое помещение, в котором гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма, договору аренды или на иных основаниях, предусмотренных законодательством РФ. Таким образом, регистрация лица по месту жительства лица не является определяющим обстоятельством для решения вопроса о признании права лица на пользование жилым помещением, о том, что он является членом семьи собственника жилого помещения, так как согласно статье 3 Закона Российской Федерации от 25 июня 1993 г. N 5242-1 "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации" регистрация или отсутствие таковой не могут служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан, предусмотренных Конституцией Российской Федерации, федеральными законами и законами субъектов Российской Федерации. Наличие или отсутствие у лица регистрации в жилом помещении является лишь одним из доказательств по делу, которое подлежит оценке судом наряду с другими доказательствами.

Согласно пояснениям истца регистрация ответчика препятствует реализации их прав собственников жилого помещения в части распоряжения имуществом и получения льгот по оплате коммунальных услуг, не доверять указанным пояснениям у суда оснований нет. 

На основании всего вышеизложенного, суд считает, что требования истца подлежат удовлетворению. 

Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд 

р е ш и л:

ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ года рождения выселить из жилого помещения: квартиры, расположенной по адресу 

<

адрес> без предоставления иного жилого помещения. 

Заявление об отмене заочного решения может быть подано ответчиком ФИО2 в течение 7 дней с момента получения копии решения.

Решение может быть обжаловано в Челябинский областной суд через Троицкий районный суд Челябинской области в течение одного месяца, а ответчиком ФИО2 в тот же срок с момента истечения срока на подачу заявления об отмене заочного решения.

Судья: Е.В. Черетских