05RS0013-01-2020-002007-21

№2-435/2020

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

23 июля 2020 года. г.Дербент

Дербентский районный суд Республики Дагестан в составе:

Председательствующего судьи Алекперова А.С.

при секретаре Рамазановой Ф.Г., рассмотрев в открытом судебном заседании в г.Дербенте гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 об утрате права пользования жилым помещением,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО1 просит суд признать утратившим право пользования жилым помещением ФИО2.

В обоснование своих доводов истица указывает на то, что дом, расположенный по 

<

адрес> в 

<

адрес> принадлежит ей. В её доме имеет регистрацию ответчик ФИО2, который фактически никогда в указанном доме не проживал. Фактически ФИО2 проживал в доме своих родителей в 

<

адрес>. Её домовладение пришло в негодность и в ней проживать не возможно, в связи с чем, она решила его продать. Ввиду того, что ответчик, не являющийся членом её семьи, фактически в её доме не проживает, она решила снять его с регистрации. Ответчик, обещая добровольно сняться с регистрации, этого не делает. По указанной причине она обращалась в отдел УФМС по РД, где ей рекомендовали обратиться в суд.

Согласно ст.31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родителя данного собственника.

В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

Представитель истицы ФИО1 по доверенности ФИО3 иск поддержал, по изложенным в нём основаниям и показал, что ответчик по делу является его сыном, а истица ФИО1 – это его родная сестра.

В первое время он и вся его семья, вместе с ответчиком ФИО2 были прописаны в доме, принадлежащем сестре, по 

<

адрес> в 

<

адрес>. В прошлом году они все снялись с регистрации с указанного дома, кроме сына Альберта, не сумевшего это сделать ввиду проживания его в 

<

адрес>. 

Никаких претензий со стороны ФИО2 по поводу снятия его с регистрации в доме истицы не имеется, он просто не в состоянии приехать в суд.

Дом по 

<

адрес> совсем старый и он сестре не нужен, так как и сестра сама также долгое время проживает в 

<

адрес>. Поэтому дом свой сестра хочет продать, имеется клиент. Однако покупатель требует, чтобы всех регистрированных в доме сняли с учета.

Ответчик по делу ФИО2 в суд не явился, будучи извещенными по последнему известному месту его жительства.

В соответствии со ст.119 ГПК РФ при неизвестности места пребывания ответчика суд приступает к рассмотрению дела после поступления в суд сведений об этом с последнего известного места жительства ответчика.

Из справки главы администрации ГП «

<

адрес>» ФИО8 от 22 мая 2020 года №210 следует, что ответчик ФИО2 по месту своей регистрации по 

<

адрес> в 

<

адрес> в настоящее время не проживает, находится в 

<

адрес>

Выслушав пояснения представителя истицы ФИО1 - ФИО3 и исследовав письменные материалы дела, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований и, этот вывод суд мотивирует следующим.

Установлено, что домовладение, расположенное по 

<

адрес> в 

<

адрес> принадлежит истице ФИО1 и данный факт подтверждается свидетельством о государственной регистрации права за № 05-АА 908431 от 23 сентября 2014 года. 

Из представленных суду письменных материалов следует, что ответчик по настоящему гражданскому делу ФИО2 значится зарегистрированным в домовладении, принадлежащем истице ФИО1

В судебном заседании установлено, что ответчик ФИО2 был зарегистрирован в жилище ФИО1 по устной договоренности и никогда в указанном домовладении не проживал.

Доводы иска о том, что ответчик был зарегистрирован в её жилье без права проживания и, что он не проживает ныне в указанном жилом помещении, подтверждается справкой главы администрации 

<

адрес> ФИО8 за №210 от 22 мая 2020 года.

Данный факт подтвердил в судебном заседании также и представитель истицы по доверенности ФИО3, отец ответчика ФИО2

Как установлено судом, стороны по настоящему гражданскому делу общее хозяйство не вели и не ведут, членами одной семьи не являются, а домовладение, расположенное по 

<

адрес> в 

<

адрес> принадлежал и принадлежит истице.

Таким образом, в ходе судебного разбирательства доводы истца о том, что ответчик ФИО2 потерял право пользования жилым помещением, принадлежащем ФИО1, нашли своё полное и объективное подтверждение.

В соответствии со ст.35 Конституции РФ право частной собственности охраняется законом.

Согласно ст.ст. 209,304 ГК РФ собственнику принадлежит право владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник может требовать устранения всякий нарушений его права хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно ст.11 ЖК РФ защита нарушенных жилищных прав осуществляется судом. 

Согласно ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет свои права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Согласно ст.31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родителя данного собственника.

Представитель заинтересованного лица УФМС РФ по РД в г.Дербенте в суд не явился, будучи надлежаще извещенным о времени и месте проведения судебного заседания.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Иск ФИО1 удовлетворить.

ФИО4 Тарикулиевича, ДД.ММ.ГГГГ года рождения утратившим право проживания и пользования домовладением, расположенным по 

<

адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный суд РД в течение одного месяца со дня его провозглашения.

Председательствующий 

Решение набрано на компьютере в совещательной комнате лично судьёй.