Дело № 2-9/2020 (2-458/19)

УИД 36RS0019-01-2019-000649-76

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

р.п. Кантемировка «09» января 2020 года

Кантемировский районный суд Воронежской области в составе: председательствующего судьи Зигуновой Е.Н;

при секретаре Ткачевой Т.И.;

представителя ответчика - адвоката Жигалкина Д.А., представившего удостоверение № 2919 и ордер № 3075 от 09.01.2020 года,

прокурора Кантемировского района Воронежской области Метлева С.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда дело по иску ФИО1 к ФИО2 о прекращении права пользования частью жилого дома и снятии с регистрационного учета, 

УСТАНОВИЛ:

Истец ФИО1 обратился в суд с иском, в котором указывает, что он является собственником части жилого дома, находящейся по адресу 

<

адрес>, на основании решения Кантемировского районного суда Воронежской области по делу №2-181./11 от 30.06.2011, вступившего в законную силу 15.07.2011, право собственности зарегистрировано Управлением Федеральной службы государственной регистрация, кадастра и картография по Воронежской области ДД.ММ.ГГГГ регистрационная запись №, что подтверждается Свидетельством о государственной регистрации права №. ДД.ММ.ГГГГ по адресу спорного недвижимого имущества с его согласия в качестве члена семьи зарегистрирована ФИО2 приходившаяся на то время ему супругой. С ДД.ММ.ГГГГ наши отношения испортились, ответчик выехала на другое постоянное место жительства, вывезла все принадлежащие ей вещи, с тех пор по адресу регистрации не проживает, обязательства по оплате за жилье и коммунальные услуги не выполняет. Ответчик не ведет с ним общего хозяйства, не создает общий бюджет, не несет бремя содержания жилого помещения. Соглашение о сохранении за ответчиком права пользования, принадлежащей ему на праве собственности частью жилого дома, не заключалось. О настоящем месте жительства ответчика ему не известно. ДД.ММ.ГГГГ мировым судьей судебного участка №1 ФИО3 вынесено решение о расторжении брака между ним и ФИО2. ДД.ММ.ГГГГ. решение суда вступило в законную силу. Таким образом, семейные отношения между мной и ответчиком прекращены. Регистрация ответчика в принадлежащем ему жилом помещении, нарушает его права, как собственника. У него в полной мере отсутствуют права по владению, пользованию и распоряжению недвижимым имуществом, вследствие чего, вынужден нести дополнительные расходы по оплате за жилье и коммунальные услуги.

Просит в судебном порядке прекратить право пользования ответчиком ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ гр., частью жилого дома, расположенной по адресу 

<

адрес> снять ответчика ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ гр., с регистрационного учета в части жилого дома, расположенной по адресу: 

<

адрес>.

Истец ФИО1 в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания уведомлен своевременно, надлежащим образом, заявлением адресованным суду ходатайствовал о рассмотрении дела в его отсутствии, исковые требования поддержал в полном объеме и просил их удовлетворить, на взыскании судебных издержек с ответчика не настаивал. (л.д. 32)

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явилась, о времени и месте судебного заседания не уведомлена своевременно, надлежащим образом. Судебные повестки возвращены в Кантемировский районный суд с указанием «Отсутствие адресата», (л.д.23,39) согласно сведений ОМВД России по Кантемировскому району Воронежской области ФИО2 зарегистрирована по месту жительства по адресу: 

<

адрес>, фактически по данному адресу не проживает, сведениями о настоящем местонахождении не располагают (л.д. 26,27).

Определением Кантемировского районного суда Воронежской области от 09.01.2020 года ответчику ФИО2 назначен представитель - адвокат Жигалкин Д.А., который в судебном заседании пояснил, что возражает против удовлетворения иска, поскольку причины не проживания ФИО2 по месту регистрации неизвестны.

Изучив материалы дела, заслушав пояснения представителя ответчика, заключение прокурора, полагавшего что исковые требования ФИО1 подлежат удовлетворению, суд установил, что требования ФИО1 подлежат удовлетворению по следующим основаниям:

В соответствии с ч.1, 2 ст. 292 ГК РФ члены семьи собственника, проживающие в принадлежащем ему жилом помещении, имеют право пользования этим жилым помещением на условиях, предусмотренных жилищным законодательством. 2. Переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.В соответствии со ст. 30 ЖК РФ «Собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.(ч.1) Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании (ч.2)».Судом установлено, что согласно Свидетельства о государственной регистрации права № ДД.ММ.ГГГГ истец является владельцем жилого дома 

<

адрес> (л.д. 10). Как следует из копии домовой книги (л.д. 11-13), ответчик ФИО2 зарегистрирована по адресу 

<

адрес>. ДД.ММ.ГГГГ на основании решения мирового судьи судебного участка №1 брака между сторонами расторгнут. (л.д. 15-16) Как следует из сведений ОМВД России по Кантемировскому району Воронежской области ФИО2 зарегистрирована по месту жительства по адресу: 

<

адрес>, фактически по данному адресу не проживает, сведениями о настоящем местонахождении не располагают (л.д. 26,27). Договор найма жилого помещения между сторонами не заключался. Какого-либо соглашения между сторонами о порядке пользования жилым домом, принадлежащем истцу, между сторонами не заключалось. Согласно ст. 20 ГК РФ местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает. Согласно п.2 ст. 1 ЖК РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Граждане свободны в установлении и реализации своих жилищных прав в силу договора и иных предусмотренных жилищным законодательством оснований. Согласно ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.Согласно п. 3 Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ, местом жительства является место, где гражданин постоянно и преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма, социального найма либо иных основаниях, предусмотренных законодательством РФ - жилой дом, квартира, служебное помещение, а также иное жилое помещение.Как установлено в судебном заседании, следует из материалов дела, не оспаривается представителем ответчика по делу, ответчик фактически по месту своей регистрации в доме истца не проживает. Членом семьи собственника ответчик не является. Обязанностей по оплате коммунальных услуг не исполняет. Оснований для признания его проживающим в жилом доме истца не имеется. Право пользования спорным жилым помещением за ответчиком не сохраняется. Регистрация ответчика препятствует истцу в полном объеме владеть, пользоваться и распоряжаться жилым помещением. В соответствии с Правилами регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ, принятыми постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 № 713 и ст. 7 Закона РФ от 25.06.1993 « О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ», Снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в следующих случаях: обнаружение не соответствующих действительности сведений или документов, послуживших основанием для регистрации, - на основании вступившего в законную силу решения суда.Расходы по госпошлине, понесенные истцом при обращении в суд с ответчиков взысканию не подлежат в связи с отказом истца от их взыскания. На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 292 ГК РФ, ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд 

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 к ФИО2 о прекращении права пользования частью жилого дома и снятии с регистрационного учета удовлетворить.

Прекратить право пользования ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, частью жилого дома, расположенной по адресу 

<

адрес>.

Снять ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ года рождения с регистрационного учета в части жилого дома, расположенной по адресу: 

<

адрес>.

Настоящее решение может быть обжаловано апелляционную инстанцию в Воронежский областной суд в течение 1 месяца с момента принятия решения судом в окончательной форме.

Изготовлено в совещательной комнате.

Судья Е.Н. Зигунова