Дело № 2-600/2019

91RS0010-01-2019-000610-71

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

29.07.2019 года 

<

адрес>

Красноперекопский районный суд Республики Крым в составе:

Председательствующего, судьи Шевченко О.В. 

при секретаре Алексеевой О.А.

с участием представителя истца ФИО1

рассмотрев в открытом судебном заседании в зале суда 

<

адрес> Республики Крым гражданское дело по иску ФИО2 к Администрации Вишневского сельского поселения 

<

адрес> Республики Крым, ФИО3, ФИО4, ФИО5, третьи лица - Государственный комитет по государственной регистрации и кадастру Республики Крым, нотариус 

<

адрес> нотариального округа нотариальной палаты Республики Крым ФИО6, об установлении факта принятия наследства и признании права собственности на наследственное имущество, 

УСТАНОВИЛ:

ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 обратился в суд с иском к Администрации Вишневского сельского поселения 

<

адрес> Республики Крым, ФИО3, ФИО4, ФИО5, об установлении факта принятия наследства и признании права собственности на наследственное имущество в виде домовладения № расположенного по адресу: Республика Крым, 

<

адрес> в порядке наследования по закону после смерти ФИО7, умершего ДД.ММ.ГГГГ.

Исковые требования мотивированы тем, что ДД.ММ.ГГГГ умер отец истца – ФИО7, который при жизни в 1972 году приобрел саманный жилой дом, довоенной постройки, по адресу: 

<

адрес>, собственность на который начал оформлять, но ДД.ММ.ГГГГ умер. После его смерти ДД.ММ.ГГГГ Вишневским сельским советом на имя отца было выдано свидетельство на право собственности на данный жилой дом. Истец как наследник на момент смерти своего отца проживал в данном доме, поэтому и фактически принял наследство, но обратившись к нотариусу за принятия наследства получил отказал, со ссылкой что свидетельство о праве собственности на дом выдано после смерти отца ФИО7, что стало основанием для обращения в суд с данным иском. 

Определением Красноперекопского районного суда Республики Крым от ДД.ММ.ГГГГ производство по делу приостановлено для проведения строительно-технической экспертизы.

Определением Красноперекопского районного суда Республики Крым от ДД.ММ.ГГГГ производство по делу возобновлено по ходатайству представителя истца.

В судебное заседание истец ФИО2 не явился, предоставил заявление о рассмотрении дела в его отсутствие, просит иск удовлетворить. (л.д.46)

Представитель истца ФИО1 в судебном заседании поддержала требования, изложенные в исковом заявлении, просила их удовлетворить.

Представитель ответчика - Администрации Вишневского сельского поселения 

<

адрес> Республики Крым в судебное заседание не явился, предоставил заявление о рассмотрении дела в его отсутствие, решение оставляет на усмотрение суда. (л.д. 76)

Ответчики ФИО3, ФИО4, ФИО5 в судебное заседание не явились, подали заявления о рассмотрении дела в их отсутствие, с иском согласны, на наследство не претендуют. (л.д. 49, 52, 65, 70, 73).

Представитель третьего лица - Государственного комитета по регистрации и кадастру Республики Крым в судебное заседание не явился, извещен о слушании дела надлежащим образом. 

Третье лицо – нотариус ФИО6 в судебное заседание не явилась, предоставила копию наследственного дела. 

С учетом требований ст.167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд считает возможным рассмотреть дело при данной явке.

Выслушав представителя истца ФИО1, исследовав материалы дела и обозрев оригиналы предоставленных документов, суд считает заявленные требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно ч.1 ст.195 ГПК решение суда должно быть законным и обоснованным.

Как следует из разъяснения, содержащегося в п.2 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации «О судебном решении», решение является законным в том случае, когда оно принято при точном соблюдении норм процессуального права и в полном соответствии с нормами материального права, которые подлежат применению к данному правоотношению. Решение является обоснованным тогда, когда имеющие значение для дела факты подтверждены исследованными судом доказательствами, удовлетворяющими требованиям закона об их относимости и допустимости, или обстоятельствами, не нуждающимися в доказывании (ст. ст. 55, 59 - 61, 67 ГПК РФ), а также тогда, когда оно содержит исчерпывающие выводы суда, вытекающие из установленных фактов.

Согласно положений ст.ст. 23-24 Федерального конституционного закона от ДД.ММ.ГГГГ №-ФКЗ «О принятии в Российскую Федерацию Республики Крым и образовании в составе Российской Федерации новых субъектов - Республики Крым и города федерального значения Севастополя», споры по рассматриваемым делам подлежат разрешению по правилам, установленным соответствующим процессуальным законодательством Российской Федерации. 

Из указанного следует, что гражданские дела подлежат разрешению по правилам, установленным соответствующим процессуальным законодательством Российской Федерации, а также нормам материального права Российской Федерации, с применением, при конкретных обстоятельствах, с учетом положений международного частного права (раздел VI ГК РФ «Международное частное право»), законодательства Украины.

В соответствии со ст.1206 п.1 ГК РФ, возникновение и прекращение права собственности и иных вещных прав на имущество определяются по праву страны, где это имущество находилось в момент, когда имело место действие или иное обстоятельство, послужившие основанием для возникновения либо прекращения права собственности.

На основании изложенного, поскольку на день возникновения права собственности на недвижимое имущество, правоотношения и правовой режим имущества, регулировались нормами законодательства Украины, при разрешении данного спора суд считает правильным применение норм материального права Украины, действующие на период возникновения спорных правоотношений.

В соответствии с требованиями ч.1 ст.182 Гражданского кодекса Украины право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации.

Обязательность государственной регистрации права собственности на недвижимое имущество установлена ??также пунктом 1 части 1 ст. 4 Закона Украины «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и их ограничений» от ДД.ММ.ГГГГ.

В то же время в части 5 ст. 3 этого же Закона указано, что право собственности и другие вещные права на недвижимое имущество, приобретенные согласно действующим нормативно-правовым актам до вступления в силу настоящего Закона, признаются государством. Согласно этому Закону регистрация прав на недвижимость, их ограничений осуществляется только в случае совершения сделок относительно недвижимого имущества, а также по заявлению собственника (владельца) недвижимого имущества.

Как предусмотрено ст. 328 ГК Украины право собственности приобретается в порядке, определенном законом, и на основаниях, не запрещенных законом. Право собственности считается приобретенным правомерно, если иное не вытекает из закона или незаконность приобретения права собственности не установлена ??судом.

Каждый человек имеет право на защиту своего гражданского права в случае его нарушения, непризнания или оспаривания. Каждый человек имеет право на защиту своего интереса, не противоречит общим принципам гражданского законодательства.

Согласно законодательству Украины, действующему на момент выдачи свидетельства о праве собственности на жилой дом, законодательно обеспечивает гражданам, организациям и другим собственникам равные условия защиты права собственности.

Согласно Инструкции о порядке регистрации домов и домовладений в городах и поселках городского типа Украинской ССР, утвержденная заместителем Министра коммунального хозяйства Украинской ССР ДД.ММ.ГГГГ, которая утратила силу на основании приказа Госжилкоммунхоза Украины от ДД.ММ.ГГГГ №, предусматривала обязательную регистрацию ( инвентаризацию) зданий и домовладений в пределах городов и поселков (п. 4 Инструкции), в том числе и на основании записей в похозяйственных книгах (п. 20 Инструкции).

То есть записи в похозяйственных книгах признавались в качестве актов органов власти (публичных актов), подтверждающие право частной собственности.

Судом установлено, что ФИО7 в 1972 году приобрел саманный жилой дом довоенной постройки по адресу: 

<

адрес>, о чем были внесены сведения в попохозяйственную книгу. (л.д.43)

Таким образом учитывая записи по похозяйственной книги ФИО7 является собственником жилого дома по адресу 

<

адрес>, после перенумерации в 1990 г. - №.

Согласно решению Вишневского сельского совета от ДД.ММ.ГГГГ ФИО7 разрешено строительство индивидуального жилого дома на земельном участке размером 0,18 га по 

<

адрес> в 

<

адрес>. (л.д.15) 

Согласно ответа Государственного комитета по государственной регистрации и кадастру Республики Крым от ДД.ММ.ГГГГ №, информация о зарегистрированных правах на земельный участок, расположенный по адресу: Республика Крым, 

<

адрес> в ЕГРН отсутствует. Объекту недвижимости в виде жилого дома расположенному по адресу: Республика Крым, 

<

адрес>, присвоен кадастровый №, сведения об объекте недвижимости имеют статус «актуальные, ранее учтенные». (л.д.61-64)

Согласно ответа БТИ от ДД.ММ.ГГГГ № по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ жилой дом расположенный по адресу 

<

адрес> принадлежит ФИО7.

Решением Красноперекопского районного суда от ДД.ММ.ГГГГ брак между ФИО7 и ФИО8, зарегистрированный райбюро ЗАГС 

<

адрес>, актовая запись № -расторгнут. (л.д.8) 

ДД.ММ.ГГГГ ФИО7 умер, на период его смерти действовало законодательство Украины, ГК Украины 1963 года.

В соответствии со статьей 548 Гражданского кодекса УССР от ДД.ММ.ГГГГ (в редакции, актуальной на день смерти ФИО7) для приобретения наследства, наследник должен его принять. 

Согласно статье 529 ГК УССР при наследовании по закону наследниками первой очереди являются, в равных долях, дети (в том числе усыновленные), супруг и родители (усыновители) умершего. 

ДД.ММ.ГГГГ на основании распоряжения Вишневского сельского совета от ДД.ММ.ГГГГ № на имя ФИО7 выдано свидетельство о праве частной собственности на жилой дом расположенный по адресу: 

<

адрес>. (л.д.16), которое зарегистрировано в БТИ.

Наследниками первой очереди после смерти ФИО7, умершего ДД.ММ.ГГГГ, являются его дети - ФИО2, ФИО4, ФИО9, ФИО10.

На момент своей смерти ФИО7 был зарегистрирован и проживал по адресу: 

<

адрес>.

На момент смерти ФИО7 с ним был зарегистрирован и проживал его сын ФИО2.

С заявлением к нотариусу о принятии наследства обратились ФИО4, ФИО11, ФИО5.

Таким образом ФИО2, ФИО4, ФИО11, ФИО5 являются лицами принявшими наследство после смерти ФИО7. 

До ДД.ММ.ГГГГ право собственности на наследственное имущество после смерти ФИО7 не были оформлены.

В настоящий момент наследник ФИО4, ФИО11, ФИО5 не желают принимать наследство, а наследник ФИО2 не может оформить наследственные права учитывая ответ нотариуса от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 19).

Удовлетворяя иск ФИО2 суд исходит из того, что дом по адресу: Республика Крым, 

<

адрес> на момент смерти ФИО7 ДД.ММ.ГГГГ уже являлся его собственностью так как право собственности было зарегистрировано в похозяйственной книге.

Согласно ответа нотариуса от ДД.ММ.ГГГГ, после смерти ФИО7, умершего ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ было заведено наследственное дело №, согласно которому к нотариусу для принятия наследства обратились дети умершего - ФИО4, ФИО11, ФИО5, но свидетельства о праве на наследство не получали. (л.д.56-60)

В соответствии со статьей 553 ГК УССР наследник по закону или по завещанию вправе отказаться от наследства в течение шести месяцев со дня открытия наследства. 

Согласно заявлений ФИО5, ФИО9 ФИО4 на наследство отца не претендуют, с иском брата ФИО2 согласны. (л.д. 65, 70, 73)

Согласно статьи 549 ГК УССР признается, что наследник принял наследство: 1) если он фактически вступил в управление или владение наследственным имуществом; 2) если он подал государственной нотариальной конторе по месту открытия наследства заявление о принятии наследства. Указанные в настоящей статье действия должны быть совершены в течение шести месяцев со дня открытия наследства. 

После смерти наследодателя ФИО7, его сын ФИО2 фактически принял наследство, так как на момент смерти наследодателя данное лицо, являясь наследником первой очереди, был зарегистрирован с отцом по данному адресу - в спорном доме, кроме того ФИО2 несет расходы на содержание наследственного имущества. 

Таким образом, ФИО2 со дня открытия наследства считается принявшим наследство и собственником наследственного имущества после смерти наследодателя ФИО7, а наследники ФИО5, ФИО9 ФИО4 самоустранились от принятия наследства и не совершили действий для подтверждения своего права собственности на наследственное имущество.

Согласно ст. 1 Договора между Российской Федерацией и Республикой Крым о принятии в Российскую Федерацию Республики Крым и образования в ее составе новых субъектов, подписанного ДД.ММ.ГГГГ и ратифицированного Государственной Думой Российской Федерации ДД.ММ.ГГГГ, Республика Крым считается принятой в Российскую Федерацию с даты подписания настоящего Договора.

В соответствии со ст. 6 Федерального конституционного закона от ДД.ММ.ГГГГ №-ФКЗ «О принятии в Российскую Федерацию Республики Крым и образования в составе Российской Федерации новых субъектов – Республики Крым и города федерального значения Севастополя», (далее Закон ФКЗ-6) со дня принятия в Российскую Федерацию Республики Крым и образования в составе Российской Федерации новых субъектов и до ДД.ММ.ГГГГ действует переходный период, в течение которого урегулируются вопросы интеграции новых субъектов Российской Федерации в экономическую, финансовую, кредитную и правовую системы Российской Федерации, в систему органов государственной власти Российской Федерации.

Согласно ст. 10 Закона ФКЗ-6 государственные и местные учреждения, предприятия и организации, функционирующие на территориях Республики Крым и города федерального значения Севастополя, на день принятия в Российскую Федерацию Республики Крым и образования в составе Российской Федерации новых субъектов, осуществляют свою деятельность сохранением прежней организационно-правовой формы до урегулирования их правового статуса в соответствии с законодательством Российской Федерации.

С ДД.ММ.ГГГГ на территории Республики Крым создан Государственный комитет по государственной регистрации и кадастру Республики Крым, который является исполнительным органом государственной власти Республики Крым, осуществляющий функции по государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним, осуществлению государственного кадастрового учета недвижимого имущества, государственной кадастровой оценки объектов недвижимости. Данный орган действует на основании Постановления Совета Министров Республики Крым от ДД.ММ.ГГГГ №, во исполнении ФЗ от ДД.ММ.ГГГГ № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним».

В соответствии со ст.18 ч.1 ФЗ-122 документы, устанавливающие наличие, возникновение, прекращение, переход, ограничение (обременение) прав на недвижимое имущество и представляемые на государственную регистрацию прав, должны соответствовать требованиям, установленным законодательством Российской Федерации, и отражать информацию, необходимую для государственной регистрации прав на недвижимое имущество в Едином государственном реестре прав. Указанные документы должны содержать описание недвижимого имущества и, если иное не установлено настоящим Федеральным законом, вид регистрируемого права и в установленных законодательством случаях должны быть нотариально удостоверены, скреплены печатями, должны иметь надлежащие подписи сторон или определенных законодательством должностных лиц.

В Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество в РФ отсутствуют сведения о зарегистрированных правах, арестах, обременениях (ограничениях) на указанный объект недвижимости, поскольку указанный реестр на территории Республики Крым действует с ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно данным БТИ 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ №, по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ, согласно архивным данным объект недвижимости, расположенный по адресу: Республика Крым, 

<

адрес> зарегистрирован за ФИО7 на основании свидетельства на право собственности на жилой дом от ДД.ММ.ГГГГ, выданного Вишневским сельским советом (запись в регистрационной книге № под реестром №) (л.д. 20, 84)

Но согласно данным Госкадастра – право собственности на объект недвижимости по адресу: 

<

адрес> ни за кем не зарегистрировано, объекту присвоен к.н. 90:06:020101:512. (л.д. 63-64).

Таким образом, зарегистрировать свое право собственности в порядке, установленном украинским законодательством в регистрирующем органе в настоящий момент истец не может, как и не может реализовать свое наследственное право учитывая свидетельство о праве собственности выданное после смерти отца, поэтому суд приходит к выводу, что обращение истца в суд с иском о признании за ним права собственности на недвижимое имущество в порядке наследования по закону и об установлении факта принятия наследства подлежит судебной защите.

По данным технического паспорта на жилой дом индивидуального жилого фонда от ДД.ММ.ГГГГ - 

<

адрес> расположенный по адресу: 

<

адрес> состоит из четырех комнат, общей площадью - 64,2 кв.м., жилой - 41,5 кв.м..

Согласно сведений об основных характеристиках объекта недвижимости - 

<

адрес> расположенный по адресу: 

<

адрес>, кадастровый №, общей площадью – 64,2 кв.м..

Вопрос по к.н. 90:06:020101:512 на жилой дом 

<

адрес> разрешен путем аннулирования данной записи как ошибочно внесенный. 

Таким образом, учитывая возникшие правоотношения, учитывая сложность истца в защите своего права собственности, суд считает, что требования ФИО2, подлежат удовлетворению.

С учетом изложенного, руководствуясь 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковое заявление ФИО2 - удовлетворить.

Установить факт принятия ФИО2 наследства в виде жилого дома расположенного по адресу: 

<

адрес>, кадастровый № после смерти ФИО7, умершего ДД.ММ.ГГГГ.

Включить в состав наследства после смерти ФИО7, умершего ДД.ММ.ГГГГ, жилой 

<

адрес> расположенный по адресу: 

<

адрес>, общей площадью - 64,2 кв.м., жилой - 41,5 кв.м. кадастровый №.

Признать за ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право собственности на жилой 

<

адрес> расположенный по адресу: 

<

адрес>, общей площадью - 64,2 кв.м., жилой - 41,5 кв.м., кадастровый № в порядке наследования по закону после смерти ФИО7, умершего ДД.ММ.ГГГГ (принадлежащий ФИО7 на основании свидетельства на право собственности на жилой дом от ДД.ММ.ГГГГ, выданного Вишневским сельским советом).

На решение суда может быть подана апелляционная жалоба в Верховный суд Республики Крым через Красноперекопский районный суд Республики Крым в течение одного месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Решение в окончательной форме изготовлено – ДД.ММ.ГГГГ.

Судья: О.В. Шевченко