Дело № 2-415/2019

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

30 января 2019 года г.Гатчина 

Гатчинский городской суд Ленинградской области

в составе председательствующего судьи Литвиновой Е.Б., 

с участием старшего помощника прокурора Лобаневой Е.А., 

при секретаре Куликовой Э.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о выселении, 

третьи лица: администрация Гатчинского муниципального района Ленинградской области, УМВД России по Гатчинскому району Ленинградской области, 

установил:

ФИО1 обратилась в Гатчинский городской суд с иском к ФИО2 о выселении из жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес>, без предоставления другого помещения. В обоснование требований указала, что является собственником указанной квартиры. ДД.ММ.ГГГГ с ее согласия ФИО2 был зарегистрирован в спорной квартире, в ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ годах ответчик был осужден к лишению свободы и отбывал наказание в исправительных учреждениях. Решением Гатчинского городского суда от 03.03.2016 над ФИО2 был установлен административный надзор, сроком по ДД.ММ.ГГГГ. По его просьбе с согласия истца ответчик был зарегистрирован в спорной квартире, в связи с необходимостью исполнения условий административного надзора. Ответчик ФИО2 приходится истцу внуком, однако членом семьи ее не является, совместное хозяйство не ведется, ответчик злоупотребляет алкоголем, с ДД.ММ.ГГГГ года взаимоотношения ухудшились ввиду отказа истца оформить договор дарения на спорный объект недвижимости. Указала, что ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 нанес ей побои, в результате чего она была вынуждена обратиться за медицинской помощью, после чего какое-то время не проживала в своей квартире, а потом ДД.ММ.ГГГГ сменила замки, опасаясь за свою жизнь и здоровье. Ответчик бремя по содержанию имущества, оплате коммунальных услуг не несет. Ссылаясь на нарушение ответчиком ее прав как собственника, основываясь на положениях ст.ст. 31, 35 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее – ЖК РФ), просила выселить ФИО2 из жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес>, без предоставления другого помещения. 

В судебном заседании истец поддержала требования, указала, что ДД.ММ.ГГГГ ответчик приходил и забрал свою теплую одежду, в квартире после конфликта (ДД.ММ.ГГГГ) не проживает.

Ответчик в судебное заседание не явился, возражений по иску не представил. Извещался судом путем СМС-информирования и по адресу регистрации, откуда судебная корреспонденция возвращалась с отметкой «истек срок хранения». Риск неблагоприятных последствий, вызванных нежеланием являться в отделение почтовой связи за получением судебных уведомлений, несет сам ответчик в силу ч. 1 ст. 165.1 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ). Доказательств, свидетельствующих о наличии уважительных причин, лишивших ответчика возможности являться за судебными уведомлениями в отделение связи, ответчиком не представлено. Применительно к п. 39 Правил оказания услуг почтовой связи, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 15 апреля 2005 года № 221, ч. 2 ст. 117 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее – ГПК РФ), неявку ответчика за получением заказных писем с судебным извещением следует считать отказом ответчика от получения судебного извещения. При возвращении почтовым отделением связи судебных повесток и извещений с отметкой «за истечением срока хранения», следует признать, что в силу статьи 14 Международного пакта о гражданских и политических правах, гарантирующих равенство всех перед судом, неявка лица в суд по указанным основаниям есть его волеизъявление, свидетельствующее об отказе от реализации своего права на непосредственное участие в разбирательстве, а потому не является преградой для рассмотрения дела.

Согласно ч. 3 ст. 1 ГК РФ при установлении, осуществлении и защите гражданских прав и при исполнении гражданских обязанностей участники гражданских правоотношений должны действовать добросовестно. В силу ч. 4 ст. 1 ГК РФ никто не вправе извлекать преимущество из своего незаконного или недобросовестного поведения.

Суд оценил действия ответчика как отказ от получения судебных извещений и явки в суд и посчитал возможным рассматривать дело в его отсутствие с учетом требований ст.ст. 117, 167 ГПК РФ.

Представитель третьего лица УМВД России по Гатчинскому району Ленинградской области О.И.В. в судебном заседании указала, что ФИО2 нарушает установленные судом ограничения по административному надзору, в связи с чем привлекался к административной ответственности. 

Представитель третьего лица администрации Гатчинского муниципального района Ленинградской области, извещенный надлежащим образом о времени и месте слушания дела (л.д.80), в судебное заседание не явился, возражений по иску не представил. 

Суд, выслушав объяснения истца, пояснения представителя третьего лица, заключение прокурора, полагавшего требования подлежащими удовлетворению, изучив материалы дела, приходит к следующему.

В силу пункта 2 статьи 1 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ) граждане приобретают и осуществляют свои гражданские права своей волей и в своем интересе. Они свободны в установлении своих прав и обязанностей на основе договора и в определении любых не противоречащих законодательству условий договора.

Статьей 40 Конституции Российской Федерации предусмотрено, что каждый имеет право на жилище, которого не может быть лишен произвольно.

В соответствии со ст. 27 Конституции РФ каждый, кто законно находится на территории Российской Федерации, имеет право свободно передвигаться, выбирать место пребывания и жительства. 

Согласно ст. 20 ГК РФ местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.

Собственнику, в силу ст. 209 ГК РФ, принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

Статьей 288 ГК РФ установлено, что собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Гражданин – собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

Согласно ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Жилищным кодексом установлено, что объектами жилищных прав являются жилые помещения. Жилым помещением признается изолированное помещение, которое является недвижимым имуществом и пригодно для постоянного проживания граждан (отвечает установленным санитарным и техническим правилам и нормам, иным требованиям законодательства) (ч. ч. 1 и 2 ст. 15 ЖК РФ).

К жилым помещениям относятся: 1) жилой дом, часть жилого дома; 2) квартира, часть квартиры; 3) комната (ч. 1 ст. 16 ЖК РФ).

Согласно ч. 1 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены названным Кодексом.

В силу п. 2 ст. 288 ГК РФ и ч. 1 ст. 17 ЖК РФ жилые помещения предназначены для проживания граждан.

Из материалов дела следует, что ФИО1 принадлежит на праве собственности квартира, расположенная по адресу: 

<

адрес> (л.д. 7-10). В указанной квартире истец зарегистрирована с ДД.ММ.ГГГГ, ФИО2 (внук) - с ДД.ММ.ГГГГ (л.д.32). 

Решением Гатчинского городского суда по делу № 2а-1814/2016 от 03.03.2016 установлен административный надзор над ФИО2, установив ему ограничения в виде обязанности являться не менее одного раза в месяц в УМВД России по Гатчинскому району не менее одного раза в месяц в УМВД России по Гатчинскому району для регистрации, запретить пребывание вне жилого помещения по месту жительства в период с 23 до 06 часов, за исключением случаев, если это не связано с исполнением трудовых обязательств, сроком по ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 33-35). 

Частью 1 ст. 31 ЖК РФ предусмотрено, что к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Согласно подп. "б" п. 11 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 02 июля 2009 года N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации", вопрос о признании лица членом семьи собственника жилого помещения судам следует разрешать с учетом положений части 1 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации, исходя из того, что членами семьи собственника жилого помещения могут быть признаны другие родственники независимо от степени родства (например, бабушки, дедушки, братья, сестры, дяди, тети, племянники, племянницы и другие) и нетрудоспособные иждивенцы как самого собственника, так и членов его семьи, а в исключительных случаях иные граждане (например, лицо, проживающее совместно с собственником без регистрации брака), если они вселены собственником жилого помещения в качестве членов своей семьи.

Для признания перечисленных лиц членами семьи собственника жилого помещения требуется не только установление юридического факта вселения их собственником в жилое помещение, но и выяснение содержания волеизъявления собственника на их вселение, а именно: вселялось ли им лицо для проживания в жилом помещении как член его семьи или жилое помещение предоставлялось для проживания по иным основаниям (например, в безвозмездное пользование, по договору найма). Содержание волеизъявления собственника в случае спора определяется судом на основании объяснений сторон, третьих лиц, показаний свидетелей, письменных документов (например, договора о вселении в жилое помещение) и других доказательств (статья 55 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации).

При этом необходимо иметь в виду, что семейные отношения характеризуются, в частности, взаимным уважением и взаимной заботой членов семьи, их личными неимущественными и имущественными правами и обязанностями, общими интересами, ответственностью друг перед другом, ведением общего хозяйства.

Согласно ч. 4 ст. 31 ЖК РФ, в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

Из постановления от ДД.ММ.ГГГГ УУП ОУУП и ПНД УМВД России по Гатчинскому району (КУСП -№ от ДД.ММ.ГГГГ) (л.д. 37-38) следует, что в ходе проведения проверки были получены пояснения у К.Е.С. (соседки), ФИО2 Из которых следует, что произошел очередной конфликт между ФИО2 и ФИО1 

Из материалов дела и объяснений истца следует, что ответчик не является членом ее семьи, отношения между ними ухудшились, истец неоднократно обращалась с заявлениями в полицию, единой семьи истец и ответчик не составляют, совместный бюджет и хозяйство не ведут, в оплате коммунальных платежей ответчик не участвует.

Согласно ч. 1 ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда, данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Разрешая заявленный спор по существу, суд исходит из того, что право собственности у истца возникло ранее регистрации ответчика, самостоятельного права пользования спорным жилым помещением у ответчика не возникло, ответчик не является членом семьи собственника, соглашение о порядке пользования спорным жилым помещением отсутствует, его проживание в спорном жилом помещении нарушает права собственника, и приходит к выводу об удовлетворении требований истца о выселении ответчика.

На основании изложенного, и руководствуясь ст.ст. 67, 194-199 ГПК РФ, 

решил:

Выселить ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, из жилого помещения по адресу: 

<

адрес>, без предоставления другого жилого помещения. 

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Ленинградский областной суд через Гатчинский городской суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме. 

Судья: 

Мотивированное решение принято 04.02.2018