Дело № 2-384-2017

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

17 августа 2017 года. г. Ельня.

Ельнинский районный суд 

<

адрес> в составе председательствующего судьи Зуева Н.В., при секретаре Алиевой Ю.Е., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к Администрации муниципального образования Леонидовского сельского поселения 

<

адрес> о признании права собственности на недвижимое имущество,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО1 обратилась в суд с иском к Администрации муниципального образования Леонидовского сельского поселения 

<

адрес> о признании права собственности на недвижимое имущество.

В обоснование своих требований истица указала, что ДД.ММ.ГГГГ по договору купли- продажи приобрела в ТОО «

<

данные изъяты>» жилой дом, общей площадью 59,9 кв.м., жилой площадью 30,6 кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес>ёрная, 

<

адрес>. Деньги по данной сделке были переданы продавцу. Однако оформить саму сделку она не может по причине того, что отсутствуют первоначальные документы на объект недвижимости. Само ТОО ликвидировано. Она с 1992 года по настоящее время открыто владеет указанным жилым домом, пользуется им по назначению на правах собственника.

Просит признать за ней право собственности на указанное недвижимое имущество

В судебном заседании представитель истца ФИО2, действующая по ордеру № от ДД.ММ.ГГГГ., поддержала заявленные требования в полном объеме.

Представитель ответчика в суд не прибыл, подал письменное заявление о рассмотрении дела без его участия, с иском согласны. 

Дело рассмотрено в порядке ст.167 ч.3 ГПК РФ.

Выслушав доводы представителя истца, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему. 

В соответствии со ст.218 ч.2 ГК РФ, основанием приобретения права собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено его другим лицом на основании договора купли-продажи. При этом, в соответствии со ст. 223 ГК РФ, право собственности на здание, сооружение возникает с момента его государственной регистрации. 

В суде установлено, что решением Правления ТОО «

<

данные изъяты>» от ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 продан жилой дом по остаточной стоимости 6500 рублей, расположенный по адресу: 

<

адрес>.

ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 внесла в кассу ТОО «

<

данные изъяты>» денежные средства в сумме 

<

данные изъяты> рублей».

Согласно постановлению Администрации муниципального образования Леонидовского сельского поселения 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ. № объекту присвоен № по 

<

адрес>ёрная, 

<

адрес>.

Из выписки из ЕГРЮЛ следует, что ТОО «

<

данные изъяты>» ликвидировано ДД.ММ.ГГГГ.

Притязания на вышеуказанный объект недвижимости отсутствуют.

В выписке из похозяйственной книги указано, что владельцем жилого дома является ТОО «Искра».

Из домовой книги видно, что в жилом 

<

адрес> зарегистрирована ФИО1 с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время.

Доводы истца, что она с 1992 года по настоящее время открыто пользуется как собственник указанным недвижимым имуществом, суд признает обоснованным на основании исследованных в суде доказательств.

В суде установлено, что саму сделку никто не оспаривает, жилой дом не обременен, в залоге не состоит.

С учетом изложенного, и учитывая, что истец на протяжении 25 лет открыто владеет и пользуется указанным объектом, то суд считает, что в силу положений ст.218, 234 ГК РФ истец фактически приобрела право собственности на объект недвижимости, а поэтому иск подлежит удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Признать за ФИО1,ДД.ММ.ГГГГ года рождения, паспорт серии 66 14 № выдан ТП в городе 

<

данные изъяты> МО УФМС России по 

<

адрес> в городе 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты>. (код подр.

<

данные изъяты> право собственности на жилой дом номер № общей площадью 59,9 кв.м., жилой площадью 30,6 кв.м., расположенный по адресу 

<

адрес>ёрная, 

<

адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Смоленский областной суд через Ельнинский районный суд 

<

адрес> в месячный срок со дня его вынесения. 

Федеральный судья Н.В. Зуев.