Дело № 2-163/2017

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

30 июня 2017 года п. Домбаровский

Домбаровский районный суд Оренбургской области в составе председательствующего судьи Илясовой Т.В.,

при секретаре Каченовой Н.В., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к администрации муниципального образования «Домбаровский район» Оренбургской области, ФИО2 об установлении факта нахождения квартиры в составе наследственного имущества, установлении факта принятия наследства, признании права собственности на квартиру, 

установил:

ФИО1 обратилась в суд с указанным иском по тем основаниям, что ее отцу И.Г.П. была передана в частную собственность в порядке приватизации по договору от … года № … квартира, расположенная по адресу: п. … Договор прошел государственную регистрацию в комитете по управлению имуществом районной администрации … года, а также в Орском ГПТИ … года. И.Г.П. умер … года. После его смерти осталось наследственное имущество в виде указанной квартиры и его личных вещей. Наследниками по закону первой очереди после смерти И.Г.П. являются его дети – истец и ответчик ФИО2 Все имущество после смерти отца было принято истцом, который после смерти истца вступил во владение имуществом, нес бремя содержания данной квартиры, осуществлял текущий и капитальный ремонт квартиры, платил коммунальные платежи. Ответчик ФИО2 фактически наследство не принимал, не претендует на него. 

Просит суд установить факт нахождения двухкомнатной квартиры, расположенной по адресу: п. …, общей площадью 24,5 кв.м, жилой площадью 17,5 кв.м. в составе наследственного имущества, оставшегося после смерти И.Г.П., умершего … года; установить факт принятия ею наследства, открывшегося после смерти И.Г.П., в виде указанной квартиры; признать за ней право собственности на двухкомнатную квартиру, расположенную по адресу: п. …, общей площадью 24,5 кв.м, жилой площадью 17,5 кв.м. в порядке наследования после смерти И.Г.П., умершего … года; установить что решение суда является основанием для обращения в органы регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним для регистрации права собственности за ней на спорную квартиру. 

Определением суда от 05 мая 2017 года к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельные требования относительно предмета спора, привлечено Управление Росреестра по Оренбургской области. 

В судебное заседание стороны, а также представитель третьего лица – Управления Росреестра по Оренбургской области, извещенные надлежащим образом о месте и времени судебного заседания, не явились. 

Истец ФИО1 просила рассмотреть дело в ее отсутствие, настаивала на удовлетворении исковых требований. 

В ранее поступившем в суд ходатайстве о рассмотрении дела в отсутствие представителя ответчика, администрация муниципального образования «Домбаровский район» Оренбургской области указала, что не возражает против удовлетворения исковых требований ФИО1

В поступившем в суд заявлении от 22 июня 2017 года ответчик ФИО2 признал исковые требования ФИО1 об установлении факта нахождения квартиры в составе наследственного имущества, установлении факта принятия наследства, признании права собственности на квартиру. Указал, что последствия признания иска ему известны и понятны, ему разъяснены положения статьи 173 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации. Суд принимает признание иска ответчиком. Последствия признания иска ответчику ФИО2 известны и понятны. 

Исследовав представленные доказательства, суд считает, что заявленный иск ФИО1 подлежит удовлетворению. 

Согласно свидетельству о рождении от … года ФИО3 родилась … года, ее родителями являются И.Г.П. и И.М.С.

Согласно свидетельству о рождении ФИО2 родился … года, его родителями являются И.Г.П. и И.М.С.. 

Из свидетельства о смерти от … года усматривается, что И.Г.П. умер … года.

Согласно договору на передачу квартиры в собственность граждан от … года № … ЖЭУ МПП ЖКХ в лице начальника Г.Р.П., действующего на основании доверенности от … года, передало в частную собственность И.Г.П. двухкомнатную квартиру № …, находящуюся в р.п. …, общей площадью 24,5 кв.м., жилой площадью 17,5 кв.м, расположенную на первом этаже одноэтажного жилого дома. Договор зарегистрирован в комитете по управлению имуществом администрации Домбаровского района … года и в Домбаровском ГПТИ … года. 

На момент составления договора на передачу в собственность граждан жилого помещения в спорном жилом помещении был зарегистрирован И.Г.П., … года рождения, что подтверждается справкой администрации муниципального образования «Домбаровский поссовет» Домбаровского района Оренбургской области от … года № …. 

По сообщению администрации муниципального образования «Домбаровский район» Оренбургской области от … года жилое помещение по адресу: …, отсутствует в реестре муниципального имущества муниципального образования. В архивном фонде комитета по управлению муниципальном имуществе в документах по приватизации и приобретению жилья в журнале регистрации договоров на передачу квартиры в собственность граждан под регистрационным номером … зарегистрирован договор передачи указанного жилого помещения на имя И.Г.П.. Договор заключен … года. 

Аналогичные сведения содержаться в справке, выданной архивным отделом администрации муниципального образования «Домбаровский район» Оренбургской области от … года. 

В соответствии со справкой, выданной администрацией муниципального образования «Домбаровский поссовет» Домбаровского района Оренбургской области от … года, вышеуказанный жилой дом не состоит на балансе муниципального образования. Собственником жилого помещения по данным похозяйственной книги № … числится ФИО1 Сведений о документах о праве собственности на жилое помещение не имеется. 

Из акта об уточнении почтового адреса жилого строения от … года следует, что жилому строению, расположенному в … присвоен адрес: …. Старый адрес: …. 

Из справки администрации п. Домбаровский Домбаровского района от … года и справки администрации муниципального образования «Домбаровский поссовет» Домбаровского района Оренбургской области от … года № … усматривается, что И. Г.П. на день смерти был постоянно прописан и проживал в …. 

Согласно ответу нотариуса нотариального округа п. Домбаровский и Домбаровского района Оренбургской области от … года наследственное дело к имуществу И.Г.П., умершего … года не заводилось. 

В соответствии с частью 2 статьи 218 Гражданского кодекса Российской Федерации в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Статьей 1112 указанного Кодекса предусмотрено, что в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Согласно части 1 статьи 1141 Гражданского кодекса Российской Федерации наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной статьями 1142 - 1145 и 1148 настоящего Кодекса.

Наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя (часть 1 статьи 1142).

В силу частей 1 и 4 статьи 1152 Гражданского кодекса Российской Федерации для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

Согласно частям 1 и 2 статьи 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

На основании изложенного суд считает, установленным факт нахождения квартиры № …в доме № … по ул. …, общей площадью 24,5 кв.м, жилой площадью 17,5 кв.м в составе наследственного имущества, оставшегося после смерти И.Г.П., умершего … года. Право собственности И.Г.П. на спорное жилое помещение на момент его смерти подтверждается договором приватизации от … года, который был надлежащим образом зарегистрирован после его заключения. 

В соответствии с пунктом 10 части 2 статьи 264 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд рассматривает дела об установлении других имеющих юридическое значение фактов.

Суд устанавливает факты, имеющие юридическое значение, только при невозможности получения заявителем в ином порядке надлежащих документов, удостоверяющих эти факты, или при невозможности восстановления утраченных документов (статья 265 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации).

ФИО1 после смерти отца приняла меры к сохранению наследственного имущества, несет затраты по его содержанию, что подтверждается справкой Оренбургского филиала ОАО «Энергосбыт Плюс» об отсутствии задолженности по лицевому счету № … на имя ФИО1 по состоянию на … года, справкой по лицевому счету № … о том, что жилое помещение – квартира № … в доме № … по ул. … имеет печное отопление, собственником указана ФИО1 То есть фактически ФИО1 приняла наследство, оставшееся после смерти И.Г.П., умершего … года. Установление данного факта имеет юридическое значение.

Признание иска ответчиком ФИО2 в части установления факта принятия истцом наследственного имущества после смерти И.Г.П. и признания за ФИО1 права собственности на спорное жилое помещение выражено в адресованном суду заявлении в письменной форме, согласно которому последствия признания иска понятны. Признание иска ответчиком не противоречит закону, не нарушает охраняемые законом права и интересы третьих лиц. Последствия признания иска И.Г.П. известны и понятны. 

При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу, что ФИО1 приобрела право собственности на квартиру № … в доме № … по ул. …, общей площадью 24,5 кв.м, жилой площадью 17,5 кв.м, кадастровый номер …, по праву наследования. 

Вступившие в законную силу судебные акты в соответствии со статьей 14 Федерального закона от 13 июля 2015 года N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости" являются основанием для осуществления государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав.

Таким образом, суд считает необходимым указать, что настоящее решение является основанием для государственной регистрации права собственности ФИО1 на двухкомнатную квартиру № … в доме № … по ул. …, общей площадью 24,5 кв.м, жилой площадью 17,5 кв.м, кадастровый номер …. 

На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд 

решил:

иск ФИО1 к администрации муниципального образования «Домбаровский район» Оренбургской области, ФИО2 об установлении факта нахождения квартиры в составе наследственного имущества, установлении факта принятия наследства, признании права собственности на квартиру удовлетворить. 

Установить факт нахождения двухкомнатной квартиры № … в доме № … по ул. …, общей площадью 24,5 кв.м, жилой площадью 17,5 кв.м, кадастровый номер …, в составе наследственного имущества, оставшегося после смерти И.Г.П., умершего … года. 

Установить факт принятия наследства, оставшегося после смерти И.Г.П., умершего.. года, ФИО1.

Признать за ФИО1 право собственности на двухкомнатную квартиру № … в доме № … по ул. …, общей площадью 24,5 кв.м, жилой площадью 17,5 кв.м, кадастровый номер …. 

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Оренбургский областной суд через Домбаровский районный суд Оренбургской области в течение одного месяца со дня вынесения решения в окончательной форме.

Решение в окончательной форме составлено 04 июля 2017 года. 

Судья подпись