Дело № 2-2491/2023

УИД 76RS0013-02-2023-00 1569-43

Мотивированное 

решение

 изготовлено 10 июля 2023 года

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

03 июля 2023 г. город Рыбинск

Рыбинский городской суд Ярославской области в составе: 

председательствующего судьи Орловой М.Г.,

при секретаре Поповой В.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Рыбинской городской прокуратуры в интересах несовершеннолетних ФИО21 к ФИО4 о прекращении права собственности на жилое помещение и признании на него право собственности за несовершеннолетними, 

УСТАНОВИЛ:

Рыбинская городская прокуратура в лице заместителя городского прокурора обратилась в суд с иском в защиту интересов несовершеннолетних ФИО1, ФИО2., к ФИО4, в котором просит (с учетом уточнений) признать за несовершеннолетними право общей долевой собственности на жилое помещение, расположенное по адресу: 

<

данные изъяты> в размере ? доли за каждым и прекратить право собственности ответчика на ? доли в праве собственности на указанное жилое помещение. 

Исковые требования мотивированы тем, что ответчик ФИО4 является матерью несовершеннолетних детей: ФИО1, ФИО2. 18.08.2021 г. между ФИО4 и ФИО3 заключен договор купли-продажи жилого помещения по адресу: 

<

данные изъяты>. Ответчик 30.08.2021 обратилась в ГУ - Управление Пенсионного фонда Российской Федерации в г. Рыбинске Ярославской области (межрайонное) с заявлением о распоряжении средствами материнского капитала на оплату приобретаемого ею жилого помещения. Решением Управления от 03.09.2021 г. 

<

данные изъяты> заявление ФИО4 удовлетворено, денежные средства в размере 400 000 руб. направлены на оплату приобретаемого жилого помещения. Таким образом, спорное жилое помещение приобретено с использованием средств материнского (семейного) капитала. Согласно выписке из Единого государственного реестра недвижимости право собственности на указанное жилое помещение зарегистрировано лишь за ФИО4 Действиями ответчика нарушены имущественные интересы несовершеннолетних детей; доли ФИО1 и ФИО2.в праве собственности на приобретаемое жилое помещение не определялись, в связи с чем, не соблюдены их жилищные права.

Представитель истца прокурор Тихомирова К.Д. в судебном заседании исковые требования поддержала по доводам, изложенным в исковом заявлении. 

Ответчик ФИО4 в судебное заседание не явилась, о дате и месте рассмотрения дела извещена надлежаще, причина неявки не известна, ходатайств либо возражений по существу заявленных требований суду не представлено. 

Третье лицо – ФИО5 в судебное заседание не явился о дате и месте рассмотрения дела извещен надлежаще, причина неявки не известна.

Представитель третьего лица ОПФР по Ярославской области в судебное заседание не явился о дате и месте рассмотрения дела извещен надлежаще, в представленном в суд ходатайстве просил о рассмотрении дела в своё отсутствие. По существу заявленных требований возражений не заявил, обстоятельства, изложенные в исковом заявлении, подтвердил. 

Представитель третьего лица Управления Росреестра по Ярославской области в судебное заседание не явился о дате и месте рассмотрения дела извещен надлежаще, в представленном в суд ходатайстве просил о рассмотрении дела в своё отсутствие. По существу заявленных требований возражений не заявил, указав, что решение суда о признании прав является самостоятельным основанием для внесения соответствующих записей а ЕГРН в заявительном порядке при условии предоставления в регистрирующий орган заинтересованным лицом необходимых документов. Полагал, что поскольку согласно сведениям ЕГРН ответчик является единоличным собственником спорного жилого помещения, то при признании права собственности на такое помещение за несовершеннолетними детьми, необходимо также определить и размер доли, подлежащей оставлению за ответчиком. 

Исследовав материалы дела, выслушав истца, суд приходит к выводу, что исковые требования подлежат удовлетворению.

В соответствии со ст. 7 Федерального закона № 256-ФЗ от 29.12.2006 «О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей» лица, получившие сертификат, могут распоряжаться средствами материнского (семейного) капитала в полном объеме либо по частям, в том числе использовать его на улучшение жилищных условий. 

В соответствии с п. 1 ч. 1 ст. 10 Федерального закона № 256-ФЗ средства (часть средств) материнского (семейного) капитала в соответствии с заявлением о распоряжении могут направляться на приобретение (строительство) жилого помещения, осуществляемое гражданами посредством совершения любых не противоречащих закону сделок. 

Согласно ч. 4 указанной статьи жилое помещение, приобретенное (построенное, реконструированное) с использованием средств (части средств) материнского (семейного) капитала, оформляется в общую собственность родителей, детей (в том числе первого, второго, третьего ребенка и последующих детей) с определением размера долей по соглашению.

В соответствии с п. 13 Постановления Правительства РФ от 12.12.2007 № 862 «О Правилах направления средств (части средств) материнского (семейного) капитала на улучшение жилищных условий» в случае направления средств (части средств) материнского (семейного) капитала на погашение основного долга и уплату процентов по кредиту (займу), в том числе ипотечному, на приобретение или строительство жилья либо по кредиту (займу), в том числе ипотечному, на погашение ранее предоставленного кредита (займа) на приобретение или строительство жилья (за исключением штрафов, комиссий, пеней за просрочку исполнения обязательств по указанному кредиту (займу)) лицо, получившее сертификат, одновременно с документами, указанными в пункте 6 настоящих Правил, представляет, в том числе, копию кредитного договора (договора займа); в случае если жилое помещение оформлено не в общую собственность лица, получившего сертификат, его супруга, детей (в том числе первого, второго, третьего ребенка и последующих детей) и иных совместно проживающих с ними членов семьи или не осуществлена государственная регистрация права собственности на жилое помещение - засвидетельствованное в установленном законодательством Российской Федерации порядке письменное обязательство лица (лиц), в чью собственность оформлено жилое помещение, приобретаемое с использованием средств (части средств) материнского (семейного) капитала, либо являющегося стороной сделки или обязательств по приобретению или строительству жилого помещения, оформить указанное жилое помещение в общую собственность лица, получившего сертификат, его супруга, детей (в том числе первого, второго, третьего ребенка и последующих детей) с определением размера долей по соглашению в течение 6 месяцев после снятия обременения с жилого помещения - в случае приобретения или строительства жилого помещения с использованием ипотечного кредита (займа).

В судебном заседании установлено, что ФИО4 Е.

<

данные изъяты> является матерью несовершеннолетних детей: ФИО1 иФИО2 

11.02.2019 г. Государственным учреждением – Управление Пенсионного фонда РФ в г. Рыбинске Ярославской области (межрайонное) ФИО4 Е.

<

данные изъяты> выдан государственный сертификат на материнский (семейный) капитал. 

18.08.2021 между ФИО3) и ФИО4 Е.

<

данные изъяты>. (покупатель) заключен договор купли-продажи жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

данные изъяты>. 

Согласно условиям указанного договора стоимость приобретаемого жилого помещения согласована сторонами в размере 400 000 руб. Приобретение указанного жилого помещения осуществляется за счет средств государственного сертификата на материнский (семейный) капитал. 

31.08.2021 г. ответчик обратилась в УПФР в г. Рыбинске Ярославской области (межрайонное) с заявлением о распоряжении средствами материнского капитала путем направления денежных средств в размере 400 000 руб. на оплату приобретаемого жилья по договору от 18.08.2021 г. купли – продажи жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

данные изъяты>.

В указанном заявлении ответчик была проинформирована об обязанности оформления жилого помещения в общую собственность владельца сертификата, ее супруга и детей. 

Решением УПФР в г. Рыбинске Ярославской области (межрайонное) от 03.09.2021 г. 

<

данные изъяты> заявление ФИО4 Е.

<

данные изъяты> удовлетворено, средства материнского семейного капитала в размере 400 000 руб. перечислены в счет оплаты приобретенного ею жилого помещения.

Таким образом, указанное жилое помещение приобретено ответчиком с использованием средств материнского (семейного) капитала.

Однако, ФИО4 Е.

<

данные изъяты> в нарушение требований законодательства до настоящего времени указанное обязательство не выполнила, жилое помещение в общую долевую собственность своих несовершеннолетних детей не оформила.

Поскольку материнский (семейный) капитал предоставлялся на улучшение жилищных условий всей семьи, уклонение ответчика от оформления прав собственности несовершеннолетних детей нарушает их права. 

На основании изложенного, суд находит заявленные исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению. 

Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск Рыбинской городской прокуратуры (

<

данные изъяты>) - удовлетворить.

Прекратить право собственности ФИО4 (

<

данные изъяты>) на 1/2 долю в праве собственности на жилое помещение, расположенное по адресу, расположенном по адресу: 

<

данные изъяты> (

<

данные изъяты>), оставив в её собственности ? доли в праве общей долевой собственности на указанное жилое помещение.

Признать за ФИО1 (

<

данные изъяты>) право собственность на ? долю в праве общей долевой собственности на жилое помещение по адресу: 

<

данные изъяты>).

Признать за ФИО2 (

<

данные изъяты>) право собственность на ? долю в праве общей долевой собственности на жилое помещение по адресу: 

<

данные изъяты>

Решение может быть обжаловано сторонами в Ярославский областной суд через Рыбинский городской суд в течение месяца с момента изготовления решения в окончательной форме.

Судья М.Г. Орлова