Гражданское дело № 2-1597/2025

Р Е Ш Е Н И Е

И М Е Н Е М Р О С С И Й С К О Й Ф Е Д Е Р А Ц И И

г. Луга, Ленинградская область 15 октября 2025 года

Лужский городской суд Ленинградской области в составе: 

председательствующего судьи Гречушкиной С.Ю., 

при секретаре Ризаевой К.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению фио к фио, фио о признании договора дарения жилого помещения недействительным, возвращении в собственность квартиры,

УСТАНОВИЛ:

фио обратилась в Лужский городской суд 

<

адрес> с иском к фио, фио в котором просила признать договор дарения доли квартиры недействительным, возвратить в собственность истцу квартиру, расположенную по адресу: 

<

адрес>. 

В обоснование заявленных требований истец указал, что ДД.ММ.ГГГГ между фио и фио, фио был заключен договор дарения в отношении 1/3 доли (по 1/6 доле каждому ответчику) квартиры, площадью 42,5 кв.м, с кадастровым номером №, расположенной по указанному выше адресу. Переход права собственности в отношении доли данной квартиры от фио к фио, фио зарегистрирован Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии ДД.ММ.ГГГГ под № (фио) и № (фио). 

Истец считает договор дарения от ДД.ММ.ГГГГ недействительным, поскольку сделка была совершена под влиянием существенного заблуждения относительного ее сущности и содержания взаимных обязательств сторон, полагала, что останется собственником доли жилья, а ответчики будут ухаживать за ней и помогать материально, и только лишь после ее смерти ответчики станут собственниками ее доли квартиры. Помимо прочего, истец до настоящего времени несет бремя по оплате коммунальных платежей, продолжает проживать в квартире, финансово ответчики не помогают.

Истец фио в судебном заседании поддержала заявленные требования, указав, что истец с момента заключения договора дарения продолжала проживать в квартире, несет также бремя по оплате коммунальных платежей, ответчики финансово не содержат истца.

Ответчики фио, фио в судебном заседании признали иск в полном объеме, указав, что фактически в дар доли квартиры не принимали.

Представитель фио фио, допущенная к участию в деле на основании ордера № от ДД.ММ.ГГГГ, поддержала доводы ответчика, найдя требования истца обоснованными. 

Согласно ч. 1 ст. 39 ГПК РФ ответчик вправе признать иск. Руководствуясь ч. 2 ст. 39 ГПК РФ признание ответчиком иска подлежит принятию, поскольку признание ответчиком иска совершено добровольно, не противоречит закону, не нарушает права и законные интересы других лиц. 

Установив юридически значимые обстоятельства, огласив письменные материалы дела и дав оценку собранным по делу доказательствам в их совокупности по своему внутреннему убеждению, основанному на их всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании, суд находит иск подлежащим удовлетворению, по следующим основаниям

Положения части 3 статьи 173 ГПК РФ указывают, что при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

В соответствии с частью 4.1 статьи 198 ГПК РФ в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.

При рассмотрении дела установлено, что первоначально, сторонам принадлежало по 1/3 доле в праве общей долевой собственности на квартиру по адресу: 

<

адрес>, право собственности зарегистрировано ДД.ММ.ГГГГ на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ.

ДД.ММ.ГГГГ между фио и фио, фио был заключен договор дарения в отношении принадлежавшей ей 1/3 доли (по 1/6 доле каждому ответчику) квартиры, площадью 42,5 кв.м, с кадастровым номером №, расположенной по указанному выше адресу. Переход права собственности в отношении доли данной квартиры от фио к фио, фио зарегистрирован Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии ДД.ММ.ГГГГ под № (фио) и № (фио). 

С учетом признания иска ответчиками, в соответствии с ч. 2 ст. 39 ГПК РФ, частью 4.1 статьи 198 ГПК РФ, суд находит исковые требования фио о признании договора дарения недействительным, возвращении доли квартиры в собственность истца подлежащими удовлетворению. 

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.195-198 ГПК РФ, суд 

Р Е Ш И Л:

Исковые требования фио к фио, фио о признании договора дарения жилого помещения недействительным, возвращении в собственность квартиры, удовлетворить.

Признать недействительным договор дарения 1/3 доли в праве общей долевой собственности на квартиру площадью 42,5 кв.м с кадастровым номером №, расположенной по адресу: 

<

адрес>, Лужский муниципальный район, 

<

адрес>, заключенный ДД.ММ.ГГГГ между фио, СНИЛС №, и фио, СНИЛС №, фио, СНИЛС №, 

Возвратить в собственность фио, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженки 

<

адрес>а 

<

адрес>, паспорт гражданина РФ №, 1/3 долю в праве общей долевой собственности на квартиру площадью 42,5 кв.м с кадастровым номером №, расположенной по адресу: 

<

адрес>, Лужский муниципальный район, Лужское городское поселение, 

<

адрес>.

Решение является основанием для исключения (аннулирования) из Единого государственного реестра недвижимости записи о государственной регистрации права фио, паспорт гражданина РФ №, на 1/6 долю в праве общей долевой собственности на квартиру площадью 42,5 кв.м с кадастровым номером №, расположенной по адресу: 

<

адрес>, произведенную ДД.ММ.ГГГГ под номером №, на основании договора дарения от ДД.ММ.ГГГГ, заключенного между фио к фио, фио. 

Решение является основанием для исключения (аннулирования) из Единого государственного реестра недвижимости записи о государственной регистрации права фио, паспорт гражданина РФ №, на 1/6 долю в праве общей долевой собственности на квартиру площадью 42,5 кв.м с кадастровым номером №, расположенной по адресу: 

<

адрес>, произведенную ДД.ММ.ГГГГ под номером №, на основании договора дарения от ДД.ММ.ГГГГ, заключенного между фио к фио, фио. 

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Ленинградском областном суде в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме через Лужский городской суд 

<

адрес>.

Председательствующий: подпись

Решение суда в окончательной форме изготовлено 29.10.2025 г. 

Председательствующий: подпись

Копия верна

Судья Лужского городского суда С.Ю. Гречушкина

Помощник судьи И.В. Купцова

Подлинный документ находится в материалах гражданского дела 

№ 2-1597/2025 за 2025 год Лужского городского суда.

Решение на 29 октября 2025 года в законную силу не вступило. 

Судья Лужского городского суда С.Ю. Гречушкина

Помощник судьи И.В. Купцова 

УИД № 47RS0012-01-2025-001743-90