Гражданское дело № 2-1110/2025

УИД 68RS0013-01-2025-001240-51

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

город Мичуринск 09 октября 2025 года 

Мичуринский городской суд Тамбовской области в составе:

председательствующего судьи Замотаевой А.В.,

при секретаре Аристовой Л.С., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1, ФИО2 к администрации .........., ФИО3, ФИО4, Воробьевой И..Д., ФИО7, ФИО8, ПоФИО9 о признании права собственности на долю в праве общей долевой собственности на жилой дом и земельный участок в порядке наследования, установлении границ земельного участка, 

у с т а н о в и л:

ФИО1, ФИО2 обратились в Мичуринский городской суд .......... с иском к администрации .........., ФИО3 о признании права собственности на доли в праве общей долевой собственности на жилой дом и земельный участок в порядке наследования, установлении границ земельного участка.

В обоснование заявленных требований указано, что решением Мичуринского городского суда .......... от .......... был произведен раздел совместного нажитого имущества ФИО10 и ФИО3 За ФИО10 признано право собственности на 1/2 долю в праве общей долевой собственности на жилой дом площадью 65,6 кв.м. и 1/2 долю в праве общей долевой собственности на земельный участок площадью 944 кв.м., расположенные по адресу: .........., мкр. Кочетовка, ........... Вместе с тем, на основании указанного решения суда ФИО10 надлежащим образом не зарегистрировала свои права собственности на указанные объекты недвижимости. 

.......... Г. завещала все свое имущество ФИО1 

.......... Г. умерла. Наследниками к ее имуществу являются по завещанию – внук ФИО1, по закону – дочь ФИО2 и муж ФИО3 

Истцы ФИО1 и ФИО2 обратились к нотариусу .......... ФИО11 с заявлением о принятии наследства, однако получить свидетельство о праве на наследство не представилось возможным, поскольку при жизни Г. не были оформлены права собственности на 1/2 доли жилого дома и земельного участка. Кроме того, при проведении кадастровых работ на оспариваемом земельном участке установлено, что его фактическая площадь составляет 966 кв.м., при этом ранее межевание не проводилось. 

В ходе судебного разбирательства протокольным определениям Мичуринского городского суда .......... от .......... к участию в деле в качестве соответчиков привлечены собственники смежных с оспариваемым земельных участков ФИО4, ФИО6, ФИО7, ФИО8, ФИО9; протокольным определением Мичуринского городского суда .......... от .......... в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований, привлечен нотариус .......... ФИО11, в чьем производстве находится наследственное дело к имуществу Г.

Истец ФИО1 в судебное заседание не явился, о дате и месте его проведения извещался судом надлежащим образом, судебное извещение возвращено в адрес суда с отметкой об истечении срока хранения.

Представитель истца ФИО1 по доверенности – ФИО12 в судебное заседание не явилась, о дате и месте его проведения извещалась судом надлежащим образом, судебное извещение возвращено в адрес суда с отметкой об истечении срока хранения. В адрес суда направила заявление о рассмотрении дела в свое отсутствие, в котором указала, что исковые требования своего доверителя поддерживает, исковые требования ФИО2 признает. 

Истец ФИО2 в судебное заседание не явилась, о дате и месте его проведения извещалась судом надлежащим образом, судебное извещение возвращено в адрес суда с отметкой об истечении срока хранения.

Представитель истца ФИО2 по доверенности– Цветаева С.В. в ходе судебного разбирательства по делу исковые требования своего доверителя поддержала по основаниям, указанным в исковом заявлении. 

Ответчик ФИО3 в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещался надлежащим образом по адресу регистрации по месту жительства, судебное извещение возвращено в адрес суда с отметкой об истечении срока хранения. 

Ответчики ФИО4, ФИО6, ФИО7, ФИО8 ФИО9 в судебное заседание не явились, о дате и месте его проведения извещались судом надлежащим образом, судебное извещение возвращено в адрес суда с отметкой об истечении срока хранения. 

Представитель ответчика администрации .......... в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела администрация .......... извещена надлежаще, о причинах неявки суду не известно. Возражений относительно заявленных исковых требований в адрес суда не поступало.

Третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований относительно заявленных требований, нотариус .......... ФИО11 в судебное заседание не явился, о дате и месте его проведения извещен надлежащим образом, просил рассмотреть дело в свое отсутствие, о чем направил в суд соответствующее заявление. 

Согласно ч.1 ст. 113 Гражданского процессуального кодекса РФ лица, участвующие в деле, извещаются или вызываются в суд заказным письмом с уведомлением о вручении, судебной повесткой с уведомлением о вручении, телефонограммой или телеграммой, по факсимильной связи либо с использованием иных средств связи и доставки, обеспечивающих фиксирование судебного извещения или вызова и его вручение адресату.

Согласно ст. 165.1 Гражданского кодекса Российской Федерации, положения которой применяются к судебным извещениям и вызовам, если гражданским процессуальным или арбитражным процессуальным законодательством не предусмотрено иное, юридически значимое сообщение, адресованное гражданину, должно быть направлено по адресу его регистрации по месту жительства или пребывания либо по адресу, который гражданин указал сам (например, в тексте договора), либо его представителю (п.1 ст. 165.1 ГК РФ). 

В соответствии с ч. 2 п.1 ст. 165.1 Гражданского кодекса Российской Федерации сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено (адресату), но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним.

Поскольку судом были приняты надлежащие меры к извещению ответчиков о времени и месте рассмотрения дела, однако от получения судебной корреспонденции ответчики уклонились, суд на основании ч.1 ст. 233 Гражданского процессуального кодекса РФ полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика в порядке заочного производства, а также в силу ч.5 ст. 167 названного кодекса- в отсутствие истцов и их представителей. 

Исследовав материалы дела, суд приходит к следующим выводам. 

В соответствии с п.2 ст. 218 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее ГК РФ), в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Как следует из ч. 1 ст. 1110 ГК РФ при наследовании имущество умершего переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент, если из правил настоящего Кодекса не следует иное.

Согласно ст. 1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию, по наследственному договору и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных настоящим Кодексом.

В соответствии со ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В силу ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя. Внуки наследодателя и их потомки наследуют по праву представления.

В соответствии со ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен принять его. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось, в том числе и имущества, которое обнаружится после принятия наследства.

Принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства (ст. 1153 ГК РФ).

Согласно ч.1 ст. 1154 ГК РФ, наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

Из материалов дела следует и установлено судом, что в соответствии с постановлением администрации .......... .......... от .........., о регистрации землепользования и выдаче свидетельств о праве собственности земельными участками, ФИО3, проживающему по .......... .........., выдано свидетельство на земельный участок общей площадью 944 кв.м. за ........... 

Расположенный на данном земельном участке жилой .......... был приобретен ФИО3 на основании договора купли- продажи от .........., удостоверенного нотариусом .......... ФИО13 

Из материалов дела следует, что .......... между ФИО3 и ФИО14 был зарегистрирован брак, после регистрации брака жене присвоена фамилия ФИО16, что подтверждается копией повторного свидетельства о заключении брака серии II-СТ .......... от .........., выданного отделом ЗАГС по ...........

Решением Мичуринского городского суда .......... от .........., были удовлетворены исковые требования ФИО10 к ФИО3 о разделе совместного нажитого имущества. За ФИО10 признано право собственности на 1/2 долю в праве общей долевой собственности на жилой дом площадью 65,6 кв.м. и земельный участок площадью 944 кв.м., расположенные по адресу: .........., .........., ........... Иная ? доля в праве общей долевой собственности на вышеуказанный жилой дом и ? доля в праве общей долевой собственности на земельный участок, расположенные по адресу: .........., .......... .......... постановлено считать принадлежащими ФИО3

Согласно сведениям ЕГРН по состоянию на .......... собственником жилого дома с КН .......... площадью 65,6 кв.м., расположенного по адресу: .........., является ФИО3 с 1/2 доли, сведения об ином сособственнике отсутствуют. 

Согласно сведениям ЕГРН по состоянию на .......... собственником земельного участка с .......... площадью 900 кв.м., расположенного по адресу: .........., .......... .........., является ФИО3 с 1/2 доли, сведения об ином сособственнике отсутствуют. Границы земельного участка не установлены. 

Г. умерла .........., что подтверждается копий свидетельства о смерти серии III-СИ .........., выданного отделом ЗАГС .......... ...........

Согласно свидетельству о рождении серии II-ЮМ .........., выданному бюро ЗАГС .........., ФИО17 родилась .........., отец – ФИО19, мать ФИО14.

Из справки о заключении брака № А-01104, выданной отделом ЗАГС администрации .......... .......... следует, что .......... ФИО18 и ФИО15 заключили брак, жене присвоена фамилия ФИО20. На дату выдачи справки указанный брак расторгнут. 

Согласно завещанию серии ..........8 от .........., удостоверенному ФИО21, временно исполняющей обязанности нотариуса городского округа .......... ФИО22, ФИО10 при жизни завещала все свое имущество ФИО1

Из ответа на запрос .......... от .........., поступившего от ФИО24 временного исполняющей обязанности нотариуса ФИО25, завещание ФИО10 от .......... не изменялось и не отменялось. 

Нотариусом .......... к имуществу Г. было заведено наследственное дело ........... Согласно материалам наследственного дела с заявлением о принятии наследства обратились ФИО1 как наследник по завещанию, ФИО2, .......... года рождения (дочь наследодателя как наследник с обязательной долей).

В качестве наследников, имеющих право на обязательную долю в наследстве к имуществу Г. указаны: супруг наследодателя ФИО3 ( как следует из материалов дела – .......... года рождения). Свидетельства о праве на наследство не выдавались. 

Из разъяснений, содержащихся в п. 8 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от .......... .......... «О судебной практике по делам о наследовании», следует, что при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (статья 1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, – также требования о признании права собственности в порядке наследования. 

Положениями ч.ч. 1-2 ст. 1149 ГК РФ определено, что несовершеннолетние или нетрудоспособные дети наследодателя, его нетрудоспособные супруг и родители, а также нетрудоспособные иждивенцы наследодателя, подлежащие призванию к наследованию на основании п.п. 1 и 2 ст. 1148 настоящего Кодекса, наследуют независимо от содержания завещания не менее половины доли, которая причиталась бы каждому из них при наследовании по закону (обязательная доля), если иное не предусмотрено настоящей статьей. Право на обязательную долю в наследстве удовлетворяется из оставшейся незавещанной части наследственного имущества, даже если это приведет к уменьшению прав других наследников по закону на эту часть имущества, а при недостаточности незавещанной части имущества для осуществления права на обязательную долю - из той части имущества, которая завещана.

Статьей 8.2 Федерального закона от .......... № 147-ФЗ «О введении в действие части третьей Гражданского кодекса Российской Федерации» определено, что с .......... Правила о наследовании нетрудоспособными лицами, установленные ст. 1148, п. 1 ст. 1149 и п. 1 ст. 1183 Гражданского кодекса Российской Федерации, применяются также к женщинам, достигшим пятидесятипятилетнего возраста, и мужчинам, достигшим шестидесятилетнего возраста.

Таким образом, судом установлено, что наследственным имуществом после смерти Г. является ? доля в праве общей долевой собственности на жилой дом и ? доля в праве общей долевой собственности на земельный участок, расположенные по адресу: ........... 

Наследниками к имуществу Г. являются: ФИО1 по завещанию в 1/4 доле, ФИО2 и ФИО3 по закону в 1/8 доле каждый, как лица, имеющие право на обязательную долю в наследстве. 

Вместе с тем, ФИО2 и ФИО1, обратившись к нотариусу в установленные законом сроки, лишены возможности получения свидетельств о праве на наследство, поскольку право собственности наследодателя Г. на основании вышеуказанного решения суда в установленном законом порядке зарегистрировано не было. 

Оценив доказательства по делу в из совокупности, на основании вышеприведенных норм закона, суд приходит к выводу о наличии объективных оснований для признания за ФИО23 права на 1/4 долю и за ФИО5 на 1/8 долю в праве общей долевой собственности на жилой дом и земельный участок, расположенные по адресу: ........... 

При этом суд не усматривает нарушения каких – либо прав иного наследника Г. –ФИО3, принимая во внимание, что приходящаяся на него обязательная доля спорной не является.

Разрешая заявленные истцами требования об установлении границ земельного участка, суд исходит из следующего. 

Согласно статье 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц. Владение, пользование и распоряжение землей и другими природными ресурсами в той мере, в какой их оборот допускается законом (статья 129), осуществляются их собственником свободно, если это не наносит ущерба окружающей среде и не нарушает прав и законных интересов других лиц.

Согласно статье 39 Федерального закона от .......... № 221-ФЗ «О кадастровой деятельности» местоположение границ земельных участков подлежит обязательному согласованию заинтересованными лицами - правообладателями земельных участков, границы которых одновременно служат границами земельного участка, являющегося объектом кадастровых работ. Результат согласования местоположения границ оформляется кадастровым инженером в форме акта согласования является частью межевого плана. Местоположение границ земельного участка считается согласованным при наличии в акте согласования личных подписей всех заинтересованных лиц или их представителей (часть 2 статьи 40). Если местоположение соответствующих границ земельных участков не согласовано заинтересованным лицом или его представителем и такое лицо или его представитель представили в письменной форме возражения относительно данного согласования с обоснованием отказа в нем, в акт согласования местоположения границ вносятся записи о содержании указанных возражений (часть 4 статьи 40).

В соответствии с ч. 8, ч. 9 ст. 22 Федерального закона от .......... № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» местоположение границ земельного участка устанавливается посредством определения координат характерных точек таких границ, то есть точек изменения описания границ земельного участка и деления их на части. Площадью земельного участка, определенной с учетом установленных в соответствии с настоящим Федеральным законом требований, является площадь геометрической фигуры, образованной проекцией границ земельного участка на горизонтальную плоскость.

Согласно ч. 10 ст. 22 Федерального закона от .......... № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» при уточнении границ земельного участка их местоположение определяется исходя из сведений, содержащихся в документе, подтверждающем право на земельный участок, или при отсутствии такого документа исходя из сведений, содержащихся в документах, определявших местоположение границ земельного участка при его образовании. В случае отсутствия в документах сведений о местоположении границ земельного участка их местоположение определяется в соответствии с утвержденным в установленном законодательством о градостроительной деятельности порядке проектом межевания территории. При отсутствии в утвержденном проекте межевания территории сведений о таком земельном участке его границами являются границы, существующие на местности пятнадцать и более лет и закрепленные с использованием природных объектов или объектов искусственного происхождения, позволяющих определить местоположение границ земельного участка.

Согласно п. 1 ст. 64 Земельного кодекса РФ земельные споры рассматриваются в судебном порядке.

Согласно сведениям ЕГРН по состоянию на .........., собственниками смежных с оспариваемым земельных участков являются: ФИО4 и ФИО6 – участок по адресу: .........., .........., ..........; ФИО7 и ФИО8 – участок по адресу: .........., .........., ..........; ФИО9 – участок по адресу: .........., .........., ........... 

Из схемы границ земельного участка с .........., расположенного по адресу: .........., мкр. Кочетовка, .........., следует, что по сведениям ЕГРН площадь составляет 900 кв.м., вместе с тем в соответствии с постановлением администрации .......... .......... от .........., о регистрации землепользования и выдаче свидетельств о праве собственности земельными участками, ФИО3, проживающему по .......... .......... выдано свидетельство на земельный участок общей площадью 944 кв.м. за ........... 

По результатам проведения кадастровых работ установлено, что площадь земельного участка составляет 966 кв.м. Схема выполнена кадастровым инженером ФИО26 .........., согласно которой границы земельного участка установлены по фактическому пользованию, границы земельных участков .......... и .......... не являются границами уточняемого земельного участка. 

Из заключения кадастрового инженера ФИО26 от .......... следует, что земельный участок с .......... расположенный по адресу: .........., .........., .........., является ранее учтенным, границы в условной системе не устанавливались, межевание границ ранее не проводилось. При проведении кадастровых работ площадь участка составила 966 кв.м., границы сформированы по установленным ограждениям земельного участка, установленного по периметру участка. Увеличение площади участка происходит за счет земель общего пользования со стороны .......... от точек н2-н3-н4. Границы участка от н5-н6 .......... .......... установлены в МСК-68 и не имеют общих точек с установленным ограждением земельного участка .......... ........... Границы участка от н6-н1-н2 .......... .......... установлены в условной системе координат и также не имеют общих точек с установленным ограждением. Границы земельных участков по .......... не являются границами уточняемого участка, поэтому границы, представленные в схеме не земельный участок .......... по .......... устанавливаются по фактическому пользованию, то есть по установленному ограждению. Стыковка участков не производится и территория за заборами между участками остается землями ........... 

Таким образом, судом установлено, что при выделе ФИО3 земельного участка его границы не были определены, земельный участок является ранее учтенным, его межевание ранее не проводилось, в связи с чем установление границ подлежит по фактическому расположению ограждения установленного на участке по схеме, выполненной кадастровым инженером ФИО26 .........., принимая во внимание, что фактическая площадь земельного участка составляет 966 кв.м., что не превышает допустимое отклонение в 10% от площади земельного участка. Предоставленного ФИО3 на праве собственности постановлением постановлением администрации .......... .......... от .......... - 944 кв.м. (ч.2 ст. 42.9 Федерального закона от .......... № 221-ФЗ «О кадастровой деятельности».

В силу ст. 14 Федерального закона от .......... № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» настоящее решение является основанием для государственного кадастрового учета и государственной регистрации права собственности сторон на вновь созданные объекты недвижимости.

Принимая во внимание, что ответчик ФИО3 в судебные разбирательства по делу не являлся, как следует из пояснений представителя истца ФИО2- ФИО27 после смерти супруги он не проживает по адресу: .........., в силу преклонного возраста его забрали родственники и его точное место жительства истцам неизвестно, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований о предоставлении возможности осуществить государственный кадастровый учет изменений объекта недвижимости – земельного участка с КН 68:26:0000009:50 площадью 966 кв.м., расположенного по адресу: .........., мкр. Кочетовка, .........., при отсутствии заявления сособственников данного объекта недвижимости. 

На основании изложенного, суд приходит к выводу об удовлетворении в полном объеме исковых требований, заявленных ФИО1 и ФИО2

Руководствуясь ст.ст. 194-198, 233-235 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд 

р е ш и л:

исковые требования ФИО1, ФИО2 удовлетворить. 

Признать за ФИО1 (паспорт .......... ..........) право собственности на 1/4 долю в праве общей долевой собственности на жилой дом площадью 65,69 кв.м. с .......... и на 1/4 долю в праве общей долевой собственности на земельный участок площадью 966 кв.м., .........., расположенные по адресу: .........., .......... порядке наследования после смерти Г., умершей ...........

Признать за ФИО2 (паспорт .......... ..........) право собственности на 1/8 долю в праве общей долевой собственности на жилой дом площадью 65,69 кв.м. с .......... и на 1/8 долю в праве общей долевой собственности на земельный участок площадью 966 кв.м., .........., расположенные по адресу: .........., .........., ...........

Установить границы земельного участка площадью 966 кв.м. с .......... расположенного по адресу: .........., .........., по точкам н1-н2-н3-н4-н5-н6-н1 согласно схемы границ от .........., составленной кадастровым инженером ФИО26, которую считать неотъемлемой частью решения суда. 

Осуществить государственный кадастровый учет изменений объекта недвижимости – земельного участка с .......... площадью 966 кв.м., расположенного по адресу: .........., .........., .........., при отсутствии заявления сособственников объекта. 

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Тамбовского областного суда в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий А.В. Замотаева 

Решение суда в окончательной форме составлено ...........