гражданское дело № 2-193/2018

РЕШЕНИЕ

 

Именем Российской Федерации

06 февраля 2018 года город Лесосибирск

Лесосибирский городской суд Красноярского края в составе:

председательствующего судьи Рафальского Е.В., 

при секретаре Угрюмовой О.Ю.,

с участием: представителя ответчика Садыкова Р.К. – адвоката Некоммерческой организации «Коллегия адвокатов города Лесосибирска Красноярского края» Федяевой Г.И., предоставившей удостоверение № и ордер № от ДД.ММ.ГГГГ,

старшего помощника прокурора г.Лесосибирска Тишевской Г.С., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Данилова О.Н. к Садыкову Р.К. о признании прекратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, 

УСТАНОВИЛ:

Истец Данилов О.Н. обратился в суд с иском к ответчику Садыкову Р.К. о признании прекратившим право пользования жилым помещением – квартирой, расположенной по адресу: 

<

адрес> и снятии его с регистрационного учета по данному адресу. Требования мотивированы тем, что истец является собственником указанного жилого помещения на основании договора передачи жилого помещения в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ. В квартире по указанному адресу на регистрационном учете состоят: истец Данилов О.Н., его брат – ФИО8 и ответчик Садыков Р.К. Последний длительное время по данному адресу не проживает, коммунальные услуги не оплачивает, добровольно с регистрационного учета сняться отказывается. В настоящее время место нахождения ответчика неизвестно. Истец вынужден оплачивать жилищно-коммунальные услуги из расчета на всех зарегистрированных лиц, включая ответчика, что ставит истца в тяжелое материальное положение. 

Истец Данилов О.Н., извещенный о дате, времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явился, в исковом заявлении просил о рассмотрении дела в свое отсутствие.

Ответчик Садыков Р.К. в судебное заседание не явился, сведения о его фактическом месте жительства (пребывания) отсутствуют. Из материалов дела следует, что последним известным местом жительства ответчика является: 

<

адрес>, однако по данному адресу он не проживает, что подтверждается актом о непроживании ООО «Домовой комитет» и справкой участкового уполномоченного полиции ОМВД России по г.Лесосибирску.

В соответствии со статьями 50, 119 ГПК РФ при неизвестности места пребывания ответчика, суд приступает к рассмотрению дела после поступления в суд сведений об этом с последнего известного места жительства ответчика и назначает адвоката в качестве представителя в случае отсутствия представителя у ответчика, место жительства которого неизвестно. 

Назначенная в качестве представителя ответчика Садыкова Р.К. адвокат Федяева Г.И., представившая удостоверение № и ордер № от ДД.ММ.ГГГГ, в судебном заседании возражала относительно заявленных исковых требований, поскольку позиция Садыкова Р.К. по данному делу ей неизвестна.

Третье лицо ФИО8, извещенный о дате, времени и месте рассмотрения дела в судебное заседание не явился, о причинах неявки не сообщил.

Представитель третьего лица – ООО «Домовой комитет», извещенный о дате, времени и месте рассмотрения дела в судебное заседание не явился, представил заявление о рассмотрении дела в свое отсутствие.

Старший помощник прокурора г.Лесосибирска Тишевская Г.С. считала возможным исковые требования удовлетворить.

Суд, в соответствии со ст.167 ГПК РФ, считает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся участников процесса.

Выслушав представителя ответчика, заключение старшего помощника прокурора, исследовав материалы дела, суд находит иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Согласно ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с назначением. 

В силу ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии с ч. 2 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения вправе предоставить во владение или в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, этим Кодексом.

В силу положений ст. 304 ГК РФ собственник вправе требовать устранения нарушения прав его собственности, даже если эти нарушения не связаны с лишением владения.

Согласно части 1 статьи 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником ��������������������������������?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�???????????????????????

Как следует из материалов дела, спорным жилым помещением является квартира, расположенная по адресу: 

<

адрес>, которая находится в собственности Данилова О.Н. на основании договора передачи жилого помещения в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ. Указанные обстоятельства подтверждаются свидетельством о регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ и договором передачи жилого помещения в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ. №

Ранее, данное жилое помещение было передано администрацией г.Лесосибирска, на основании договора социального найма жилого помещения № от ДД.ММ.ГГГГ, ФИО7, при этом, в качестве членов семьи нанимателя в спорную квартиру были вселены ее сыновья: ФИО8 и Данилов О.Н. №

ФИО7 умерла ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о смерти от ДД.ММ.ГГГГ №

Согласно финансово-лицевому счету № от ДД.ММ.ГГГГ в спорном жилом помещении на регистрационном учете состоят: с ДД.ММ.ГГГГ -Данилов О.Н., ДД.ММ.ГГГГ; с ДД.ММ.ГГГГ – ФИО8, ДД.ММ.ГГГГ; с ДД.ММ.ГГГГ - Садыков Р.К., ДД.ММ.ГГГГ. №

По данным отдела по вопросам миграции ОМВД России по г.Лесосибисрку, ответчик Садыков Р.К. значится зарегистрированным в спорном жилом помещении с ДД.ММ.ГГГГ. (№

Вместе с тем, как следует из справки, выданной участковым уполномоченным полиции ОМВД России по г.Лесосибирску от ДД.ММ.ГГГГ и акта о непроживании, составленного управляющей компанией ООО «Домовой комитет» от ДД.ММ.ГГГГ, ответчик Садыков Р.К. по адресу: 

<

адрес>, не проживает.

Судом на основании представленных в материалы дела письменных доказательств установлено, что ответчик, являясь двоюродным братом собственника, в отсутствие каких-либо оснований, не являясь собственником, остается зарегистрированным по месту жительства в спорном помещении. В действительности там не проживает длительное время, участия в расходах по оплате жилого помещения и коммунальных услуг не принимает, его регистрация носит формальный характер.

Кроме того, на момент заключения ДД.ММ.ГГГГ договора передачи спорной квартиры в собственность граждан, ответчик Садыков Р.К. не имел юридической связи с жилым помещением, являющимся объектом спора. 

Ответчиком, в нарушение ст.56 ГПК РФ, не представлено суду доказательств, опровергающих доводы истца, тогда как каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.