Дело № 2-2727/2023

34RS0004-01-2023-002757-93 

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

Красноармейский районный суд г. Волгограда

в составе председательствующего судьи Джумагалиевой И.Н.,

при секретаре судебного заседания Кузьминой Ю.А., 

«11» сентября 2023 года рассмотрев в городе Волгограде, в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению АО «Красноармейский хлеб» к ФИО1 ФИО5 о взыскании задолженности по договору аренды, возмещении судебных расходов.

УСТАНОВИЛ:

АО «Красноармейский хлеб» обратилась в суд с исковым заявлением к ФИО1 о взыскании задолженности по арендной плате в сумме 59 014 рублей 58 копеек по договору аренды нежилого помещения, расходов по оплате государственной пошлины 1 970 рублей.

В обосновании иска указано, что 01 ноября 2018 года между ЗАО «Красноармейский хлеб» и ФИО1 заключен договор аренды, в рамках которого истец передал в аренду ответчику нежилое помещение по адресу: 

<

адрес> с обязательством арендатора вносить ежемесячные платежи в сумме 28 000 рублей до 10 числа каждого месяца, а так же коммунальные платежи за электроэнергию и воду, тогда как ФИО1 принятые на себя обязательства не исполняет, задолженность за май-июнь 2023 года составила 59 014 рублей 58 копеек, которые АО «Красноармейский хлеб» просит взыскать с ответчика, так же заявляя требование о взыскании расходов по оплате государственной пошлины в сумме 1 970 рублей.

В судебное заседание представитель АО «Красноармейский хлеб» не явился, о времени и месте слушания дела извещен, причин неявки не сообщил.

Ответчик ФИО1 извещенная о месте и времени рассмотрения дела по месту регистрации, в судебное заседание не явилась. Заявлений, возражений, ходатайств не представила.

Руководствуясь ст. 233 ГПК РФ, предусматривающей, что в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствии ответчика в порядке заочного производства.

Исследовав материалы дела, суд считает заявленные требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Согласно ст. 307 ГК РФ в силу обязательства одно лицо (должник) обязано совершить в пользу другого лица (кредитора) определенное действие, как-то: передать имущество, выполнить работу, уплатить деньги и т.п., либо воздержаться от определенного действия, а кредитор имеет право требовать от должника исполнения его обязанности. Обязательства возникают из договора, вследствие причинения вреда и из иных оснований, указанных в Кодексе.

В соответствии со ст. 606 ГК РФ по договору аренды (имущественного найма) арендодатель (наймодатель) обязуется предоставить арендатору (нанимателю) имущество за плату во временное владение и пользование или во временное пользование.

В соответствии с п. 1 ст. 614 ГК РФ арендатор обязан своевременно вносить плату за пользование имуществом (арендную плату). Порядок, условия и сроки внесения арендной платы определяются договором аренды.

В судебном заседании установлено, что 01 ноября 2018 года между ЗАО «Красноармейский хлеб» и ФИО1 заключен договор аренды, в рамках которого истец передал в аренду ответчику нежилое помещение по адресу: 

<

адрес> с обязательством арендатора вносить ежемесячные платежи в сумме 28 000 рублей до 10 числа каждого месяца, а так же коммунальные платежи за электроэнергию и воду.

01 ноября 2018 года между истцом и ответчиком подписан акт приема передачи объекта. 

Истец утверждает, что ФИО1 принятые на себя обязательства не исполняет.

Согласно расчету истца задолженность по арендной плате за май-июнь 2023 года, с учетом задолженности по оплате коммунальных платежей, составила 59 014 рублей 58 копеек.

Ответчиком в судебное заседание не представлено доказательств надлежащего исполнения договорных обязательств по внесению арендной платы и коммунальных платежей за арендуемый у истца объект, в связи с чем, следует взыскать с ФИО1 в пользу АО «Красноармейский хлеб» – 59 014 рублей 58 копеек.

Руководствуясь ст.ст. 194-199, 233 - 236 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковое заявление АО «Красноармейский хлеб» к ФИО1 ФИО6 о взыскании задолженности по договору аренды, возмещении судебных расходов - удовлетворить. 

Взыскать с ФИО1 ФИО7 (ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженки 

<

адрес>, паспорт гражданина Российской Федерации серии №) пользу АО «Красноармейский хлеб» задолженность по арендной плате и коммунальным платежам за май-июнь 2023 года в размере 59 014 рублей 58 копеек, расходы по оплате государственной пошлины 1 970 рублей.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий И.Н.Джумагалиева