Дело № 2-1827/2024

УИД: 39RS0004-01-2024-001263-04

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

21 мая 2024 г. г. Калининград

Московский районный суд г. Калининграда в составе

председательствующего судьи Скворцовой Ю.А. 

при секретаре Ланиной Е.М., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО3 к администрации городского округа «Город Калининград», ФИО1 о включении имущества в наследственную массу, признании права собственности на жилое помещение в порядке наследования,

УСТАНОВИЛ:

ФИО3 обратился в суд с иском о включении имущества в наследственную массу, признании права собственности на жилое помещение в порядке наследования, указав в обоснование заявленных исковых требований, что ДД.ММ.ГГГГ в 

<

адрес> умер его отец ФИО2 Со смертью наследодателя нотариусом Калининградского нотариального округа ФИО7 на основании поданного им заявления о принятии наследства было открыто наследственное дело №. Завещания наследодателем не составлялось. Кроме него наследником по закону первой очереди является его родная сестра - ФИО1 (ФИО9) ФИО5 между наследниками относительно наследства не имеется. ФИО1 подано заявление нотариусу об отказе от наследства в порядке ст. ст. 1157, 1158 Гражданского кодекса Российской Федерации. Лиц, имеющих право на обязательную долю в наследстве, не имеется. Наследодатель ФИО2 при жизни являлся членом жилищно-строительного кооператива №, начиная с ДД.ММ.ГГГГ Решением Исполнительного комитета Калининградского городского Совета народных депутатов № от ДД.ММ.ГГГГ был утвержден акт Государственной комиссии о приемке в эксплуатацию 

<

данные изъяты>-квартирного жилого 

<

адрес> по 

<

данные изъяты> в 

<

адрес>, принадлежащего жилищно-строительному кооперативу. Квартира, расположенная по адресу: 

<

адрес>, была предоставлена отцу истца, как члену жилищно-строительного кооператива. Паевой взнос за квартиру был полностью внесен ДД.ММ.ГГГГ Обретение титула собственника помещения членом жилищного кооператива связывается с выплатой им паевого взноса в полном размере. При этом, право собственности у члена ЖСК возникает на дату выплаты пая, а государственная регистрация права собственности в таком случае носит не правоустанавливающий, а правоподтверждающий характер. В связи с тем, что истец является наследником отца по закону первой очереди, совершил действия по принятию наследства путем подачи нотариусу соответствующего заявления, он имеет право на указанную квартиру в порядке наследования. В квартире в настоящий момент зарегистрированы и фактически проживают два человека: он и его родная мать - ФИО8 Ссылаясь на указанные обстоятельства, с учетом уточнения исковых требований от ДД.ММ.ГГГГ, ФИО3 просил включить в состав наследства умершего ФИО2 жилое помещение - квартиру, расположенную по адресу: 

<

адрес>, кадастровый №, а также признать за ним право собственности в порядке наследования на квартиру, расположенную по адресу: 

<

адрес>, кадастровый №.

Истец ФИО3 и его представитель по устному ходатайству ФИО4 в судебном заседании поддержали исковые требования в полном объеме, просили иск удовлетворить. 

Представитель ответчика - администрации городского округа «Город Калининград» - в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежаще. В ходатайстве от 26 апреля 2024 г. просил рассматривать гражданское дело без участия представителя администрации (л.д. 130).

Ответчик ФИО1, третьи лица: нотариус ФИО7, ФИО8, представители третьих лиц: ПЖК №, Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Калининградской области - в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом. 

Третье лицо ФИО8 ранее в судебном заседании поясняла, что в спорной квартире проживает только она и истец, который приходится ей сыном. Дочь (ФИО1) проживает в 

<

адрес> и отказалась от принятия наследства в пользу своего брата. Умерший ФИО2 – её бывший супруг. При жизни супруг не зарегистрировал право собственности на квартиру в Росреестре, поскольку был уверен, что справка о полной выплате пая за квартиру и является подтверждающим документом о приобретении квартиры в собственность. Она и сама так считала. Только у нотариуса сыну разъяснили, что должно было быть зарегистрировано право собственности в Росреестре. Поддержала исковые требования ФИО3 и просила их удовлетворить.

Заслушав пояснения истца и его представителя, исследовав письменные материалы гражданского дела, дав оценку доказательствам в соответствии с требованиями ст. 67 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее - ГПК РФ), суд приходит к следующему.

Согласно свидетельству о смерти серии II-PE № ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умер ДД.ММ.ГГГГ, о чем Специальным отделом ЗАГС администрации городского округа «

<

адрес>» ДД.ММ.ГГГГ была составлена запись акта о смерти № (л.д. 22).

На основании пункта 2 статьи 218 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ), в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В соответствии со статьей 1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону.

В состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности (статья 1112 ГК РФ).

Согласно статье 1113 ГК РФ наследство открывается со смертью гражданина.

На основании ст. 1141 ГК РФ наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной статьями 1142-1145 и 1148 настоящего Кодекса.

Пунктом 1 статьи 1142 ГК РФ установлено, что наследниками первой очереди являются дети, супруг и родители наследодателя.

В соответствии с пунктом 1 статьи 1152 ГК РФ, для приобретения наследства наследник должен его принять.

Согласно пункту 1 статьи 1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник:

- вступил во владение или в управление наследственным имуществом;

- принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц;

- произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества;

- оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

Наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства (часть 1 статьи 1154 ГК РФ).

После смерти ФИО2 открылось наследство в виде квартиры, расположенной по адресу: 

<

адрес>, что подтверждается материалами наследственного дела № к имуществу умершего ФИО2 (л.д. 71-106).

На момент смерти ФИО2 являлся собственником указанной квартиры, поскольку при жизни был членом Потребительского жилищного кооператива №, ДД.ММ.ГГГГ полностью выплатил пай за указанную квартиру, что подтверждается справкой о полной выплате паевых взносов, выданной ПЖК № (л.д. 30).

Право собственности в установленном законом порядке при жизни за ФИО2 зарегистрировано не было.

В соответствии с п. 4 ст. 218 ГК РФ член жилищно-строительного кооператива (потребительского жилищного кооператива), другие лица, имеющие право на паенакопления, полностью внесшие свой паевой взнос за квартиру или иное помещение, предоставленное этим лицам кооперативом, приобретают право собственности на указанное имущество.

Аналогичные нормы содержались в п. 2 ст. 7 Закона СССР «О собственности в СССР», п. 2 ст. 13 Закона РСФСР «О собственности в РСФСР».

Согласно ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Наследниками первой очереди по закону к имуществу ФИО2 являлись: сын – ФИО3 и дочь – ФИО1, которые в установленный законом срок обратились к нотариусу с заявлениями.

Дочь ФИО2 – ФИО1 - отказалась от наследства отца в пользу своего брата ФИО3 (л.д. 74 оборот-75).

Таким образом, наследником имущества умершего ФИО2 после его смерти является сын - ФИО3

Поскольку ФИО3 является единственным наследником по закону к имуществу умершего ФИО2, спора в отношении данного имущества между родственниками нет, учитывая, что ФИО3 и фактически принял указанное имущество после смерти наследодателя ФИО2, поскольку проживал в спорной квартире, как при жизни наследодателя, так и после его смерти и продолжает проживать постоянно в спорной квартире, что подтвердила третье лицо ФИО8 в судебном заседании, с 1989 года она зарегистрирована в спорной квартире вместе со своим сыном (л.д. 27), производит оплату коммунальных платежей за спорное жилое помещение и не имеет по ним задолженности (л.д. 31), суд приходит к выводу об удовлетворении требований ФИО3 и о признании за ним права собственности на жилое помещение, расположенное по адресу: 

<

адрес>, в порядке наследования после смерти его отца – ФИО2

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО3 - удовлетворить.

Признать за ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (паспорт гражданина РФ серии 2704 № выдан ДД.ММ.ГГГГ ОВД 

<

адрес>) право собственности на квартиру, с кадастровым номером: 

<

данные изъяты> расположенную по адресу: 

<

адрес>.

Настоящее решение является основанием для внесения в Единый государственный реестр прав на недвижимое имущество и сделок с ним записи о праве собственности ФИО3 на квартиру, с кадастровым номером: 

<

данные изъяты>, расположенную по адресу: 

<

адрес>.

Решение может быть обжаловано в Калининградский областной суд через Московский районный суд г. Калининграда в апелляционном порядке в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Мотивированное решение суда изготовлено 24 мая 2024 г.

Судья /подпись/ 

решение не вступило в законную силу24.05.2024 

КОПИЯ ВЕРНА 

Судья 

Ю.А. Скворцова 

Судья 

Ю.А. Скворцова 

Секретарь 

Е.М. Ланина 

Секретарь 

Е.М. Ланина 

Подлинный документ находится в деле№ 2-1827/2024 в Московском районном суде г. Калининграда 

Секретарь Е.М. Ланина