<

данные изъяты>

№ 2-422/2017

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

г. Ялуторовск 31 мая 2017 года

Ялуторовский районный суд Тюменской области 

в составе: председательствующего судьи – Петелиной М.С.,

при секретаре – Сафроновой В.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании материалы гражданского дела № 2-422/2017 по иску ФИО2 

<

данные изъяты> к ФИО3 

<

данные изъяты>, Отделу по вопросам миграции Межмуниципального отдела Министерства внутренних дел Российской Федерации «Ялуторовский» о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

установил:

ФИО2 обратилась в суд с иском к ФИО3, Отделу по вопросам миграции МО МВД РФ «Ялуторовский» о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета – квартирой №, расположенной в жилом 

<

адрес> в 

<

адрес>, и возложении на Отдел по вопросам миграции МО МВД РФ «Ялуторовский» обязанности снять ФИО3 с регистрационного учёта по месту жительства по указанному адресу.

Обосновывая заявленные исковые требования, истица указывает, что ей на праве собственности принадлежит 

<

адрес>, расположенная в жилом 

<

адрес> в 

<

адрес>. В качестве бывшего члена семьи в её квартире был зарегистрирован ФИО3, который ДД.ММ.ГГГГ выехал из квартиры, забрав свои вещи. При этом ответчик расходы по оплате коммунальных услуг никогда не оплачивал.

Истица вынуждена обратиться в суд, так регистрация ответчика по месту жительства в принадлежащем ей жилом помещении нарушает права истца как собственника по распоряжению квартирой, поэтому она просит признать ФИО3 утратившим право пользования указанным жилым помещением и снять его с регистрационного учёта по месту жительства.

Истец ФИО2 в судебном заседании заявленные требования поддержала в полном объёме, настаивая на их удовлетворении. Указала, что ФИО3 выехал из квартиры ДД.ММ.ГГГГ, где проживает в настоящее время, ей неизвестно, а регистрация ответчика нарушает ее как собственника по распоряжению квартирой, тем более, что ответчик никогда не оплачивал коммунальные расходы. Вещей ответчика в квартире нет. Место нахождения ответчика ей неизвестно, также неизвестен его номер телефона.

Ответчик ФИО3 в судебное заседание не явился, место его нахождения неизвестно. В этой связи, в соответствии с положениями ст. 50 ГПК РФ, для защиты его интересов судом назначен адвокат Закиров Н.А.

Представитель ответчика ФИО3 – адвокат Закиров Н.А., выступающий на основании ордера № от ДД.ММ.ГГГГ, с иском ФИО2 о признании утратившим ФИО3 право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>, возложении обязанности на Отдел по вопросам миграции МО МВД РФ «Ялуторовский» снять ФИО1 с регистрационного учёта по месту жительства по указанному адресу, не согласен. Указывает, несмотря на то, что в материалах дела имеются доказательства, подтверждающие доводы истца, место нахождения ответчика неизвестно, а достаточных доказательств розыска ФИО3 суду не представлено.

Представитель ответчика Отдел по вопросам миграции МО МВД РФ «Ялуторовский» в судебное заседание не явился, будучи надлежаще уведомлен о времени и месте рассмотрения дела судом (л.д.29). Суд в соответствии с требованиями ст.167 ГПК РФ признаёт неявку представителя ответчика не препятствующей рассмотрению дела по существу.

Выслушав объяснения лиц, участвующих в деле, допросив свидетелей, исследовав материалы дела, суд находит иск ФИО2 подлежащим удовлетворению в полном объёме.

Приходя к такому выводу, суд исходит из следующего:

В соответствии со ст.209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Согласно ст.304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Судом установлено, что истице ФИО2 на праве собственности принадлежит 

<

адрес>, расположенная в жилом 

<

адрес> в 

<

адрес>, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права № от ДД.ММ.ГГГГ, выданным на основании договора дарения от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.9).

Ответчик ФИО3 

<

данные изъяты>, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженец 

<

адрес> зарегистрирован по месту жительства по адресу: 

<

адрес> ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время, что следует сообщения Отдела по вопросам миграции МО МВД РФ «Ялуторовский» от 15.05.2017г. (л.д. 27).

Из справки УУП МО МВД России «Ялуторовский» ФИО4 от ДД.ММ.ГГГГ. что ФИО3 по адресу: 

<

адрес> не проживает длительное время. Установить фактическое место жительство ФИО3 не представилось возможным (л.д. 26).

Свидетель ФИО6 в судебном заседании показала, что с истицей дружат более тридцати лет, проживают по-соседству, ответчик не проживает в квартире около двух лет. Место нахождения ответчика неизвестно, номер телефона его родственникам неизвестен.

Свидетель ФИО7 в судебном заседании показала, что проживает по-соседству с истицей, ФИО3 проживал в её квартире с 1991 г., последний раз его видела два года назад, где он проживает в настоящее время, ей неизвестно.Согласно ч.1 ст. 292 Гражданского кодекса Российской Федерации равное с собственником право по пользованию жилым помещением имеют лишь члены семьи собственника, проживающие в принадлежащем ему жилом помещении. Круг членов семьи собственника определяется по правилам статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации, в соответствии с которой, к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.При таких обстоятельствах, когда судом достоверно установлено, что ответчик не является членом семьи собственника – истца ФИО2 и не признан по решению суда таковым, в спорной квартире не проживает, какого-либо договора о пользовании жилым помещением между ними не заключалось, а также исходя из того, что право на жилое помещение определяется фактом законного вселения и проживания, а не наличием регистрации по месту жительства, суд приходит к выводу о том, что нарушенное право собственника жилого помещения – ФИО2 подлежит восстановлению в судебном порядке, поскольку регистрация ответчика в спорном жилом помещении нарушает её права как собственника, так как она не может распоряжаться по своему усмотрению принадлежащим ей имуществом, а ответчик ФИО3 законных прав сохранения за ним права пользования жилым помещением не имеет.В соответствии с ч.2 ст.292 Гражданского кодекса Российской Федерации, переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника. Согласно ст.35 Жилищного кодекса Российской Федерации, в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором или на основании решения суда, данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение. В связи с чем, требование истца ФИО2 о прекращении права ФИО3 пользования квартирой №, расположенной в жилом 

<

адрес> в 

<

адрес>, подлежат удовлетворению. В соответствии со ст.7 Закона Российской Федерации от 25.06.1993 №5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», п.п. «е» п. 31 Постановления Правительства РФ от 17.07.1995 № 713 «Об утверждении Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня лиц, ответственных за прием и передачу в органы регистрационного учета документов для регистрации и снятия с регистрационного учета граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации», органом регистрационного учёта производится снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета в случае признания его утратившим право пользования жилым помещением – на основании вступившего в законную силу решения суда. Между тем, ответчик, не являясь собственником спорной квартиры, сохраняет в ней регистрацию, тем самым, злоупотребляет своим правом, что недопустимо в силу п.1 ч.1 ст.10 Гражданского кодекса Российской Федерации. Таким образом, требования истца ФИО2 о снятии ответчика ФИО3 с регистрационного учёта также являются обоснованными и подлежат удовлетворению. Руководствуясь ст. ст. 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд решил: Иск ФИО2 

<

данные изъяты> к ФИО3 

<

данные изъяты>, Отделу по вопросам миграции Межмуниципального отдела Министерства внутренних дел Российской Федерации «Ялуторовский» – удовлетворить в полном объёме. Признать ФИО3 

<

данные изъяты>, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца 

<

адрес> утратившим право пользования помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>. 

Обязать Отдел по вопросам миграции МО МВД Российской Федерации «Ялуторовский» снять ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца 

<

адрес>, с регистрационного учёта по месту жительства по адресу: 

<

адрес>.

Решение может быть обжаловано в Тюменский областной суд в течение месяца со дня его принятия судом в окончательной форме.

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты>