Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Краснокаменск 06 февраля 2017 года 

Краснокаменский городской суд Забайкальского края в составе:

председательствующего судьи Салбукова К.В.,

с участием прокурора Солдатовой О.И.,

при секретаре Кулаковой М.Ф.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по иску ФИО1 ФИО7 к ФИО2 ФИО8 о выселении, 

У С Т А Н О В И Л:

Истец ФИО1 обратилась в Краснокаменский городской суд Забайкальского края с указанным иском, ссылаясь на то, что она является собственником жилого помещения по 

<

адрес> С ДД.ММ.ГГГГ. в указанной квартире зарегистрирован и проживает ее 

<

данные изъяты> ответчик ФИО2, при этом злоупотребляет спиртными напитками, собирает по месту жительства посторонних лиц, где происходят распитие алкоголя и скандалы. Жилое помещение приходит в негодность, окна не имеют остекления, входная дверь замка. В связи с чем, истец просит суд выселить ФИО2 из спорного жилого помещения без предоставления другого жилого помещения и снять его с регистрационного учета по данному адресу.

В судебном заседании истец ФИО1 исковые требования поддержала, суду пояснила, что на уговоры прекратить подобное поведение ФИО2 не реагирует, 

<

данные изъяты>.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещался судом надлежаще и своевременно.

Заслушав истца, исследовав материалы дела, выслушав заключение прокурора Солдатовой О.И. полагавшей иск подлежащим удовлетворению, суд находит исковые требования обоснованными и подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно ч. 1 ст. 40 Конституции Российской Федерации каждый имеет право на жилище и никто не может быть выселен либо ограничен в праве пользования жилым помещением, иначе как по основаниям и в порядке, установленном законом.

Положениями ч. 1 ст. 288 ГК РФ и ч. 1 ст. 31 ЖК РФ предусмотрено, что собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

В силу положений ч. 1 ст. 292 ГК РФ члены семьи собственника, проживающие в принадлежащем ему жилом помещении, имеют право пользования этим помещением на условиях, предусмотренных жилищным законодательством.

Согласно ч. 4 ст. 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением собственника с бывшим членом его семьи. Это означает, что бывшие члены семьи собственника утрачивают право пользования жилым помещением и должны освободить его (часть 1 статьи 35 ЖК РФ). В противном случае собственник жилого помещения вправе требовать их выселения в судебном порядке без предоставления другого жилого помещения.

В соответствии с п.п. 13, 15 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 02.07.2009 N 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации», по общему правилу, в соответствии с ч. 4 ст. 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением собственника с бывшим членом его семьи. Это означает, что бывшие члены семьи собственника утрачивают право пользования жилым помещением и должны освободить его (часть 1 статьи 35 ЖК РФ). В противном случае собственник жилого помещения вправе требовать их выселения в судебном порядке без предоставления другого жилого помещения.

По смыслу ч.ч. 1 и 4 ст. 31 ЖК РФ, к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения. Под прекращением семейных отношений между супругами следует понимать расторжение брака в органах записи актов гражданского состояния, в суде, признание брака недействительным. Отказ от ведения общего хозяйства иных лиц с собственником жилого помещения, отсутствие у них с собственником общего бюджета, общих предметов быта, неоказание взаимной поддержки друг другу и т.п., а также выезд в другое место жительства могут свидетельствовать о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения, но должны оцениваться в совокупности с другими доказательствами, представленными сторонами.

Вопрос о признании лица бывшим членом семьи собственника жилого помещения при возникновении спора решается судом с учетом конкретных обстоятельств каждого дела.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения. 

Согласно ст. 35 ЖК РФ, в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Право собственности истца ФИО1 на спорное жилое помещение подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ

Согласно справке УМП ЖКУ, лицевому счету на 

<

адрес>, ответчик ФИО2 зарегистрирован в данной квартире с ДД.ММ.ГГГГ.

<

данные изъяты>

Обращаясь с иском в суд о выселении ФИО2, истец указала, что ответчик не является членом ее семьи, общее хозяйство не ведётся, отсутствует общность интересов, взаимная поддержка и помощь, а также обязанность по содержанию спорного жилого помещения. 

Суд соглашается с доводами истца по следующим основаниям.

По данному делу юридически значимым и подлежащим доказыванию является выяснение обстоятельств 

<

данные изъяты> отказ от ведения общего хозяйства, отсутствие общего бюджета, общих предметов быта, неоказание взаимной поддержки друг другу.

Из пояснений истца, материалов дела следует, что 

<

данные изъяты>, в качестве члена семьи ответчик в спорную квартиру после 

<

данные изъяты> не вселялся.

Из чего следует вывод, что самостоятельных прав на спорное жилое помещение ответчик ФИО2 не приобрел, в качестве члена семьи собственника жилого помещения не вселялся, самовольно занимает жилую площадь в квартире, общее хозяйство с собственниками жилого помещения не ведётся, отсутствует общность интересов, взаимная поддержка и помощь, плату за жилое помещение и коммунальные услуги не вносит, капитальный и текущий ремонт не производит, следовательно, у него отсутствуют законные основания для проживания в спорном жилом помещении.

При таком положении, исковые требования ФИО1 о выселении ответчика из жилого помещения, подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст. ст. 194, 198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Иск удовлетворить. 

Выселить ФИО2 ФИО9 из жилого помещения по 

<

адрес> 

Снять ФИО2 ФИО10 с регистрационного учета по 

<

адрес> 

Решение для исполнения направить в Отделение по вопросам миграции Отдела министерства внутренних дел России по г. Краснокаменску и Краснокаменскому району Забайкальского края. 

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Забайкальский краевой суд через Краснокаменский городской суд в течение месяца со дня изготовления решения в окончательной форме. 

Судья: Салбуков К.В.