УИД 76RS0003-01-2024-000320-21

Дело № 2-243/2024 

Решение

 в окончательной форме принято 07 июня 2024 года 

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

06 июня 2024 года г. Гаврилов-Ям

Гаврилов-Ямский районный суд Ярославской области в составе председательствующего судьи Пушкиной Е.В.

при секретаре Голышиной Д.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО6 

<

данные изъяты>, Роговой 

<

данные изъяты> к Администрации Шопшинского сельского поселения, Управлению по архитектуре, градостроительству, имущественным и земельным отношениям Администрации Гаврилов-Ямского муниципального района о включении имущества в состав наследства, признании права собственности, 

У С Т А Н О В И Л :

ФИО6, ФИО7 обратились в суд с иском к Администрации Шопшинского сельского поселения Ярославской области, Управлению по архитектуре, градостроительству, имущественным и земельным отношениям Администрации Гаврилов-Ямского муниципального района с требованиями:

- установить факт владения на праве собственности 

<

данные изъяты>

- включить в состав наследства ФИО1, умершей ДД.ММ.ГГГГ, 

<

данные изъяты>

- признать за ФИО6 и ФИО7 право общей долевой собственности по 1/2 доли в праве за каждым на земельный участок с кадастровым номером 

<

данные изъяты>

- признать за ФИО6 и ФИО7 право общей долевой собственности по 1/2 доли в праве за каждым на жилой дом, 

<

данные изъяты>

В обоснование требований в исковом заявлении указано, что истцы являются наследниками в равных долях (по ? доли каждый) по завещанию к имуществу, оставшемуся после смерти тети ФИО1, умершей ДД.ММ.ГГГГ. Своих детей у ФИО1 не было. В связи с оформлением права на наследство истцы обратились к нотариусу Ярославского нотариального округа. Истцам были выданы свидетельства о праве на наследство по завещанию на денежные средства на счетах ПАО Сбербанк.

Также ФИО1 принадлежал жилой дом и земельный участок, расположенные в 

<

адрес> 

<

адрес>. Указанным жилым домом и земельным участком ФИО1 пользовалась как дачным. При этом право собственности на жилой дом у ФИО1 не было оформлено, истцами была получена выписка из похозяйственной книги о том, что ФИО1, проживавшей по адресу: 

<

адрес>, принадлежал жилой дом, который она получила по наследству от матери ФИО2.

На основании распоряжения ФИО3 сельсовета Гаврилов-Ямского муниципального округа № от ДД.ММ.ГГГГ «Об утверждении наименования улиц и нумерации домовладений сельских населенных пунктов» жилому дому ФИО1 в д. Гаврецово 

<

адрес> был присвоен № 

<

адрес>.

На основании постановления ФИО3 сельсовета № от ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 бесплатно в собственность для ведения приусадебного хозяйства и обслуживания жилого дома в 

<

данные изъяты> предоставлен земельный участок размером 0,08 га. На основании указанного постановления на имя ФИО1 было выдано свидетельство о праве собственности на землю № от ДД.ММ.ГГГГ. Но в свидетельстве была допущена описка в указании адреса проживания ФИО1, он указан как 

<

адрес>, что не совпадает с адресом проживания и регистрации ФИО1: 

<

адрес>. В связи с указанной ошибкой в исполнении адреса в свидетельстве о праве собственности на земельный участок и отсутствием надлежаще оформленных правоустанавливающих документов на жилой дом нотариус не может включить указанные объекты в состав наследства ФИО1 Таким образом, решить указанный вопрос возможно только в судебном порядке. 

В судебном заседании истец ФИО6 заявленные требования поддержал по основаниям, изложенным в иске. 

Истец ФИО7 в судебное заседание не явилась, о месте и времени рассмотрения дела извещена надлежащим образом, просила о рассмотрении дела в ее отсутствие, исковые требования поддерживает. 

Представители ответчиков Администрации Шопшинского сельского поселения, Управления по архитектуре, градостроительству, имущественным и земельным отношениям Администрации Гаврилов-Ямского муниципального района, третьи лица Управление Росреестра по Ярославской области, нотариус Ярославского нотариального округа Ярославской области ФИО11 в судебное заседание не явились, возражений на иск не представили, о месте и времени рассмотрения дела извещены надлежащим образом.

Судом определено рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц.

Суд, выслушав истца, исследовав письменные материалы дела, считает исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям. 

Согласно статье 264 Гражданского процессуального кодекса РФ суд устанавливает факты, от которых зависит возникновение, изменение, прекращение личных или имущественных прав граждан, организаций. Суд кроме прочего рассматривает дела об установлении факта владения и пользования недвижимым имуществом.

В судебном заседании установлено, что ДД.ММ.ГГГГ умерла ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, что подтверждается свидетельством о смерти серии II-ГР № от ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно выписке из похозяйственной книги от ДД.ММ.ГГГГ, ФИО1, зарегистрированной по адресу: 

<

адрес>, при жизни принадлежал жилой дом по адресу: 

<

адрес>, д. Гаврецово, 

<

адрес>. 

Распоряжением ФИО3 сельсовета Гаврилов-Ямского муниципального округа № от ДД.ММ.ГГГГ «Об утверждении наименования улиц и нумерации домовладений сельских населенных пунктов» указанному жилому дому присвоен адрес: 

<

адрес>, д. Гаврецово, 

<

адрес>. При этом владельцем жилого дома в распоряжении указана ФИО1

Как следует из правовой позиции, изложенной в Определении Судебной коллегии по гражданским делам Верховного Суда РФ от 19 января 2021 года № 18-КГ20-91-К4, если в наследство входит жилой дом, права на который возникли до 31 января 1998 года (до вступления в силу Федерального закона от 21 июля 1997 года № 122-ФЗ и введения системы государственной регистрации недвижимости) и подтверждаются только выпиской из похозяйственной книги администрации сельского округа, то по иску наследника о включении в состав наследственного имущества и признании права собственности права наследодателя на дом признаются юридически действительными без записи в ЕГРН. Также следует учитывать, что похозяйственные книги ранее являлись документами первичного учета хозяйств и до настоящего времени продолжают существовать в сельской местности, поэтому выписка из такой книги относится к числу тех документов, на основании которых право собственности на жилой дом может быть зарегистрировано в ЕГРН.

В связи с тем, что спорный жилой дом не стоит на кадастровом учете, истцами был заказан технический план здания, с целью последующей постановки его на кадастровый учет и проведения государственной регистрации права. Согласно техническому плану от ДД.ММ.ГГГГ, подготовленному кадастровым инженером ФИО9, жилой дом по адресу: 

<

данные изъяты>.

Принимая во внимание изложенные обстоятельства, суд полагает возможным установить факт владения ФИО1 на праве собственности жилым домом площадью 25,2 кв.м., расположенным по адресу: 

<

адрес>, 

<

адрес>.

Также судом установлено, что на основании постановления ФИО3 сельсовета № от ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 бесплатно в собственность для ведения приусадебного хозяйства и обслуживания жилого дома в д. Гаврецово предоставлен земельный участок размером 0,08 га. На основании указанного постановления на имя ФИО1 было выдано свидетельство о праве собственности на землю, владения, пользования землей № от ДД.ММ.ГГГГ. При выдаче свидетельства в нем была допущена описка в указании адреса проживания ФИО1, адрес указан как 

<

адрес>, что не совпадает с адресом проживания и регистрации ФИО1: 

<

адрес>, о чем свидетельствует ответ на запрос от ДД.ММ.ГГГГ ОМВД России по Кировскому городскому району. 

Земельный участок, расположенный по адресу: 

<

адрес>, ФИО12 сельский округ, 

<

адрес>, поставлен на кадастровый учет ДД.ММ.ГГГГ, ему присвоен кадастровый №, площадь участка 800 кв.м., категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: личное подсобное хозяйство, сведения об объекте недвижимости имеют статус «актуальные, ранее учтенные». Граница земельного участка не установлена в соответствии с требованиями земельного законодательства, сведения о зарегистрированных правах отсутствуют.

Истцами с целью уточнения местоположения границы земельного участка с кадастровым номером 

<

данные изъяты>, расположенного по адресу: 

<

адрес>, ФИО12 сельский округ, 

<

адрес>, 

<

адрес>, были заказаны кадастровые работы. Согласно межевому плану от ДД.ММ.ГГГГ, выполненному кадастровым инженером ФИО9, площадь сформированного земельного участка составила 800 кв.м.

Статьей 1112 Гражданского кодекса РФ установлено, что в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В силу статьи 1112 Гражданского кодекса РФ жилой дом и земельный участок по адресу: 

<

адрес>, входят в состав наследства ФИО1

При жизни ФИО1 составила завещание от ДД.ММ.ГГГГ, согласно которому все свое имущество она завещала в равных долях ФИО4 и ФИО10

Согласно части 4 статьи 35 Конституции РФ право наследования гарантируется. Это право включает в себя как право наследодателя распорядиться своим имуществом на случай смерти, так и право наследников по закону и по завещанию на его получение.

В соответствии со статьей 1111 Гражданского кодекса РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных настоящим Кодексом.

В соответствии с пунктом 1 статьи 1152 Гражданского кодекса РФ для приобретения наследства наследник должен его принять.

Согласно статье 1154 Гражданского кодекса РФ наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

Пунктом 1 статьи 1153 Гражданского кодекса РФ установлено, что принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

ФИО4 и ФИО5 после смерти ФИО1 обратились к нотариусу Ярославского нотариального округа ФИО8 с заявлениями о принятии наследства, открыто наследственное дело №. На имя ФИО4 и ФИО5 нотариусом ДД.ММ.ГГГГ выданы свидетельства о праве на наследство по завещанию на доли в праве собственности на квартиру по адресу: 

<

адрес>, а также денежные вклады в ПАО Сбербанк. 

Статьей 1152 Гражданского кодекса РФ установлено, что принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

Согласно разъяснениям, изложенным в пункте 34 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29 мая 2012 года № 9 «О судебной практике по делам о наследовании», наследник, принявший наследство, независимо от времени и способа его принятия считается собственником наследственного имущества, носителем имущественных прав и обязанностей со дня открытия наследства вне зависимости от факта государственной регистрации прав на наследственное имущество и ее момента (если такая регистрация предусмотрена законом). 

Принимая во внимание, что истцы ФИО4 и ФИО5 наследство приняли, с учетом положений статей 1152, 1153, 1154 Гражданского кодекса РФ, они являются собственниками спорного имущества в равных долях. 

При указанных обстоятельствах требования истцов подлежат удовлетворению в полном объеме. 

Руководствуясь ст.ст. 12, 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Исковые требования 

<

данные изъяты> удовлетворить. 

Установить факт владения на праве собственности ФИО1, умершей ДД.ММ.ГГГГ, жилым домом 

<

данные изъяты>

Включить в состав наследства ФИО1, умершей ДД.ММ.ГГГГ, жилой дом площадью 25,2 кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес> 

<

адрес>. 

Признать за 

<

данные изъяты> право общей долевой собственности по 1/2 доли в праве за каждым на земельный участок 

<

данные изъяты>

Признать за 

<

данные изъяты>) право общей долевой собственности по 1/2 доли в праве за каждым на жилой дом, 

<

данные изъяты>

Решение может быть обжаловано в Ярославский областной суд через Гаврилов- Ямский районный суд Ярославской области в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме.

Судья Е.В. Пушкина