... дело №2-515/2020

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

Сыктывкарский городской суд Республики Коми

в составе председательствующего судьи Саенко О.Л.,

при секретаре Антощук Ю.С., 

рассмотрев в открытом судебном заседании в г.Сыктывкаре 21 января 2020 года гражданское дело по иску ФИО1 к Обществу с ограниченной ответственностью «КОМИСТРОЙМОСТ» о взыскании задолженности по договору аренды; встречному иску Общества с ограниченной ответственностью «КОМИСТРОЙМОСТ» к ФИО1 о признании сделки недействительной, применении последствий её недействительности,

установил:

ФИО1 обратился с иском (с учетом уточнений от 13.12.2019) к ООО «КОМИСТРОЙМОСТ» о взыскании задолженности по арендной плате в размере 1 495 000 рублей, неустойки в размере 1 747 100 рублей, указав в обоснование требований на ненадлежащее исполнение ответчиком обязательств по договору аренды земельного участка от ** ** **.

ООО «КОМИСТРОЙМОСТ» подало встречный иск, в котором просило признать договор аренды земельного участка от ** ** ** недействительным по основаниям, предусмотренным статьей 170 Гражданского кодекса Российской Федерации, и применить последствия его недействительности, путем взыскания с ФИО1 уплаченных по договору 750 000 рублей.

В судебном заседании ФИО1 и его представитель на удовлетворении своих уточненных требований настаивали, встречный иск не признали.

Представители ООО «КОМИСТРОЙМОСТ» возражали против удовлетворения требований ФИО1, встречный иск поддержали.

Заслушав объяснения сторон, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

ФИО1 с ** ** ** на праве собственности принадлежит земельный участок площадью .... с кадастровым номером ... местоположение установлено относительно ориентира (здание ...), почтовый адрес ориентира: ...

** ** ** ООО «КОМИСТРОЙМОСТ» разместило на указанном земельном участке железобетонные конструкции (балки и плиты).

** ** ** межу ФИО1 (арендодатель) и ООО «КОМТСТРОЙМОСТ» (арендатор) заключен договор аренды земельного участка, по условиям которого, арендодатель передал за плату во временное владение и пользование часть земельного участка с кадастровым номером ... площадью ... а арендатор обязался своевременно и в полном объеме вносить арендную плату.

Договор заключен на срок с ** ** ** по ** ** **. 

** ** ** земельный участок передан арендатору по акту приема-передачи.

По истечении оговоренного в договоре срока аренды, ООО «КОМИСТРОЙМОСТ» продолжило пользование земельным участком.

** ** ** ФИО1 направил в адрес ООО «КОМИСТРОЙМОСТ» претензию, в которой указал на нарушение Обществом сроков оплаты арендных платежей, и возникновение в связи с этим задолженности в размере ... рублей.

Тем же числом, ввиду продолжения пользования Обществом земельным участком, ФИО1 направил в ООО «КОМИСТРОЙМОСТЙ» требование о заключении договора аренды земельного участка на новый срок и увеличением арендной платы до ... рублей в день.

Платежными поручениями от ** ** ** ООО «КОМИСТРОЙМОСТ» перечислило на счет ФИО1 в счет оплаты по договору аренды земельного участка от ** ** ** денежные средства на общую сумму ... рублей, а ** ** ** направило в адрес ФИО1 письменный отказ от договора аренды, в котором гарантировало перечисление денежных средств за весь период аренды после получения оригинала подписанного договора.

До настоящего времени земельный участок по акту приема передачи арендодателю не передан.

Неуплата ООО «КОМИСТРОЙМОСТ» задолженности по арендным платежам послужила основанием для обращения ФИО1 в суд.

Согласно части 8 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ) гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности. В связи с этим, гражданские права и обязанности возникают, в том числе, из договоров и иных сделок, предусмотренных законом, а также из договоров и иных сделок, хотя и не предусмотренных законом, но не противоречащих ему

Положения пунктов 1,2,3 статьи 420, пункта 1 статьи 425, пункта 1 статьи 432 ГК РФ устанавливают, что договором признается соглашение двух или нескольких лиц об установлении, изменении или прекращении гражданских прав и обязанностей. К договорам применяются правила о двух- и многосторонних сделках. К обязательствам, возникшим из договора, применяются общие положения об обязательствах. Договор вступает в силу и становится обязательным для сторон с момента его заключения. Договор считается заключенным, если между сторонами, в требуемой в подлежащих случаях форме, достигнуто соглашение по всем существенным условиям договора. Существенными являются условия о предмете договора, условия, которые названы в законе или иных правовых актах как существенные или необходимые для договоров данного вида, а также все те условия, относительно которых по заявлению одной из сторон должно быть достигнуто соглашение. При этом в силу пункта 2 статьи 433 ГК РФ, если в соответствии с законом для заключения договора необходима также передача имущества, договор считается заключенным с момента передачи соответствующего имущества. Передачей признается вручение вещи приобретателю. Вещь считается врученной приобретателю с момента ее фактического поступления во владение приобретателя или указанного им лица (пункт 1 статьи 224 ГК РФ).

В соответствии со статьей 606 ГК РФ по договору аренды (имущественного найма) арендодатель (наймодатель) обязуется предоставить арендатору (нанимателю) имущество за плату во временное владение и пользование или во временное пользование.

В аренду могут быть переданы земельные участки и другие обособленные природные объекты, предприятия и другие имущественные комплексы, здания, сооружения, оборудование, транспортные средства и другие вещи, которые не теряют своих натуральных свойств в процессе их использования (статья 607 ГК РФ).

Представленный договор аренды от ** ** ** подтверждает, что стороны достигли соглашения по всем существенным условиям: в нем предусмотрен объект аренды, её срок, размер арендной платы, ответственность за нарушение договора, включая ответственность за нарушение обязательств по срокам осуществления платежей. Договор подписан его сторонами, объект аренды передан арендатору по акту приема-передачи.

Вопреки доводам представителя ООО «КОМИСТРОЙМОСТ» условия договора позволяют индивидуализировать объект аренды, поскольку как следует из пункта 1.2 договора передаваемый в аренду земельный участок площадью ... является частью земельного участка общей площадью ... имеет асфальтовое покрытие. На части земельного участка, не передаваемого в аренду расположены: операторная, ТРК, канализационные и кабельные сети АЗС.

Подписание сторонами текста договора без каких-либо замечаний свидетельствует по смыслу положений статей 154 и 431 ГК РФ о юридически значимом выражении воли на полное и безоговорочное подтверждение обстоятельств, изложенных в тексте соответствующего документа.

С учетом изложенного, суд приходит к выводу о том, что стороны не только достигли соглашения относительно всех существенных условий договора, но надлежащим образом соблюли требования закона, предъявляемые к его форме и содержанию.

Поскольку в рассматриваемом случае между сторонами имеется письменное соглашение о передаваемом в аренду объекте, в котором определены все существенные условия для договора аренды недвижимого имущества, и указанное соглашение исполнено в виде передачи в аренду соответствующего земельного участка, то арендатор не вправе ссылаться на незаключенность договора аренды, так как необходимое для него обязательство он принял в надлежащей форме (статья 310 ГК РФ). 

Кроме того, из материалов дела следует, что в счет оплаты по договору от ** ** ** ООО «КОМИСТРОЙМОСТ» перечисляло ФИО1 денежные средства в размере, соответствующем сумме ежемесячной арендной платы.

В пункте 3 статьи 432 ГК РФ закреплено правило, согласно которому сторона, подтвердившая каким-либо образом действие договора, не вправе ссылаться на незаключенность этого договора («эстоппель»).

Данное правило вытекает из общих начал гражданского законодательства и является частным случаем проявления принципа добросовестности, согласно которому при установлении, осуществлении и защите гражданских прав и при исполнении гражданских обязанностей участники гражданских правоотношений должны действовать добросовестно; никто не вправе извлекать преимущество из своего незаконного или недобросовестного поведения (пункты 3 и 4 статьи 1 ГК РФ).

При таких обстоятельствах, доводы представителя ООО «КОМИСТРОЙМОСТ» о том, что договор аренды земельного участка от ** ** ** не заключен, суд считает несостоятельными.

Доводы представителя ООО «КОМИСТРОЙМОСТ» о мнимом характере сделки также подлежат отклонению, поскольку надлежащих доказательств в их подтверждение не представлено.

ФИО1 указанные Обществом в обоснование встречных требований обстоятельства не признает.

Более того, в ходе рассмотрения дела установлено, что переданный Обществу земельный участок фактически им использовался, за что вносилась арендная плата. Указанные действия Общества давали ФИО1 основание полагаться на действительность сделки.

Требования ООО «КОМИСТРОЙМОСТ» о признании договора аренды недействительным последовали после его исполнения сторонами и при обстоятельствах, когда к Обществу, предъявившему встречный иск, заявлены требования, связанные с ненадлежащим исполнением им условий договора и, следовательно, с недобросовестным поведением.

Таким образом, заявление ООО «КОМИСТРОЙМОСТ» о недействительности сделки в силу пункта 5 статьи 166 ГК РФ не имеет правового значения.

С учетом изложенного, в удовлетворении встречного иска ООО «КОМИСТРОЙМОСТ» следует отказать.

В соответствии с положениями статей 606 и 614 ГК РФ обязанностью арендатора является уплата арендной платы. Порядок, условия и сроки внесения арендной платы определяются договором аренды.

По смыслу статей 611 и 622 ГК РФ обязанность по внесению арендной платы прекращается с момента возврат предмета аренды арендодателю, причем при аренде недвижимого имущества такой возврат оформляется составлением двухстороннего акта (статья 655 ГК РФ).

При этом сама обязанность арендатора возвратить имущество арендодателю возникает при прекращении арендных отношений по основаниям, предусмотренным законодательством и договором аренды, в том числе, в результате расторжения договора по соглашению сторон или в случаях одностороннего отказа от договора, когда такой отказ предусмотрен законодательством и договором аренды (статьи 450.1, 610, 619, 620 ГК РФ)

В частности, в пункте 2 статьи 610 ГК РФ в отношении договоров аренды, заключенных на неопределенный срок, предусмотрено право каждой из сторон в любое время отказаться от договора, предупредив об этом другую сторону за один месяц, а при аренде недвижимого имущества за три месяца, если иной срок не установлен законом.

** ** ** ООО «КОМИСТРОЙМОСТ» направило в адрес ФИО1 письменный отказ от договора аренды, который получен последним ** ** **.

Таким образом, исходя из положений п.2 статьи 610 ГК РФ договор аренды прекращен по инициативе арендатора ** ** **, после чего у последнего возникла обязанность возвратить земельный участок арендодателю.

Однако, до настоящего времени земельный участок ФИО1 Обществом не возвращен. Доказательств уклонения ФИО1 от приемки имущества в деле не имеется.

В силу пункта 2 статьи 622 ГК РФ если арендатор не возвратил арендованное имущество либо возвратил его несвоевременно, арендодатель вправе потребовать внесения арендной платы за все время просрочки.

Как следует из пункта 38 Информационного письма Президиума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 11.01.2002 №66 «Обзор практики разрешения споров, связанных с арендой» прекращение договора аренды само по себе не влечет прекращения обязательства по внесению арендной платы, поскольку оно будет прекращено надлежащим исполнением арендатором обязательства по возврату имущества арендодателю. Аналогичная позиция изложена в абзаце 2 пункта 8 постановления Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 06.06.2014 №35 «О последствиях расторжения договора», в соответствии с которым, в случае расторжения договора аренды взысканию также подлежат установленные договором платежи за пользование имуществом до дня фактического возвращения имущества лицу, предоставившему это имущество в пользование, а также убытки и неустойка за просрочку арендатора по день фактического исполнения им всех своих обязательств (статья 622 ГК РФ), и пункте 66 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 24.03.2016 №7 «О применении судами некоторых положений Гражданского кодекса Российской Федерации об ответственности за нарушение обязательств».

С учетом изложенного, у ООО «КОМИСТРОЙМОСТ» имеется обязанность по внесению арендной платы до момента возврата земельного участка арендодателю по акту приема-передачи.

Пунктом 4.1 договора аренды от ** ** ** предусмотрен размер ежемесячной арендной платы в сумме ... рублей. Оплата за первый календарный месяц аренды производится арендатором путем внесения суммы предоплаты не позднее ... банковских дней с момента подписания договора либо оплаты наличными денежными средствами. В последующие периоды арендатор вносит платежи на основании договора без выставления арендодателем счета, ежемесячно, не позднее пятого числа текущего месяца аренды путем перечисления денежных средств на расчетный счет арендодателя либо оплаты наличными денежными средствами (пункт 4.4). Арендатор вправе внести арендную плату досрочно в любой срок в пределах срока действия настоящего договора (пункт 4.5).

Из материалов дела следует, что ** ** ** на счет ФИО1 от ООО «КОМИСТРОЙМОСТ» поступило ... рублей, ** ** ** – ... рублей, ** ** ** – ... рублей и ** ** ** – ... рублей.

ФИО1 указывает, что денежными средствами в размере ... рублей Общество произвело оплату обеспечительного платежа (... рублей), арендной платы за период с ** ** ** на сумму ... рублей и часть арендной платы за период с ** ** ** на сумму ... рублей. Из денежных средств, поступивших ** ** **, произведена оплата остатка арендной платы за май ... на сумму ... рублей, арендной платы за период с ** ** ** на сумму ... рублей, и часть арендной платы за период с ** ** ** на сумму ... рублей. Из денежных средств, поступивших ** ** **, произведена оплата остатка арендной платы за период с ** ** ** на сумму ... рублей, и часть арендной платы за период с ** ** ** на сумму ... рублей. Из денежных средств, поступивших ** ** **, произведена частичная оплата остатка арендной платы за период с ** ** ** на сумму ... руб. 

Согласно расчету ФИО1 ООО «КОМИСТРОЙМОСТ» не уплатило арендную плату за период с ** ** ** на сумму ... рублей, за период с ** ** ** – на сумму ... рублей, за период с ** ** ** – на сумму ... рублей, за период с ** ** ** – на сумму ... рублей, за период с ** ** ** – на сумму ... рублей, за период с 01** ** ** на сумму ... рублей. Всего задолженность по арендной плате составила 1 495 000 рублей.

Вместе с тем, суд считает, что распределение поступивших денежных средств и расчет ФИО1 не соответствуют условиями договора аренды.

Согласно пункту 5.1 договора в качестве обеспечения исполнения обязательств по договору арендатор не позднее ... банковских дней с момента подписания договора перечисляет на расчетный счет арендодателя либо оплачивает наличными денежными средствами обеспечительный платеж в размере ... рублей. Сумма обеспечительного платежа зачисляется в счет арендной платы за последний месяц аренды в случае надлежащего исполнения арендатором условий настоящего договора (пункт 5.2). Если арендатор задерживает какие-либо из платежей, причитающихся по настоящему договору, или иным образом причиняет убытки или потери арендодателю, арендодатель вправе удержать из обеспечительного платежа любые суммы, причитающиеся таким образом с арендатора или просроченные арендатором (пункт 5.3). 

В платежных поручениях №... от ** ** ** отсутствуют указания о назначении сумм ... рублей и ... рублей в счет уплаты обеспечительного платежа по договору. 

В связи с этим, суд приходит к выводу, что данные суммы подлежат зачислению в счет арендной платы.

Согласно пункту 4.2 договора размер арендной платы может быть увеличен арендодателем в одностороннем порядке в случае заключения (продления) договора на новый срок, путем письменного уведомления арендатора о соответствующем изменении в течение 3-х дней с момента получения от арендатора уведомления о намерении продлить договор аренды на новый срок. Изменение размера арендной платы вступает в силу с даты, указанной в уведомлении. В случае несогласия арендатора с изменением размера арендной платы арендодатель вправе досрочно, в одностороннем порядке отказаться от исполнения договора с даты установления в одностороннем порядке арендодателем новый ставок арендной платы.

В рассматриваемом случае, уведомление о продлении договора аренды ООО «КОМИСТРОЙМОСТ» в адрес ФИО1 не направляло, договор продлился с ** ** ** в силу п.2 ст.621 ГК РФ, а на требование последнего об увеличении арендной платы до ... рублей в день, Общество заявило о расторжении договора аренды.

При таких обстоятельствах, оснований для начисления арендной платы с ** ** ** в размере ... рублей в день суд не усматривает.

Арендная плата за период с ** ** ** подлежит исчислению исходя из ... рублей в месяц.

С учетом внесенных ООО «КОМИСТРОЙМОСТ» платежей, его задолженность по арендной плате по состоянию на декабрь ... составила 515 000 рублей. 

Расчет: ...

где: ... - арендная плата за апрель (...) + арендная плата за май – декабрь (по ... с учетом положений 4.9 договора).

... – сумма внесенных Обществом платежей.

Доказательств погашения задолженности ООО «КОМИСТРОЙМОСТ» не представлено.

В связи с этим, с Общества в пользу ФИО1 подлежит взысканию задолженность по арендной плате в размере 515 000 рублей.

На случай неисполнения или ненадлежащего исполнения арендатором обязанности по оплате арендных платежей в установленный договором срок, пунктом 6.2 договора аренды предусмотрена неустойка в размере ...% от просроченной суммы за каждый день просрочки.

Исходя из положений пункта 4.4 договора аренды, арендная плата за апрель ... подлежала внесению арендатором не позднее ** ** **, а за последующие месяцы – не позднее 5-го числа текущего месяца аренды (т.е. – не позднее 05 мая, 05 июня, 05 июля и т.д.).

** ** ** ООО «КОМИСТРОЙМОСТ» произвело оплату арендной платы за апрель (... руб.), арендной платы за май (... руб.) и часть арендной платы за июнь (....).

** ** ** ООО «КОМИСТРОЙМОСТ» произвело оплату оставшейся части арендной платы за июнь (... руб.) и части арендной платы за июль (....).

** ** ** ООО «КОМИСТРОЙМОСТ» произвело оплату оставшейся части арендной платы за июль (... руб.) и части арендной платы за август (....).

** ** ** ООО «КОМИСТРОЙМОСТ» произвело оплату оставшейся части арендной платы за август (... руб.) и части арендной платы за сентябрь (....).

ФИО1 заявлены требования о взыскании неустойки по состоянию на ** ** **.

Неустойка за просрочку внесения арендной платы за апрель ... года составила ... рублей. Расчет: ...

Неустойка за просрочку внесения арендной платы за май ... года составила ... рублей. Расчет: ...

Неустойка за просрочку внесения арендной платы за июнь ... года составила ... рублей. Расчет: ...

Неустойка за просрочку внесения арендной платы за июль ... года составила ... рублей. Расчет: ...

Неустойка за просрочку внесения арендной платы за август ... года составила ... рублей. Расчет: ...

Неустойка за просрочку внесения арендной платы за сентябрь ... года составила ... рублей. Расчет: ...

Неустойка за просрочку внесения арендной платы за октябрь ... года составила ... рублей. Расчет: ...

Неустойка за просрочку внесения арендной платы за ноябрь ... года составила ... рублей. Расчет: ...

Неустойка за просрочку внесения арендной платы за декабрь ... года составила ... рублей. Расчет: ...

Итого общий размер неустойки составил 451 050 руб.

Доводы представителя ООО «КОМИСТРОЙМОСТ» об отсутствии оснований для начисления неустойки за просрочку арендных платежей со ссылкой на подписание договора после истечения периода его действия, не могут быть приняты во внимание.

Статьей 314 ГК РФ установлено, что если обязательство предусматривает или позволяет определить день его исполнения либо период, в течение которого оно должно быть исполнено (в том числе в случае, если этот период исчисляется с момента исполнения обязанностей другой стороной или наступления иных обстоятельств, предусмотренных законом или договором), обязательство подлежит исполнению в этот день или соответственно в любой момент в пределах такого периода.

При толковании условий договора в силу абзаца первого статьи 431 ГК РФ судом принимается во внимание буквальное значение содержащихся в нем слов и выражений (буквальное толкование). Такое значение определяется с учетом их общепринятого употребления любым участником гражданского оборота, действующим разумно и добросовестно (пункт 5 статьи 10, пункт 3 статьи 307, пункт 3 статьи 432 ГК РФ), если иное значение не следует из деловой практики сторон и иных обстоятельств дела.

Условия договора подлежат толкованию таким образом, чтобы не позволить какой-либо стороне договора извлекать преимущество из ее незаконного или недобросовестного поведения (пункт 4 статьи 1, пункт 3 статьи 432 ГК РФ). Толкование договора не должно приводить к такому пониманию условия договора, которое стороны с очевидностью не могли иметь в виду.

В рассматриваемом случае стороны согласовали условие о распространении действия договора аренды с ** ** **.

Следовательно, у ООО «КОМИСТРОЙМОСТ» возникла обязанность по исполнению обязательств, указанных в договоре, начиная с ** ** **.

При этом дата фактического подписания договора сторонами не имеет правоопределяющего значения для рассмотрения настоящего спора, поскольку распространив действие договора с ** ** **, стороны признали обязанность арендатора оплачивать аренду с этого времени.

В силу статьи 309 ГК РФ пользование имуществом должно осуществляться и оплачиваться в соответствии с принятыми на себя стороной такого соглашения обязательствами. Если названным соглашением установлена неустойка за нарушение условий пользования имуществом, она подлежит взысканию с должника.

В данной связи и поскольку ООО «КОМИСТРОЙМОСТ» принят земельный участок в пользование на условиях подписанного договора, оно приняло на себя и обязательство по уплате неустойки при просрочке внесения арендной платы.

Принимая во внимание установленные в ходе рассмотрения дела обстоятельства ненадлежащего исполнения ООО «КОМИСТРОЙМОСТ» обязательств по своевременному внесению арендной платы, с него помимо задолженности по арендным платежам в размере 515 000 рублей, подлежит взысканию и предусмотренная договором неустойка, размер которой по состоянию на ** ** ** составил 451 050 рублей.

Ходатайства о снижении неустойки по правилам ст.333 ГК РФ Обществом не заявлено.

Таким образом, общий размер денежных средств, подлежащих взысканию с ООО «КОМИСТРОЙМОСТ» в пользу ФИО1, составит 966 050 руб.

Из материалов дела следует, что в ходе его рассмотрения ФИО1 увеличил размер исковых требований с 1 088 350 рублей до 3 242 100 рублей, при этом, государственная пошлина им не доплачивалась.

Поскольку требования ФИО1 удовлетворены судом частично, то на основании статьи 98 ГПК РФ и статей 333.20, 333.18, 333.17 Налогового кодекса Российской Федерации, с него подлежит взысканию государственная пошлина в доход государства в размере 10 768 рублей 50 копеек.

Расчет: А-В=С, где А=24410,50 (сумма государственной пошлины при цене иска в 3 242 100 рублей), В=13642 (сумма первоначально уплаченной ФИО1 государственной пошлины), С=10768,50.

В то же время, на основании статьи 98 ГПК РФ с ООО «КОМИСТРОЙМОСТ» в пользу ФИО1 подлежат взысканию расходы по уплате государственной пошлины пропорционально размеру удовлетворенных требований, то есть в сумме 7273 рубля 60 копеек.

Расчет: (А:В)*С=Д, где: А = 24410,50 (сумма государственной пошлины при цене иска в 3 242 100 руб.), В = 3242100 (размер увеличенных требований ФИО1), С=966 050 (размер удовлетворенных требований), Д=7273,60.

Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

решил:

Требования ФИО1 удовлетворить частично.

Взыскать с Общества с ограниченной ответственностью «КОМИСТРОЙМОСТ» в пользу ФИО1 задолженность по арендной плате по состоянию на ** ** ** в размере 515 000 рублей, неустойку по состоянию на ** ** ** в размере 451 050 рублей, расходы по уплате государственной пошлины в размере 7273 рубля 60 копеек.

В остальной части требований - отказать.

Взыскать с ФИО1 государственную пошлину в доход бюджета МО ГО «Сыктывкар» в размере 10 768 рублей 50 копеек.

В удовлетворении встречных требований ООО «КОМИСТРОЙМОСТ» к ФИО1 о признании договора аренды недействительным, применении последствий его недействительности – отказать.

На решение может быть подана апелляционная жалоба в Верховный Суд Республики Коми через Сыктывкарский городской суд в течение одного месяца со дня составления в окончательной форме. 

...

Председательствующий О.Л. Саенко