Дело №

55RS0№-59 

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

Кировский районный суд 

<

адрес> 

в составе председательствующего судьи ФИО8., 

при секретаре ФИО3, 

при помощнике ФИО4,

рассмотрев в открытом судебном заседании в 

<

адрес> ДД.ММ.ГГГГ года гражданское дело по иску ФИО9» к ФИО1 о взыскании задолженности по оплате за содержание и обслуживание парковочных мест,

установил:

ГСК «ФИО11» обратился в суд с иском к ФИО1 о взыскании задолженности по оплате за содержание и обслуживание принадлежащих ответчице парковочных мест. В обоснование иска указал, что ДД.ММ.ГГГГ на основании протокола № образовано ФИО10». ФИО1 принадлежит 73 парковочных места в нежилом помещении, расположенном по адресу: 

<

адрес>Б: на первом этаже 34 места (с 1-35 по 1-68), на втором этаже 2 места (2-56, 2-57), на седьмом этаже 37 мест (с 7-01 по 7-38). Согласно протоколу № собрания членов правления ГСК ФИО12 небо» от ДД.ММ.ГГГГ., в результате подсчетов затрат на содержание и обслуживание здания многоэтажной парковки за период с ДД.ММ.ГГГГ. принято решение о вынесении на голосование вопроса о повышении ежемесячной оплаты до 360 рублей за одно парковочное место. Протоколом № общего собрания собственников парковочных мест от ДД.ММ.ГГГГ. утверждено решение правления об увеличении ежемесячного взноса на содержание одного парковочного места до 360 рублей с ДД.ММ.ГГГГ. Для поддержания в нормальном рабочем состоянии инфраструктуры, проведения необходимых текущих работ ГСК «ФИО13» вправе устанавливать размер оплаты за содержание парковки. ФИО5, как собственник машино-мест, не освобождена от оплаты эксплуатационных расходов, обладает правом пользования и пользуется соответствующей инфраструктурой кооператива, следовательно, несет обязанность по внесению кооперативу соответствующей платы. По состоянию на ДД.ММ.ГГГГ за ФИО1 числится задолженность по оплате за содержание и обслуживание 73 парковочных мест за период с 01.11.2020г. по ДД.ММ.ГГГГ в размере 157680,00 рублей, которую последняя добровольно возместить отказалась. На основании изложенного просит взыскать с ФИО1 задолженности за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 157680,00 рублей. 

\i

Представитель истца – ФИО6, действующая на основании доверенности, в судебном заседании исковые требования поддержала в полном объеме по основаниям, изложенным в иске, не возражала против рассмотрения дела в порядке заочного судопроизводства. 

Ответчица ФИО1 в судебное заседание не явилась, извещена надлежащим образом, причину неявки суду не сообщила, представителя не направила. 

Как указал Пленум Верховного суда РФ в постановлении от ДД.ММ.ГГГГ № «О применении судами некоторых положений раздела 1 части первой Гражданского кодекса Российской Федерации», по смыслу пункта 1 статьи 165.1 ГК РФ юридически значимое сообщение, адресованное гражданину, должно быть направлено по адресу его регистрации по месту жительства или пребывания либо по адресу, который гражданин указал сам (например, в тексте договора), либо его представителю (пункт 1 статьи 165.1 ГК РФ) (абз. 1 п. 63).

Юридически значимое сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено, но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним (пункт 1 статьи 165.1 ГК РФ). Например, сообщение считается доставленным, если адресат уклонился от получения корреспонденции в отделении связи, в связи с чем она была возвращена по истечении срока хранения. Риск неполучения поступившей корреспонденции несет адресат (п. 67). 

Статья 165.1 ГК РФ подлежит применению также к судебным извещениям и вызовам, если гражданским процессуальным или арбитражным процессуальным законодательством не предусмотрено иное (п.68).

В ч. 1 ст. 113 ГПК РФ перечислены формы судебных извещений и вызовов. Согласно данной норме лица, участвующие в деле, извещаются о времени и месте судебного заседания заказным письмом с уведомлением о вручении, судебной повесткой с уведомлением о вручении, телефонограммой или телеграммой, по факсимильной связи либо с использованием иных средств связи и доставки, обеспечивающих фиксирование судебного извещения или вызова и его вручение адресату. Согласно части четвертой указанной статьи судебное извещение, адресованное лицу, участвующему в деле, направляется по адресу, указанному им или его представителем.

Таким образом, судом надлежаще исполнена обязанность по извещению ответчика о дате и времени судебного разбирательства.

Дело рассмотрено судом в порядке заочного судопроизводства.

Выслушав представителя истца, обозрев гражданское дело № года, изучив материалы дела в их совокупности, суд приходит к выводу, что иск подлежит удовлетворению по следующим основаниям.

В силу ст. 123.2 ГК РФ, потребительским кооперативом признается основанное на членстве добровольное объединение граждан или граждан и юридических лиц в целях удовлетворения их материальных и иных потребностей, осуществляемое путем объединения его членами имущественных паевых взносов.

Некоммерческие корпоративные организации создаются по решению учредителей, принятому на их общем (учредительном) собрании, конференции, съезде и т.

<

адрес> органы утверждают устав соответствующей некоммерческой корпоративной организации и образуют ее органы.

Согласно п. 1 ст. 6 ГК РФ к указанным отношениям подлежат применению нормы законодательства, регулирующие сходные отношения, в частности ст. 249 ГК РФ, где указано, что каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

В силу ч. 2 ст. 61 ГПК РФ обстоятельства, установленные вступившим в законную силу судебным постановлением по ранее рассмотренному делу, обязательны для суда. Указанные обстоятельства не доказываются вновь и не подлежат оспариванию при рассмотрении другого дела, в котором участвуют те же лица, а также в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом.

Из материалов дела следует, что ФИО1 является собственником № долей в праве общей долевой собственности в нежилом помещении, расположенном по адресу: 

<

адрес>Б, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права, свидетельствами о праве на наследство по завещанию, свидетельствами о праве собственности.

Доля ФИО1 в праве общей долевой собственности на указанное нежилое помещение в натуре не выделена.

Вступившими в законную силу решениями Кировского районного суда 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ по делу №, от ДД.ММ.ГГГГ по делу №, от ДД.ММ.ГГГГ по делу № установлено, что принадлежащая ФИО1 доля соответствует 73 парковочным местам.

Данный факт не оспаривался ФИО1 при рассмотрении указанных гражданских дел.

В соответствии с протоколом № собрания членов правления ГСК «ФИО14» от ДД.ММ.ГГГГ в результате подсчетов затрат на содержание и обслуживание здания многоэтажной парковки за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, расположенной по адресу: 

<

адрес>Б, принято решение о вынесении на голосование вопроса о повышении ежемесячной оплаты до 360 рублей за одно парковочное место. 

Решением общего собрания собственников парковочных мест, оформленным протоколом № от ДД.ММ.ГГГГ. утверждено решение правления об увеличении ежемесячного взноса на содержание одного парковочного места до 360 рублей с ДД.ММ.ГГГГ.

Указанное решение общего собрания ФИО1 не обжаловалось, недействительным не признавалось.

С ДД.ММ.ГГГГ вступили в силу изменения в ГК РФ, в соответствии с которыми в ч.1 Кодекса внесена глава 9.1 ГК РФ «Решения собраний». Правила настоящей главы применяются к решениям собраний, принятым после дня вступления в силу настоящего Федерального закона, то есть после ДД.ММ.ГГГГ (п. 8 ст. 3 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 100-ФЗ «О внесении изменений в подразделы 4 и 5 раздела I части первой и статью 1153 части третьей Гражданского кодекса Российской Федерации»).

Согласно ч. 1 ст. 181.1 ГК РФ правила, предусмотренные настоящей главой (главой 9.1), применяются, если законом или в установленном им порядке не предусмотрено иное. Пунктом 2 данной статьи предусмотрено, что решение собрания, с которым закон связывает гражданско-правовые последствия, порождает правовые последствия, на которые решение собрания направлено, для всех лиц, имевших право участвовать в данном собрании (участников юридического лица, сособственников, кредиторов при банкротстве и других - участников гражданско-правового сообщества), а также для иных лиц, если это установлено законом или вытекает из существа отношений.

В соответствии с ч. 1 ст. 181.3 Кодекса решение собрания недействительно по основаниям, установленным настоящим Кодексом или иными законами, в силу признания его таковым судом (оспоримое решение) или независимо от такого признания (ничтожное решение). Недействительное решение собрания оспоримо, если из закона не следует, что решение ничтожно.

Основания ничтожности решения собрания предусмотрены ст. 181.5 ГК РФ. К их числу отнесены следующие нарушения: решение принято по вопросу, не включенному в повестку дня, за исключением случая, если в собрании приняли участие все участники соответствующего гражданско-правового сообщества; решение принято при отсутствии необходимого кворума; решение принято по вопросу, не относящемуся к компетенции собрания; решение противоречит основам правопорядка или нравственности.

Круг лиц, порядок и сроки оспаривания решения собраний по основаниям его оспоримости предусмотрены ст. 181.4 Гражданского кодекса РФ.

Согласно названной правовой норме решение собрания вправе оспорить в суде участник соответствующего гражданско-правового сообщества, не принимавший участия в собрании или голосовавший против принятия оспариваемого решения. Участник собрания, голосовавший за принятие решения или воздержавшийся от голосования, вправе оспорить в суде решение собрания в случаях, если его волеизъявление при голосовании было нарушено.

Как было указано выше, в установленном законом порядке вышеуказанное решение собрания собственников ответчицей не обжаловалось и судом незаконным не признано при неоднократных взысканиях с ответчицы задолженности, рассчитанной на основании вышеуказанного решения собрания.

В соответствии с п. 1.1 Устава ГСК «ФИО15», кооператив является добровольным объединением граждан, организованным для удовлетворения потребностей членов кооператива в гаражах и в эксплуатации гаражей и создан для удовлетворения потребностей членов кооператива в гаражно-парковочных комплексах на средства членов кооператива и эксплуатации готовых гаражно-парковочных мест на территории ГСК «ФИО16», преимущественно за счет собственных средств членов кооператива (п. 2.1 Устава). 

Согласно п. 4.4 Устава, член кооператива обязан своевременно и в полном объеме вносить установленные взносы: вступительные, паевые и членские, размер которых определяет общее собрание членов кооператива, нести бремя расходов по содержанию, ремонту принадлежащего ему гаражного бокса. 

Кроме того, ранее вступившими в законную силу судебными актами- заочным решением Кировского районного суда 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ, решением Кировского районного суда 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ.,решением от ДД.ММ.ГГГГ с ответчицы за предыдущие периоды уже взыскивалась задолженность по оплате за содержание и обслуживание парковочных мест, исходя из установленного вышеуказанным собранием взноса в размере 360 рублей. 

В силу ст. 210 ГК РФ, собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

В соответствии со ст. 244 ГК РФ имущество, находящееся в собственности двух или нескольких лиц, принадлежит им на праве общей собственности.

Имущество может находиться в общей собственности с определением доли каждого из собственников в праве собственности (долевая собственность) или без определения таких долей (совместная собственность).

Статьей 249 ГК РФ предусмотрено, что каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

Соответственно, ФИО1, как собственник долей в праве обшей долевой собственности на нежилое помещение, расположенное по адресу: 

<

адрес>Б, обязана нести бремя его содержание, участвовать в соответствующих расходах.

В соответствии с пп.1.1 п. 1 ст. 8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают, в том числе из решений собраний в случаях, предусмотренных законом.

Апелляционным определением судебной коллегии по гражданским делам 

<

адрес> областного суда от 08.02.2018г. в рамках рассмотрения апелляционной жалобы ФИО1 на заочное решение Кировского районного суда 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ. по иску ГСК «ФИО17» к ФИО1 о взыскании задолженности установлено, что не смотря на то, что ФИО1 членом ГСК «ФИО18» не является, она не освобождена, как собственник машино-мест от оплаты эксплуатационных расходов и целевых взносов, обладая правом пользования соответствующей инфраструктурой кооператива (подъездными путями к гаражу, электролинией и т.п.), а, следовательно, несет обязанность по внесению кооперативу соответствующей платы, независимо от своего членства в ГСК «ФИО19 

Обращено внимание на то обстоятельство, что ДД.ММ.ГГГГ решение об утверждении взносов принято именно собственниками парковочных мест, а не только членами кооператива, ответчица это решение не обжаловала. 

Являясь сособственником нежилых помещений, в силу статей 210, 249 ГК РФ ФИО1 обязана нести бремя содержания принадлежащего ей имущества, отсутствие членства в ГСК не освобождает ответчика от предусмотренной законом обязанности по содержанию имущества.

Согласно вышеуказанному вступившему в законную силу и, соответственно, являвшемуся обязательным, в том числе, для ответчицы, как для участника указанного дела, в силу ч. 2 ст. 61 ГПК РФ апелляционному определению судебной коллегии по гражданским делам 

<

адрес> областного суда от 08.02.2018г., повышение ГСК «ФИО21» тарифа до 360 рублей с ДД.ММ.ГГГГ было признано экономически обоснованным, с учетом анализа ежемесячных затрат ГСК «ФИО20» на электроэнергию, воду, взносы в ФСС от НС и ПЗ, оплату труда, прочие затраты, списание материалов, страховые взносы и т.д. 

Согласно представленной истцом справке о задолженности собственника парковочных мест, у ФИО1 за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ имеется задолженность в размере 157680,00 рублей (73 места * 360 рублей * 6 месяцев) (л.д. 10). 

Как было указано выше, ФИО1 как собственник долей в праве обшей долевой собственности на нежилое помещение, расположенное по адресу: 

<

адрес>Б, обязана нести бремя его содержания, участвовать в соответствующих расходах.

В силу п. 2 ст. 181.1 ГК РФ решение собрания, с которым закон связывает гражданско-правовые последствия, порождает правовые последствия, на которые решение собрания направлено, для всех лиц, имевших право участвовать в данном собрании (участников юридического лица, сособственников, кредиторов при банкротстве и других - участников гражданско-правового сообщества), а также для иных лиц, если это установлено законом или вытекает из существа отношений.

В п. 103 постановления Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации» разъяснено, что по смыслу пункта 1 статьи 2, пункта 6 статьи 50 и пункта 2 статьи 181.1 ГК РФ под решениями собраний понимаются решения гражданско-правового сообщества, т.е. определенной группы лиц, наделенной полномочиями принимать на собраниях решения, с которыми закон связывает гражданско-правовые последствия, обязательные для всех лиц, имевших право участвовать в таком собрании, а также для иных лиц, если это установлено законом или вытекает из существа отношений.

В частности, к решениям собраний относятся решения коллегиальных органов управления юридического лица (собраний участников, советов директоров и т.д.), решения собраний кредиторов, а также комитета кредиторов при банкротстве, решения долевых собственников, в том числе решения собственников помещений в многоквартирном доме или нежилом здании, решения участников общей долевой собственности на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения.

Учитывая изложенное, собственники долей в праве общей долевой собственности в нежилом помещении - здании кооператива являются гражданско-правовым сообществом, чье решение для ФИО1 в силу наличия у нее соответствующих имущественных прав является обязательным.

Таким образом, решение общего собрания собственников парковочных мест от ДД.ММ.ГГГГ является обязательным для ФИО1, возлагает на нее обязанность по внесению соответствующей платы исходя из количества принадлежащих ей 73 парковочных мест.

Вместе с тем, в нарушение решения собрания ФИО1 оплату содержания парковочных мест не осуществляет, в связи с чем у нее образовалась задолженность за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 157680,00 рублей. 

Представленный истцом расчет задолженности судом проверен, признан верным и арифметически правильным. Доказательств, которые бы опровергали расчет истца, ответчиком суду не представлены.

В связи с изложенным, поскольку истец осуществляет в соответствии с уставом эксплуатацию гаражно-стояночного комплекса, суд полагает подлежащими удовлетворению исковые требования ГСК «Седьмое небо» о взыскании с ФИО1 задолженности в полном объеме.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

Согласно положениям приведенной статьи, с ответчицы в пользу ГСК «ФИО22» также подлежат взысканию расходы по оплате государственной пошлины в размере 4353,60 рублей. 

Руководствуясь ст. ст. 194-199, 233-237 ГПК РФ, суд,

решил:

Требования ГСК «ФИО23» удовлетворить.

Взыскать с ФИО1 в пользу ГСК «ФИО24» сумму задолженности за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 157680,00 рублей, расходы по госпошлине в сумме 4353,60 рублей.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий: А.

<

адрес>

Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.