Дело № 2-599/2017

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

30 ноября 2017 года р.п.Краснозерское

Краснозерский районный суд Новосибирской области в составе председательствующего – судьи Чукановой Н.А.,

при секретаре Конограй И.Н.,

с участием истца ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6, ФИО5 о признании права собственности на квартиру,

у с т а н о в и л :

истец обратилась в суд с иском, просит признать за ней право собственности на квартиру по следующим основаниям:

02 декабря 1998 года ответчикам по договору № 4918 о передаче жилого помещения в собственность граждан для проживания была передана квартира, расположенная по адресу: 

<

адрес>.

В марте 2002 года между истцом и ответчиками был заключен договор купли-продажи указанной квартиры и ответчики выехали в неизвестном направлении. С августа 2002 года и по настоящее время истец со своей семьей проживают в указанной квартиру, оплачивают коммунальные услуги, аренду земли, производят текущий ремонт здания.

Считает, что поскольку она в течение 15 лет владеет квартирой, то за ней возможно признать право собственности на указанную квартиру в порядке приобретательной давности.

Просит суд на основании ст.234 ГК РФ признать за ней право собственности на квартиру, расположенную по адресу: 

<

адрес>.

Истец в судебном заседании исковые требования поддержала по указанным основаниям.

Ответчики в судебное заседание не явились, причины неявки суду не сообщили.

Третьи лица ФИО7, ФИО8, ФИО8 в судебное заседание не явились, представили заявления о рассмотрении дела в их отсутствие, против удовлетворения иска не возражают.

Исследовав и оценив в соответствии со ст.67 ГПК РФ относимость, допустимость, достоверность каждого представленного в суд доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований по следующим основаниям.

Согласно ч.1 ст.3 ГПК РФ заинтересованное лицо вправе в порядке, установленном законодательством о гражданском судопроизводстве, обратиться в суд за защитой нарушенных либо оспариваемых прав, свобод или законных интересов.

Согласно ч.1 ст.56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основание своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

В соответствие с требованиями ст.55 ГПК РФ доказательствами по делу являются полученные в предусмотренном законом порядке сведения о фактах, на основе которых суд устанавливает наличие или отсутствие обстоятельств, обосновывающих требования и возражения сторон, а также иных обстоятельств, имеющих значение для правильного рассмотрения и разрешения дела.

Согласно ст.8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности.

Согласно ст.234 ГК РФ Лицо - гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).

Право собственности на недвижимое и иное имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает у лица, приобретшего это имущество в силу приобретательной давности, с момента такой регистрации.

Свидетель ФИО11 в судебном заседании показала, что при её личном присутствии Ребенок Г.В. купила квартиру у семьи Репало по адресу: 

<

адрес>, за что отдала денежные средства в размере 75000 рублей. Где в настоящее время находятся ответчики ей не известно.

Из копии договора передачи жилого помещения в собственность граждан №4918 от 05 ноября 1998 года (л.д.4) усматривается, что ФИО2, ФИО3, ФИО9, ФИО10, ФИО6, ФИО5 приобрели у опытно-производственного хозяйства «Садовское» квартиру по адресу: 

<

адрес>.

Из копии расписки (л.д.15) усматривается, что 02 марта 2002 года истец ФИО1 приобрела у ФИО3 квартиру по адресу: 

<

адрес>.

Совокупность установленных обстоятельств дает возможность сделать вывод о том, что истец добросовестно, открыто и непрерывно владеет квартирой как своей собственной с 02 марта 2002 года. 

Учитывая установленные обстоятельства, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований.

Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

р е ш и л :

Признать за ФИО1, родившейся ДД.ММ.ГГГГ в 

<

адрес>, право собственности на квартиру, расположенную по адресу: 

<

адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Новосибирского областного суда в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме путем подачи жалобы в суд, вынесший решение.

Решение в окончательной форме принято 04 декабря 2017 года.

Судья