К делу № 2-782/2021

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

 

Именем Российской Федерации

г. Туапсе 09 июля 2021 года

Туапсинский городской суд Краснодарского края в составе:

Председательствующего судьи: Кошевого В.С.,

При секретаре судебного заседания: Пахомовой Е.А., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению администрации муниципального образования Туапсинский район к ФИО1 о взыскании суммы неосновательного обогащения, 

УСТАНОВИЛ:

Администрация МО Туапсинский район обратилась в Туапсинский городской суд с исковым заявлением к ФИО1 о взыскании суммы неосновательного обогащения за фактическое использование земельного участка.

Свои требования мотивировали тем, что специалистом МБУ «Комитет земельных отношений МО Туапсинский район» 28.08.2020 произведен осмотр земельного участка с кадастровым номером №, площадью 93 кв.м., расположенного по адресу: 

<

адрес>», предназначенного для строительства и эксплуатации магазина смешанных товаров. Согласно акту осмотра, в границах земельного участка расположена часть двухэтажного объекта, принадлежащего на праве собственности ФИО1, также на земельном участке расположен двухэтажный объект, правоустанавливающая и правоудостоверяющая документация на который не предоставлена. Земельный участок огражден. Право государственной собственности на земельный участок с кадастровым номером № не разграничено, в связи с чем, правом распоряжения данным земельным участком наделена администрация МО Туапсинский район. Данный участок не предоставлялся ФИО1 на каком-либо законном праве, однако с 01.11.2018 фактически используется им в отсутствие правоустанавливающих документов и без внесения оплаты за него, что приводит к нарушению прав администрации муниципального образования Туапсинский район на пользование, владение и распоряжение данным участком, а также на получение неналоговых доходов. Отсутствие договора аренды не исключает обязанности землепользователей возместить стоимость фактического пользования земельным участком на основании норм Гражданского кодекса Российской Федерации о неосновательном обогащении (глава 60). Сумма неосновательного обогащения за пользование публичным земельным участком без правовых оснований равна арендной плате, рассчитываемой по ставкам, установленным уполномоченным органом. Поскольку ответчик, используя с 01.11.2018 земельный участок без правовых оснований и без внесения арендной платы, неосновательно сберег денежные средства, подлежащие уплате за пользование земельным участком, он обязан в силу ст. 1102 ГК РФ возвратить истцу неосновательное обогащение в размере, равном арендной плате, рассчитанной по установленным ставкам. Расчет арендной платы произведен в соответствии с постановлением главы администрации (губернатора) Краснодарского края от 21.03.2016 № 121 «О Порядке определения размера арендной платы за земельные участки, находящиеся в государственной собственности Краснодарского края, и за земельные участки, государственная собственность на которые не разграничена на территории Краснодарского края, предоставленные в аренду без торгов». Согласно расчета, размер неосновательного обогащения ответчика за период с 01.11.2018 по 10.09.2020 составляет 48454 рубля 01 копейка. Администрацией МО Туапсинский район 11.09.2020 направлено ответчику досудебное претензионное письмо с требованием ликвидировать образовавшуюся задолженность и предоставить доказательства оплаты. Однако до настоящего времени финансовые обязательства ответчика перед истцом не выполнены, в связи с чем, на основании ст. 1107, 395 ГК РФ за период с 01.11.2018 по 10.09.2020, ответчику начислены проценты в размере 4067 рублей 55 копеек. Поскольку в досудебном порядке ответчик требования администрации не исполнил, вынуждены обратиться в суд и просят взыскать с ФИО1 в бюджет муниципального образования Туапсинский район сумму неосновательного обогащения в размере 48454 рубля 01 копейка за период с 01.11.2018 по 10.09.2020; проценты за пользование чужими денежными средствами в размере 4067 рублей 55 копеек за период с 01.11.2018 по 10.09.2020 и проценты за пользование чужими денежными средствами с 11.09.2020 по день фактического исполнения денежного обязательства.

В судебное заседание представитель истца Администрации Туапсинского городского поселения Туапсинского района не явился, просили рассмотреть дело в их отсутствие, относительно вынесения заочного решения не возражали. 

Ответчик ФИО1 в судебное заседание не явился, о месте и времени слушания дела извещался по известному месту жительства и регистрации (

<

адрес>), при этом причину и уважительность не явки суду не сообщил, ходатайств о рассмотрении дела в его отсутствие либо отложении судебного разбирательства не представил; правом, предоставленным ст. 48 ГПК РФ не воспользовался. Согласно отчета об отслеживании почтовых отправлений, извещения ФИО1 не вручены, по независящим от суда обстоятельствам, имеются неудачные попытки вручения. 

Таким образом, суд приходит к выводу, что ответчик уклоняется от явки, что в свою очередь ведет к затягиванию разбирательства дела по существу. При таких обстоятельствах, суд, руководствуясь положениями ст. 233 ГПК РФ, считает возможным рассмотреть дело в порядке заочного производства. 

Суд, исследовав и оценив представленные доказательства, считает, что иск подлежит удовлетворению по следующим основаниям. 

Материалами дела установлено, что ФИО1 является собственником объекта недвижимости – трехэтажного здания магазина смешанных товаров площадью 163,6 кв.м., с кадастровым номером №, расположенного по адресу 

<

адрес>, о чем представлена выписка из ЕГРН. 

Указанное здание расположено частично в границах земельного участка с кадастровым номером №, площадью 93 кв.м., расположенного по адресу: 

<

адрес>», предназначенного для строительства и эксплуатации магазина смешанных товаров, что подтверждается Актом осмотра земельного участка от 28.08.2020г. № 581, составленного Главным специалистом отдела обеспечения правовых оснований использования земель МБУ «Комитет земельных отношений муниципального образования Туапсинский район». Как следует из указанного Акта, на спорном земельном участке расположен так же двухэтажный объект, правоустанавливающая документация на который не предоставлена. 

Согласно выписке из ЕГРН, земельный участок с кадастровым номером № свободен от обременений, следовательно, не предоставлялся ФИО1 на каком-либо законном праве. 

Вместе с тем, пунктом 7 ч. 1 ст. 1 Земельного кодекса РФ закреплен принцип платности использования земли, согласно которому любое использование земли осуществляется за плату, за исключением случаев, установленных федеральными законами и законами субъектов Российской Федерации.

Так же на основании ч. 1 ст. 65 ЗК РФ использование земли в Российской Федерации является платным. Формами платы за использование земли являются земельный налог (до введения в действие налога на недвижимость) и арендная плата.

Однако в нарушение названных норм, с 01.11.2018 земельный участок с кадастровым номером № фактически используется ФИО1 в отсутствие правоустанавливающих документов и без внесения оплаты за него.

В соответствии с п. 2 ст. 3.3 Федерального закона от 25.10.2001 N 137-ФЗ (ред. от 31.07.2020) "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации", предоставление земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена, в отношении земельных участков, расположенных на территории сельского поселения, входящего в состав этого муниципального района, и земельных участков, расположенных на межселенных территориях муниципального района, за исключением случаев, предусмотренных настоящим пунктом, осуществляется органом местного самоуправления муниципального района.

В данном случае таким органом местного самоуправления является администрация муниципального образования Туапсинский район.

Согласно ч. 1 ст. 65 ЗК РФ формами платы за использование земли являются земельный налог и арендная плата. 

Ответчик, используя с 01.11.2018 земельный участок с кадастровым номером № без правовых оснований и без внесения арендной платы, неосновательно сберег денежные средства, подлежащие уплате за пользование земельным участком. Поэтому, в силу ст. 1102 ГК РФ, согласно которой лицо, которое без установленных законом, иными правовыми актами или сделкой оснований приобрело или сберегло имущество (приобретатель) за счет другого лица (потерпевшего), обязано возвратить последнему неосновательно приобретенное или сбереженное имущество (неосновательное обогащение), ФИО1 обязан возвратить истцу неосновательное обогащение в размере, равном арендной плате, рассчитанной по установленным ставкам.

Представленный истцом расчет арендной платы произведен в соответствии с постановлением главы администрации (губернатора) Краснодарского края от 21.03.2016 № 121 «О Порядке определения размера арендной платы за земельные участки, находящиеся в государственной собственности Краснодарского края, и за земельные участки, государственная собственность на которые не разграничена на территории Краснодарского края, предоставленные в аренду без торгов». Согласно расчета, размер неосновательного обогащения ответчика за период с 01.11.2018 по 10.09.2020 составляет 48454 рубля 01 копейка. Данный расчет судом проверен. Сомнений в его обоснованности и правильности не возникло. 

Частью 2 ст. 1107 ГК РФ предусмотрено, что на сумму неосновательного денежного обогащения подлежат начислению проценты за пользование чужими средствами (статья 395) с того времени, когда приобретатель узнал или должен был узнать о неосновательности получения или сбережения денежных средств. 

Согласно п. 1 ст. 395 ГК РФ размер процентов определяется ключевой ставкой Банка России, действовавшей в соответствующие периоды. 

В связи с неисполнением ответчиком обязанности по оплате за фактическое использование земельного участка, администрацией муниципального образования Туапсинский район начислены проценты за период с 01.11.2018 по 10.09.2020, в размере 4067 рублей 55 копеек.

Кроме того, поскольку ответчиком, не смотря на направленную в его адрес досудебную претензию, обязанность по оплате за пользование земельным участком не исполнена, с ФИО1 подлежат взысканию так же проценты за пользование чужими денежными средствами за период с 11.09.2020 по день фактического исполнения им денежного обязательства, исходя из суммы задолженности в размере 48454 рублей. 

Так, на основании ч. 3 ст. 395 ГК РФ проценты за пользование чужими средствами взимаются по день уплаты суммы этих средств кредитору, если законом, иными правовыми актами или договором не установлен для начисления процентов более короткий срок.

Согласно разъяснениям, данным в пункте 48 постановления Пленума Верховного суда Российской Федерации от 24.03.2016 N 7 "О применении судами некоторых положений Гражданского кодекса Российской Федерации об ответственности за нарушение обязательств" сумма процентов, подлежащих взысканию по правилам статьи 395 ГК РФ, определяется на день вынесения решения судом исходя из периодов, имевших место до указанного дня. Проценты за пользование чужими денежными средствами по требованию истца взимаются по день уплаты этих средств кредитору. Одновременно с установлением суммы процентов, подлежащих взысканию, суд при наличии требования истца в резолютивной части решения указывает на взыскание процентов до момента фактического исполнения обязательства (пункт 3 статьи 395 ГК РФ). При этом день фактического исполнения обязательства, в частности уплаты задолженности кредитору, включается в период расчета процентов.

Все представленные в материалах дела доказательства, а также иные юридически значимые обстоятельства, исследованы в судебном заседании, и получили свою оценку в соответствии с требованиями ст. 67 ГПК РФ. 

В соответствии с положениями ст. 333.37 НК РФ администрация МО Туапсинский район освобождена от уплаты государственной пошлины, в силу чего, на основании ст. 103 ГПК РФ, государственная пошлина взыскивается с ответчика, не освобожденного от уплаты судебных расходов, с учетом требований ст. 333.19 НК РФ.

Руководствуясь ст. 233,234 ГПК РФ, суд 

РЕШИЛ:

Исковые требования администрации муниципального образования Туапсинский район к ФИО1 о взыскании суммы неосновательного обогащения – удовлетворить.

Взыскать с ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ г.р., место рождения: 

<

адрес>, в бюджет муниципального образования Туапсинский район сумму неосновательного обогащения в размере 48454, 01 рублей, проценты за пользование чужими денежными средствами за период с 01.11.2018 по 10.09.2020г. в размере 4067, 55 рублей, а всего взыскать 52521 (Пятьдесят две тысячи пятьсот двадцать один) рубль 56 копеек 

Взыскать с ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ г.р., место рождения: 

<

адрес>, в бюджет муниципального образования Туапсинский район проценты за пользование чужими денежными средствами, начисленные на сумму задолженности в размере 48454 рубля 01 копейка начиная с 11.09.2020 по день фактического исполнения денежного обязательства, начисленные исходя из ключевой ставки Банка России, действующей в соответствующие периоды.

Взыскать с ФИО1 государственную пошлину в доход государства в размере 1775 (Одна тысяча семьсот семьдесят пять) рублей 65 копеек.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Заочное решение в окончательной форме изготовлено 09 июля 2021 года. 

Председательствующий: _____подпись____

Копия верна:

Судья Туапсинского городского суда В.С. Кошевой 

Подлинник решения находится

в материалах дела № 2-782/2021

в Туапсинском городском суде

УИД 23RS0054-01-2021-001240-06