Дело № 2-543/2018

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

город Кумертау 19 февраля 2018 года

Кумертауский межрайонный суд Республики Башкортостан в составе:

председательствующей судьи Терер С.А.,

с участием истца ФИО1, 

при секретаре Ивановой Е.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к Администрации городского округа 

<

...> Республики Башкортостан о признании права собственности на гаражный бокс,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с иском к Администрации городского округа 

<

...> Республики Башкортостан о признании права собственности на гаражный бокс, мотивируя свое требование тем, что на земельном участке, выделенном решением 

<

...> от 

<

...>. исполкома Кумертауского городского Совета народных депутатов БАССР, ее мужем ХХХ своими силами и на свои средства был построен гаражный бокс по адресу: РБ, 

<

...>, Массив 

<

...> – 

<

...>, гаражный бокс 

<

...>, и ему был выдан ордер 

<

...> от 

<

...>. 

<

...> ее муж умер. После смерти наследником его имущества является она (истец). На гаражный бокс имеется технический паспорт. После смерти мужа она приняла гаражный бокс, оплачивает эксплуатационные платежи, никто по владению и пользованию претензий не предъявлял. В связи с тем, что своевременно ХХХ в установленном порядке не было зарегистрировано право собственности на гаражный бокс, она не может распоряжаться указанным имуществом в полном объеме. Просит признать за ней право собственности на гаражный бокс, расположенный по адресу: 

<

...>, массив 

<

...> - 

<

...>, гаражный бокс 

<

...>.

В судебном заседании истец ФИО1 исковое требование поддержала, просила его удовлетворить, привела доводы, изложенные в исковом заявлении.

Представитель ответчика Администрации городского округа 

<

...> Республики Башкортостан, извещенный надлежащим образом о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явился, в представленном отзыве на исковое заявление просил рассмотреть дело в отсутствие представителя ответчика, не возражал в удовлетворении искового требования.

С учетом требований ст.167 ГПК РФ, суд полагает о рассмотрении указанного дела в отсутствие не явившегося лица.

Выслушав истца ФИО1, исследовав материалы гражданского дела и оценив доказательства в их совокупности, суд приходит к следующему. 

Пунктом 1 статьи 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В силу п. 1 ст. 263 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник земельного участка может возводить на нем здания и сооружения, осуществлять их перестройку или снос, разрешать строительство на своем участке другим лицам. Эти права осуществляются при условии соблюдения градостроительных и строительных норм и правил, а также требований о целевом назначении земельного участка (пункт 2 статьи 260).

Согласно п.п. 1,2 ст. 218 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом. Право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В силу п. 1 ст. 219 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.

В соответствии с п. 1 ст. 222 Гражданского кодекса Российской Федерации самовольной постройкой является жилой дом, другое строение, сооружение или иное недвижимое имущество, созданное на земельном участке, не отведенном для этих целей в порядке, установленном законом и иными правовыми актами, либо созданное без получения на это необходимых разрешений или с существенным нарушением градостроительных и строительных норм и правил.

Согласно п. 2 той же статьи Кодекса, лицо, осуществившее самовольную постройку, не приобретает на нее право собственности. Оно не вправе распоряжаться постройкой – продавать, дарить, сдавать в аренду, совершать другие сделки. Самовольная постройка подлежит сносу осуществившим ее лицом либо за его счет, кроме случаев, предусмотренных пунктом 3 настоящей статьи.

Право собственности на самовольную постройку может быть признано судом, а в предусмотренных законом случаях в ином установленном законом порядке, за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, где осуществлена постройка. В этом случае лицо, за которым признано право собственности на постройку, возмещает осуществившему ее лицу расходы на постройку в размере, определенном судом. Право собственности на самовольную постройку не может быть признано за указанным лицом, если сохранение постройки нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц, либо создает угрозу жизни и здоровью граждан (п. 3 ст. 222 Гражданского кодекса Российской Федерации).

По смыслу указанных положений закона к обстоятельствам, имеющим значение для разрешения спора о сохранении самовольной постройки и подлежащим установлению судом, относятся допущенные при ее возведении нарушения градостроительных и строительных норм и правил, а также наличие либо отсутствие вследствие ее сохранения угрозы жизни и здоровью граждан. Отсутствие разрешения на строительство само по себе не может служить основанием для отказа в иске о признании права собственности на самовольную постройку. 

Пунктом 26 Постановления Пленума Верховного Суда РФ № 10, Пленума ВАС РФ № 22 от 29 апреля 2010 года «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав» определено, что если иное не установлено законом, иск о признании права собственности на самовольную постройку подлежит удовлетворению при установлении судом того, что единственными признаками самовольной постройки являются отсутствие разрешения на строительство и/или отсутствие акта ввода объекта в эксплуатацию, к получению которых лицо, создавшее самовольную постройку, предпринимало меры. В этом случае суд должен также установить, не нарушает ли сохранение самовольной постройки права и охраняемые законом интересы других лиц и не создает ли угрозу жизни и здоровью граждан.

Согласно п. 31 Постановления Пленума Верховного Суда РФ № 10, Пленума ВАС РФ № 22 от 29 апреля 2010 года "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав", признание права собственности на самовольную постройку является основанием возникновения права собственности по решению суда. 

Согласно ст. 1111 Гражданского кодекса Российской Федерации наследование осуществляется по завещанию или по закону. 

В соответствии со ст. 1113 данного Кодекса наследство открывается со смертью гражданина. 

В состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности (ст. 1112 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Согласно ст. 1142 Гражданского кодекса Российской Федерации наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя. 

В силу ст. 1152 Гражданского кодекса Российской Федерации принятие части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно не заключалось и где бы не находилось. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

Согласно ст. 1153 ч.ч. 1,2 Гражданского кодекса Российской Федерации принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство. 

В силу ст. 1154 данного Кодекса, наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня его открытия. 

Судом установлено, что истец ФИО1 является наследником первой очереди после смерти 

<

...> супруга ХХХ, других наследников первой очереди, принявших меры к принятию наследства, не имеется. 

При жизни супругу истца ХХХ был отведен земельный участок для строительства индивидуального гаража, на данном земельном участке последний своими силами и за свой счет возвел гаражный бокс 

<

...>, которому в настоящее время присвоен адрес: 

<

...>, массив 

<

...> – 

<

...>.

Право собственности на указанный гаражный бокс при жизни ХХХ в установленном законом порядке зарегистрировано не было, что подтверждается как техническим паспортом на гаражный бокс по состоянию на 

<

...>, так и уведомлением Филиала ФГБУ «ФКП службы государственной регистрации, кадастра и картографии» по РБ от 

<

...>.

Согласно градостроительному заключению 

<

...> от 

<

...>, в административном порядке выдача разрешения на ввод объекта капитального строительства в эксплуатацию - на самовольно возведенное строение (гаражный бокс (литера А) не возможна, в связи с отсутствием документов, указанных в п. 1-4, 8, ч.3 ст.55 Градостроительного кодекса Российской Федерации от 29.12.2004г. №190-ФЗ. Требование п.1.1 градостроительного заключения о том, что гаражный бокс находится в территориальной зоне «П-2» - зоне размещения коммунальных и складских объектов, объектов жилищно-коммунального хозяйства, объектов транспорта, объектов оптовой торговли, регулируемыми Санитарными правилами и нормами, отвечает требованиям п.5.7.8 нормативов градостроительного проектирования городского округа 

<

...> Республики Башкортостан (местных нормативов), утвержденных решением Совета городского округа 

<

...> Республики Башкортостан от 27.11.2015г. 

<

...>, сооружения для хранения легковых автомобилей всех категорий: надземные и подземные, в том числе многоуровневые, следует проектировать на территориях производственных зон, на территориях защитных зон между полосами отвода железных дорог, за линиями застройки, в санитарно-защитных зонах производственных предприятиях и железных дорог - вместимостью более 500 машиномест.

При указанных обстоятельствах, учитывая, что гаражный бокс 

<

...>, расположенный по адресу: 

<

...>, массив 

<

...> - 

<

...>, не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц, не создает угрозу жизни и здоровью граждан, суд полагает заявленное ФИО1 требование о признании за ней в порядке наследования права собственности на указанный выше гаражный бокс подлежащим удовлетворению. 

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 197-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

исковое требование ФИО1 к Администрации городского округа 

<

...> Республики Башкортостан о признании права собственности на гаражный бокс - удовлетворить.

Признать за ФИО1 право собственности на гаражный бокс 

<

...>, расположенный по адресу: 

<

...>, массив 

<

...> – 

<

...>, на основании технического паспорта, выданного по состоянию на 

<

...> Кумертауским участком Стерлитамакского филиала ГБУ РБ «Государственная кадастровая оценка и техническая инвентаризация». 

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Башкортостан через Кумертауский межрайонный суд Республики Башкортостан в течение одного месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме. 

Председательствующая подпись

Верно. Судья С.А.Терер 

<

...>

<

...>

<

...> 

<

...>.