Дело № 2-511/2018 года

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Холмск 27 февраля 2018 года

Холмский городской суд Сахалинской области в составе:

председательствующего судьи Закурдаевой Е.А.

при секретаре Медведевой А.А.

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением 

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в Холмский городской суд с настоящим исковым заявлением к ФИО2 в обоснование своих требований, указав следующее.

ФИО1 является собственником квартиры по адресу 

<

адрес>

Ответчик с момента прекращения брака с ДД.ММ.ГГГГ членом семьи собственника не является, но продолжает проживать в спорной квартире. Соглашения о пользовании жилым помещением между истцом и ответчиком не имеется. наличие регистрации ответчика в квартире истца препятствует ему полностью реализовать свои права собственника.

просит суд признать ФИО2 утратившим право пользования жилым помещением расположенным по адресу 

<

адрес>

Третьи лица на стороне истца, не заявляющие самостоятельных требований ФИО3, ФИО4 в судебное заседание не явились, о месте и времени слушания дела уведомлены надлежащим образом, представили заявления. согласно которым исковые требования ФИО1 поддерживают, просят их удовлетворить.

Третье лицо на стороне истца ОВМ ОМВД России по Холмскому городскому округу, о месте и времени слушания дела уведомлено надлежащим образом, своего представителя в судебное заседание не направило.

Суд, с учетом мнения лиц, участвующих в деле, в соответствии со статьей 167 Гражданского процессуального кодекса РФ, полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц.

Истец ФИО1 в судебном заседании исковые требования поддержала в полном объеме по основаниям, изложенным в исковом заявлении. Указала, что жилое помещение было приобретено в собственность в результате приватизации до заключения брака с ФИО2 После заключения брака ФИО2 был зарегистрирован в жилом помещении как ее супруг. После расторжения брака ФИО2 продолжает проживать в квартире, совместного хозяйства они не ведут, проживают каждый отдельно. При этом между ними существует договоренность о том, что после продажи автомобиля, ответчик получит часть вырученных средств, после чего выселится из квартиры в добровольном порядке. 

Ответчик ФИО2 в судебном заседании с исковыми требованиями согласился, поскольку квартира действительно принадлежит истцу, пояснения, данные ФИО1 подтвердил. 

Выслушав мнение истца, ответчика, изучив материалы дела, оценив все представленные доказательства в совокупности в соответствии со статьей 67 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд приходит к следующему.

В соответствии со статьей 56 Гражданско-процессуального кодекса РФ каждая сторона обязана доказывать те обстоятельства, на которые она ссылается в обоснование своих требований и возражений.

Согласно части 1 статьи 68 Гражданско-процессуального кодекса РФ в случае, если сторона, обязанная доказывать свои требования или возражения, удерживает находящиеся у нее доказательства и не представляет их суду, суд вправе обосновать свои выводы объяснениями другой стороны.

В соответствии со статьей 68 Гражданского процессуального кодекса РФ суд обосновывает свои выводы доказательствами представленными истцом и доводами истца, изложенными в исковом заявлении.

В соответствии с частью 1 статьи 288 Гражданского кодекса РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

Собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены Жилищным кодексом Российской Федерации (часть 1 статьи 30).

Согласно статье 31 Жилищного кодекса РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг (супруга), а также дети и родители данного собственника. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

В силу части 2 статьи 30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, ЖК РФ.

В соответствии со статьей 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно части 4 статьи 31 Жилищного кодекса РФ, в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом семьи. Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также, если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда.

В силу части 1 статьи 35 Жилищного кодекса РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Как следует из пункта 13 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009 N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации" по общему правилу, в соответствии с частью 4 статьи 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением собственника с бывшим членом его семьи. Это означает, что бывшие члены семьи собственника утрачивают право пользования жилым помещением и должны освободить его (часть 1 статьи 35 ЖК РФ). В противном случае собственник жилого помещения вправе требовать их выселения в судебном порядке без предоставления другого жилого помещения.

По смыслу частей 1 и 4 статьи 31 Жилищного кодекса РФ, к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения. 

В судебном заседании на основании пояснений истца и письменных доказательств установлено следующее.

Согласно свидетельству о государственной регистрации прав от ДД.ММ.ГГГГ квартира по адресу 

<

адрес> принадлежит на праве совместной собственности ФИО5, ФИО3, ФИО4

ДД.ММ.ГГГГ между ФИО6 и ФИО2 зарегистрирован брак, жене присвоена фамилия Мацумура, что подтверждается справкой о заключении брака № от ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно выписке из домовой книги от ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 зарегистрирован по адресу 

<

адрес> ДД.ММ.ГГГГ..

Брак между ФИО2 и ФИО1 прекращен ДД.ММ.ГГГГ декабря 20ДД.ММ.ГГГГ I-ФС №.

Таким образом, в судебном заседании установлено, что 

<

адрес> в 

<

адрес> принадлежит на праве собственности ФИО1, а также ФИО3 и ФИО4 и приобретена истцом и третьими лицами в собственность до заключения брака между Мацумура.

ФИО1 как собственнику принадлежат правомочия по владению, пользованию и распоряжению собственным недвижимым имуществом. 

В настоящее время брак между Мацумура расторгнут, ФИО2 членом семьи ФИО1 не является. 

Доказательств заключения соглашения о пользовании жилым помещением между истцом и ответчиком суду не представлено, истец в иске указала на отсутствие такого соглашения.

Как следует из объяснений истца, и не оспаривалось ответчиком в судебном заседании, совместного хозяйства они не ведут, между ними имеется устная договоренность, о том, что ответчик выселится из квартиры в добровольном порядке. 

Таким образом, в судебном заседании установлено, что ответчик ФИО2 продолжает проживать в спорной квартире, чем препятствует собственнику жилья осуществлять право пользования жилым помещением. 

При этом доказательств наличия у ответчика права пользования жилым помещением суду не представлено, совместным имуществом бывших супругов квартира не является.

При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу, что требования ФИО1 о признании ФИО2 утратившим право пользования жилым помещением подлежат удовлетворению.

В соответствии со статьей 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы. 

В судебном заседании установлено, что при обращении в суд с иском истцом была уплачена государственная пошлина в размере 300 рублей, которая подлежит взысканию с ответчика.

Руководствуясь статьями 194-199 Гражданско-процессуального кодекса РФ 

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 удовлетворить.

Признать ФИО2 

<

данные изъяты>

Взыскать с ФИО2 в пользу ФИО1 расходы по уплате государственной пошлины в размере 300 рублей.

Решение может быть обжаловано в Сахалинский областной суд через Холмский городской суд в течение одного месяца со дня изготовления в окончательной форме. 

Судья Закурдаева Е.А. 

Мотивированное решение изготовлено 27 февраля 2018 года.

копия верна: судья Закурдаева Е.А.