Дело №

заочное

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

18 февраля 2020 года п. Славянка 

Хасанский районный суд Приморского края в составе:

судьи Синенко И.С.,

при секретаре Новацкой О.С., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ПАО «Совкомбанк» к Н.П., С.А. о взыскании задолженности по кредитному договору, обращении взыскания на заложенное имущество, 

УСТАНОВИЛ:

ПАО «Совкомбанк» обратилось в суд с вышеуказанными исковыми требованиями, указав, что ДД.ММ.ГГГГ с ответчиками был заключен кредитный договор №, по условиям им был предоставлен кредит в сумме 232 518,31 рублей под 18.9 % годовых, сроком на 60 месяцев. Согласно договору залога № ДЗ, целевое назначение кредита - неотделимые улучшения предмета залога (ипотеки). Ответчики в период пользования кредитом произвели выплаты в размере: 56 541, 04 рублей. По состоянию на ДД.ММ.ГГГГ общая задолженность ответчиков перед банком составляет 224 581, 96 рублей. 

Истец, ссылаясь на указанные обстоятельства, просит суд: расторгнуть кредитный договор №, заключенный с ответчиками; взыскать с них солидарно вышеуказанную сумму задолженности и госпошлину в размере 11 445,82 рублей, а также проценты за пользования кредитом по ставке 18,9 % годовых, начисленные на сумму остатка основного долга, с ДД.ММ.ГГГГ по дату вступления решения суда в законную силу, неустойку в размере ключевой ставки Банка России на день заключения настоящего договора, начисленную на сумму остатка основного долга, за каждый календарный день просрочки с ДД.ММ.ГГГГ по дату вступления решения суда в законную силу.

В судебное заседание представитель ПАО «Совкомбанк», не явился, о месте и времени слушания дела уведомлен надлежащим образом, в заявлении просил о рассмотрении дела в его отсутствие. 

Ответчики в судебное заседание не явились, о дне и времени рассмотрения дела извещены надлежащим образом, о причинах неявки в суд не сообщили. 

Суд с учетом указанных обстоятельств полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчиков в порядке заочного производства. 

Суд, изучив материалы дела, находит заявленные требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям. 

В соответствии со ст. 819 ГК РФ по кредитному договору банк или иная кредитная организация (кредитор) обязуются предоставить денежные средства (кредит) заемщику в размере и на условиях, предусмотренных договором, а заемщик обязуется возвратить полученную денежную сумму и уплатить проценты за нее.

На основании п. 1 ст. 810 ГК РФ, заемщик обязан возвратить полученную сумму займа в срок в порядке, которые предусмотрены договором займа.

В силу п.2 ст. 811 ГК РФ если договором займа предусмотрено возвращение займа по частям (в рассрочку), то при нарушении заемщиком срока, установленного для возврата очередной части займа, займодавец вправе потребовать досрочного возврата всей оставшейся суммы займа вместе с причитающимися процентами.

Судом установлено, что 27.08.2018 года между ПАО «Совкомбанк» и Н.П., С.А. был заключен кредитный договор №, по условиям которого банк предоставил заемщикам кредит в сумме 232 518, 31 рублей под 18, 9 % годовых, сроком на 60 месяцев.

Факт предоставления денежных средств ответчикам подтверждается представленной истцом в дело выпиской по счёту.

В соответствии с п. 3.3 кредитного договора, обеспечением исполнения обязательств заемщиков по настоящему договору является жилой дом, площадью 32, 5 кв.м., а также земельный участок, с кадастровым номером №, расположенные по адресу: 

<

адрес>, принадлежащие 

<

данные изъяты> С.А. 

В соответствии с п. 8.2 договора: в случае нарушения обязательств по возврату кредита (части кредита) и (или) уплате процентов за пользование кредитом по кредитному договору заемщик обязан уплатить кредитору неустойку, установленную договором. 

ДД.ММ.ГГГГ между истцом и ответчиком 

<

данные изъяты> С.А. заключен договор залога (ипотеки) № ДЗ, по условиям которого ответчик передал в залог по кредитному договору от ДД.ММ.ГГГГ индивидуальный жилой дом, площадью 32,5 кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес>, а также земельный участок с кадастровым номером №, под данным домом. 

Согласно п. 3.1 договора залога, по соглашению сторон, оценочная стоимость предмета залога составляет 921 000 рублей (оценочная стоимость жилого дома составляет 675 000 рублей, земельного участка, составляет 246 000 рублей). 

Согласно п. 4.1.6 п.п. 1 договора залога: в случае нарушения заемщиком обязательств по возврату кредита (части кредита) и (или) уплате процентов за пользование кредитом по кредитному договору заемщик уплачивает кредитору неустойку в размере Ключевой ставки Банка России на день заключения настоящего договора от суммы остатка задолженности по основному долгу за каждый календарный день просрочки; п.п. 2: штраф в размере 0,01 % от суммы кредита за каждый факт неисполнения или ненадлежащего исполнения иной обязанности Заемщика, установленной Кредитным договором.

Аналогичные требования содержатся в условиях кредитного договора (раздел 1, п.п. 1,2 п. 13 договора). 

В соответствии с п. 8.1 договора залога: «Залогодержатель» вправе обратить взыскание на предмет залога, если «Залогодатель» не исполнит свои обязательства по Кредитному договору, в том числе по уплате основного долга, процентов, неустойки, а так же в иных случаях, предусмотренных настоящим договором...».

В соответствии с п. 8.2 договора залога: Если иное не предусмотрено законом, соглашением сторон или решением суда об обращении взыскания на заложенное имущество, согласованная сторонами стоимость предмета залога, согласно настоящему договору, признается ценой реализации (начальной продажной ценой) предмета залога при обращении на него взыскания.

Как следует из материалов дела, ответчики ненадлежащим образом исполняли свои обязанности по возврату кредита, допуская систематические просрочки в погашении основного долга и уплате процентов.

Согласно представленному расчету, сумма задолженности 

<

данные изъяты> Н.П., 

<

данные изъяты> С.А. перед ПАО «Совкомбанк» по кредитному договору по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ составила 224 581, 96 рублей, из них: просроченная ссуда 213 435,16 рублей, просроченные проценты 3 767, 24 рублей, проценты по просроченной ссуде 368, 87 рублей, неустойка по ссудному договору 6711, 12 рублей, неустойка на просроченную ссуду 150, 57 рублей, комиссия за смс-информирование 149 рублей.

Учитывая длительность допущенной должниками просрочки по взятым на себя обязательствам, в адрес заёмщиков 14.10.2019 года было направлено досудебное уведомление о досрочном возврате задолженности по кредитному договору. Данное требование ответчиками до настоящего момента не исполнено, задолженность по кредитному договору не погашена.

Согласно ч. 3 ст. 809 ГК РФ при отсутствии иного соглашения проценты выплачиваются ежемесячно до дня возврата суммы займа.

В п. 15 постановления Пленума Верховного Суда РФ и Пленума Высшего Арбитражного Суда РФ N 13/14 от 8 октября 1998 года "О практике применения положений Гражданского кодекса РФ о процентах за пользование чужими денежными средствами" разъяснено, что проценты, уплачиваемые заемщиком на сумму кредита в размере и в порядке, определенных договором, являются платой за пользование денежными средствами и подлежат уплате должником по правилам об основном денежном долге. Проценты выплачиваются до дня фактического возврата.

Исходя из вышеуказанного, принимая во внимание положение вышеназванных норм, истец, с учётом заявленных требований, имеет право на получение процентов за пользование займом с момента вынесения решения суда до момента его вступления в законную силу. 

Также подлежат удовлетворению требования истца о взыскании с ответчиков неустойки, что предусмотрено кредитным договором и не противоречит положениям ст. ст. 330-331 ГК РФ. 

Согласно ч.ч. 1, 2, ст. 348 ГПК РФ, взыскание на заложенное имущество для удовлетворения требований залогодержателя может быть обращено в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения должником обеспеченного залогом обязательства. Обращение взыскания на заложенное имущество не допускается, если допущенное должником нарушение обеспеченного залогом обязательства незначительно и размер требований залогодержателя вследствие этого явно несоразмерен стоимости заложенного имущества. Если не доказано иное, предполагается, что нарушение обеспеченного залогом обязательства незначительно и размер требований залогодержателя явно несоразмерен стоимости заложенного имущества при условии, что одновременно соблюдены следующие условия:

1) сумма неисполненного обязательства составляет менее чем пять процентов от размера стоимости заложенного имущества;

2) период просрочки исполнения обязательства, обеспеченного залогом, составляет менее чем три месяца.

Таких обстоятельств по делу не установлено. 

С учётом изложенного исковые требования ПАО «Совкомбанк» о взыскании задолженности по кредитному договору с ответчиков, а также об обращении взыскания на заложенное имущество подлежат удовлетворению в полном объеме.

Кроме того, на основании ст. 98 ГПК РФ с ответчиков подлежат взысканию судебные расходы по оплате государственной пошлины в размере 11445,82 рублей, подтвержденные платежным поручением № от 20.11.2019 г. в равных долях, по 5722,91 рубля с каждого.

На основании, изложенного и руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд 

РЕШИЛ:

Исковые требования ПАО «Совкомбанк» к Н.П., С.А. о расторжении кредитного договора, взыскании задолженности по кредитному договору, обращении взыскания на заложенное имущество удовлетворить.

Расторгнуть кредитный договор №, заключенный 19.12.2018 между Н.П., С.А. и ПАО «Совкомбанк».

Взыскать солидарно с Н.П., С.А. в пользу ПАО «Совкомбанк»: задолженность по кредитному договору в сумме 224 581, 96 рублей; проценты по кредитному договору займа, исчисленные от суммы задолженности – 224 581, 96 рублей по ставке 18,9 % годовых, начиная с ДД.ММ.ГГГГ по день вступления решения суда в законную силу; неустойку в размере ключевой ставки Банка России, исчисленные от суммы задолженности – 224 581, 96 рублей, за каждый календарный день просрочки, начиная с ДД.ММ.ГГГГ по день вступления решения суда в законную силу. 

Взыскать с Н.П., С.А. в пользу ПАО «Совкомбанк» госпошлину - по 5 722,91 рубля – с каждого. 

Обратить взыскание на заложенное по договору залога № от ДД.ММ.ГГГГ недвижимое имущество – земельный участок, расположенный по адресу: 

<

адрес>, пгт. Приморский, 

<

адрес>, (кадастровый №), а также жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес>, (№ №) путем реализации указанного имущества с публичных торгов по начальной стоимости жилого дома 675 000 рублей, земельного участка – 246 000 рублей, определенных пунктом 3.1 договора залога (ипотеки) № ДЗ от ДД.ММ.ГГГГ.

Ответчики вправе подать в Хасанский районный суд Приморского края заявление об отмене заочного решения в течение семи дней со дня вручения копии настоящего решения.

Заочное решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Приморский краевой суд через Хасанский районный суд Приморского края в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиками заявления об отмене заочного решения. 

Судья И.С. Синенко

решение суда в окончательной

форме изготовлено: 25.02.2020