Дело № 2-4764/2024 (43RS0001-01-2024-006544-31) 

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации 

9 сентября 2024 года г. Киров

Ленинский районный суд г. Кирова в составе:

председательствующего судьи Кузнецовой Н.А.,

при секретаре Отмаховой С.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-4764/2024 (43RS0001-01-2024-006544-31) по заявлению департамента муниципальной собственности администрации г. Кирова о признании права собственности на бесхозяйные объекты,

У С Т А Н О В И Л:

Департамент муниципальной собственности администрации г. Кирова обратился в суд с заявлением о признании права муниципальной собственности на бесхозяйный объект. В обоснование исковых требований указано, что на территории МО «Город Киров» выявлены следующие бесхозяйные объекты - сооружение коммунального хозяйства – тепловая сеть от ТП до наружной стены здания по пр-ду Заготзерновскому, д. 8 (кадастровый номер 43:40:000313:592), местоположение: 

<

...>; сооружение коммунального хозяйства - тепловая сеть от ТП до наружной стены здания по пр-ду Заготзерновскому, д. 7а, тепловые сети по подвалу здания по пр-ду Заготзерновскому, д.7а, от стены здания до ТК-1 в сторону дома по пр-ду Заготзерновскому, д. 12 (кадастровый номер 43:40:000313:593), местоположение: 

<

...>. Учитывая, что собственники бесхозяйного объекта не известны, а в течение времени, прошедшего с момента постановки объекта недвижимости на учет в качестве бесхозяйного (02.05.2024 года), никто своих прав на данный объект не заявил, просит признать за муниципальным образованием «Город Киров» право собственности на указанные бесхозяйные недвижимые объекты.

Представитель заявителя Департамента муниципальной собственности администрации г. Кирова в судебное заседание не явился, просил рассмотреть дело без своего участия.

Представители заинтересованных лиц Управления Росреестра по Кировской области, МУП «Кировские тепловые сети», МТУ Росимущества в Удмуртской Республике и Кировской области в судебное заседание не явились, о слушании дела извещены, об уважительности причин неявки суд не уведомили. 

Представители заинтересованных лиц Министерства имущественных отношений Кировской области и ПАО «Т Плюс» в судебное заседание не явились, представили письменные пояснения об отсутствии возражений по заявленным требованиям. 

Суд на основании ст. 167 ГПК РФ пришел к выводу о рассмотрении заявления в отсутствие не явившихся лиц. 

Исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему. 

Пунктом 6 части первой статьи 262 ГПК РФ установлено, что в порядке особого производства суд рассматривает дела о признании права муниципальной собственности на бесхозяйную недвижимую вещь.

Согласно части второй статьи 290 ГПК РФ заявление о признании права собственности на бесхозяйную недвижимую вещь подается в суд по месту ее нахождения органом, уполномоченным управлять муниципальным имуществом.

На основании п. 10.1 ст. 1 ГрК РФ линейные объекты - линии электропередачи, линии связи (в том числе линейно-кабельные сооружения), трубопроводы, автомобильные дороги, железнодорожные линии и другие подобные сооружения.

В соответствии с пунктом 1 статьи 225 ГК РФ бесхозяйной является вещь, которая не имеет собственника или собственник которой неизвестен, либо, если иное не предусмотрено законами, от права собственности на которую собственник отказался.

Частью 3 статьи 225 ГК РФ установлено, что бесхозяйные недвижимые вещи принимаются на учет органом, осуществляющим государственную регистрацию права на недвижимое имущество, по заявлению органа местного самоуправления, на территории которого они находятся.

По истечении года со дня постановки бесхозяйной недвижимой вещи на учет, а в случае постановки на учет линейного объекта - по истечении трех месяцев со дня постановки на учет орган, уполномоченный управлять муниципальным имуществом, может обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на эту вещь.

В соответствии с п. 5 ч. 2 ст. 14 Федерального закона от 13.07.2015 №218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» основаниями для осуществления государственной регистрации прав являются, в том числе, вступившие в законную силу судебные акты. Права на недвижимое имущество, установленные решением суда, подлежат государственной регистрации в соответствии с данным Федеральным законом, то есть при обращении заявителя в орган регистрации прав, с заявлением о государственной регистрации права и представлением иных необходимых для ее проведения документов (ст. 18).

Согласно п. 1.9 Положения о департаменте муниципальной собственности администрации города Кирова, утвержденного Решением Кировской городской думы от 29.03.2017 № 56/16, одной из основных задач департамента муниципальной собственности администрации г. Кирова является обеспечение эффективного управления, распоряжения, а также рационального использования муниципального имущества.

В судебном заседании установлено, что правообладателем сооружения коммунального хозяйства – тепловая сеть от ТП до наружной стены здания по пр-ду Заготзерновскому, д. 8 (кадастровый номер 43:40:000313:592), является Муниципальное образование «Город Киров», поскольку объект принят на учет как бесхозяйный 02.05.2024, что подтверждается выпиской из ЕГРН от 26.07.2024 года, уведомлением о принятии на учет бесхозяйного объекта недвижимого имущества от 02.05.2024, выданным Администрацией города Кирова. 

Согласно акту осмотра объекта инженерной инфраструктуры, имеющего признаки бесхозяйного, от 22.01.2024 г. по адресу: 

<

...>, состояние данного участка тепловой сети неудовлетворительное, износ составляет 100%.

Правообладателем сооружения - тепловая сеть от ТП до наружной стены здания по пр-ду Заготзерновскому, д. 7а, тепловые сети по подвалу здания по пр-ду Заготзерновскому, д.7а, от стены здания до ТК-1 в сторону дома по пр-ду Заготзерновскому, д. 12 (кадастровый номер 43:40:000313:593), местоположение: 

<

...> является Муниципальное образование «Город Киров», поскольку объект принят на учет как бесхозяйный 08.05.2024, что подтверждается выпиской из ЕГРН от 26.07.2024 года, уведомлением о принятии на учет бесхозяйного объекта недвижимого имущества от 08.05.2024, выданным Администрацией города Кирова. 

Согласно акту осмотра объекта инженерной инфраструктуры, имеющего признаки бесхозяйного, от 18.01.2024 г. комиссией проведено техническое обследование объекта: тепловая сеть от ТП до наружной стены здания по пр-ду Заготзерновскому, д. 7а, тепловые сети по подвалу здания по пр-ду Заготзерновскому, д.7а, от стены здания до ТК-1 в сторону дома по пр-ду Заготзерновскому, д. 12 (кадастровый номер 43:40:000313:593), местоположение: 

<

...>. Техническое состояние данного участка тепловой сети неудовлетворительное, износ тепловой сети составляет 100%. 

По сведениям КОГБУ «Бюро технической инвентаризации» в период до 01.07.1998 информация о зарегистрированных правах и правообладателях недвижимого имущества на вышеуказанные объекты недвижимости отсутствует. 

Из сообщения МТУ Росимущества в Удмуртской Республике и Кировской области следует, что вышеуказанные объекты недвижимости в реестре федерального имущества на территории Кировской области не учитывается. 

В реестре государственного имущества Кировской области также отсутствует вышеуказанные объекты недвижимости, что указано в письме Министерства имущественных отношений Кировской области.

По сведениям Департамента муниципальной собственности вышеуказанные объекты недвижимости в реестре имущества муниципального образования «Город Киров» не учитываются. 

Учитывая, что с момента постановки спорных линейных объектов на учет в качестве бесхозяйных истек трехмесячный срок, в реестрах государственной и муниципальной собственности, федерального имущества данные объекты не числится, право собственности в БТИ не зарегистрировано, их собственники не известны, иные лица прав на спорные объекты не заявили, имеются основания для удовлетворения заявления и признания за муниципальным образованием «Город Киров» права собственности на бесхозяйные объекты - сооружения коммунального хозяйства: тепловую сеть от ТП до наружной стены здания по пр-ду Заготзерновскому, д. 8 (кадастровый номер 43:40:000313:592), местоположение: 

<

...>; тепловую сеть от ТП до наружной стены здания по пр-ду Заготзерновскому, д. 7а, тепловые сети по подвалу здания по пр-ду Заготзерновскому, д.7а, от стены здания до ТК-1 в сторону дома по пр-ду Заготзерновскому, д. 12 (кадастровый номер 43:40:000313:593), местоположение: 

<

...>.

Решение суда является основанием для государственной регистрации права собственности на указанные бесхозяйные объекты. 

На основании изложенного и, руководствуясь ст. ст. 194 - 199 ГПК РФ, суд 

Р Е Ш И Л:

Заявление департамента муниципальной собственности администрации г. Кирова удовлетворить.

Признать за муниципальным образованием «Город Киров» право собственности на следующие бесхозяйные объекты – сооружения коммунального хозяйства:

- тепловую сеть от ТП до наружной стены здания по пр-ду Заготзерновскому, д. 8 (кадастровый номер 43:40:000313:592), местоположение: 

<

...>;

- тепловую сеть от ТП до наружной стены здания по пр-ду Заготзерновскому, д. 7а, тепловые сети по подвалу здания по пр-ду Заготзерновскому, д.7а, от стены здания до ТК-1 в сторону дома по пр-ду Заготзерновскому, д. 12 (кадастровый номер 43:40:000313:593), местоположение: 

<

...>.

Решение является основанием для государственной регистрации права собственности на указанные объекты за муниципальным образованием «Город Киров».

Решение может быть обжаловано в Кировский областной суд путем подачи апелляционной жалобы через Ленинский районный суд г. Кирова в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Судья Н.А. Кузнецова

Мотивированное решение изготовлено 16.09.2024