Дело № 2 – 872\ 18

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

26 июля 2018г. г. Саратов 

Фрунзенский районный суд г. Саратова в составе, председательствующего судьи Дубовицкого В.В., при секретаре Шишковой Г.А., с участием прокурора Младенова С.О. рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 ФИО10 к ФИО1 ФИО11 о признании утратившей право пользования жилым помещение и признании договора безвозмездного пользования жилым помещением от 05 сентября 2012 года незаключенным,

установил:

ФИО2 обратился в суд с иском к ФИО3 о признании утратившей право пользования жилым помещение и признании договора безвозмездного пользования жилым помещением от 05 сентября 2012 года незаключенным. По тем основаниям, что на основании договора дарения квартиры от 31 октября 2016 года он ФИО2, является собственником однокомнатной квартиры общей площадью 32 кв. м, расположенной по адресу: 

<

адрес>. Данное вышеуказанное имущество ему подарила мама ФИО4. Указывает, что в период дарения квартиры он состоял в браке с ответчицей ФИО3 по 25 октября 2012 года. Для совместного семейного проживания он зарегистрировал в указанной квартире по месту жительства, бывшую жену ФИО3 Решением мирового судьи судебного участка №2 Фрунзенского района г.Саратова, брак между ФИО2 и ФИО3 расторгнут, а именно 25.10.2012. Указывает, что с момента расторжения брака ФИО3 прекратила проживать в указанной квартире по адресу: 

<

...>. Место проживания в настоящее время, ему не известно. С того времени как ответчица перестала жить в указанной квартире личных вещей она в ней не хранит. Оплату за указанную квартиру и коммунальные услуги ответчица не вносит на протяжении пяти лет. Указывает, что неоднократно просил ответчицу в устной форме при личных встречах сняться с регистрационного учета в данной квартире и зарегистрироваться по новому месту постоянного жительства, адрес которого ему не известен. Однако ответчица не желает этого делать во внесудебном порядке без объяснения, каких -либо вменяемых причин, в связи, с чем он вынужден обратиться с иском в суд. Полагает, что ответчица по данному делу утратила свое права на пользование жилым помещением расположенного по адресу: город 

<

адрес>, так как в течение длительного промежутка времени, а именно с 2012 года, она не предпринимала никаких действий, свидетельствующих об ее намерении сохранить за собой право на пользование вышеуказанной квартирой. Указывает, что он обращался в суд с исковыми требованиями к ФИО3 и ФИО5 об утрате права пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

...>. Но в ходе судебного разбирательства уточнил свои исковые требования, основываясь на запросе, сделанном судом в адресно - справочную службу Управления по вопросам миграции ГУ МВД России по Саратовской области от 11.01.2018. В котором было указано, что ФИО3 (бывшая супруга) с 21.06.2014 зарегистрирована по другому адресу: 

<

...>/2. На основании данного ответа полученного от адресно - справочной службы Управления по вопросам миграции ГУ МВД России по Саратовской области от 11.01.2018 года, ФИО2 уточнил свои исковые требования, в отношении бывшей супруги ФИО3 29.01.2018 Фрунзенским районным судом было вынесено заочное судебное решение о признании ФИО5 (дочь) утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

...>. Указывает, что когда он обратился в паспортный стол по месту жительства с заявлением о снятии с регистрационного учета, оказалось, что ФИО3 прописана в вышеуказанной квартире, а не по адресу: 

<

...>/2.

В ходе рассмотрения дела истцом были дополнены исковые требования, в соответствии с которыми просит суд признать договор безвозмездного пользования жилым помещением от 05.09.2012 незаключенным.

В судебное заседание истец ФИО2 не явился, просил о рассмотрении дела в свое отсутствие.

Представитель истца по доверенности ФИО6 поддержала исковые требования в полном объеме, просит суд их удовлетворить.

Ответчик ФИО3 просит суд в удовлетворении исковых требований отказать, просила сохранить за ней право пользования жилым помещение расположенным по адресу: 

<

...> до 20 января 2019 года, поскольку иного жилья у нее не имеется. Пояснила суду, что до расторжения брака с истцом сторонами заключен договор безвозмездного пользования жилым помещением от 05 сентября 2012 года. Согласно которому она проживает в спорном жилом помещении до 20 января 2019 года. Суду пояснила, что истец выгнал её из данного жилого помещения после расторжения брака, не проживала в квартире из – за конфликтных ситуаций с истцом. 

Представитель третьего лица Управление по вопросам миграции ГУ МВД России по Саратовской области в суд не явился, ходатайств об отложении слушания дела от него не поступало.

Выслушав лиц, участвующих в деле, заключение прокурора, полагавшего, что исковые требования о признании ответчика утратившим права пользования жилым помещением следует удовлетворить, сохранив за ФИО3 право пользования жилым помещение расположенным по адресу: 

<

...> до 20 января 2019 года, исследовав письменные доказательства, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст.ст. 2,7,8 Всеобщей декларации прав человека (принятой на третьей сессии Генеральной ассамблее ООН 10 декабря 1948 года) каждый человек должен обладать всеми правами и свободами, провозглашенными настоящей Декларацией, без какого бы то ни было различия. Все люди равны перед законом и имеют право, без всякого различия, на равную защиту закона. Каждый человек имеет право на эффективное восстановление в правах компетентными национальными судами в случаях нарушения его основных прав, предоставленных ему Конституцией и Законом.

В соответствии со ст. 45 Конституции РФ государственная защита прав и свобод человека и гражданина в Российской Федерации гарантируется. Каждый вправе защищать свои права и свободы всеми способами, не запрещенными законом.

В силу статьи 46 Конституции Российской Федерации каждому гарантируется судебная защита его прав и свобод.

Согласно статье 12 Гражданского Кодекса Российской Федерации, защита гражданских прав осуществляется судом путем: пресечения действий нарушающих право или создающих угрозу его нарушения, прекращения или изменения правоотношений, признания права, восстановлении положения существовавшего до нарушения права и др. 

Согласно ст. 5 Федерального Закона № 189 «О введение в действие Жилищного кодекса Российской Федерации» от 29.12.2004 к жилищным отношениям, возникшим до введения в действие Жилищного кодекса Российской Федерации, Жилищный кодекс Российской Федерации применяется в части тех прав и обязанностей, которые возникнут после введения его в действие, за исключением случаев, предусмотренных Федеральным Законом. 

В соответствии со статьями 27, 40 Конституции Российской Федерации каждый имеет право на жилище, никто не может быть произвольно лишен жилища. Каждый, кто законно находится на территории Российской Федерации, имеет право свободно передвигаться, выбирать место пребывания и жительства.

Как следует из положений статьи 1 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее – ЖК РФ) граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Граждане свободны в установлении и реализации своих жилищных прав в силу договора и (или) иных предусмотренных жилищным законодательством оснований. Граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан.

Жилищные права могут быть ограничены на основании федерального закона и только в той мере, в какой это необходимо в целях защиты основ конституционного строя, нравственности, здоровья, прав и законных интересов других лиц, обеспечения обороны страны и безопасности государства.

Граждане, законно находящиеся на территории Российской Федерации, имеют право свободного выбора жилых помещений для проживания в качестве собственников, нанимателей или на иных основаниях, предусмотренных законодательством.

Ограничение права граждан на свободу выбора жилых помещений для проживания допускается только на основании ЖК РФ, другого федерального закона.Согласно ст. 235 ГК РФ право собственности ответчика (владеть, пользоваться и распоряжаться) прекращается при отчуждении собственником своего имущества, то есть в момент заключения вышеуказанного договора.

Согласно пункту 1 статьи 35 Жилищного кодекса РФ от 29.12.2004 г/М 188-ФЗ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).

Как следует из материалов дела и установлено судом, на основании договора дарения квартиры от 31.10.2006 ФИО4 (мать истца) подарила и передала ФИО7 жилое помещение, расположенное по адресу: 

<

...> (л.д. 7-9).

На основании указанного договора дарения 02.11.2006 за истцом зарегистрировано право собственности на квартиру расположенную по адресу: 

<

...> (л.д. 6).

Согласно свидетельству о перемене имени от 03.11.2015 ФИО7 переменил фамилию на «Громов» (л.д. 18).

Из справки ООО «ТСЖ-6» от 2510.2017 следует, что в настоящее время по указанному адресу зарегистрированы: собственник – ФИО2, бывшая жена – ФИО3, дочь – ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

В соответствии со ст. ст. 12, 56 ГПК РФ гражданское судопроизводство осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон. Каждая из сторон должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.

Согласно ст. 55 ГПК РФ, доказательствами по делу являются полученные в предусмотренном законом порядке сведения о фактах, на основе которых суд устанавливает наличие или отсутствие обстоятельств, обосновывающих требования и возражения сторон, а также иных обстоятельств, имеющих значение для правильного рассмотрения и разрешения дела. Эти сведения могут быть получены из объяснений сторон и третьих лиц, показаний свидетелей, письменных и вещественных доказательств, аудио и видеозаписей, заключений экспертов.

Согласно статье 20 ГК РФ местом жительства гражданина является место, где он постоянно или преимущественно проживает.

Законом Российской Федерации от 25.06.93 г. «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», место жительства гражданина связывается с жилым помещением, в котором гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, члена его семьи, по договору найма (поднайма), по договору аренды либо на иных основаниях. 

В соответствии со статьей 67 ГПК РФ суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на полном, всестороннем, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств. Никакие доказательства не имеют для суда заранее установленной силы.

В силу части 4 статьи 15 Конституции Российской Федерации общепризнанные принципы и нормы международного права, международные договоры Российской Федерации являются составной частью ее правовой системы. При разрешении данного спора суд руководствуется не только нормами Российского законодательства, но и в силу статьи 1 Федерального закона от 30 марта 1998 года № 54-ФЗ «О ратификации Конвенции о защите прав человека и основных свобод и Протоколов к ней» учитывает правовую позицию Европейского суда по правам человека, выраженную в его Постановлениях и касающуюся вопросов толкования и применения данной Конвенции. 

Согласно статье 8 Конвенции о защите прав человека и основных свобод каждый имеет право на уважение его личной и семейной жизни, его жилища. В Постановлении Европейского суда по правам человека от 29 июля 2004г. (дело № 59532/2000) указано, что квартира может рассматриваться как «жилище» для целей применения статьи 8 Конвенции в случае, если человек не намеревался бросать квартиру. 

На основании исследованных доказательств судом установлено, что истец и ответчик общего бюджета не ведут, общих предметов быта не имеют, взаимной поддержки друг другу не оказывают, содержания жилья ответчиком не производится. 

При таких обстоятельствах, требования истца о признании ответчика утратившими право пользования жилым помещением, подлежит удовлетворению. 

Как следует из разъяснений п. 15 Пленума Верховного Суда РФ, данных в Постановлении от 2 июля 2009 г. № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации», при рассмотрении иска собственника жилого помещения к бывшему члену семьи о прекращении права пользования жилым помещением и выселении суду в случае возражения ответчика против удовлетворения иска в целях обеспечения баланса интересов сторон спорного правоотношения надлежит, исходя из положений части 4 статьи 31 ЖК РФ, решить вопрос о возможности сохранения за бывшим членом семьи права пользования жилым помещением на определенный срок независимо от предъявления им встречного иска об этом.

Принятие судом решения о сохранении права пользования жилым помещением за бывшим членом семьи на определенный срок допускается частью 4 статьи 31 ЖК РФ при установлении следующих обстоятельств: отсутствие у бывшего члена семьи собственника жилого помещения оснований приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением (то есть у бывшего члена семьи собственника не имеется другого жилого помещения в собственности, отсутствует право пользования другим жилым помещением по договору найма; бывший член семьи не является участником договора долевого участия в строительстве жилого дома, квартиры или иного гражданского правового договора на приобретение жилья и др.); отсутствие у бывшего члена семьи собственника возможности обеспечить себя иным жилым помещением (купить квартиру, заключить договор найма жилого помещения и др.) по причине имущественного положения (отсутствует заработок, недостаточно средств) и других заслуживающих внимания обстоятельств (состояние здоровья, нетрудоспособность по возрасту или состоянию здоровья, наличие нетрудоспособных иждивенцев, потеря работы, учеба и т.п.).

При определении продолжительности срока, на который за бывшим членом семьи собственника жилого помещения сохраняется право пользования жилым помещением, суду следует исходить из принципа разумности и справедливости и конкретных обстоятельств каждого дела, учитывая материальное положение бывшего члена семьи, возможность совместного проживания сторон в одном жилом помещении и другие заслуживающие внимания обстоятельства.

В соответствии с договором безвозмездного пользования жилым помещением от 05.09.2012, п.1.1 ссудодатель передает, а ссудополучатель принимает в безвозмездное пользование квартиру расположенную по адресу: 

<

...>, общей площадью 32 кв. метра, состоящую из 1 жилой комнаты, технический паспорт БТИ №63:401:001:000621760/000Б10058, на срок с 01.09.2012 года по 20.01.2019 года для использования в целях проживания с общим ребенком ссудополучателя и ссудополучателя ФИО5 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, а ссудополучатель обязуется вернуть жилье по истечении срока действия данного договора в том состоянии, в котором он его получил, с учетом нормального износа, либо в состоянии, которое может быть согласовано между сторонами настоящего договора дополнительно. 

Таким образом, суд приходит к выводу, что за ответчиком ФИО3 следует сохранить право пользования жилым помещение расположенным по адресу: 

<

...> до 20 января 2019 года, поскольку у нее отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, не имеется другого жилого помещения в собственности.

Доказательств наличия у ответчика – ФИО3 другого жилого помещения истцом суду не представлено.

Руководствуясь ст. ст. 194 - 199 ГПК РФ суд

решил:

Признать ФИО1 ФИО12 утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

...>.

Сохранить за ФИО3 право пользования жилым помещение расположенным по адресу: 

<

адрес> до 20 января 2019 года.

В остальной части исковых требований ФИО2 - отказать. 

Решение может быть обжаловано в течение месяца в Саратовский областной суд с подачей апелляционной жалобы через Фрунзенский районный суд г. Саратова, с момента изготовления решения в окончательной форме.

Председательствующий: В.В. Дубовицкий