Дело №2-568/2024

УИД №36RS0038-01-2024-000904-33

РЕШЕНИЕ

 

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

р.п. Хохольский 28 октября 2024 года

Хохольский районный суд Воронежской области в составе: 

председательствующего судьи - Надточиева С.П., 

при секретаре судебного заседания - Меремьяниной А.А., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 и ФИО4 к администрации Хохольского городского поселения Хохольского муниципального района Воронежской области о признании права собственности на недвижимое имущество в порядке наследования,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 и ФИО4 обратились в суд с иском к администрации Хохольского городского поселения Хохольского муниципального района Воронежской области в котором просили признать за ними право собственности по ? доле в праве общей долевой собственности на земельный участок, с кадастровым номером №, площадью 700 кв.м, расположенный по адресу: 

<

адрес>, в порядке наследования по закону после смерти ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершего ДД.ММ.ГГГГ. В обоснование заявленных требований ФИО1 и ФИО4 указали, что ДД.ММ.ГГГГ умер их отец – ФИО3 На момент смерти он был зарегистрирован и постоянно проживал по адресу: 

<

адрес> После его смерти открылось наследство, состоявшее из земельного участка, и расположенного на нем жилого дома, находящегося по адресу: 

<

адрес>. При жизни, ФИО3 составил завещание, согласно которому все принадлежащее ему имущество он завещал истцам – ФИО1 и ФИО4 После смерти ФИО2 они в установленный законом 6-ти месячный срок со дня открытия наследства, обратились к нотариусу с заявлением о принятии наследства и оформления своих прав на имущество умершего. Нотариусом ФИО5 заведено наследственное дело и выдано свидетельство о праве на наследство в виде жилого дома, расположенного по адресу: 

<

адрес>, однако в выдаче свидетельства о праве на наследство в отношении земельного участка, на котором расположен указанный жилой дом было отказано, поскольку документов, бесспорно подтверждающих право собственности ФИО2 на него, не предоставлено. Вместе с тем, право собственности ФИО2 на земельный участок подтверждается постановлением администрации Хохольского муниципального района Воронежской области №1311 от 05.07.2013 «О предоставлении земельного участка в собственность». В связи с чем просят признать право собственности на указанный земельный участок в порядке наследования по закону за ними (л.д. 3-4).

Истцы ФИО1 и ФИО4 в судебное заседание не явились, просили дело рассмотреть в их отсутствие и поддержали заявленные исковые требования. 

Представитель ответчика администрации Хохольского городского поселения Хохольского муниципального района Воронежской области извещенный о слушании дела надлежащим образом, в судебное заседание не явился, просил дело рассмотреть в их отсутствие.

Представитель третьего лица – Управления Росреестра по Воронежской области извещен о слушании дела надлежащим образом, в судебное заседание не явился, просил дело рассмотреть в их отсутствие.

Суд, в соответствии со ст.167 ГПК РФ определил рассмотреть дело в отсутствие указанных лиц.

Изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно ч.2 ст.218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

В случае смерти гражданина, право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Согласно ст.1113 ГК РФ со смертью гражданина открывается наследство. Статьей 1114 ГК РФ предусмотрено, что днем открытия наследства является день смерти гражданина.

В соответствии со ст.218 ГК РФ, в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В силу требований ст.1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Из положений ст.1111 ГК РФ следует, что наследование осуществляется по завещанию и по закону, наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных ГК РФ.

Согласно ст.1141 ГК РФ наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной ст.ст.1142-1145 и 1148 ГК РФ.

В соответствии со ст.1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

Статьей 1181 ГК РФ предусмотрено, что в состав наследства входят и наследуются на общих основаниях только земельные участки, принадлежавшие наследодателю на праве собственности или праве пожизненного наследуемого владения земельным участком. На принятие наследства, в состав которого входит указанное имущество, специальное разрешение не требуется.

Как следует из предоставленных суду материалов дела, согласно свидетельству о смерти III-СИ № от ДД.ММ.ГГГГ, ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умер ДД.ММ.ГГГГ (л.д.9). 

На основании постановления администрации Хохольского муниципального района Воронежской области №1311 от 05.07.2013 «О предоставлении земельного участка в собственность» ФИО3 предоставлен в собственность земельный участок, площадью 700 кв.м., с кадастровым №, расположенный по адресу: 

<

адрес>, на котором расположен индивидуальный жилой дом, общей площадью 76,3 кв.м., принадлежащий ФИО3 на праве собственности (л.д. 15).

Согласно Решению Исполкома Хохольского поселкового совета народных депутатов от 19.06.1984 на основании заявления, ФИО3 отведен земельный участок для индивидуального жилищного строительства по 

<

адрес>, площадью 0,07 га, с разрешением возвести на данном участке жилое строение.

34.08.1984 ФИО3 выдано разрешение №126 на производство работ по строительству жилого дома по 

<

адрес>.

24.06.1984 составлен акт о разбивке земельного участка под строительство указанного жилого дома и составлен план застройки земельного участка.

Нотариусом нотариального округа Хохольского района Воронежской области ФИО5 01.07.2024 ФИО1 и ФИО4 выданы свидетельства о праве на наследство по завещанию по ? доли в праве общей долевой собственности на жилой дом, с кадастровым №, расположенный по адресу: 

<

адрес>, оставшийся после смерти ФИО2, умершего ДД.ММ.ГГГГ (л.д.10,11).

Согласно выписке из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ собственниками индивидуального жилого дома с кадастровым №, расположенного по адресу: 

<

адрес> являются ФИО1 и ФИО4, размер долей по ? в праве общей долевой собственности (л.д. 12-14).

Из материалов наследственного дела №, открытого к имуществу ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершего ДД.ММ.ГГГГ следует, что после смерти наследодателя к нотариусу нотариального округа Хохольского района Воронежской области ФИО5 обратились наследники ФИО2 – его дочери ФИО1 и ФИО4 По результатам рассмотрения их заявлений нотариусом ФИО5 выданы свидетельства о праве на наследство в виде жилого дома, расположенного по адресу: 

<

адрес>, однако в выдаче свидетельства о праве на наследство в отношении земельного участка, на котором расположен указанный жилой дом было отказано, поскольку документов, бесспорно подтверждающих право собственности ФИО2 на него не предоставлено (л.д. 21-35).

Согласно пункту 2 статьи 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В соответствии с п.8 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 №9 «О судебной практике по делам о наследовании» при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (статья 1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования. В случае, если требование о признании права собственности в порядке наследования заявлено наследником в течение срока принятия наследства, суд приостанавливает производство по делу до истечения указанного срока.

Согласно п.1 ст.1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Пунктом 2 ст.1152 ГК РФ принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось. 

В соответствии с п. 11 постановления Пленума Верховного Суда РФ №10, Пленума ВАС РФ №22 от 29.04.2010 (ред. от 23.06.2015) «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав», если наследодателю принадлежало недвижимое имущество на праве собственности, это право переходит к наследнику независимо от государственной регистрации права на недвижимость.

В силу пункта 2 статьи 223 ГК РФ в случаях, когда отчуждение имущества подлежит государственной регистрации, право собственности у приобретателя возникает с момента такой регистрации, если иное не установлено законом.

Согласно ст.219 ГК РФ, право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.

В соответствии с ст.244 ГК РФ, имущество, находящееся в собственности двух или нескольких лиц, принадлежит им на праве общей собственности. Имущество может находиться в общей собственности с определением доли каждого из собственников в праве собственности (долевая собственность) или без определения таких долей (совместная собственность). Общая собственность на имущество является долевой, за исключением случаев, когда законом предусмотрено образование совместной собственности на это имущество. Общая собственность возникает при поступлении в собственность двух или нескольких лиц имущества, которое не может быть разделено без изменения его назначения (неделимые вещи) либо не подлежит разделу в силу закона. Общая собственность на делимое имущество возникает в случаях, предусмотренных законом или договором. По соглашению участников совместной собственности, а при недостижении согласия по решению суда на общее имущество может быть установлена долевая собственность этих лиц.

На основании ст.246 ГК РФ, распоряжение имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляется по соглашению всех ее участников. Участник долевой собственности вправе по своему усмотрению продать, подарить, завещать, отдать в залог свою долю либо распорядиться ею иным образом с соблюдением при ее возмездном отчуждении правил, предусмотренных ст.250 ГК РФ.

Статьей 247 ГК РФ предусмотрено, что владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом. Участник долевой собственности имеет право на предоставление в его владение и пользование части общего имущества, соразмерной его доле, а при невозможности этого вправе требовать от других участников, владеющих и пользующихся имуществом, приходящимся на его долю, соответствующей компенсации.

В соответствии со ст.252 ГК РФ, имущество, находящееся в долевой собственности, может быть разделено между ее участниками по соглашению между ними. Участник долевой собственности вправе требовать выдела своей доли из общего имущества. При недостижении участниками долевой собственности соглашения о способе и условиях раздела общего имущества или выдела доли одного из них участник долевой собственности вправе в судебном порядке требовать выдела в натуре своей доли из общего имущества.

В силу положения ст.17 ФЗ от 21.07.1997 №122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», основанием для государственной регистрации наличия, возникновения, прекращения, перехода, ограничения (обременения) прав на недвижимое имущество и сделок с ним являются, в том числе вступившие в законную силу судебные акты.

Оценив представленные доказательства в их совокупности по правилам статьи 67 ГПК РФ, суд находит установленным факт принадлежности земельного участка, площадью 700 кв.м., с кадастровым №, расположенного по адресу: 

<

адрес> наследодателю ФИО3 и наличие прав у ФИО1 и ФИО4 на данный земельный участок с учетом того обстоятельства, что они являются единственными наследниками умершего отца. Данные факты подтверждаются имеющимися в материалах дела документами.

В соответствии со ст.56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.

Согласно п.59 Постановления Пленума ВС РФ №10, Пленума ВАС РФ №22 от 29.04.2010г. (ред. от 23.06.2015) «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав» если иное не предусмотрено законом, иск о признании права подлежит удовлетворению в случае представления истцом доказательств возникновения у него соответствующего права.

Принимая во внимание изложенное, учитывая требование п.1 ст.67 ГПК РФ, согласно которой суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств, оценивая собранные по делу доказательства в их совокупности, и, в силу положений ст.ст.59, 60 ГПК РФ, признавая их относимыми, допустимыми доказательствами по делу, принятыми судом, с учетом установленных обстоятельств, исходя из требований вышеуказанных норм права, суд приходит к выводу, о наличии оснований для признания за ФИО1 и ФИО4 права общей долевой собственности на спорный земельный участок (по ? доле), расположенный по адресу: 

<

адрес>.

В соответствии со ст.12 ГК РФ защита гражданских прав может быть осуществлена в судебном порядке путем признания права.

Суд не усматривает нарушений чьих-либо прав и законных интересов при признании в судебном порядке за истцами права собственности на указанное недвижимое имущество.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Признать за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, паспорт №, право собственности на ? долю в праве общей долевой собственности на земельный участок площадью 700 кв.м., с кадастровым №, расположенный по адресу: 

<

адрес>, земли населенных пунктов, для ведения личного подсобного хозяйства, в порядке наследования после смерти ФИО2, умершего ДД.ММ.ГГГГ.

Признать за ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, паспорт №, право собственности на ? долю в праве общей долевой собственности на земельный участок площадью 700 кв.м., с кадастровым №, расположенный по адресу: 

<

адрес>, земли населенных пунктов, для ведения личного подсобного хозяйства, в порядке наследования после смерти ФИО2, умершего ДД.ММ.ГГГГ. 

Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Воронежского областного суда в апелляционном порядке, через Хохольский районный суд Воронежской области, в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья С.П. Надточиев

Решение в окончательной форме изготовлено 07.11.2024