Дело № 2-142 /2019

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

23 января 2019 года г. Черногорск

Черногорский городской суд Республики Хакасия

в составе председательствующего Ермак Л.В.,

при секретаре Парсаевой Н.П.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2, ФИО3, ФИО4 о признании утратившими право пользования жилым помещением, 

У С Т А Н О В И Л:

ФИО1 обратился в суд с иском к ФИО2, ФИО3, ФИО4, просит признать ФИО2, ФИО3 и ФИО4 утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: ***.

Исковые требования мотивированы тем, что истец является собственником жилого дома, расположенного по адресу: ***. Согласно справке *** № *** от *** и сведениям домовой книги в указанном доме зарегистрированы ФИО2, ФИО3 и ФИО4 Ответчики членами семьи истца не являются, в доме не проживают, оплату коммунальных услуг не производят, имущество не содержат их настоящее место жительства истцу не известно. Регистрация ответчиков в принадлежащем истцу доме нарушает его права собственника.

Истец в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом.

В адрес ответчиков по последнему известному месту жительства судом направлялись извещения о времени и месте судебного разбирательства, однако ответчики в суд не явились, фактическое место жительство ответчиков неизвестно. 

Представитель ответчиков – адвокат Саргов В.А., привлеченный к участию в деле в соответствии со ст.50 ГПК РФ, действующий на основании ордера *** от ***, в судебном заседании в удовлетворении иска просил отказать.

Выслушав представителя ответчика, изучив письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

Жилой дом, расположенный по адресу: ***, и земельный участок, на котором находится данный дом, находятся в совместной собственности ФИО1 и К.К.К., что подтверждается выписками из Единого государственного реестра недвижимости от *** в отношении указанных объектов.

Ответчики ФИО2 и ФИО4 зарегистрированы по месту жительства по указанному адресу с *** и с *** соответственно, что подтверждается адресными справками от ***.

Ответчик ФИО3 была зарегистрирована по месту жительства по указанному адресу, снята с регистрационного учета *** (адресная справка от ***).

В соответствии с частями 1, 2 ст.30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

В силу статьи 304 Гражданского кодекса РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.Доказательства заключения между сторонами соглашения, предоставляющего ответчикам право пользования спорным жилым помещением, в материалах дела отсутствуют.

Сведений о том, что ответчики является членами семьи истца, в материалах дела также не имеется.

Регистрация лица по месту жительства или ее отсутствие не является определяющим обстоятельством для решения вопроса о наличии у лица права пользования жилым помещением, так как согласно статье 3 Закона Российской Федерации от 25 июня 1993 г. N 5242-1 "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации" регистрация или отсутствие таковой не могут служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан, предусмотренных Конституцией Российской Федерации, федеральными законами и законами субъектов Российской Федерации. Наличие или отсутствие у лица регистрации в жилом помещении является лишь одним из доказательств по делу, которое подлежит оценке судом наряду с другими доказательствами.

Основания возникновения жилищных прав и обязанностей установлены ст. 10 Жилищного кодекса РФ, при этом регистрация по месту жительства как таковая в качестве основания возникновения (сохранения) жилищных прав в указанной статье не названа, в силу чего сама по себе регистрация по месту жительства при отсутствии иных необходимых установленных законом условий не влечет возникновение права пользования жилым помещением.

Таким образом, исковые требования ФИО1 о признании ФИО5, ФИО3 и ФИО4 утратившими право пользования жилым помещением по адресу: ***, подлежат удовлетворению.

В соответствии со ст.333.19 Налогового кодекса РФ, ст.98 Гражданского процессуального кодекса РФ с ответчиков в пользу истца подлежит взысканию уплаченная государственная пошлина в размере 300 руб. по 100 руб. с каждого из ответчиков.

Учитывая изложенное и руководствуясь ст.ст. 193-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

Р Е Ш И Л:

Иск удовлетворить.

Признать ФИО2, *** года рождения, утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: ***.

Признать ФИО4, *** года рождения, утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: ***.

Признать ФИО3, *** года рождения, утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: ***.

Решение является основанием для снятия ФИО2 и ФИО4 с регистрационного учета по адресу: ***

Взыскать с ФИО2 в пользу ФИО1 расходы по оплате государственной пошлины в размере 100 (сто) рублей.

Взыскать с ФИО4 в пользу ФИО1 расходы по оплате государственной пошлины в размере 100 (сто) рублей.

Взыскать с ФИО3 в пользу ФИО1 расходы по оплате государственной пошлины в размере 100 (сто) рублей.

На решение может быть подана апелляционная жалоба в Верховный Суд Республики Хакасия через Черногорский городской суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Председательствующий Л.В. Ермак 

Мотивированное решение составлено 28 января 2019 года.