Дело ДАННЫЕ ИЗЪЯТЫ

Решение

Именем Российской Федерации

04 мая 2018 года

Тракторозаводский районный суд АДРЕС ИЗЪЯТ в составе:

председательствующего судьи Гапченко Е.А.,

при секретаре Казаровой З.В.,

с участием представителя истца по доверенности ФИО6,

рассмотрев в открытом судебном заседании ДАТА ИЗЪЯТА гражданское дело по иску общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания АДРЕС ИЗЪЯТ» к ФИО1, ФИО2 о взыскании задолженности по оплате за жилищно-коммунальные услуги, пени, расходов по оплате государственной пошлины,

установил:

общество с ограниченной ответственностью «Управляющая компания АДРЕС ИЗЪЯТ» (далее по тексту ООО «УК ТЗР») обратилось в суд с данным иском, в обоснование которого указало, что ФИО2 является собственником АДРЕС ИЗЪЯТ, в которой также зарегистрирована и проживает член его семьи ФИО1 Поскольку ответчики уклоняются от регулярной оплаты за жилищно-коммунальные услуги, за ними образовалась задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги в общей сумме 65301,05руб., которая до настоящего времени не погашена. Поскольку ответчики мер к погашению задолженности в добровольном порядке не принимают, истец в соответствии со ст.ст.153-155 ЖК РФ просит взыскать с них солидарно задолженность за жилищно-коммунальные услуги в указанном размере, пени за невнесение оплаты за жилищно-коммунальные услуги в размере 17942,44руб., а также взыскать в равных долях расходы по оплате государственной пошлины в размере 2697руб. ДАТА ИЗЪЯТА на основании заявления ООО «УК ТЗР» был вынесен судебный приказ о взыскании с ФИО1, ФИО2 задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с сентября 2013года по май 2017года включительно, который отменен ДАТА ИЗЪЯТА в связи с поступившими возражениями должника ФИО1 Поэтому ООО «УК ТЗР» обратилось в суд с настоящим иском.

Представитель истца ООО «УК ТЗР» ФИО6 в судебном заседании иск поддержала, просила просила удовлетворить его в полном объеме.

Ответчики ФИО1, ФИО2 в судебное заседание не явились, о времени и месте судебного разбирательства извещены надлежащим образом. Об отложении судебного заседания не просили, возражений по существу иска не представили, судебные повестки и копия искового заявления, направленные в адреса ответчиков заказным письмом с уведомлением, вернулись в суд с отметкой почтового отделения «истек срока хранения».

Факт неполучения извещения, своевременно направленного по месту жительства ответчиков заказной корреспонденцией расценивается судом как отказ от получения судебного извещения (часть 2 статьи 117 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации).

Согласно разъяснениям, изложенным в абзаце 2 пункта 67 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от ДАТА ИЗЪЯТА ДАННЫЕ ИЗЪЯТЫ «О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации» извещение будет считаться доставленным адресату, если он не получил его по своей вине в связи с уклонением адресата от получения корреспонденции, в частности если оно было возвращено по истечении срока хранения в отделении связи.

Применительно к пункту 35 Правил оказания услуг почтовой связи, утвержденных приказом Минкомсвязи России от ДАТА ИЗЪЯТА ДАННЫЕ ИЗЪЯТЫ, и части 2 статьи 117 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, отказ в получении почтовой корреспонденции, о чем свидетельствует их возврат по истечении срока хранения, следует считать надлежащим извещением о слушании дела.

При этом суд отмечает, что при возвращении почтовым отделением связи судебных повесток и извещений с отметкой «за истечением срока хранения», следует признать, что в силу статьи 14 Международного пакта о гражданских и политических правах, гарантирующих равенство всех перед судом, неявка лица в суд по указанным основаниям есть его волеизъявление, свидетельствующее об отказе от реализации своего права на непосредственное участие в разбирательстве, а потому не является преградой для рассмотрения дела.

При таких обстоятельствах, суд счел возможным рассмотрение гражданского дела в отсутствие ответчиков.

Выслушав доводы представителя истца, исследовав материалы дела, суд находит иск подлежащими удовлетворению.

В соответствии со статьей 153 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение. Вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги обязаны все физические и юридические лица, в собственности или в пользовании которых находятся жилые помещения.

Момент возникновения обязанностей по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги для собственников жилых помещений и пользователей возникает с момент права собственности на жилое помещение. Неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги. 

На основании статьи 154 Жилищного кодекса Российской Федерации, плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: 1) плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме; 2) плату за коммунальные услуги.

Согласно статье 155 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом. Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании платежных документов, представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом. 

В силу статьи 157 Жилищного кодекса Российской Федерации размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг (в том числе нормативов накопления твердых коммунальных отходов), утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации.

На основании п. 50 Правил предоставления коммунальных услуг гражданам, утвержденных постановлением Правительства РФ от ДАТА ИЗЪЯТА ДАННЫЕ ИЗЪЯТЫ, лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить исполнителю пени в размере, установленном ч. 14 ст. 155 ЖК РФ.

В соответствии с ч. 14 ст. 155 Жилищного Кодекса Российской Федерации лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается. 

В силу статьи 210 Гражданского кодекса российской Федерации собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества.

Согласно статье 292 Гражданского кодекса Российской Федерации члены семьи собственника, проживающие в принадлежащем ему жилом помещении, имеют право пользоваться этим помещением на условиях, предусмотренных жилищным законодательством. Дееспособные члены семьи собственника, проживающие в принадлежащем ему жилом помещении, несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования жилым помещением.

В соответствии со статьей 31 Жилищного кодекса Российской Федерации дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

В судебном заседании установлено, что управление многоквартирным домом ДАННЫЕ ИЗЪЯТЫ по АДРЕС ИЗЪЯТ осуществляет общество с ограниченной ответственностью «Управляющая компания АДРЕС ИЗЪЯТ», что подтверждается протоколом общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме (заочная форма) от ДАТА ИЗЪЯТА (л.д.11-13).

На основании копии лицевого счета установлено, что ответчик ФИО2 является собственником АДРЕС ИЗЪЯТ указанном доме, в которой зарегистрированы помимо собственника ответчик ФИО1 (л.д.7). 

Справка ГКУ «МФЦ» подтверждает регистрацию в квартире ответчиков.

Ответчики обязательства по оплате жилищно-коммунальных услуг надлежащим образом не исполняют, в связи с чем, за ними образовалась задолженность. 

ДАТА ИЗЪЯТА мировым судьей судебного участка №АДРЕС ИЗЪЯТ был выдан судебный приказ о взыскании с ответчиков в пользу ООО «УК ТЗР» задолженности по оплате за жилищно-коммунальные услуги за период с сентября 2013года по май 2017года включительно в размере 71412,24руб., пени за несвоевременную оплату в размере 32150,84руб., расходы по оплате госпошлины в размере 1636руб., а всего 105199,08руб., который ДАТА ИЗЪЯТА отменен определением мирового судьи судебного участка ДАННЫЕ ИЗЪЯТЫ в связи с поступившими возражениями должника ФИО1 (л.д.8).

До настоящего времени задолженность ответчиками не погашена, что подтверждается обращением истца в суд с настоящим иском.

Представленная суду справка о задолженности по состоянию на ДАТА ИЗЪЯТА свидетельствует о наличии у ответчиков задолженности перед истцом по оплате за жилищно-коммунальные услуги за период с ноября 2014года по декабрь 2017года в общей сумме 65301,05руб. (л.д.9), в том числе:

содержание жилого помещения за период ноябрь 2014года-декабрь 2014года, февраль 2015года-апрель 2015года, июнь 2015года, август 2015года-октябрь2015года, январь 2016года-август 2016года, октябрь 2016года-декабрь 2016года, февраль 2017года-март 2017года, май 2017года, июль 2017года-декабрь 2017года – 8234,86руб.,

коммунальный ресурс ХВ на содержание общего имущества за период февраль 2017года-март 2017года, май 2017года, июль 2017года-декабрь 2017года – 9,04руб., 

антенна за период ноябрь 2014года-декабрь 2014года, февраль 2015год-апрель 2015года, июнь 2015года, август 2015года-октябрь 2015года, январь 2016года-август 2016года, октябрь 2016года-декабрь 2016года, февраль 2017год-март 2017года, май 2017года, июль 2017года-декабрь 2017года – 578,80руб.,

коммунальный ресурс ЭЭ на содержание общего имущества за период декабрь 2017года – 12,98руб., 

электроснабжение за период ноябрь 2014года-декабрь 2014год, февраль 2015года-апрель 2015года, июнь 2015года, август 2015года-октябрь 2015года, январь 2016года-август 2016года, октябрь 2016года-декабрь 2016года, февраль 2017года-март 2017года, май 2017года, июль 2017года-декабрь 2017года – 15086,15руб.,

ТО ВДГО за период февраль 2017года - март 2017года, май 2017года, июль 2017года-декабрь 2017года – 19,39руб.,

отопление за период ноябрь 2014года-декабрь 2014года, февраль 2015года-апрель 2015года, июнь 2015года, октябрь 2015года, январь 2016года-апрель 2016года, октябрь 2016года-декабрь 2016года, февраль 2017года-март 2017года, октябрь 2017года-декабрь 2017года – 9763,73руб.,

холодное водоснабжение за период ноябрь 2014года-декабрь 2014года, февраль 2015года-апрель 2015года, июнь 2015года, сентябрь 2015года, февраль 2017года-март 2017года, май 2017года, июль 2017года-декабрь 2017года – 3322,73руб.,

горячее водоснабжение за период ноябрь 2014года-декабрь 2014года, февраль 2015года-апрель 2015года, июнь 2015года, август 2015года-октябрь 2015года, январь 2016года-август 2016года, октябрь 2016года-декабрь 2016года, февраль 2017года-март 2017года, май 2017года, июль 2017года-декабрь 2017года – 24334руб., 

водоотведение ХВ за период ноябрь 2014года-декабрь 2014года, февраль 2015года-апрель 2015года, июнь 2015года, сентябрь 2015года, февраль 2017года-март 2017года, май 2017года, июль 2017года-декабрь 2017года – 1997,65руб.,

водоотведение ГВ за период март 2015года-апрель 2015года, июнь 2015года, сентябрь 2015года, февраль 2017года-март 2017года, май 2017года, июль 2017года-декабрь 2017года – 1004,42руб.,

вывоз ТБО за период ноябрь 2014года декабрь 2014года, февраль 2015года-апрель 2015года, июнь 2015года, август 2015года-октябрь 2015года, январь 2016года-август 2016года, октябрь 2016года-декабрь 2016года, февраль 2017года-март 2017года, май 2017года, июль 2017года-декабрь 2017года – 937,30руб.

Согласно расчету, представленному истцом, размер пени, подлежащий взысканию с ответчиков за ненадлежащее исполнение обязанностей по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с ноября 2014года по декабрь 2017года, составляет 17942,44руб. (л.д.10).

Суд, проверив правильность представленных истцом расчетов задолженности и пени, с учетом того, что расчеты ответчиками не оспорены, свой расчет не предоставлен, признает их арифметически верными и приходит к выводу, что ответственность по погашению истцу задолженности в сумме 65301,05руб., а также уплате пени за нарушение сроков внесения платы за коммунальные услуги в сумме 17942,44руб., лежит на ответчиках по делу.

В соответствии со статьей 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований. 

Поскольку решение состоялось в пользу истца, суд взыскивает с ответчиков расходы истца по оплате государственной пошлины в размере 2697руб. (л.д.6).

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 98, 194–198 ГПК РФ, суд

решил:

исковое заявление общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания АДРЕС ИЗЪЯТ» удовлетворить.

Взыскать солидарно с ФИО1, родившейся ДАТА ИЗЪЯТА в АДРЕС ИЗЪЯТ, ФИО2, родившегося ДАТА ИЗЪЯТА в городе АДРЕС ИЗЪЯТ, в пользу общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания АДРЕС ИЗЪЯТ» задолженность по оплате за жилищно-коммунальные услуги за период с ноября 2014года по декабрь 2017года в размере 65301,05руб.; пени за период с ноября 2014года по декабрь 2017 года в размере 17942,44руб., расходы по оплате государственной пошлины в размере 2697руб., всего 85940 (восемьдесят пять тысяч девятьсот сорок) рублей 49 копеек.

Решение может быть обжаловано в АДРЕС ИЗЪЯТ областной суд в течение одного месяца через АДРЕС ИЗЪЯТ.

Судья Е.А. Гапченко