ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г.Астрахань 16.05.2018 года

Ленинский районный суд г.Астрахани в составе:

председательствующего судьи Апостолова К.В.,

при секретаре Кадралиевой Л.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1, ФИО2 к Администрации МО «город Астрахань» о признании права собственности, 

У С Т А Н О В И Л:

Истцы обратились в суд с иском к Администрации МО «г.Астрахань» о признании права собственности в порядке приватизации, указав, что 16.11.2017г. между ФИО1 и ответчиком заключен договор социального найма 

<

№> на жилое помещение - квартиру общей площадью 60,6 кв.м., жилой площадью 34,5 кв.м. по адресу: 

<

адрес> кор.2, кВ. 58. С 21.11.2017г. истцы проживают в спорной квартире, добросовестно несут бремя ее содержания, оплачивают коммунальные услуги. Администрация МО г.Астрахань 11.01.2018г. сообщила истцу на её обращение, что она не имеет возможности воспользоваться правом на приватизацию в связи с тем, что не имеется сведений о регистрации с 04.07.1991г. по 03.08.1998г. ФИО2 от приватизации отказался. Просит суд в порядке приватизации признать за ФИО1 право собственности на жилое помещение, расположенное по 

<

адрес>, общей площадью 60,6 кв.м., жилой площадью 34,5 кв.м. 

В судебном заседании истец ФИО1 исковые требования поддержала в полном объеме, просила их удовлетворить, ФИО2 иск признал в полном объеме. 

Представитель ответчика Администрации МО «г.Астрахань» в судебном заседании не присутствовали, о дне, времени и месте рассмотрения дела извещались надлежащим образом, причины не явки суду не известны.

Суд в силу ст.ст. 167, 233 ГПК РФ, с учетом позиции представителя истца, приходит к выводу о возможности рассмотрения дела в отсутствие не явившегося ответчика в порядке заочного производства.

Выслушав истцов, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно ст.35 Конституции РФ каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.

В соответствии со ст.2 Закона РФ от 04.07.1991г. «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних. Целью этого закона является создание условий для осуществления права граждан на свободный выбор способа удовлетворения потребностей в жилье, а также улучшения его использования и сохранности жилищного фонда (часть 2 преамбулы Закона).

Согласно п.2 ч.1 ст.218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственник, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

В соответствии со ст.ст.1, 2 Закона Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», гражданам не может быть отказано в приватизации занимаемых ими жилых помещений на предусмотренных этим Законом условиях, если они обратились с таким требованием. В соответствии со ст.218 ГК РФ, лицо может приобрести право собственности на имущество, не имеющее собственника, на имущество, собственник которого неизвестен, либо на имущество, от которого собственник отказался или на которое он утратил право собственности по иным основаниям. В случае нарушения прав гражданина при решении вопросов приватизации жилых помещений он вправе обратиться в суд.

Согласно ст.11 ФЗ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации»: Каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз. (в ред. ФЗ от 20.05.2002г. № 55-ФЗ).

Согласно ст.ст.7, 8 «Закона о приватизации жилищного фонда в РФ» порядок оформления и передачи жилья обязательно как для граждан, так и для должностных лиц, на которых возложена обязанность по передаче жилых помещений в государственном и муниципальном жилищном фонде в собственность граждан (в частности вопрос о приватизации должен быть решен в двухмесячный срок, заключен договор на передачу жилья в собственность, подлежащий регистрации местной администрацией, со времени совершения которой и возникает право собственности гражданина на жилое помещение) (п.8 постановления пленума ВС РФ от 27.08.1993г № 8 в редакции от 21.12.1993г., от 25.10.1996г. № 10)

Судом установлено, что согласно извлечения из технического паспорта 

<

№> 

<

адрес> кор.2 по 

<

адрес> имеет общую площадь 60,6 кв.м., жилую площадь 34,5 кв.м.

В соответствии с выпиской из реестра Управления муниципального имущества администрации 

<

адрес>.8 кор.2 по 

<

адрес> является муниципальным имуществом МО «город Астрахань».

Согласно договору социального найма № 

<

№> от 16.11.2017г. ФИО1 передано жилое помещение - квартира общей площадью 60,6 кв.м., жилой площадью 34,5 кв.м. по адресу: 

<

адрес> кор.2, кВ. 58, на семью из 2 человек. 

ФИО2 отказался от участия в приватизации спорной квартиры, что подтверждается согласием №

<

адрес>5, удостоверенным нотариусом ФИО4

Согласно справке ОВП ОП-1 УМВД России по г.Астрахани ФИО1 снята с учета по 

<

адрес> ком.93 

<

дата обезличена>, сведений о дате регистрации по данному адресу не располагают. 

Из справки ФГУП «Ростехинвентаризация- федеральное БТИ» 

<

№> от 01.02.2018г. следует, что истец ФИО1 в приватизации не участвовала.

Проанализировав все исследованные в ходе рассмотрения настоящего гражданского дела доказательства, суд находит требования о признании права собственности подлежащими удовлетворению, поскольку в судебном заседании не установлено оснований, препятствующих бесплатной передаче спорной квартиры в собственность истца, факт отсутствия регистрации с 04.07.1991 по 03.08.1998г. не подтверждает наличие или отсутствие права пользования жилым помещением, предоставленном в установленном порядке, и не может являться основанием для ущемления прав истца на участие в приватизации. Право истцов на пользования спорной квартирой до настоящего времени никем оспорено не было. 

Таким образом, с учетом всего вышеизложенного, суд считает, что исковые требования о признания права собственности подлежат удовлетворению. 

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194-199, 235 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Иск ФИО1, ФИО2 к Администрации МО «город Астрахань» о признании права собственности – удовлетворить.

Признать за ФИО1 право собственности на жилое помещение, расположенное по 

<

адрес> в Ленинском районе г.Астрахани, общей площадью 60,6 кв.м., жилой площадью 34,5 кв.м. 

На заочное решение ответчиком может быть подано заявление об отмене заочного решения в течение 7 дней со дня получения им копии решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Полный текст решения изготовлен 21.05.2018 года.

Судья подпись Апостолов К.В.

Копия верна: судья 

секретарь