Дело № 2-658/2024 

УИД: 03RS0017-01-2023-010848-59

Категория 2.131

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

11 января 2024 года г. Стерлитамак

Стерлитамакский городской суд Республики Башкортостан в составе:

председательствующего судьи Шагиевой З.Х., при секретаре Кудряшовой А.Ф., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Ч.С.В. к Администрации городского округа г. Стерлитамак, Министерству земельных и имущественных отношений РБ, А.А.П. о признании права собственности на садовый участок, 

установил:

Ч.С.В. обратилась в суд с иском к Администрации городского округа г. Стерлитамак, Министерству земельных и имущественных отношений РБ, А.А.П. в котором просит признать за ней право собственности на садовый участок №, с кадастровым номером №, расположенный в СНТ г. Стерлитамак «Зеленая Роща».

Требования мотивирует тем, что спорный земельный участок №, расположенный в СНТ г. Стерлитамак «Зеленая Роща» был предоставлен в пожизненное наследуемое владение А.М.П. постановлением Администрации г. Стерлитамака РБ № от ДД.ММ.ГГГГ ДД.ММ.ГГГГ г. на общем собрании членов СНТ «Зеленая роща» Ч.С.В. принята в члены СНТ и ей выделен участок №, А.М.П. исключена из членов СНТ «Зеленая Роща». С тех пор земельный участок находится в ее владении. Регистрация прав на земельный участок не совершалась. Лиц, оспаривающих права на земельный участок не имеется. При обращении в Министерство земельных и имущественных отношений РБ с целью регистрации прав на земельный участок получила отказ по тем основаниям, что земельный участок был предоставлен в пожизненное наследуемое владение иному лицу. 

Истец Ч.С.В. в судебное заседание не явилась, извещена надлежащим образом о времени и месте рассмотрения дела.

Представитель истца по доверенности Б.А.Ф. на судебном заседании исковое заявление поддержала, просила удовлетворить в полном объеме. 

Представитель ответчика администрации городского округа г. Стерлитамак по доверенности А.М.А. на судебном заседании возражала против удовлетворения искового заявления. 

Определением суда от 14.12.2023г. в качестве соответчика привлечен А.А.П., который на судебное заседание не явился, извещен судом надлежащим образом, что подтверждается уведомлением о вручении, возражение относительно искового заявления не представил. 

Представитель ответчика Министерства земельных и имущественных отношений РБ в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом о времени и месте рассмотрения дела, представили письменное заявление о рассмотрении дела в их отсутствии.

Представители третьих лиц - Управление Росреестра по РБ, ТСН «Южное», на судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом о времени о месте рассмотрения дела.

Суд, определив возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц, выслушав стороны, исследовав материалы дела, считает исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно ст. 81 ЗК РФ (в редакции, действовавшей на момент возникновения правоотношений), порядок предоставления земельных участков гражданам и их объединениям для ведения садоводства, огородничества и дачного строительства устанавливается настоящим Кодексом, Федеральным законом о садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан.

Судом установлено и подтверждается материалами дела, что Ч.С.В. является членом СНТ "Зеленая Роща" с ДД.ММ.ГГГГ, пользуется участком №, расположенном по адресу: 

<

адрес> ежегодно уплачивает членские взносы, что подтверждается членской книжкой садовода.

Согласно архивной выписки из приложения № постановления администрации города Стерлитамак от ДД.ММ.ГГГГ № садовый участок № по адресу: 

<

адрес> передан А.М.П. в пожизненное наследуемое владение. 

В 2019 г. на общем собрании членов СНТ «Зеленая роща» Ч.С.В. принята в члены СНТ, ей выделен участок №, А.М.П. исключена из членов СНТ «Зеленая Роща». 

А.М.П. умерла ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о смерти. 

Нотариусом К.О.Н., после смерти А.М.П., открыто наследственное дело, согласно которому единственным наследником умершей является брат А.А.П.

Согласно выписки из ЕГРП спорный земельный участок, расположенный по адресу: РБ, г. Стерлитамак, СНТ "Зеленая роща" поставлен на кадастровый учет, ему присвоен кадастровый №, сведений о зарегистрированных правах на данное имущество, правопритязаниях на него, правах требованиях, арестах (запрещениях) в Управлении Росреестра по РБ отсутствуют. 

На основании ст. 28 Федерального закона от 15 апреля 1998 N 66-ФЗ "О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан" (в редакции, действовавшей на момент возникновения правоотношений), в случае, если земельный участок, составляющий территорию садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения, предоставлен данному некоммерческому объединению либо иной организации, при которой до вступления в силу настоящего Федерального закона было создано (организовано) данное некоммерческое объединение, гражданин, являющийся членом данного некоммерческого объединения, имеет право бесплатно приобрести в собственность земельный участок, предоставленный ему в соответствии с проектом организации и застройки территории данного некоммерческого объединения либо другим устанавливающим распределение земельных участков в данном некоммерческом объединении документом. Предоставление в указанном случае такого земельного участка в собственность этого гражданина осуществляется исполнительным органом государственной власти или органом местного самоуправления, обладающими правом предоставления такого земельного участка, на основании заявления этого гражданина или его представителя.

К данному заявлению прилагаются следующие документы:

описание местоположения такого земельного участка, подготовленное этим гражданином;

заключение правления данного некоммерческого объединения, в котором указывается гражданин, за которым закреплен такой земельный участок, и подтверждается соответствие указанного описания местоположения такого земельного участка местоположению земельного участка, фактически используемого гражданином.

Таким образом, данная правовая норма связывает бесплатное предоставление в собственность членам СНТ земельных участков с предоставлением земельного участка, составляющего территорию СНТ данному некоммерческому объединению либо иной организации.

При этом, условиями предоставления земельного участка в собственность гражданам являются: во-первых, членство в данном некоммерческом объединении, во-вторых, земельный участок должен составлять территорию данного некоммерческого объединения, в-третьих, земельный участок, предоставленный гражданину, соответствует проекту застройки.

В данном случае Ч.С.В. является членом СНТ «Зеленая роща» с 2019 года, на законных основаниях владеет спорным участком, расположенным на территории данного ТСН; использует участок по его целевому назначению - для ведения садоводства, регулярно оплачивает ежегодные членские взносы, задолженности по их уплате не имеет.

Доказательств, подтверждающих факт отнесения испрашиваемого земельного участка к землям, изъятым из оборота либо ограниченным в обороте, наличие запретов на его приватизацию, суду не представлено, обратного материалы дела не содержат.

При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу об удовлетворении заявленных требований Ч.С.В., каких-либо обременений или ограничений на указанный земельный участок не зарегистрировано, земельный участок используется по его целевому назначению.

Руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Признать за Ч.С.В. право собственности на земельный участок №, с кадастровым номером №, расположенный в СНТ г. Стерлитамак «Зеленая роща». 

Решение суда может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Башкортостан в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме через Стерлитамакский городской суд РБ. 

Судья З.Х. Шагиева