Р Е Ш Е Н И Е

именем Российской Федерации

14 июля 2017 года с. Кинель-Черкассы 

Кинель–Черкасский районный суд Самарской области в составе председательствующего судьи Иноземцевой Е.И. 

при секретаре Проскуриной А.А. 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2–657/2017 по иску ФИО3 

<

данные изъяты> к Управлению делами сельского поселения Кинель-Черкассы Кинель-Черкасского района Самарской области, третьему лицу Отделу архитектуры и градостроительства Кинель-Черкасского района о признании права собственности на жилой дом в порядке наследования

установил:

Истец в иске указал, что его родителями являлись: отец ФИО1, мать- ФИО2 Родители умерли: отец - ДД.ММ.ГГГГ., мать – ДД.ММ.ГГГГ. Истец - единственным ребенок у своих родителей. 

При жизни отцу истца на праве собственности принадлежали жилой дом и земельный участок в 

<

адрес>. 

После смерти отца ФИО3 обратился в нотариальную контору за оформлением наследства, где ему выдали свидетельство на земельный участок, а на жилой дом свидетельство не выдали, т.к. кроме выписки из похозяйственной книги других документов на дом нет.

Истец просит признать за ним право собственности в порядке наследования на жилой дом по адресу 

<

адрес>, общей площадью 

<

данные изъяты>

В судебном заседании истец ФИО3 и его представитель ФИО4 поддержали заявленные требования, дали показания аналогичные изложенным в заявлении. Попов дополнил, что истец получил нотариальные свидетельства о праве на наследование земельного участка, в настоящее время занимается регистрацией права собственности на земельный участок. 

Представитель ответчика Управления делами сельского поселения Кинель-Черкассы Кинель-Черкасского района Самарской области в судебное заседание не явился, просил рассмотреть дело без его участия, в отзыве возражений против иска не представил.

Представитель 3-го лица Отдела архитектуры и градостроительства ФИО5 в судебное заседание не явилась, в заявлении просила рассмотреть дело в её отсутствие, не возражала против удовлетворения исковых требований.

Суд, исследовав материалы дела, выслушав истца и его представителя, находит требования подлежащими удовлетворению. 

В силу ст.ст. 1111,1110 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону. При наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент. 

Согласно ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности. 

Наследниками первой очереди по закону в соответствии со ст. 1142 ГК РФ являются дети, супруг и родители наследодателя. 

В соответствии со ст. 1152 ГК РФ принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось. 

Согласно ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

Статья 209 ГК РФ гласит, что собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом. 

На основании ст. 9 ГК РФ граждане и юридические лица по своему усмотрению осуществляют принадлежащие им гражданские права. Согласно ст. 12 ГК РФ одним из способов защиты гражданских прав является признание права. 

П. 1 ст. 273 ГК РФ также закреплен принцип единства судьбы земельных участков и прочно связанных с ними объектов недвижимости, провозглашенный Земельным кодексом РФ.

В судебном заседании установлено, что ДД.ММ.ГГГГ. умер ФИО1 – отец истца, ДД.ММ.ГГГГ. умерла ФИО2 – мать истца, что подтверждают имеющееся в материалах дела свидетельства о смерти и о рождении. 

После смерти родителей открылось наследство, состоящее из жилого дома и земельного участка по адресу: 

<

адрес>. В выписке из похозяйственной книги от ДД.ММ.ГГГГ. указано, что жилой дом принадлежит ФИО1 

В настоящее время в доме по адресу 

<

адрес> зарегистрирован истец ФИО3, что подтверждается справкой Управления делами сельского поселения Кинель-Черкассы.

Истцом на момент вынесения решения право собственности на земельный участок не зарегистрировано, в едином государственном реестре недвижимости правообладателем земельного участка по адресу 

<

адрес> в 

<

адрес> до настоящего времени по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ указан ФИО1 – отец истца. 

Нотариус ФИО7 в ответе на запрос сообщает, что после умерших ФИО1 и ФИО2 заведены наследственные дела №, № соответственно. Заявления о фактическом принятии наследства и выдаче свидетельств о праве на наследство по закону после смерти ФИО1 и ФИО2 поданы ФИО3 

<

данные изъяты>. Два свидетельства о праве на земельный участок по адресу 

<

адрес> по ? доли выданы ФИО3 после смерти ФИО1 и ФИО2 

Право собственности на жилой дом по адресу 

<

адрес> не зарегистрировано. Из технического паспорта жилого дома от ДД.ММ.ГГГГ по адресу: 

<

адрес> видно, что общая площадь жилого помещения составляет 

<

данные изъяты> 

Право собственности истца на жилой дом перешло к истцу в порядке наследования после смерти отца ФИО1, сведений о других наследниках не имеется. Спорный жилой дом находится на земельном участке, на который истец получил свидетельства о праве на наследство по закону. При указанных обстоятельствах суд считает, что требования истца подлежат удовлетворению, оснований отказать в иске, нет. 

Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

р е ш и л :

Исковые требования удовлетворить. 

Признать за ФИО3 

<

данные изъяты> ДД.ММ.ГГГГ года рождения право собственности на жилой дом по адресу: 

<

адрес>, общей площадью 

<

данные изъяты>

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке через Кинель-Черкасский районный суд в Самарский областной суд в течение 1 месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Решение суда в мотивированном виде изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>